個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同范本5篇.doc

1、個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同范本5篇租賃合同包括房產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪?zhàn)赓U合同等。以下是WTT整理的關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同范本5篇，參考!關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同范本(1)出租方：_(以下簡稱甲方)法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號(hào)碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)絡(luò)人：_ ：_ ：_帳號(hào)：_電子信箱：_承租方：_(以下簡稱乙方)法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號(hào)碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)絡(luò)人：_ ：_ ：_帳號(hào)：_電子信箱：_出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙

2、方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條 房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲號(hào)，建筑面積_平方米。第二條 租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金和租金交納期限：1、每年租金為為人民幣_(tái)元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺(tái)不得超過_元。2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。 第二期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。 第三期：租金為_，付款

3、時(shí)間為_年_月_日。4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開場出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承當(dāng)，直至合同期滿)。關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同范本(2)出租方(以下簡稱甲方)： 地 址：電 話：承租方：(以下簡稱乙方)： 地

4、址：電 話：注：乙方須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、產(chǎn)品代理證，質(zhì)量證明的復(fù)印件，如非法人簽訂合同的需提供受權(quán)委托書原件。為繁榮市場經(jīng)濟(jì)，標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營秩序和行為，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等的根底上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、 商鋪的根本情況：1.1、甲方將其合法擁有的“尚品-南花園步行街”的 座 號(hào)商鋪，出租給乙方使用。1.2、甲方出租給乙方使用的商鋪建筑面積為：1.3、該商鋪的平面圖紙附后。第二條、租賃用處：乙方承租該商鋪?zhàn)鳛?使用，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撋啼伒挠锰帲坏脤⒃撋?/p>

5、鋪轉(zhuǎn)租第三方。否那么乙方按照第 條承當(dāng)違約責(zé)任。第三條、 租賃期限：該商鋪?zhàn)赓U期為： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第四條、 定金：4.1本合同簽訂成立三日內(nèi)，乙方向甲方支付定金(大寫： )，并在七日內(nèi)將首款一次性付清，如甲方不履行合同，雙倍返還乙方定金，乙方不履行合同，定金不退。4.2、以下行為視為不履行合同4.2.1商鋪交付前，甲、乙任何一方明確表示不履行本合同。4.2.2入駐期限到期乙方不與甲方辦理商鋪交付手續(xù)、不支付保證金和首付款、不簽訂商鋪使用管理公約。4.3雙方如約履行合同的，定金折抵保證金和首付款，余款不退，同時(shí)變更收據(jù)。第五條、 租金、保證金、各項(xiàng)費(fèi)用及付款方式：5.1

6、、租金：該商鋪建筑面積每平方米租金/天，年租金共計(jì)： 元(大寫： )。5.2、保證金：乙方在支付首付款的同時(shí)，向甲方繳納信譽(yù)保證金及平安效勞保證金計(jì)： 元(大寫： )，如乙方出現(xiàn)拖欠租費(fèi)、違規(guī)經(jīng)營或出售有質(zhì)量問題的產(chǎn)品，影響甲方聲譽(yù)的，甲方有權(quán)扣除保證金，并由乙方承當(dāng)由此造成的一切法律責(zé)任，賠償經(jīng)濟(jì)損失?？鄢ＷC金后五日內(nèi)乙方補(bǔ)足保證金數(shù)額，如不能補(bǔ)足保證金的乙方按第10.1條承當(dāng)違約責(zé)任。如乙方在經(jīng)營期內(nèi)無任何違約行為和未結(jié)清債務(wù)，甲方于本合同履行完畢6個(gè)月后無息退還乙方。5.3、首付款：元(大寫： )。5.4、結(jié)算時(shí)間及付款方式：乙方交完首付款后按支付租金，每末月的1日至10日將下一 租金

