2022年房地產(chǎn)出納工作總結4篇

1、高品質文檔2022年房地產(chǎn)出納工作總結4篇 范文一 日常工作 1、收費 2、依據(jù)現(xiàn)金收支單據(jù)編制收支日報、收入日報、收入月報及出納帳，由會計員審核簽名 3、清點庫存現(xiàn)金(其中包括賬面?zhèn)溆媒?、公寓備用金及按金，墻磚費、內部賣廢品費) 4、查詢銀行余額與帳面余額核對清晰，并查詢已開發(fā)票的金額是否到帳。 5、收入存行(將日常的收入及公寓的收入分別存入農(nóng)業(yè)銀行及農(nóng)村信用社) 6、報銷及借支(由經(jīng)辦人、部門主管、會計員簽后方可支付現(xiàn)金。 7、登手工銀行日記賬及現(xiàn)金日記賬。 8、支票.法人章及網(wǎng)上銀行u盾的保管。 9、停車場月?？ǖ脑O置與發(fā)放(業(yè)主來收車位需發(fā)月?？ǎ礃I(yè)主交的管理費來設置使用日期) 10

2、、工資的發(fā)放，制工資發(fā)放表(轉賬工資及現(xiàn)金工資)，核對員工的帳號與金額，開支票在銀行轉帳。 11、每個星期五預備備用金退裝修按金 12、會計每三個月會打交款通知單,將其裝訂好，以便查閱和統(tǒng)計繳費戶數(shù)。 我個人無論是在敬業(yè)精神、思想境界,還是在業(yè)務素養(yǎng)、工作力量上都得到進一步提高。 范文二 xx-xx年8月，我踏入了上海*代理公司的大門，作為一名物業(yè)顧問開頭了我在*的工作和生活，大寧歌林的春天、松江金港的花園、昆山華城的美地，無錫的藍墅都是我工作過的地方，在那里我留下了辛勤的汗水，也留下了我優(yōu)秀的工作業(yè)績，更積累了豐富的銷售工作閱歷。每一個項目的銷售過程，都是我對銷售工作的積累、挑戰(zhàn)。所以我必需

3、在工作中不斷總結與反思，這樣才能做到更好。 我總結的銷售心得有以下幾點： 1、顧客永久只從最堅韌的銷售員手中購買貨物。 “堅持究竟就是成功”聽得多了誰都只把它當做一句口號，但是認真想來這句話其實是意義非凡。堅持不懈，不輕易放棄就能一步步走向勝利，雖然不知道幾時能勝利，但能確定的是我們正離目標越來越近。有了堅韌的精神，于是事半功倍。工作了一段時間，難免疲乏，放松一下是人之常情，有時放松一下就過去了，但堅持一下也過去了;同樣在銷售中客人提出各種各樣的異議，放棄對客戶解釋的機會，客戶就流失了;而再堅持一下、說服一下也就成交了。往往盼望就在于多打一個電話，多一次溝通。 2、抓住時機 做銷售這個行業(yè)會對

4、“機不行失時不再來”古諺有切膚的體驗，有些業(yè)務員個人主觀推斷過于劇烈，即“一看客戶感覺這客戶不會買房”“這客戶太刁，沒誠意”等主觀意識太強，導致一些客戶流失，一些老客戶經(jīng)營的不夠好，使得這些客戶到別的樓盤成交，對客戶不夠急躁，溝通的不夠好，對客戶的變化沒有準時的追蹤導致失去客戶等等。還是那句老話，機會只留給有預備的人。 3、做銷售工作就是與人打交道，更需要專業(yè)的溝通技巧，這使銷售成為一件布滿藝術性的工作。 每個人都盼望得到敬重，對待客戶，賜予他們充分的敬重是先決條件;好的銷售人員必定是個好聽眾，通過傾聽來了解客戶的各方面信息，是必要條件;同時也應當是個心理學家，通過客戶的言行舉止來推斷他們潛在

