工程項(xiàng)目擔(dān)保制度形式

1、規(guī)章制度示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-527編號(hào)：_工程項(xiàng)目擔(dān)保制度形式審核：_時(shí)間：_單位：_工程項(xiàng)目擔(dān)保制度形式用戶指南：該規(guī)章制度資料適用于管理中，通過編訂企業(yè)的章程、議事規(guī)則、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作、監(jiān)督、員工的行為規(guī)范，再在運(yùn)作中實(shí)踐得到不斷的完善，使經(jīng)營(yíng)管理中議事有法可依。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。目前在工程項(xiàng)目,一般主要有以下三種擔(dān)保制度:1、投標(biāo)保證擔(dān)保在投標(biāo)過程中,保證投標(biāo)人有能力和資格按照競(jìng)標(biāo)價(jià)簽訂合同,完成工程項(xiàng)目,并能夠提供業(yè)主要求的履約和付款保證擔(dān)保。投標(biāo)保證擔(dān)?？刹捎勉y行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保書、投標(biāo)保證

2、擔(dān)保金等方式,具體方式可由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定。采用投標(biāo)保證擔(dān)保金的,在確定中標(biāo)人后,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向沒有中標(biāo)的投標(biāo)人退回其投標(biāo)保證擔(dān)保金;除不可抗拒因素外,中標(biāo)人拒絕與招標(biāo)人簽訂工程合同的,招標(biāo)人可以將其投標(biāo)保證擔(dān)保金予以沒收,實(shí)行合理低價(jià)中標(biāo)的也可以要求按照與第二標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)的差額進(jìn)行賠償;除不可抗拒因素外,招標(biāo)人不與中標(biāo)人簽訂工程合同的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)保證擔(dān)保金的兩倍返還中標(biāo)人。2、履約保證擔(dān)保履約保證擔(dān)保就是保證合同的完成,即根據(jù)業(yè)主為一方、承包商為另一方所簽訂的施工合同,保證承包商承擔(dān)合同義務(wù)去實(shí)施并完成某項(xiàng)工程。履約保證擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或保證擔(dān)保公司擔(dān)保書、履約保證金的方式

3、,也可以引入承包商的同業(yè)擔(dān)保,即由實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的承包商為其他承包商提供履約保證擔(dān)保。對(duì)于履約擔(dān)保,如果是非業(yè)主的原因,承包商沒有履行合同義務(wù),擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)其擔(dān)保責(zé)任,一是向該承包商提供資金、設(shè)備、技術(shù)援助,使其能繼續(xù)履行合同義務(wù);二是直接接管該工程或另覓經(jīng)業(yè)主同意的其他承包商,負(fù)責(zé)完成合同的剩余部分,業(yè)主只按原合同支付工程款;三是按合同的約定,對(duì)業(yè)主蒙受的損失進(jìn)行補(bǔ)償。實(shí)施履約保證金的,應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定執(zhí)行,招標(biāo)投標(biāo)法第46條規(guī)定:“招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提供履約保證金的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。”第60條規(guī)定:“中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同的,履約保證金不予以退還,給招標(biāo)人造成的損失超過履約

4、保證金數(shù)額的,還應(yīng)對(duì)超過部分予以賠償?！甭募s保證擔(dān)?？梢詫?shí)行全額擔(dān)保(即合同價(jià)的100%),也可以實(shí)行分段(一般為合同價(jià)的10-15%)滾動(dòng)擔(dān)保。對(duì)于一些大工程或特大工程可以由若干保證擔(dān)保人共同擔(dān)保;擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保合同約定的擔(dān)保份額承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,沒有約定擔(dān)保份額的,這些擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,債權(quán)人可以要求其中任何一個(gè)擔(dān)保人承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任,而其負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù),并在承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任后有權(quán)向債務(wù)人追債,或者要求其他承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。擔(dān)保人在工程主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任,中小型工程也可

5、以由承包商實(shí)行抵押、質(zhì)押擔(dān)保。3、付款保證擔(dān)保付款保證擔(dān)保就是承包商與業(yè)主簽訂承包合同的同時(shí),向業(yè)主保證與工程項(xiàng)目有關(guān)的工人工資、分包商及供應(yīng)商的費(fèi)用,將按照合同約定的由承包商按時(shí)支付,不會(huì)給業(yè)主帶來糾紛,如果因?yàn)槌邪踢`約給分包商和材料供應(yīng)商造成的損失,在沒有預(yù)付款保證擔(dān)保的情況下,經(jīng)常由業(yè)主協(xié)調(diào)解決,甚至使業(yè)主卷入可能的法律糾紛,在管理上造成很大負(fù)擔(dān),而在保證擔(dān)保的形勢(shì)下,可以使業(yè)主避免可能引起的法律糾紛和管理上的負(fù)擔(dān),同時(shí)也保證了工人、分包商和供應(yīng)商的利益。此外,還有三種保證擔(dān)保形式,一是質(zhì)量保證擔(dān)保,它保證承包商在工程竣工預(yù)定期限內(nèi)(合同預(yù)定或按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行保修),負(fù)責(zé)質(zhì)量的處理責(zé)任。若承包商拒不對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行處理,則由保證人負(fù)責(zé)維修或賠償損失。這種保證也可以包括在履約保證擔(dān)保之中,也有在工程竣工、驗(yàn)收合格后簽訂,擔(dān)保期限一般是1-5年,保證金額通常為合同價(jià)款的5-25%.二是不可預(yù)見款保證擔(dān)保,即保證不可預(yù)見款全部用于工