7、一次性付清，租金為： 元(大寫： )。采取轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式結(jié)算均可。5.5、 其他費(fèi)用：5.5.1、促銷費(fèi)：“五一節(jié)”、“國慶節(jié)”按占地面積收取30平方米以下各1000元;30平方米以上各20_0元;80平方米以上各3000元。5.5.2、店慶費(fèi)5.5.3、新引進(jìn)品牌進(jìn)場費(fèi)按占地面積收取30平方米以下500元;30平方米以上1000元;80平方米以上1500元。第六條、 房屋的交付：6.1、交付時(shí)間：6.2、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方負(fù)責(zé)所出租商鋪中電梯、樓梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施的安裝，標(biāo)準(zhǔn)外裝修，公共區(qū)域內(nèi)裝修。6.3、交付手續(xù)：甲、乙雙方共同到場，查驗(yàn)鋪內(nèi)設(shè)施(甲方所提供的設(shè)施)，清查物品，確認(rèn)面積、水

8、表、電表的讀數(shù)，領(lǐng)取鑰匙，并在簽收。第七條、 雙方責(zé)任：7.1、甲方責(zé)任7.1.1、甲方負(fù)責(zé)房屋的整體管理，保證乙方租用商鋪內(nèi)的水、電、空調(diào)、通訊線路的正常使用。7.1.2、甲方負(fù)責(zé)出租場地公共區(qū)域的保潔工作。7.1.3、甲方負(fù)責(zé)出租場地公共區(qū)域的保安巡邏，協(xié)助乙方做好防盜工作，如因乙方管理不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.1.4、甲方需要裝修或因設(shè)備改造而停業(yè)時(shí)，應(yīng)提早一周書面通知乙方，因停業(yè)而造成的損失，甲方以順延相應(yīng)租期的方式予以補(bǔ)償，其它補(bǔ)償方式及責(zé)任不予承當(dāng)。7.1.5甲方負(fù)責(zé)交納房屋和土地稅費(fèi)。7.2、乙方責(zé)任7.2.1、乙方遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，依法經(jīng)營，合理納稅，共同維護(hù)“南

9、花園步行街”內(nèi)正常秩序。7.2.2、乙方應(yīng)按國家、地方政府及甲方的有關(guān)規(guī)定做好商品的“質(zhì)量三包”售后效勞工作，嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品。否那么，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，由乙方自行承當(dāng)。7.2.3、保護(hù)“南花園步行街”內(nèi)的一切設(shè)備、設(shè)施，如乙方人員對(duì)物業(yè)的設(shè)施造成任何損壞乙方按實(shí)際損失進(jìn)展賠償。乙方應(yīng)增強(qiáng)防火意識(shí)，要求對(duì)工作人員進(jìn)展消防知識(shí)培訓(xùn)，如因乙方原因引發(fā)的火災(zāi)事故，責(zé)任由乙方承當(dāng)，并對(duì)甲方按實(shí)際造成的損失進(jìn)展賠償。7.2.4、乙方的形象銘牌及標(biāo)志有自已的獨(dú)立性，但要求符合甲方的整體布局。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私設(shè)標(biāo)牌廣告。7.2.5、乙方不得在所租區(qū)域內(nèi)貯存、儲(chǔ)運(yùn)易燃易爆等危險(xiǎn)品，不得在公用區(qū)域內(nèi)堆放雜物。7.2.6、乙方不得將所租場地轉(zhuǎn)租第三者，不得在所租場地內(nèi)進(jìn)展非法活動(dòng)，否那么甲方有權(quán)解合同，并追究乙方違約責(zé)任。7.2.7、乙方在經(jīng)營過程中的債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及國家規(guī)定的各種稅費(fèi)均由乙方自行承當(dāng)。7.2.8、乙方負(fù)責(zé)對(duì)自有商品、貨物等進(jìn)展投保，保險(xiǎn)辦理方式：乙方自行辦理。甲方協(xié)助統(tǒng)一辦理。因乙方過失，造成甲方及第三方財(cái)產(chǎn)損失及人員傷亡，由乙方負(fù)完全責(zé)任。7.2.9、乙方