5、的想法，乃至把握客戶的性格，是重要條件;更應當是個談判專家，在綜合了各方面的因素后，要不時機，一針見血的，點中要害，這是成交的關鍵因素。完善的融合這些條件，將會是一次令雙方都開心的勝利的銷售。 4、對工作保持長期的熱忱和樂觀性，更需要有“不待揚鞭自奮蹄”的精神。 辛勤的工作造就優(yōu)秀的員工，我深信著這一點。因此自從我進入*公司的那一刻起，我就始終保持著仔細的工作態(tài)度和樂觀向上的進取心。無論在哪個崗位上都努力做到最好，作為銷售員充分的熟識產(chǎn)品;熱誠的對待客戶;腳踏實地的跟進客戶，使不行能變成可能、使可能變成現(xiàn)實，點點滴滴的積累造就了我優(yōu)秀的業(yè)績。與此同時由于我在多個項目參加過銷售，期間所積累的老客

6、戶對我仔細的工作和熱忱的態(tài)度都抱以充分的確定，又為我?guī)砹烁嗟臐撛诳蛻?，致使我的工作成果能更上一層樓。這是我在銷售工作中獲得的最大的收獲和財寶，也是我最值得傲慢的。 5、做銷售就像是運動員場上競技，肯定要有必贏的心態(tài)凡事皆有可能。 無錫藍墅是上海*第一個異地操盤的別墅項目，該項目曾讓無錫當?shù)氐囊患掖砉敬砹艘荒辏N售陷入停頓，開發(fā)商找到*尋求關心，*成為該項目的銷售顧問，我作為銷售主管常駐無錫，關心開發(fā)商培訓、管理銷售人員，兩個月后打破了銷售逆境，勝利開單，XX年春節(jié)后更是帶動了項目熱銷，使項目銷售率勝利突破40%。 6、我覺得成果永久屬于過去，能從中得到的也就是一種經(jīng)受，可人生最大的財

7、寶不就是經(jīng)受嗎? 隨著*的進入無錫藍墅項目銷售工作開展的越來越順當，作為*公司在無錫唯一的一個在操做樓盤，怎樣才能關心公司在無錫更好的開拓市場，提高*服務品質及品牌效應，成為了我銷售工作中的重中之重。事實告知我們，人是被細節(jié)所打動的，沒有細節(jié)的完善，就沒有全局的完善。認真想來，許多案子的成敗與否，一些小的細節(jié)就起著關鍵的作用，處理好了，往往峰回路轉，否則有可能前功盡棄，全部的努力都付之東流。所以我更注意在細部完善，從小事入手，通過每個細節(jié)、標準的服務做到讓客戶滿足。在無形中積累*品牌效應。也因為在無錫藍墅的工作得到了老客戶的確定，而使她向無錫銀仁開發(fā)商劇烈推舉了我們*。為公司接盤做好了前期鋪墊

8、，我很興奮，我以自己的努力贏得了開發(fā)商的高度認可，也贏的市場對手的敬重。 7、無論做什么假如沒有一個良好的心態(tài)，那確定是做不好的。 在工作中我覺得態(tài)度打算一切，當個人的需要受挫時，態(tài)度最能反映出你的價值觀念。樂觀、樂觀者將此歸結為個人力量、閱歷的不完善，他們愿意不斷向好的方向改進和進展，而消極、悲觀者則怪罪于機遇、環(huán)境的不公，總是埋怨、等待與放棄!什么樣的態(tài)度打算什么樣的生活，今日的生活是由3年前我們的選擇和態(tài)度打算的，而今日我們的選擇和態(tài)度將打算我們3年后的生活。 房地產(chǎn)出納個人年終工作總結范文房地產(chǎn)出納工作總結（2） | 返回名目 核算工作 核算工作是本部門大量的基礎工作，資金的結算與支配

9、、費用的稽核與報銷、會計核算與結轉、會計報表的編制、稅務申報等各項工作開展都能有序進行、按時完成。 1、 會計審核 會計審核是把好企業(yè)經(jīng)濟利益的關鍵，嚴格按有關規(guī)定執(zhí)行，決不應個人面子而放松政策。如，親親家園項目地處余杭良諸，依據(jù)稅法規(guī)定建筑安裝工程專用發(fā)票必需使用項目地稅務機關供應的發(fā)票，否則建設單位不得在稅前列支，為此我們對工程發(fā)票的來源嚴格審核，并將此項規(guī)定傳達到項目公司，目前工程量大的施工單位均在當?shù)囟悇諜C關辦理相關手續(xù)，并使用當?shù)囟悇諜C關供應的發(fā)票。在審核中發(fā)覺一些臨時工程、零星工程的施工發(fā)票未按規(guī)定辦理，我們在嚴格審核退回的同時，關心他們聯(lián)系稅務機關如何開具工程發(fā)票的事宜，使企業(yè)雙

