建筑施工總承包合同范本1

1、施工總承包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：工程名稱：工程地址：簽訂日期：年月第一部分協(xié)議書發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就下列建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程規(guī)模：4、結(jié)構(gòu)形式：二、工程承包范圍（一）乙方承包范圍：按設(shè)計的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更通知、甲方書面修改通知等）的要求。負(fù)責(zé)的施工總承包；主要施工內(nèi)容包括但不限于下列：1、土建工程（1）、基礎(chǔ)以上土建工程（包含樁頭的清理及預(yù)制管

2、樁的樁芯混凝土）。（2）、大型土方開挖后的人工修整、電梯坑及基礎(chǔ)承臺地梁土方開挖及回填，基礎(chǔ)及室內(nèi)土方回填、壓實；基坑排水工程。（3）、負(fù)責(zé)配電房、泵房、電梯機房、消防中心、入戶大堂等配套用房的土建施工。（4）、負(fù)責(zé)室外化糞池及排水排污管道的施工（接至區(qū)間路的第一個接入井）。（5）、負(fù)責(zé)配合消防及其它各項專業(yè)工程的預(yù)留、預(yù)埋，負(fù)責(zé)各專業(yè)工程施工后的修補。（6）、負(fù)責(zé)工程竣工驗收前的所有清理：包括外墻清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清運（含甲方分包的其他專業(yè)工程產(chǎn)生的垃圾指定堆放點并負(fù)責(zé)外運），以及由甲方完成的所有臨時設(shè)施（若存在）的拆除。（7）、負(fù)責(zé)督促工程竣工驗收前的各專業(yè)分包工程的分包竣工資料的

3、提交并與總包匯總成冊。2、水電安裝工程（1）給排水工程：給水系統(tǒng)從生活給水和商業(yè)給水市政總表后開始（泵房設(shè)備安裝不包含在承包范圍內(nèi)），安裝至末端各戶內(nèi)給水點；排水系統(tǒng)從各排水點接至室外第一個檢查井（含潛污泵的安裝）。以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、閥門井施工、管道設(shè)備標(biāo)識及油漆等內(nèi)容，不包含衛(wèi)生潔具安裝。（2）強電工程：專變配電系統(tǒng)從配電房低壓柜出線開關(guān)開始，安裝至末端各用電設(shè)備；公變配電系統(tǒng)（一戶一表）從電表箱出線開關(guān)開始，安裝至末端各用電設(shè)備；發(fā)電機組至配電低壓柜的線路安裝；室外高低壓電纜通道施工；商鋪騎樓景觀壁燈的安裝。防雷與接地系統(tǒng)從基礎(chǔ)

4、開始，安裝至末端避雷帶（針）；含等電位制安及鐵藝欄桿、鋁合金門窗、橋架、管道、設(shè)備等部位的防雷與接地安裝。以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、電纜井施工、線路設(shè)備標(biāo)識等內(nèi)容。（3）弱電工程：網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視、智能、安防、消防報警聯(lián)動等弱電系統(tǒng)的橋架、線管、線盒、分配箱預(yù)留預(yù)埋和室外通道的施工。以上承包范圍包含：土方開挖及回填、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、手孔井施工、線路設(shè)備標(biāo)識等內(nèi)容。（4）人防工程：人防系統(tǒng)管線的預(yù)留預(yù)埋以及與人防工程相關(guān)聯(lián)的所有工程（市人防辦指定必須由人防承包單位專項施工的分項工程除外）（5）負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的各種管線和箱體的塞

5、縫，返工造成的二次找平抹灰，自身施工時產(chǎn)生的垃圾清理；負(fù)責(zé)土建施工時混凝土內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預(yù)留預(yù)埋，磚墻內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預(yù)留預(yù)埋。3、其它與上述工程不可分割之附屬工程。（二）、本合同承包范圍內(nèi)不包含以下施工內(nèi)容，但乙方必須履行總包管理與配合職責(zé)：1、樁基工程及基坑支護(hù)；2、大型土方開挖及地下室外的回填；3、門窗工程（含空調(diào)百葉工程）；4、欄桿工程；5、人防設(shè)備工程；6、消防工程；7、燃?xì)夤艿拦こ蹋?、發(fā)電機安裝工程及機房環(huán)保工程；9、電梯、扶梯安裝工程；10、園建綠化工程；11、玻璃幕墻及干掛石工程；12、智能化工程;13、泛光照明工程；14、地下車庫地坪漆及交通設(shè)施標(biāo)示劃線工程；15、二次精

6、裝修工程;16、給水設(shè)備安裝工程;17、變配電設(shè)備安裝工程；18、太陽能熱水工程；19、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程；20、直飲水工程。21、兒童游樂及老年人運動器材安裝工程。22、游泳池、運動場地施工及設(shè)備安裝工程（網(wǎng)球場）23、會所設(shè)備安裝工程。（三）以上所述的工程承包范圍為概括內(nèi)容，具體以甲方提供的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更通知、甲方書面修改通知等）為準(zhǔn)。如本協(xié)議約定承包范圍未盡詳細(xì)或合同執(zhí)行過程中對本協(xié)議書的承包范圍界定產(chǎn)生歧義，由甲方書面予以明確的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件服從甲方現(xiàn)場的需要而進(jìn)行施工，甲方明確部分的工程內(nèi)容，不管是否包括在本協(xié)議承包范圍內(nèi)，該部分結(jié)算造價均按本

