電子商務(wù)示范基地招商方案

1、江西省電子商務(wù)示范基地辦公樓招商細(xì)則一、 租賃方式方案細(xì)則：(一) 散租客戶：1、 每個卡座單獨(dú)核算；2、 租賃時限可選兩種：季度、全年；3、 租金：900元/每季，3000元/全年，寬帶費(fèi)用30元/月/座；4、 卡座配有網(wǎng)絡(luò)、電話線、辦公桌、辦公椅等設(shè)備，辦公電腦和固定電話等須租戶自行購買。5、 以上租金含水電、空調(diào)、物業(yè)費(fèi)，不另收費(fèi)；6、 租戶需同意基地關(guān)于物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定、愿意配合基地舉辦的各類活動。(二) 自由卡座組合空間：1、 按組合面積單獨(dú)核算。2、 租賃時限可選三種：半年、全年以上。3、 租金：半年簽80元/平米/月，整年以上簽60元/平米/月，寬帶費(fèi)用30元/月/座。4、 房

2、間精裝配有網(wǎng)絡(luò)、電話線、辦公桌、辦公椅等設(shè)備，辦公電腦和固定電話等須租戶自行購買。5、 以上租金含水電、空調(diào)、物業(yè)費(fèi)，不另收費(fèi)。6、 租戶需具備完整的合法營業(yè)資質(zhì)、同意基地關(guān)于物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定、愿意配合基地舉辦的各類活動。(三) 整層客戶或大空間客戶：1、 整層租賃房租。2、 租賃期限：一年及以上。3、 租金：55元/月/平米（按實(shí)際建筑面積計(jì)算）。4、 設(shè)施：全新精裝，只需安裝桌椅、辦公家具和辦公設(shè)備即可辦公，可自行隔斷。提供配置網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)線接口、電話接口、空調(diào)。5、 以上租金不含水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、電話費(fèi)及停車費(fèi)用等。6、 租戶需具備完整的合法營業(yè)資質(zhì)、同意基地關(guān)于物業(yè)管理的各

3、項(xiàng)規(guī)定、愿意配合基地舉辦的各類活動。u 物業(yè)費(fèi)5元/平米/月（含統(tǒng)一大堂接待，公共衛(wèi)生費(fèi)，消防安保，空調(diào)等費(fèi)用），水費(fèi)2.88元/噸，電費(fèi)1.25元/度（水電表租戶自行安裝，或出費(fèi)用代安裝），不固定停車位費(fèi)包月260元/月/車位，固定停車位費(fèi)500元/月（預(yù)設(shè)不超過10各固定車位）二、 入駐企業(yè)和商戶享受優(yōu)惠政策1、 可優(yōu)先享受示范基地申請到的政府扶持政策，以政府實(shí)際扶植政策公示為準(zhǔn)。2、 享受培訓(xùn)優(yōu)惠，即可享受淘寶大學(xué)江西運(yùn)營中心xx%的折扣優(yōu)惠。3、 優(yōu)先參與不定期開展沙龍、大型論壇會議等活動。4、 優(yōu)先享受電商人才孵化及向企業(yè)定向輸送服務(wù)。5、 入駐企業(yè)和商戶的商品可優(yōu)先入駐淘寶特色中國江西館及O2O體驗(yàn)店，并享受O2O格子鋪?zhàn)饨?折優(yōu)惠。6、 享受配套服務(wù)VIP優(yōu)惠政策，例如拍攝、設(shè)計(jì)、包裝策劃、代運(yùn)營等服務(wù)。7、 享受優(yōu)先對接淘寶各項(xiàng)活動資源，淘寶特色中國江西館及淘寶大學(xué)商學(xué)院與阿里集團(tuán)相關(guān)業(yè)務(wù)板塊均建立起有效的溝通渠道和良好的合作關(guān)系，都能從淘寶、天貓、聚劃算等部門獲取高價值流量資源。入駐商戶商品及報名具便利