鄭州市鄭東新區(qū)白沙組團總體規(guī)劃(2013-2030年)

1、鄭州市鄭東新區(qū)白沙組團總體規(guī)劃（ 2013-2030 年）文字簡要說明一、目標定位（ 一 ） 范圍與期限 規(guī)劃范圍西起京港澳高速，東至萬三公路，北起黃河鄭州市界，南至 隴海鐵路，總面積 156 平方公里。組團中心區(qū)面積 79 平方公里，西 起京港澳高速輔道，東至萬三公路，北起連霍高速，南至隴海鐵路。 本次規(guī)劃期限至 2030 年：近期至 2015年，中期至 2020 年。（ 二 ） 上位及相關(guān)規(guī)劃1、鄭州都市區(qū)總體規(guī)劃（ 2012-2030 年） 鄭東新區(qū)白沙組團屬于都市區(qū)東部新城的重要組成部分， 該規(guī)劃對東 部新城定位要求：省級公共文化行政服務(wù)中心、先進制造業(yè)基地；產(chǎn) 業(yè)定位為行政文化服務(wù)功

2、能組團。2、鄭汴新區(qū)總體規(guī)劃（ 2009-2020 年） 對白沙組團的定位要求： 職教基地，主導(dǎo)功能為職業(yè)教育、 現(xiàn)代服務(wù)、 創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地，同時兼具居住與生活服務(wù)功能。3、白沙組團核心區(qū)詳細城市設(shè)計 白沙核心區(qū)沿中心軸線從南向北依次設(shè)置三個居住組團， 六個企業(yè)辦 公組團，九個行政辦公組團，形成“三、六、九”的數(shù)理關(guān)系。（三）現(xiàn)狀特征1、規(guī)劃區(qū)區(qū)位優(yōu)越，交通優(yōu)勢明顯，可達性強；內(nèi)部有多條河流穿過，四周均有生態(tài)廊道與周邊城市組團隔離，自然環(huán)境條件優(yōu)越；土 地資源較豐富。2、現(xiàn)狀建設(shè)情況 目前，白沙組團的現(xiàn)狀建設(shè)在原有鄭汴新區(qū)總體規(guī)劃、 鄭汴產(chǎn)業(yè)帶規(guī) 劃的指引下，以教育科研、 二類居住以及工業(yè)項目為

3、主。教育科研主 要分布在鄭開大道以北； 二類居住主要分布在鄭開大道以南； 工業(yè)項 目主要分布在中央大道以北，均為近幾年建設(shè)，建筑質(zhì)量較好。 白沙組團鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)以村民住宅、 村辦企業(yè)為主。 村民住宅建筑層數(shù)多 為23層，大部分為村民自建用房，未經(jīng)統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計，建筑秩 序較亂，環(huán)境衛(wèi)生狀況較差。村辦企業(yè)以建材市場以及工業(yè)倉儲為主， 主要位于白沙鎮(zhèn)和圃田鄉(xiāng)，沿商都路兩側(cè)分布，建筑層數(shù)多為2 3層，建筑質(zhì)量較差，建筑秩序較亂。（四）規(guī)劃思路：緊密結(jié)合城市設(shè)計， 加強區(qū)域聯(lián)動與城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)， 強化產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)與核心 集聚，實現(xiàn)環(huán)境優(yōu)先與生態(tài)共榮（五）功能定位：構(gòu)建以省級行政服務(wù)區(qū)、 公共文化活動示范區(qū)、 高端商

4、務(wù)區(qū)為主要功 能的生態(tài)智慧的省公共服務(wù)核心區(qū)。 圍繞這一功能定位， 結(jié)合園區(qū)實 際情況，發(fā)展以會議中心、酒店商務(wù)、特色金融、休閑娛樂、科研創(chuàng) 新、教育培訓(xùn)、高端商貿(mào)為主的輔助功能。（六）規(guī)劃目標 將白沙組團打造成中原經(jīng)濟區(qū)的首善之區(qū)、 智慧之城。具體包括以下四方面具體目標：1、以省級行政中心為核心職能，加強區(qū)域交通聯(lián)系，提升公共服務(wù) 品質(zhì)和質(zhì)量， 形成區(qū)域輻射核心， 在中原經(jīng)濟區(qū)層面將白沙組團打造 成為高效智能的行政核心。2、發(fā)揮白沙組團的區(qū)域輻射能力，通過規(guī)劃企業(yè)總部和高端商務(wù)基 地使白沙組團成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的核心增長極， 成為智慧和資本積聚 共存的高端商務(wù)區(qū)。3、傳承魅力的中原傳統(tǒng)文化，匯

5、聚活力時尚的現(xiàn)代文化，在白沙組 團范圍內(nèi)將二者融為一體， 在中原經(jīng)濟區(qū)層面打造魅力文化的示范區(qū)。4、利用周邊及規(guī)劃范圍內(nèi)的生態(tài)資源優(yōu)勢，規(guī)劃建設(shè)體現(xiàn)生態(tài)環(huán)保 的理念， 塑造城市特色和良好的生態(tài)環(huán)境， 建設(shè)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的生態(tài) 低碳城市。二、統(tǒng)籌與布局1、人口規(guī)模：城市功能區(qū)人口約 73 萬人，白沙組團總?cè)丝?77 萬人。 2、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃打造集現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)、 科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、 都市農(nóng)業(yè)于一體的綜合產(chǎn)業(yè) 體系。城市功能區(qū)產(chǎn)業(yè)定位：集總部經(jīng)濟、高端商務(wù)、泛旅游產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng) 新與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、特色商貿(mào)產(chǎn)業(yè)于一體的綜合型服務(wù)業(yè)。生態(tài)廊道及沿黃生態(tài)帶產(chǎn)業(yè)定位：沿黃生態(tài)旅游、沿黃文化休閑、都 市休閑農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)展示。（三）城鄉(xiāng)用地布局1、規(guī)劃結(jié)構(gòu)白沙組團構(gòu)建“一核一帶兩軸、 一區(qū)三點四廊”的組團空間結(jié)構(gòu)。 通 過主次軸及干道的支撐， 將白沙組團各功能區(qū)緊密聯(lián)系， 帶動協(xié)調(diào)發(fā) 展。中心區(qū)構(gòu)建“一帶貫全城、十字串三心、多片融一體”的空間結(jié) 構(gòu)。2、規(guī)劃布局 在用地布局方面在布局框架、規(guī)劃理念的指導(dǎo)下，充分結(jié)合現(xiàn)狀、城 市設(shè)計和相關(guān)規(guī)劃要求， 對各類用地進行合理布局。 白沙組團范圍內(nèi) 總用地面積約 156平方公里，非建設(shè)用地約 70 平方公里，建設(shè)用地