7、合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。（四）甲方有權(quán)對指定分包、指定供貨或獨立工程進(jìn)行隨時調(diào)整，有關(guān)之費用按合同條款之規(guī)定計算。乙方承諾不會因此安排而提出價款及工期之索賠。三、承包方式1、包工包料（甲供主材及設(shè)備除外）、包機械、包臨時設(shè)施、包臨水臨電敷設(shè)、包水電費、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包資料（含竣工圖紙）、包竣工驗收、包需乙方繳納的保險、包保修、包稅金等。2、甲方負(fù)責(zé)以下材料的供應(yīng)：石材、飾面磚、屋面瓦、電線、電纜、三箱設(shè)備等。3、除甲供主材和設(shè)備，其它在承包范圍內(nèi)需用的全部材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)。四、合同工期1、雙方商定合同總工期為日歷天。2、暫定開工日期和竣工日

8、期為：開工日期：年月日竣工日期：年月日甲方可按照各棟號樁基的實際完成時間調(diào)整開工日期(以甲方簽發(fā)的開工通知書為準(zhǔn))，工期按甲方的基準(zhǔn)工期計算。3、乙方承諾不因部分棟號實際開工日期的延后而提出價款及工期之索賠。結(jié)算造價仍按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點4、甲乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮：(1)可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素；(2)甲方指定分包工程的合理工期；(3)政府舉辦大型活動而要求的停工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，工程必須一次性竣工驗收合格，工程質(zhì)量達(dá)到合

9、格標(biāo)準(zhǔn)，觀感質(zhì)量評價為良好，且必須獲得市建設(shè)工程“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”獎，爭創(chuàng)“杯”獎。六、哈同總造價按承包范圍暫定總價人民幣元整(小寫):.元(含稅)，乙方提供全額正式發(fā)票。七、違約責(zé)任(1)乙方未按合同的規(guī)定向甲方提交合格的工程資料并辦理完成有關(guān)工程驗收合格證或逾期辦理，影響甲方辦理竣工備案手續(xù)，每逾期一天，由5%/天向甲方支付違約金，總額不超過暫定合同總價的（ 2）任何情況下乙方必須保證不發(fā)生工人聚眾鬧事、到政府部門上訪、靜坐、圍攻甲方，否則所造成的損失甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款項中等額扣回，并按每次鬧事工人的人數(shù)以每人每天壹仟元對乙方進(jìn)行罰款；若罰款金額少于伍萬元，按伍萬元計。情節(jié)嚴(yán)重的，除對

10、乙方予以罰款外，甲方有權(quán)單方解除合同。同時，乙方的違約責(zé)任按專用條款的約定執(zhí)行。（ 3）乙方每月應(yīng)及時向監(jiān)理單位提供總承包管理范圍內(nèi)合格的工程資料，如未能及時提供或提供的資料不符合要求的，甲方可拒付工程進(jìn)度款。影響到下道工序驗收或施工的，工期不得順延；給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并按暫定合同總價的5%支付違約金。（ 4）乙方應(yīng)督促其勞務(wù)分包單位與勞務(wù)工人員簽訂勞動用工合同，監(jiān)督工人的出勤與工資發(fā)放，勞動用工合同備案，工人工資應(yīng)按時發(fā)放并公示（工資發(fā)放記錄表必須由工人本人簽字并按手?。Ｒ曳矫吭律陥蠊こ踢M(jìn)度款前需向甲方提供工人工資已發(fā)放證明，如未提供甲方可拒付工程進(jìn)度款。（ 5）乙方未經(jīng)甲方

11、書面同意，不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或?qū)⒊邪秶鷥?nèi)的任何部分分包。否則甲方有權(quán)解除本合同，由乙方賠償甲方的損失，并按專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（ 6）合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權(quán)安排其他單位完成，所發(fā)生的費用按雙倍計，并從應(yīng)付乙方當(dāng)月工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。八、組成合同的文件（一）、合同包含的文件包括：1 、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款及附件3、本合同通用條款4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5、圖紙6、其他合同文件。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。（二）

12、、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序詳見本合同第二部分通用條款有關(guān)約定。九、詞語含義：本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。十、乙方承諾：乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同約定的全部義務(wù)。乙方向甲方承諾會有效地和及時地協(xié)助辦理好有關(guān)施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其他單位之許可手續(xù)，并承擔(dān)政府規(guī)定由乙方承擔(dān)之有關(guān)費用，無償協(xié)助甲方辦理所有有關(guān)申請房產(chǎn)證等手續(xù)。若由于乙方原因使甲方未能及時辦理相關(guān)證件，則在工程總結(jié)算價中扣除5%作為罰金。十一、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的

13、款項，履行本合同約定的全部義務(wù)。十二、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點:本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。39（此頁無正文）乙方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話：傳真：開 戶 行：銀行帳號：甲方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話：傳真：開戶行：銀行帳號：第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件1 、詞語定義1.1 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義。1.1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及甲方項目施工的需要訂立，通用于甲方項目施工的條款。1.1.2 專用條款：是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致

14、意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.1.3 甲方：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.4 甲方項目負(fù)責(zé)人：指甲方在專用條款中指定的履行本合同的甲方代表。1.1.5 乙方：指在協(xié)議書中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.6 乙方項目經(jīng)理：指乙方在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的乙方代表。1.1.7 設(shè)計單位：指甲方委托的具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級，負(fù)責(zé)本工程設(shè)計的單位。1.1.8 監(jiān)理單位：指甲方委托的具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級，負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位。1

15、.1.9 工程：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.1.10 合同價款：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程、履行總承包管理配合責(zé)任并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1.1.11 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.1.12 質(zhì)保金：指合同雙方約定按一定比例在工程價款中提留的，用于工程質(zhì)量保修的款項。1.1.13 保修期：指乙方在工程竣工后，對所建工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)有保修責(zé)任的期限。其期限一般自工程竣工驗收合格并取得建設(shè)工程竣工驗收備案證明書之日起，至建設(shè)部80號令規(guī)定的時限屆滿之日止。1.1.14 工期：指甲乙雙方在