10、方利益都得到有效的保障。 2、 材料核算 材料占工程成本比重較大，同時也是保證產(chǎn)品質量的重要因素之一。通過甲供材料的方式，解決了這方面的質量問題，但在價格這個不確定因素上難以掌握，從下半年開頭建筑材料價格不斷上升，甚至消失斷貨現(xiàn)象，特殊是水泥價格翻一番，還提不到貨，為了確保工期順當進行，協(xié)作材料部門調整選購結算方式，由原來的先提貨后付款改為先付款后提貨。 我們的管理水平離公司進展的需要還有很大的差距，需要我們不斷地完善和提高。 房地產(chǎn)出納年終工作總結范文房地產(chǎn)出納工作總結（3） | 返回名目 時間飛逝，轉瞬間過去了，對我而言，這一年的工作是最難忘，印記最深的一年。工作單位的轉換，連帶著工作思想

11、，方法等一系列的適應與調整，具體內容請看下文房地產(chǎn)出納年終工作總結。 在領導的指導與支持下，同事的親密協(xié)作下，我圓滿的完成了自己的各項工作任務同時也很好地協(xié)作了其他部門的工作。 一、辦理公司各項初始登記手續(xù) 作為一個新成立的公司一切都要從頭開頭，辦理銀行開戶，驗資，辦理稅務登記等，這些是我既熟識又生疏的工作，我在辦理的過程中遇到了許多問題和困難，經(jīng)過多方詢問，和不懈的努力最終圓滿完成。 二、建立財務帳套 領導從公司進展的角度考慮，打算啟用比用友財務軟件更先進和規(guī)范的金碟財務軟件，我依據(jù)財務管理及房地產(chǎn)項目核算的需要、依據(jù)納稅申報的需要，設計了一套較為科學、完整的會計核算科目體系，制定了具體的二

12、級和三級明細科目，及幫助核算、項目核算帳，首次啟用了固定資產(chǎn)核算系統(tǒng)，在較短的時間內，完成了難度較大的全部帳套初始化工作。并依據(jù)公司內部業(yè)務的需要，印刷了統(tǒng)一的粘貼單，收據(jù)，借款單等常用單據(jù)。 三、建立健全各項財務制度流程 制度化管理是企業(yè)進展的基礎，建立一套科學、完整、有用性強的規(guī)章制度，是規(guī)范財務管理及核算的基礎，公司成立初期我和主管領導一起依據(jù)會計法、企業(yè)財務準則和企業(yè)財務通則及相關法律法規(guī),結合公司的實際狀況及經(jīng)營特點，經(jīng)過反復爭論、討論、起草了宇都公司的，會計核算管理方法，內部會計掌握制度與經(jīng)濟業(yè)務審批流程等制度。對資金的收支，個人借款的管理，實物資產(chǎn)的管理，會計核算原則等都做出了具

13、體的規(guī)定和流程。 房地產(chǎn)出納年終工作總結范文房地產(chǎn)出納工作總結（4） | 返回名目 范文一 年初，置業(yè)公司經(jīng)營管理模式調整，財務工作并入財務部;客旅分公司人員分流，財務工作又并入財務部;新公司像雨后的春筍一樣不斷地涌現(xiàn)，會計核算、財務管理工作納入財務部。xx年集團公司推出財務合同管理月，財務部被推向了陣地最前沿;xx年集團公司實際預算管理，財務部是沖鋒陷陣的先鋒隊。公司內部，要求管理水平的不斷地提升，外部，稅務機關對房地產(chǎn)企業(yè)的重點檢查、稅收政策調整、國家金融政策的宏觀調控，在這不平凡的一年里全體財務人員任勞任怨、齊心協(xié)力把各項工作都扛下來了，下面總結一下一年來的工作。 一、職能進展 (一)、

