質(zhì)量監(jiān)督控制節(jié)點(diǎn)

1、附件14：質(zhì)量監(jiān)督控制節(jié)點(diǎn)序號(hào)必查節(jié)點(diǎn)檢查內(nèi)容監(jiān)督要求檢查意見(jiàn)1土建工程首次進(jìn)場(chǎng)召集建設(shè)、監(jiān)理、施工三方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督交底，檢查各方主體的質(zhì)量行為、人員到崗到位情況，檢查施工許可、規(guī)劃許可、地基驗(yàn)槽記錄等相關(guān)資料，檢查經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的圖紙是否放置在施工現(xiàn)場(chǎng)。填寫質(zhì)監(jiān)工程師首次進(jìn)場(chǎng)監(jiān)督檢查表。重點(diǎn)檢查是否符合開(kāi)工條件，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)是否與中標(biāo)通知書一致，重點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)管政策、通病治理措施、重大設(shè)計(jì)變更辦理情況等監(jiān)督交底。施工許可手續(xù)齊備，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)按中標(biāo)通知書要求到崗到位，質(zhì)量通病治理措施上墻、企業(yè)管理手冊(cè)、監(jiān)督手冊(cè)齊備等。符合開(kāi)工條件后同意開(kāi)工，留存監(jiān)督交底記錄。2基礎(chǔ)施工

2、檢查深基坑支護(hù)、底板鋼筋綁扎、后澆帶設(shè)置等。有深基坑、樁基、抗浮錨桿的，檢查檢測(cè)及驗(yàn)收情況。重點(diǎn)檢查深基坑、樁基、抗浮錨桿的檢測(cè)、驗(yàn)收及鋼筋直徑、構(gòu)造做法等?；?、樁基、抗浮錨桿檢測(cè)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告齊備。符合要求后可同意繼續(xù)施工。3基礎(chǔ)驗(yàn)收監(jiān)督驗(yàn)收的組織形式、程序、內(nèi)容、人員資格等。重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量、重大設(shè)計(jì)變更及辦理情況，尤其是儲(chǔ)藏室平面布局、層高是否符合設(shè)計(jì)要求。基礎(chǔ)驗(yàn)收建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員到位，程序合法，結(jié)論明確。符合要求后可同意建設(shè)單位基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收結(jié)論。4主體一層（主體實(shí)體樣板）檢查一層（或?qū)嵨飿影澹┗炷两Y(jié)構(gòu)現(xiàn)澆樓板鋼筋綁扎及模板支設(shè)，混凝土成型、養(yǎng)護(hù)，磚混結(jié)構(gòu)檢查砌筑質(zhì)量，

3、拉結(jié)筋設(shè)置。重點(diǎn)檢查構(gòu)造設(shè)置、板厚、負(fù)彎矩鋼筋位置等，磚混結(jié)構(gòu)排磚、構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置。主體一層或?qū)嶓w樣板展示內(nèi)容齊全，施工質(zhì)量真正起到樣板作用。符合要求后可同意繼續(xù)施工。5主體封頂檢查各樓層混凝土成型質(zhì)量、磚砌體砌筑及構(gòu)造設(shè)置情況，核查主體分部施工技術(shù)資料。重點(diǎn)檢查主體結(jié)構(gòu)有無(wú)重大設(shè)計(jì)變更情況，特別是戶型布局、墻體材料、閣樓層及屋頂造型等變化情況。主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，施工技術(shù)資料齊全，重大設(shè)計(jì)變更手續(xù)齊備。符合要求后可同意申報(bào)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前抽查。6主體驗(yàn)收前抽查檢查各樓層混凝土成型質(zhì)量、混凝土構(gòu)件幾何尺寸，磚砌體砌筑及構(gòu)造設(shè)置情況。重點(diǎn)檢查主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量和重大設(shè)計(jì)變更情況，檢

4、查主體分部結(jié)構(gòu)抽檢是否符合設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)抽檢和實(shí)體結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，重大設(shè)計(jì)變更手續(xù)齊備，主體驗(yàn)收前抽查資料齊全。符合要求后可同意建設(shè)單位組織主體驗(yàn)收。7主體驗(yàn)收重點(diǎn)檢查主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的組織形式、程序、內(nèi)容、人員資格等。檢查主體結(jié)構(gòu)有無(wú)重大設(shè)計(jì)變更及辦理情況，檢查主體驗(yàn)收前抽查提出問(wèn)題的整改落實(shí)情況。 主體驗(yàn)收建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員到位，程序合法，結(jié)論明確。符合要求后可同意建設(shè)單位主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收結(jié)論。8裝修樣板裝修監(jiān)督交底，重點(diǎn)在通病防治，強(qiáng)調(diào)專業(yè)工程不得任意分包、保溫材料防火性能及防火構(gòu)造處理、保溫必須帶腳手架施工等問(wèn)題。檢查樣板間抹灰、填充墻防裂構(gòu)造處理、門窗框安裝質(zhì)量，檢查架眼