16、協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的工程承包天數(shù)。1.1.15 開工日期：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的日期。1.1.16 竣工日期：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)工程并通過質(zhì)監(jiān)部門監(jiān)督下甲方組織的竣工驗收的日期。1.1.17 關(guān)鍵節(jié)點工期：指甲乙雙方約定的，乙方完成工程關(guān)鍵節(jié)點施工的天數(shù)或確定的日期。1.1.18 圖紙：指由甲方提供，滿足乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明、圖紙會審、設(shè)計變更和有關(guān)資料）。1.1.19 施工場地：指由甲方提供的用于工程施工的場所以及甲方指定的供施工使用的任何其他場所。1.1.20 書面形式：指合同書、紙質(zhì)信件和數(shù)據(jù)電文（

17、包括傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.21 不可抗力：指合同履行中發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。1.1.22 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日的次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。1.1.23 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.24 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢?/p>

18、經(jīng)濟(jì)補償和（或）工期順延的要求。2、合同文件及解釋順序2.1 合同包含的文件包括但不僅限于以下內(nèi)容，并且其優(yōu)先解釋順序如下：2.1.1 本合同之補充協(xié)議及合同變更文件（如果存在）；2.1.2 本合同協(xié)議書；2.1.3 本合同專用條款；2.1.4 本合同通用條款；2.1.5 圖紙；2.1.6 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；2.1.7 其他明確雙方權(quán)利義務(wù)的洽商文件；合同文件應(yīng)互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，其法律效力則依以上順序在先的解釋原則為準(zhǔn)。2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時,在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成

19、或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師解釋時，按本通用條款32條關(guān)于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及管理規(guī)定3.1 本合同使用漢語。3.2 本合同適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：國家和本地區(qū)規(guī)定的建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)，及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，均適用于本工程，對本工程具有約束力。4、圖紙4.1 甲方按專用條款約定的日期和套數(shù)，向乙方提供圖紙；如甲方提供的圖紙和資料不完整，乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)，向甲方提交補充圖紙及資料所需時間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供之補充圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示，若因乙方未能及時提出以

20、上要求而致使工程延誤，一切延誤所引起的損失概由乙方負(fù)責(zé)。4.2 乙方需增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，但乙方承擔(dān)全部費用。4.3 甲方對本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙及甲方提供的圖紙轉(zhuǎn)給第三人。4.4 乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。4.5 根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)出具的設(shè)計圖紙及資料，應(yīng)提供給甲方。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.1 甲方項目負(fù)責(zé)人及管理人員5.1.1 甲方向工地現(xiàn)場派駐項目負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人是甲方在施工現(xiàn)場履行合同的代表。不涉及造價變更確認(rèn)的工作指令，經(jīng)由項目負(fù)責(zé)人簽署后生效，傳遞給乙方項目經(jīng)理。工程變更審

21、批、工期延長、費用增加、工程進(jìn)度款支付審批、工程結(jié)算款的確認(rèn)及免除乙方任何合同約定責(zé)任的事項，需經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人簽字并加蓋甲方公章后生效。5.1.2 如確有必要，甲方項目負(fù)責(zé)人可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)予以書面確認(rèn)。乙方對甲方項目負(fù)責(zé)人的口頭指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方項目負(fù)責(zé)人不能及時給予書面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于甲方項目負(fù)責(zé)人發(fā)出口頭指令后2天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。甲方在簽收乙方書面確認(rèn)要求后48小時內(nèi)仍不予答復(fù)的，視為該口頭指令已被確認(rèn)。5.1.3 甲方應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需的指令、通知。甲方的指令，無論是口頭指令或書面指令，如果指令錯誤的，甲方應(yīng)及時糾正。乙方有責(zé)任核實甲方指令是否正確，如

22、果發(fā)現(xiàn)甲方指令有誤，應(yīng)及時告知甲方，否則因此造成的損失及工期延誤由乙方承擔(dān)，但經(jīng)乙方告知后甲方仍堅持指令的，所造成的損失由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。5.1.4 甲方項目負(fù)責(zé)人可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前3天書面通知乙方。5.1.5 甲方如需更換項目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)提前3天以甲方公司簽章的書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任職責(zé)，履行前任的義務(wù)。6、工程管理6.1 工程建設(shè)方委托監(jiān)理單位負(fù)責(zé)項目工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全文明施工的監(jiān)督管理工作。監(jiān)理單位的名稱、總監(jiān)理工程師在專用條款中予以確認(rèn)。建設(shè)方有權(quán)中途更換監(jiān)理單位及總監(jiān)

23、理工程師，并由甲方書面通知乙方。6.2 建設(shè)方委托監(jiān)理單位行使的職權(quán)包括但不僅限于：6.2.1 審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案或設(shè)計變更，按照保質(zhì)量、保工期、降低成本的原則，優(yōu)化或修正乙方施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，并向甲方提出書面報告。6.2.2 主持工程建設(shè)的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項需事先向甲方報告。6.2.3 征得甲方同意，監(jiān)理工程師有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。6.2.4 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知乙方停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知乙方停工整改、返工。乙方得到