14、過去的一年，財務部在職能管理上向前邁出了一大步。 1建立了成本費用明細分類名目，使成本費用核算、預算合同管理，有了統(tǒng)一歸口的依據(jù)。 2、對會計報表進行梳理、格式作相應的調整，制訂了會計報表管理方法。使會計報表更趨于管理的需要。 3、修改完善了會計結算單，推出了會計憑證管理方法，為加強內部管理做好前期工作。 4、設置了資金預算管理表式及方法，為公司進一步規(guī)范目標化管理、提高經(jīng)營績效、統(tǒng)籌及高效地運用資金，鋪下了良好的基礎。 (二)財務合同管理月總結 公司推出“財務、合同管理月活動”，說明公司領導對財務、合同管理工作的重視，同時也說明目前財務管理工作還達不到公司領導的要求。 1、為了使財務人員能充

15、分地熟悉“財務、合同管理月活動”的重要性，財務總監(jiān)姚總親自給財務部員工作動員，會上針對財務人員安于現(xiàn)狀、缺乏競爭意識和危機感，看問題、做事情缺少前瞻性，進行了一一剖析，同時提出財務部不是核算部，僅僅做好核算是不夠的，管理上不去，核算的再細也沒用，核算是基礎，管理是目的，所以，做好基礎工作的同時要提高管理意識，要求財務人員在思想上要高度重視財務管理。如對每一筆經(jīng)濟業(yè)務的核算，在考慮核算要求的同時，還要考慮該項業(yè)務對公司的現(xiàn)在和將來在管理上和稅收政策上的影響問題，現(xiàn)在考慮不充分，以后消失紕漏就難以彌補。針對“財務、合同管理月活動”進行了工作布置。 2、依據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的特別性結合公司管理要求對開發(fā)成

16、本、期間費用的會計二級、三級明細科目進行梳理，并對明細科目作簡要說明，目的，一是統(tǒng)一核算口徑，保證數(shù)據(jù)歸集及分析對比前后的全都性;二是為了便利各責任單元責任人了解財務各數(shù)據(jù)的內容。這項工作本月已完成，并經(jīng)姚總審核。目前進入貫徹實施階段。 3、協(xié)作目標責任制，對財務內部管理報表的格式及其內容進行再調整，目的，一是要符合財務管理的要求;二是要滿意責任單元責任人取值的要求及內部考核的要求。財務內部管理報表已經(jīng)多次調整修改，建議集團公司對新調整的財務內部管理報表的格式及其內容進行一次認證，并于明確，作為肯定時期內相對穩(wěn)定的表式。 4、針對外地公司遠離集團公司，財務又獨立設立核算機構，為加強集團公司對外

17、地公司的管理，保證核算的統(tǒng)一性、信息反饋的準時性，提出了與駐外地公司財務工作聯(lián)系要求。9月份與寧波公司財務進行溝通，將財務核算要求、信息傳遞、對外報表的審批程序、上報集團公司的報表都進行了明確。 5、對各公司進行一次內部審計，目的，是對各公司經(jīng)營狀況進行一次全面地了解，為今后財務管理做好基礎工作。 6、依據(jù)公司的要求對部門職責進行了修改，并制訂了部門考核標準。為了使會計核算工作規(guī)范化，重新提出財務工作要求，要求從基礎工作、會計核算、日常管理三方面提出，目的是打好基礎。內部開展規(guī)范化工作，從會計核算到檔案管理，從小處著手，全面開展，逐步完善財務的管理工作。 7、會計學問的培訓，我們從三方面考慮培

18、訓內容，一是會計法，要了解會計學問，首先要了解這方面的法律學問;二是會計基礎學問，非專業(yè)人員學習這方面學問的目的要明確，目的是為了看懂會計報表，為了能看懂報表，就要了解一些基礎的東西;三是如何看報表，這是會計學問培訓的重點。 8、會計報表推出執(zhí)行幾個月后，從會計報表格式設置上看，報表格式設置還是比較科學，能比較清楚地反映會計的有關信息。但房地產(chǎn)行業(yè)的特別性，銷售收入與結算利潤有一個時間上的差異，這樣“損益明細及異動狀況表”就無法全面反映出損益狀況，需要增加一個表補充;另外需要增加反映“財務費用”的報表。這樣對一個公司的財務狀況能較全面地反映。已設計好“會計報表(內)經(jīng)營狀況表”和“會計報表(內