5、、對(duì)拉螺栓孔封堵情況。同時(shí)檢查內(nèi)外墻抹灰沖筋、貼餅、外墻基層抹灰找平情況等情況。 重點(diǎn)檢查保溫做法、門窗形式是否和設(shè)計(jì)一致。檢查內(nèi)外墻抹灰沖筋、貼餅情況和房間幾何尺寸等。樣板間（或?qū)嵨飿影澹﹥?nèi)外墻面、天棚、樓地面分層展示清晰，防裂措施設(shè)置到位，保溫材料防火性能及防火構(gòu)造處理到位。門窗安裝工序展示到位，形式和設(shè)計(jì)一致。符合要求后可同意按樣板間要求組織裝修施工。9外墻保溫檢查保溫做法有無(wú)重大設(shè)計(jì)變更，保溫材料檢測(cè)、保溫板粘貼面積、防火隔離帶設(shè)置、成品陰陽(yáng)角、滴水槽設(shè)置等。同時(shí)檢查保溫施工技術(shù)資料。重點(diǎn)檢查保溫重大設(shè)計(jì)變更辦理情況，保溫板防火等級(jí)、防火隔離帶設(shè)置及大面平整情況等。外墻保溫工程在保溫層

6、施工完畢，面層粉刷前必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督抽查。保溫材料檢測(cè)、粘貼面積、防火隔離帶設(shè)置、成品陰陽(yáng)角、滴水線槽設(shè)置符合要求，大面平整，接茬平順等。符合要求后可同意外墻面層施工。10屋面施工檢查屋面樣板分層展示，檢查保溫材料鋪貼，防水層、附加層施工及屋面細(xì)部施工情況。重點(diǎn)檢查防水材料、保溫材料是否通過(guò)檢測(cè)，構(gòu)造處理是否符合設(shè)計(jì)要求。防水材料、保溫材料符合設(shè)計(jì)要求，先檢后用。防水鋪貼完畢必須做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，不滲不漏。符合要求后可同意防水層隱蔽。11設(shè)備安裝監(jiān)督交底重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)工程參建各方質(zhì)量行為和實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督要求，強(qiáng)調(diào)技術(shù)資料整理和安裝功能檢測(cè)要求。建設(shè)、監(jiān)理、施工單位水電安裝管理人員必須到位。留存監(jiān)督

7、交底記錄。12樣板間安裝工程的樣板間(套、區(qū))在安裝完成后、隱蔽前到場(chǎng)檢查，檢查通過(guò)后方可允許安裝工程展開(kāi)施工。重點(diǎn)檢查水暖、通風(fēng)空調(diào)管道、器具位置，電氣開(kāi)關(guān)、插座、表箱位置、等電位連接等。水暖、通風(fēng)空調(diào)管道、器具位置，電氣開(kāi)關(guān)、插座、表箱位置、等電位連接等安裝到位，起到樣板示范作用。符合要求后可同意組織安裝施工。13隱蔽前對(duì)于吊頂及溝槽內(nèi)安裝的各種管道及電氣導(dǎo)線敷設(shè)，在隱蔽前必須到場(chǎng)進(jìn)行檢查(未報(bào)檢自行隱蔽的，將對(duì)工程參見(jiàn)各方進(jìn)行處罰)，檢查通過(guò)后同意隱蔽。重要隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)督檢查，不得擅自隱蔽符合要求后可同意隱蔽施工。14功能檢測(cè)各系統(tǒng)安裝完畢后，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行功

8、能抽檢。 各系統(tǒng)安裝完畢，自檢合格后進(jìn)行功能抽檢。抽檢合格后可同意組織初驗(yàn)。15淋水試驗(yàn)外墻外窗是否經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)抽檢合格，檢查淋水試驗(yàn)是否全面進(jìn)行。重點(diǎn)檢查檢測(cè)報(bào)告、淋水時(shí)間、淋水壓力、滲漏情況。同時(shí)檢查淋水試驗(yàn)圖像資料等。外墻外窗須經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)抽檢。符合要求后可同意申報(bào)竣工前檢查。16竣工初驗(yàn)檢查是否完成設(shè)計(jì)文件和合同約定內(nèi)容，工程質(zhì)量是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，觀感質(zhì)量是否達(dá)到合格以上等級(jí)，施工技術(shù)資料是否完整有效等。重點(diǎn)檢查工程完成情況、重大設(shè)計(jì)變更辦理情況、分戶驗(yàn)收情況，正式水電接通情況等。監(jiān)督員、監(jiān)督科長(zhǎng)到位檢查，工程完成設(shè)計(jì)文件和合同約定內(nèi)容，重大設(shè)計(jì)變更手續(xù)完善，分戶驗(yàn)收標(biāo)識(shí)齊全，正式水電接通，竣工標(biāo)示牌安裝到位。符合要求后可同意申報(bào)竣工前檢查。17竣工前檢查檢查是否完成設(shè)計(jì)文件和合同約定內(nèi)容，觀感質(zhì)量是否達(dá)到合格以上質(zhì)量等級(jí)，屋面、衛(wèi)生間蓄水是否滲漏。重點(diǎn)檢查工程完成情況、重大設(shè)計(jì)變更辦理情況，正式水電接通情況等。屋面、衛(wèi)生間全面蓄水，完成設(shè)計(jì)文件和合同約定內(nèi)容，觀感質(zhì)量達(dá)到合格以上，重大設(shè)計(jì)變更手續(xù)齊備。符合要