24、監(jiān)理單位復(fù)工令后才能復(fù)工。6.2.5 工程施工質(zhì)量、安全、文明、進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)。6.2.6 工程施工過程中費用索賠或工程延期的審核權(quán)。6.2.7 在合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核權(quán)。6.2.8 有權(quán)要求更換不能勝任本職工作的乙方人員。經(jīng)甲方同意后，監(jiān)理工程師有權(quán)要求乙方撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的任何人員。乙方應(yīng)保證此人48小時內(nèi)被調(diào)離此現(xiàn)場，并不得與本合同的工作發(fā)生聯(lián)系。6.3 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，負(fù)責(zé)的監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同約定的乙方的任何權(quán)利與義務(wù)。6.4 合同進(jìn)度款支付、工程造價變更、現(xiàn)場簽證單、增加工程造價、工程結(jié)算造價等涉及經(jīng)濟(jì)類文

25、件最終需由甲方書面審批確定。7、乙方項目經(jīng)理及管理人員7.1 乙方應(yīng)為項目指派有足夠能力和相應(yīng)資質(zhì)的項目經(jīng)理，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可，其姓名在專用條款中寫明。乙方的要求、通知均以書面形式經(jīng)乙方項目經(jīng)理簽署后交甲方方能有效。7.2 乙方項目經(jīng)理依據(jù)合同、甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計及監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場指令組織施工。乙方項目經(jīng)理應(yīng)正確處理緊急情況，最大限度保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全，并及時向項目監(jiān)理單位和甲方項目負(fù)責(zé)人報告。7.3 乙方項目經(jīng)理應(yīng)專職在崗，不得擅自離崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)。乙方如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任履行合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的

26、義務(wù)。甲方不允許乙方項目負(fù)責(zé)人易人的，乙方不得易人。乙方未經(jīng)甲方允許擅自更換負(fù)責(zé)人的，甲方有權(quán)向乙方收取元/人的違約金。7.4 甲方認(rèn)為乙方項目經(jīng)理不稱職或無足夠能力代表乙方履行合同義務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方更換項目經(jīng)理，每更換一次，乙方需向甲方支付違約金元。乙方在接到書面通知后三天內(nèi)用經(jīng)甲方認(rèn)可的人員完成更換。否則，每推遲一天，乙方需向甲方支付違約金元。7.5 乙方項目管理人員在所轄工程施工期間，均須專職在崗，不得兼任其它項目任何職務(wù)。乙方更換管理人員，須提前7天書面上報甲方并經(jīng)甲方同意方可執(zhí)行。乙方項目管理人員兼任其它項目任何職務(wù)或未經(jīng)甲方允許而調(diào)換的，每違約一項或一人，每次需向甲方支付違約

27、金1萬元;乙方代表易人,其后任必須無條件和全面的繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任以及履行前任簽署的所有文件。7.6 甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換甲方認(rèn)為不適合于在本項目工作的乙方項目管理人員。乙方以下人員，經(jīng)甲方要求，須在48小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用經(jīng)甲方批準(zhǔn)的合格人員代替調(diào)離的任何人員。乙方未按甲方要求調(diào)離管理人員的，每天每人次向甲方支付違約金元。7.6.1 甲方確認(rèn)無法勝任工作者，包括對分部分項工程進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強的施工人員等；7.6.2 不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；7.6.3 違反甲方或乙方工

28、地現(xiàn)場管理規(guī)定者；7.6.4 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證者）；7.6.5 與本合同規(guī)定名冊不符者；7.6.6 與本工程施工無關(guān)的人員。8、甲方工作8.1 甲方在合同約定的內(nèi)容和時間，完成以下工作：8.1.1 將施工所需水、電線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；8.1.2 向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，以供乙方參考；8.1.3 辦理施工許可證，協(xié)助乙方辦理其他施工所需證件、批件，以及臨時用地、臨時排水、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)。8.1.4 確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗；8.1.5 向乙方提供圖紙

29、等必須的技術(shù)文件，并組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；8.1.6 協(xié)助乙方處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；8.1.7 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工，負(fù)責(zé)辦理設(shè)計圖紙變更的事宜，工程期間的質(zhì)量驗收及其它事宜；8.1.8 按合同約定按時向乙方支付工程進(jìn)度款，按時組織工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算；8.1.9 甲方上述工作的具體約定及應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2 甲方經(jīng)與乙方商定，可將8.1款約定的工作委托乙方代為完成。具體在專用條款中約定。9、乙方工作9.1 乙方按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：9.1.1 乙方開工

30、前應(yīng)對施工現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，并對甲方提供的相關(guān)現(xiàn)場資料進(jìn)行核實，場內(nèi)運輸?shù)缆酚梢曳截?fù)責(zé)；9.1.2 乙方對本工程承擔(dān)總承包管理、配合責(zé)任，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)分包工程的施工，乙方總承包管理范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等承擔(dān)總承包管理、配合責(zé)任，對施工現(xiàn)場內(nèi)的其他單位及人員負(fù)文明施工、安全管理責(zé)任；乙方應(yīng)確保整體工程提前或按期竣工，并達(dá)到一次交驗合格；9.1.3 按專用條款約定的數(shù)量和要求，向甲方提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施；9.1.4 負(fù)責(zé)按政府規(guī)定辦理有關(guān)施工材料檢測、基礎(chǔ)工程、主體工程等的中間驗收，辦理中間安全評價書；協(xié)助甲方協(xié)調(diào)處理與當(dāng)?shù)毓こ讨鞴苷块T的關(guān)系并承