19、)融資及融資成本狀況表”。 9、會計憑證使用涉及到每個公司和部門，下文后財務部進行電話通知，10月份實行逐步換新的方法，11月份要求全面試行。試行一個月時間來看，主要暴露出來的問題是單子如何填寫與審批程序怎么走。針對這些問題，我們組織各公司綜合管理人員進行溝通，明確有關事項，解決設計上的不足xx年9月份，針對會計憑證管理試行狀況，再一次征求各公司對報銷單據(jù)意見，依據(jù)大家的建議，對會計結算單據(jù)作進一步完善，并于xx年9月下發(fā)了有關規(guī)定。 10、經(jīng)過財務合同管理月活動，財務部的管理意識加強了，管理力量也得以提高，財務部從會計核算向財務管理邁出了關鍵的一步，但我們的管理水平離公司進展的需要還有很大的

20、差距，需要我們不斷地完善和提高。 二、職能管理 (一)核算工作 核算工作是本部門大量的基礎工作，資金的結算與支配、費用的稽核與報銷、會計核算與結轉、會計報表的編制、稅務申報等各項工作開展都能有序進行、按時完成。 1、 會計審核 會計審核是把好企業(yè)經(jīng)濟利益的關鍵，嚴格按有關規(guī)定執(zhí)行，決不應個人面子而放松政策。如，親親家園項目地處余杭良諸，依據(jù)稅法規(guī)定建筑安裝工程專用發(fā)票必需使用項目地稅務機關供應的發(fā)票，否則建設單位不得在稅前列支，為此我們對工程發(fā)票的來源嚴格審核，并將此項規(guī)定傳達到項目公司，目前工程量大的施工單位均在當?shù)囟悇諜C關辦理相關手續(xù)，并使用當?shù)囟悇諜C關供應的發(fā)票。在審核中發(fā)覺一些臨時工程

21、、零星工程的施工發(fā)票未按規(guī)定辦理，我們在嚴格審核退回的同時，關心他們聯(lián)系稅務機關如何開具工程發(fā)票的事宜，使企業(yè)雙方利益都得到有效的保障。 2、 材料核算 材料占工程成本比重較大，同時也是保證產(chǎn)品質量的重要因素之一。通過甲供材料的方式，解決了這方面的質量問題，但在價格這個不確定因素上難以掌握，從下半年開頭建筑材料價格不斷上升，甚至消失斷貨現(xiàn)象，特殊是水泥價格翻一番，還提不到貨，為了確保工期順當進行，協(xié)作材料部門調整選購結算方式，由原來的先提貨后付款改為先付款后提貨。 公司與供貨商結算材料款一般較遲，現(xiàn)在送貨清單是在結算時才轉到財務，一是造成財務不能準時向用料施工單位結算材料款，二是由于時間較長給

22、財務與施工單位核對增加難度，已發(fā)覺過送貨清單的領用人簽與用貨單位的簽不符的問題。 范文二 xx年在全行員工勞碌緊急的工作中又接近歲尾。年終是最繁忙的時候，同時也是我們心里最塌實的時候。因為回首這一年的工作，我們會計出納部的每一名員工都有自已的收獲，都沒有碌碌無為、荒度時間。盡管職位分工不同，但大家都在盡最大努力為行里的進展做出貢獻。時間如梭，轉瞬間又將跨過一個年度之坎，為了總結閱歷，發(fā)揚成果，克服不足，現(xiàn)將今年的工作做如下簡要回顧和總結： 今年我在財務部從事出納工作，主要負責現(xiàn)金收付，票據(jù)印章管理，開具發(fā)票和銀行間的結算業(yè)務，剛剛開頭工作時我簡潔的認為出納工作似乎很簡潔，不過是點點鈔票，填填支票，跑跑銀行等事務性工作，但是當我真正投入工作，我才知道我