專業(yè)分包合同

1、建設工程施工合同甲方（全稱）：江蘇天目建設集團有限公司乙方（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方和乙方就工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂 立本合同。一、工程概況工程名稱：華潤包裝材料有限公司年產(chǎn)60萬噸聚酯工程工程地點：常州工程承包范圍：包人工、包材料二、 承包合同價款為：元/平方米（包人工、包材料）X 2200平方=元。大寫：工程結(jié)算按現(xiàn)場實際測量為準。三、工期開工日期：本承包工程定于年月日開工；竣工日期：本承包工程定于年月日竣工；四、工程質(zhì)量標準本承包工程質(zhì)量標準雙方約定為：按行業(yè)標準，驗收合格。主龍骨寬

2、度為50mm，厚度按樣品，次龍骨為鋁合金材質(zhì)，按樣品實物，板材為600mmX 600mm 硅酸鈣板，按樣品實物。設備安裝好后保證平直，不變形。乙方向甲方承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書的工程， 并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。甲方向乙方承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本合同價款。五、付款方式:六、質(zhì)量保修期：本工程質(zhì)保期為驗收合格后年。七、雙方約定其他事項：乙方為獨立法人機構(gòu)，施工需遵守一切安全規(guī)章制度，所有安全責任事故均由乙方 承擔。八、合同的生效合同訂立時間： 年月 日。本合同雙方約定合同雙方簽字后生效。甲方：（公章）住所：代表人：乙方：（公章）住所：代表人：第二部分專用

3、條款詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件及解釋順序:本合同專用條款；標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)工程等書面協(xié)議。2、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準3.1除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用/ 語言文字。3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、江蘇省建設工程建設管理條例。3.3本分包工程適用的工程建設標準：中華人民共和國建設部頒發(fā)的有關(guān)標準、規(guī)范及省、市有關(guān)規(guī)定。，除以上工程建設標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設標準均適用于本分包工程。3、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期：2010年 9月 20 日;發(fā)

4、包人向承包人提供圖紙的套數(shù)：1份 。、雙方一般權(quán)利和義務1、工程師1.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：安徽監(jiān)理職務： 工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：工程質(zhì)量控制、工期控制、投資控制、信息管理、合同管理、安全監(jiān)督、 全面組織協(xié)調(diào)。1.2發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務：職權(quán)：主持施工現(xiàn)場發(fā)包人的工作2、發(fā)包人工作2.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前保證施工現(xiàn)場具備開工條件（2 ）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：_水、電均由承包人自行解決。（3）水準點與坐標控制點交驗要求：開工前提供水準點及坐標控制點，按施工圖由發(fā)包人

5、、承包人交驗。3、承包人的工作9.1承包人應完成下列工作：（1） 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：非夜間施工使用的照 明由承包人負責。如承包人未履行上述義務造成工程、 財產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔責任 及所發(fā)生的費用。（2）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按有關(guān)規(guī)定做好文明施工，保持場地整潔衛(wèi)生。（3）向發(fā)包人提供施工組織設計及進度計劃。4、質(zhì)量與驗收1、 工程質(zhì)量必須達到質(zhì)量符合國家驗收標準2、 隱蔽工程與中間驗收隱蔽工程驗收必須通知發(fā)包人后才進行下一道工序三、合同價款與支付1、合同價款雙方在本合同專業(yè)條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,約定的風險范圍內(nèi)合同價款不

6、再調(diào)整。2、合同價款的支付21.1承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額：配電房基礎(chǔ)驗收合格支付 30% ;配電房主體驗收合格支付 60%;竣工驗收合格支付 80%;余款年底支付 95%。5%為質(zhì)量保修 金（2年）。3、合同份數(shù)36.2雙方約定本合同2份，其中，承包人 _L份，分包人 1份。4、補充條款:承包方工作內(nèi)容：三個配電房及一個配電房內(nèi)墻粉刷：圖紙范圍內(nèi)的工作內(nèi)容,開挖配電房基槽及回填土；水電安裝；接地防雷；電纜溝及鋼板角鐵槽鋼安裝；地面地磚;油漆；立邦中彈涂料（和天雋峰高層外墻相同），內(nèi)墻乳膠漆；鋁合金窗（和天雋峰高層鋁合金品牌相同）；落水管；臺階及完工后清掃地坪。質(zhì)量要求達不到驗收標準，需承擔一切責任（造成的返工