31、擔(dān)相關(guān)費用。9.1.5 施工過程所需一切證件（包括夜間施工證）應(yīng)由乙方處理的應(yīng)及時自行辦理。如發(fā)生擾民乙方自行妥善處理并承擔(dān)由此發(fā)生的費用；9.1.6 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物、化石或其它有考古、地質(zhì)研究價值等）、古樹名木的保護(hù)工作；9.1.7 配合甲方的銷售需要，完成專用條款中約定的配合銷售所需追加的工作；9.1.8 乙方應(yīng)當(dāng)配合監(jiān)理單位的工作，隨時配合監(jiān)理單位的檢查與監(jiān)督；對監(jiān)理工程師提出的要求、指令，應(yīng)予以實施配合。9.1.9 及時參加甲方召開的施工調(diào)度會議，嚴(yán)格執(zhí)行會議紀(jì)要的決定，服從調(diào)度、服從協(xié)調(diào)，發(fā)揚協(xié)作精神與風(fēng)格，積極與兄弟單位配合。9.1.10 乙方上

32、述工作的具體約定以及應(yīng)做的其他工作，在專用條款內(nèi)約定。三、工期10、進(jìn)度計劃10.1 乙方應(yīng)在開工前天向甲方提交一式兩份詳細(xì)的施工組織設(shè)計和工程總體進(jìn)度計劃，并經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后方可開工，同時，應(yīng)將人員、材料、設(shè)備進(jìn)場計劃報送甲方。甲方在收到后一天內(nèi)予以答復(fù)確認(rèn)。乙方按進(jìn)度計劃組織施工，并接受甲方和監(jiān)理單位的檢查監(jiān)督。工程進(jìn)度計劃應(yīng)符合協(xié)議書規(guī)定的總工期和專用條款中確定的關(guān)鍵節(jié)點工期及單項工程工期要求。10.2 群體工程中分期進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)按照甲方提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃，并在單位工程開工前7天，向甲方提交一式兩份詳細(xì)的施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃，甲方在收到后3天內(nèi)予

33、以答復(fù)確認(rèn)。10.3 乙方每周向甲方提交本周已完工程進(jìn)度統(tǒng)計報表及下周工程進(jìn)度計劃；每月25日前，乙方應(yīng)編制本月度施工進(jìn)度報告和下月度施工進(jìn)度計劃和資金計劃一式兩份報送甲方。月施工進(jìn)度報告至少應(yīng)包括：施工、安裝、試驗等進(jìn)展情況；施工作業(yè)班組人員安排情況；材料、設(shè)備等的采購和進(jìn)場情況；現(xiàn)場簽證情況和安全文明施工情況；實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的對比；該月出現(xiàn)的質(zhì)量事故的次數(shù)以及補救措施；以及為彌補工期延誤的所采取的措施。月進(jìn)度計劃至少應(yīng)包括：工程月(季)度整體計劃安排；施工作業(yè)班組人員計劃安排；材料、設(shè)備采購和進(jìn)場計劃；分包工程進(jìn)場計劃安排；對工期延誤擬采取的針對性措施。10.4 工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的

34、進(jìn)度計劃滯后時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。10.5 乙方編制工程總進(jìn)度計劃時應(yīng)考慮各專業(yè)分包工程的起始時間，由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)穿插在總計劃工期內(nèi)施工。10.6 完工前準(zhǔn)備(1)乙方須在離完工日前一段相當(dāng)時間進(jìn)行所有完工驗收的準(zhǔn)備工作。(2)乙方認(rèn)為工程具備竣工驗收條件后，應(yīng)于竣工驗收前十五天向甲方提供完整的竣工驗收所需資料和竣工驗收申請。甲方收到申請后應(yīng)立即組織初步驗收，由甲方、監(jiān)理、物業(yè)公亙匚組成初驗小組對本工程進(jìn)行全面驗收，初驗提供出的整改要求全部完成并給初驗小組核實后，甲方在三天內(nèi)批復(fù)乙方工程核驗申請，乙方協(xié)助甲方邀請政府有關(guān)部門到場參加驗收，并在驗收后7天內(nèi)按整

35、改意見修改完成。10.7 實際完工(1)甲方認(rèn)為本工程已實際完成時，須立刻發(fā)出“竣工證書”以資證明。分期竣工的工程，其“竣工證書”亦須分期個別發(fā)出。本工程或有關(guān)一期的實際完成將視為于證書上注明的日期達(dá)成。乙方須將已完成的工程移交給甲方。(2)若乙方予以書面承諾，甲方在發(fā)出竣工證書時，有權(quán)容許少量不重要的工作在實際完工后及保修期內(nèi)才完成。乙方須在指定的時間內(nèi)完成該等剩余工作。11、開工、暫停施工和復(fù)工11.1 乙方接到甲方發(fā)出的開工通知書后，應(yīng)立即采取措施，在開工通知書確認(rèn)的開工日期前正式開工。甲方將從開工通知書中確定的開工日期起計算工期。11.2 乙方應(yīng)當(dāng)按照開工通知書指定的開工日期開工。乙方

36、不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方通知的開工日期前3天，以書面形式向甲方項目負(fù)責(zé)人提出延期開工的理由和要求。甲方項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方項目負(fù)責(zé)人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方項目負(fù)責(zé)人不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。未經(jīng)甲方書面同意，乙方因自身原因拖延開工逾期超過一天(日歷天)，甲方有權(quán)解除合同。11.3 甲方或監(jiān)理單位認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式要求乙方暫停施工，并提出書面處理意見。乙方應(yīng)按指令停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實施甲方或監(jiān)理單位提出的處理意見后，可

37、以書面形式提出復(fù)工要求，甲方或監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方或監(jiān)理單位未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后一小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，如影響到關(guān)鍵線路工作的，應(yīng)相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)因此發(fā)生的費用，工期不予順延。12、工期和工期延誤12.1 甲方和乙方在合同協(xié)議書中約定合同工期，工期從開工通知書確定的開工日期起算。合同有單項工程的，可在專用條款中約定各單項工程的工期。12.2 甲方和乙方在專用條款中約定工程的關(guān)鍵節(jié)點工期。12.3 合同雙方在確定總工期、單項工程工期及關(guān)鍵節(jié)點工期時，已經(jīng)充分考慮下列因素：12.3.1 可能出

38、現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、下雪、大風(fēng)、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日等因素；12.3.2 甲方指定分包工程的合理工期；12.3.3 政府舉辦大型活動而要求的停工。12.4 如在施工關(guān)鍵工期線路上因以下原因，造成竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，但甲方不承擔(dān)乙方窩工、停工、機械進(jìn)出場、臺班費等在內(nèi)的其它責(zé)任：12.4.1 甲方未能按合同相關(guān)約定提供圖紙及開工條件；12.4.2 甲方拖延支付工程進(jìn)度款超過一天以上，致使施工不能正常進(jìn)行；12.4.3 甲方項目負(fù)責(zé)人或監(jiān)理單位未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；12.4.4 在關(guān)鍵線路上甲方

39、提出的設(shè)計變更導(dǎo)致分部工程量增加超過10%以上;12.4.5 不可抗力（本合同12.3條約定的情況除外，此影響已由乙方在總工期中綜合包干考慮）、發(fā)現(xiàn)文物；12.4.6 合同約定或經(jīng)甲方同意工期順延的其他情況。12.5 乙方在12.4條約定情況發(fā)生后_天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出工期順延的簽證申請。甲方在收到申請后_天內(nèi)予以審核確認(rèn)，如甲方逾期不予確認(rèn)或不提出修改意見，視為同意順延工期。12.6 乙方應(yīng)按時完成關(guān)鍵節(jié)點工期、單項工程工期要求，如因乙方原因造成關(guān)鍵節(jié)點工期或單項工程拖延，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金，上述違約金在申請當(dāng)期進(jìn)度款前交納，且此違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工

40、程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任，逾期超過一天的，甲方有權(quán)解除合同。12.7 根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定乙方應(yīng)提前施工的項目或分項工程，乙方有義務(wù)配合并制定相應(yīng)的措施。12.8 乙方必須根據(jù)合同約定的竣工日期或經(jīng)甲方同意順延的工期竣工。本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程總承包管理范圍內(nèi)工作內(nèi)容全部完工，并通過甲方組織的竣工驗收（工程總驗）之日，乙方未能按總工期要求完工的，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金，逾期超過、一天的，甲方有權(quán)解除合同。四、工程質(zhì)量與中間驗收13、工程質(zhì)量13.1 乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照圖紙、設(shè)計文件和設(shè)計說明以及相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，按國家和本地區(qū)規(guī)定做好試件和材料

41、的試驗，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量因乙方原因未能達(dá)到專用條款約定的工程質(zhì)量等級及國家和本地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。13.3 乙方對工程的質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，其職責(zé)包括但不僅限于以下內(nèi)容：13.3.1 編制施工技術(shù)方案、確定施工技術(shù)措施；13.3.2 配備和組織足夠的專業(yè)工程技術(shù)人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量；13.3.3 控制施工所用的材料設(shè)備，使之符合標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、設(shè)計要求及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如果甲方有確定的樣板的，應(yīng)按樣板采購施工；13.3.

42、4 組織并參加所有工程的驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收；參加竣工驗收，組織分包人參加工程驗收；13.3.5 承擔(dān)質(zhì)量保修期的工程保修責(zé)任。13.4 乙方的施工過程，應(yīng)全程接受質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)理單位以及甲方的檢查監(jiān)督，乙方應(yīng)為這些檢查監(jiān)督提供便利條件。甲方或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)工程存在達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或合同約定的質(zhì)量要求的情況，甲方或監(jiān)理單位可以書面形式通知乙方限期采取有效措施糾正直至符合約定條件，由此增加的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；如乙方不能在限期內(nèi)采取措施糾正至符合約定條件的，甲方有權(quán)采取措施直至解除合同。但如果乙方有充分的證據(jù)表明工程達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或合同約定質(zhì)量要求的原因不在乙方的，其應(yīng)先按甲

43、方或監(jiān)理單位的要求采取糾正措施，然后可向甲方提出索賠簽證申請。13.5 乙方應(yīng)熟悉工程的圖紙設(shè)計要求，在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙和說明書有紕漏、錯誤、不符，重要結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵部位所需材料規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，或非乙方采購的材料、設(shè)備有缺陷時，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方在2個工作日內(nèi)會同設(shè)計單位、監(jiān)理單位進(jìn)行處理，并承擔(dān)此類不符或缺陷的責(zé)任。如乙方未能及時通知甲方，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。如乙方告知甲方，而甲方輅之不理的，造成損失由甲方承擔(dān)。13.6 重要的分部、分項工程，乙方應(yīng)單獨編制施工方案，沒有編報施工組織方案的單項工程不得開工。13.7 凡裝飾工程、墻體砌筑、抹灰、等，乙方應(yīng)在大面施工前做出施

44、工樣板，并提前一個小時報甲方與監(jiān)理單位驗收，經(jīng)驗收合格后可按樣板的標(biāo)準(zhǔn)大面施工。樣板須有小樣或排版圖等。樣板未經(jīng)驗收或驗收不合格乙方自行大面施工的，甲方有權(quán)下達(dá)暫停工令；造成返工的，費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。13.8 乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)立即及時報告甲方項目負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位。一般質(zhì)量事故處理結(jié)果送甲方和監(jiān)理單位備案，重大質(zhì)量事故的處理方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方、監(jiān)理單位等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計單位、甲方和監(jiān)理單位簽證后實施。13.9 乙方未按圖紙、設(shè)計文件和設(shè)計說明以及相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工出現(xiàn)質(zhì)量事故的，甲方可視質(zhì)量事故的輕重，對每起事故向乙方收取至元的違約金

45、，并且該違約金不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。14、隱蔽工程和中間驗收14.1 工程的驗收以圖紙及說明書、國家和本地區(qū)頒布的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。14.2 隱蔽工程或達(dá)到雙方約定的中間驗收條件的工程，乙方應(yīng)自檢合格后，填制記錄表（內(nèi)容包括隱蔽工程或中間驗收工程的范圍、數(shù)量、質(zhì)量等），持表通知甲方檢查；重要的隱蔽或部位，甲方和監(jiān)理在接到通知后小時內(nèi)到場驗收，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位檢驗合格簽字確認(rèn)后，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在未經(jīng)自檢的情況下報驗，則甲方每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。14.3 甲方如不按時驗收，乙方應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位檢驗合格并簽字確認(rèn)后，方可隱蔽施工；甲方和

46、監(jiān)理單位未按時驗收的，乙方可在自檢合格后自行隱蔽施工，但應(yīng)對隱蔽部分工程進(jìn)行全面拍攝記錄。14.4 無論是否進(jìn)行了檢查驗收，甲方都有權(quán)在事后對隱蔽工程提出復(fù)查。對乙方未通知監(jiān)理、甲方而自行隱蔽的部位復(fù)查，無論復(fù)查是否合格，其費用均應(yīng)由乙方承擔(dān)，工期不予順延。對乙方通知而甲方未參加驗收，乙方自行隱蔽的工程部位，復(fù)查結(jié)果合格，費用由甲方承擔(dān)，工期予以順延；復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查及返工費用應(yīng)由乙方承擔(dān)，工期不得順延。五、安全文明施工與場地管理15、安全文明施工15.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，建立健全安全防護(hù)和文明施工的制度，完善安全防護(hù)和文明施工條件，嚴(yán)格按安全文明施工的相關(guān)規(guī)定組織

47、施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時接受有關(guān)部門依法實施的監(jiān)督檢查。由于乙方違反安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定或安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。15.2 乙方在開工前一周內(nèi)按甲方規(guī)定制定詳細(xì)的安全和文明施工獎罰制度報甲方核定后執(zhí)行，指定安全、防火負(fù)責(zé)人。若乙方違反該制度的，應(yīng)向甲方支付違約金.元；15.3 乙方在施工期間，應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等。建筑垃圾和剩余材料應(yīng)及時清理出現(xiàn)場，保證施工現(xiàn)場井然有序現(xiàn)場排污、排水乙方必須做沉淀池或化糞池經(jīng)處理后方可排入市政排水或排污井。乙方在未能及時做好現(xiàn)場場地清理以保證施工現(xiàn)場清潔有序的，甲方可安排其他人員

48、進(jìn)行管理，乙方承擔(dān)因此發(fā)生的一切費用。止匕外，甲方可對乙方收取每宗元的違約金。15.4 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)；在施工過程中嚴(yán)格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。并且由此發(fā)生的費用及罰款由乙方負(fù)責(zé)。15.5 乙方由于現(xiàn)場安全文明施工問題導(dǎo)致工程被相關(guān)管理部門罰款、下令停工或其它處罰，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。并且可向乙方收取每次每項元的違約金。15.6 施工中如出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場安全事故的情況和責(zé)任輕重，向乙方收取元的違約金，并此違約金不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的其它

49、責(zé)任。施工中如出現(xiàn)重傷以上事故，應(yīng)及時上報有關(guān)部門和告知甲方。15.7 如因乙方管理原因?qū)е掳踩?、質(zhì)量問題，或火災(zāi)、工人工資糾紛上訪、堵路堵門或重大傷亡事故受到各類媒體報道，乙方除應(yīng)積極處理控制事態(tài)，消除事件對甲方聲譽或項目銷售的影響外，乙方每次還應(yīng)向甲方支付違約金TEo16、現(xiàn)場平面管理16.1 乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的圍墻、排柵、辦公室等設(shè)施按甲方的品牌管理原則及CI形象規(guī)定（詳見甲方提供的相關(guān)文件）和城管部門要求進(jìn)行布輅與美化。16.2 乙方進(jìn)行施工平面布谿時，應(yīng)從便于現(xiàn)場施工和甲方及建設(shè)單位的銷售要求兩方面結(jié)合考慮。乙方應(yīng)編制三階段（基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程）施工平面布谿圖，并須經(jīng)甲

50、方和監(jiān)理單位書面批準(zhǔn)后，才能實施。六、合同價款（含稅）與支付17、合同價款與調(diào)整17.1 發(fā)包工程的暫定價，是工程進(jìn)度款支付的依據(jù)。暫定價在協(xié)議書和專用條款中約定。17.2 合同價款的計價方式，采用定額計價方式計價，按專用條款有關(guān)約定執(zhí)行。17.3 合同價款的調(diào)整條件和調(diào)整方法，雙方在專用條款中予以明確。18、價款支付18.1 合同價款支付以承包工程的暫定價為依據(jù)。合同價款劃入乙方銀行帳戶（單位名稱：開戶行：帳號：）,乙方不得挪作他用；18.2 甲方每月按實際完成形象進(jìn)度及約定支付比例支付乙方工程進(jìn)度款。乙方應(yīng)于專用條款約定的時間內(nèi)向甲方和監(jiān)理單位遞交工程進(jìn)度情況及下月計劃，并申報進(jìn)度款。監(jiān)理

51、單位審核后將審核結(jié)果報甲方審定后，批出工程進(jìn)度款。進(jìn)度款與工程質(zhì)量掛鉤，乙方報送工程進(jìn)度時應(yīng)附分項工程驗收單。18.3 乙方應(yīng)保證甲方支付的工程進(jìn)度款?？顚Ｓ?。乙方每個月向甲方申請工程進(jìn)度款時，必須同時提供其以往采購主要材料（含甲供）的臺帳清單和支付工人工資表，經(jīng)甲方抽查核驗后才能辦理進(jìn)度款支付手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)乙方將工程款挪作他用，甲方有權(quán)延期支付當(dāng)期進(jìn)度款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元/次。18.4 由甲方在開工時代繳的按合同約定應(yīng)由乙方繳納的各類費用，甲方可在乙方的工程進(jìn)度款中扣除。18.5 所有工程進(jìn)度款的支付須至少但不僅限于滿足下列條件：18.5.1 支付的工程進(jìn)度款所涵蓋的工作必須完成且已經(jīng)

52、監(jiān)理單位及甲方驗收合格；18.5.2 支付的工程進(jìn)度款必須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師、項目總監(jiān)理工程師及甲方項目負(fù)責(zé)人審核確認(rèn);18.5.3 甲方收到乙方提交的與工程款等額的工程所在地的建安發(fā)票。涉及代扣代繳的，按工程所在地稅局規(guī)定辦理代扣代繳手續(xù)，并提供當(dāng)?shù)囟惥忠?guī)定的相關(guān)的代扣代繳憑證。18.6 乙方不得以任何理由和事項為借口拖欠民工工資。乙方的施工隊伍中的民工工資應(yīng)由乙方自行解決。若乙方（包括乙方合作的班組或勞務(wù)公司）發(fā)生拖欠民工工資，經(jīng)甲方或行政主管部門核實無誤，甲方有權(quán)在乙方的工程款中直接劃撥相當(dāng)款項代乙方支付被拖欠的民工工資，且每發(fā)生一次,乙方應(yīng)向甲方支付被拖欠的民工工資%的違約金，由此造成的

53、所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、材料和設(shè)備19、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備19.1 屬于甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在圖紙會審后兩周內(nèi)提出準(zhǔn)確的需用計劃報甲方批準(zhǔn)，計劃中應(yīng)說明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、到貨時間、到貨地點等，并報送甲方組織采購。乙方不及時上報或上報有誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。由于設(shè)計變更引起的甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備要求發(fā)生變化，乙方應(yīng)在收到變更通知后一天內(nèi)書面通知甲方。19.2 乙方對按約定數(shù)量大或計劃計算比較復(fù)雜的材料，乙方應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，發(fā)現(xiàn)需要增加或減少，應(yīng)盡可能提前向甲方提出調(diào)整計劃，每種材料乙方只能提出一次調(diào)整計劃。如因乙方計劃滯后或不準(zhǔn)確，造成材料供應(yīng)不及時、無法退貨、

54、可以退貨但需承擔(dān)損失、或必須采取特殊供應(yīng)措施才能供貨，由此造成的所有損失由乙方承擔(dān)且工期不予順延。19.3 甲方按乙方提供的經(jīng)甲方批準(zhǔn)的計劃采購應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，并出具生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方采購的材料設(shè)備與乙方提供的采購計劃不符或不符合標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求的，視以下不同情況分別處理：19.3.1 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與施工圖不符：乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)及時向乙方簽發(fā)設(shè)計變更通知。如影響乙方工期的應(yīng)順延工期。19.3.2 乙方可代為調(diào)劑串換的材料：少量的零星材料由乙方調(diào)劑串換，乙方不收取任何費用。但調(diào)劑串換材料規(guī)格、品種調(diào)劑串換前需經(jīng)監(jiān)理、甲方及設(shè)計師確

55、認(rèn)。19.3.3 到貨地點與經(jīng)甲方批準(zhǔn)的采購計劃不符：甲方承擔(dān)供貨至采購計劃約定地點相應(yīng)運雜費。19.3.4 供應(yīng)數(shù)量與合同約定不符：以實際供應(yīng)驗收的數(shù)量為準(zhǔn)。因供貨數(shù)量與合同不足影響乙方工期的，工期相應(yīng)順延。19.3.5 甲供材料、設(shè)備到貨時間與經(jīng)甲方批準(zhǔn)的采購計劃的約定不符：由于甲方供貨時間拖延，造成施工進(jìn)度計劃關(guān)鍵工序延期天以內(nèi)（含一天），工期不予順延，甲方也不對乙方作任何補償。造成施工進(jìn)度計劃關(guān)鍵工序延期5天以上，由甲方向乙方出具簽證單，延誤的超出5天以外的工期相應(yīng)順延，但不作其他任何補償；甲方供貨時間提前，交貨后由乙方保管。19.4 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)清點后妥善保管，

56、并由乙方負(fù)責(zé)驗收。甲方供應(yīng)的材料進(jìn)場后，由乙方負(fù)責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢測費用由乙方承擔(dān)（不合格的檢測和復(fù)檢費用由甲方承擔(dān)）。驗收合格后，乙方應(yīng)就產(chǎn)品質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)；乙方驗收不合格的，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的驗收報告和說明理由，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方負(fù)責(zé)退貨。材料設(shè)備因乙方原因發(fā)生丟失損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。19.5 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備運到施工現(xiàn)場后，配合指定下車地點。甲供材由甲方按照實際采購成本（不含設(shè)備及商品混凝土）計取作為乙方的保管費（已含稅金）。20、乙方采購的材料、設(shè)備20.1 除甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，工程中所需要的材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至工地現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)保管。所有主要材料設(shè)備原則上由甲方選擇品牌，乙方必須在甲方提供的材料及設(shè)備品牌范圍內(nèi)采購。對于甲方?jīng)]有提供品牌