建筑工程計量與計價理論教學大綱

1、建筑工程計量與計價理論教學大綱編寫：鄧學國    審核： 課程編碼 課程名稱 建筑工程計量與計價適用專業(yè) 建筑工程技術、建筑裝飾工程技術、工程造價 、工程管理等高職高專專業(yè)學分 3考核形式 考試 學時 先修課程 建筑制圖與識圖、建筑構造、建筑材料、地基基礎、建筑施工技術、建筑結構、施工組織開課學期 4/5一、課程性質、目的與任務 本課程是建筑工程技術、工程造價、工程管理等專業(yè)的重點專業(yè)課。主要是研究建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程中產(chǎn)品數(shù)量和資源消耗量之間的關系及其價格確定方法，為保證有效控制造價目標的實施提供合理準確的數(shù)據(jù)，力求用最小的人力、物力、財力，完成更好的建筑

2、產(chǎn)品。 通過本課程的學習，使學生了解定額與預算的基本原理、掌握建筑工程計量與計價的基本原則，熟悉建筑工程造價構成，了解設計概算、掌握施工圖預算、工程結算的編制方法。能運用所學知識編制清單工程量，能根據(jù)企業(yè)的實際情況編制工程量清單報價，了解造價軟件，基本形成在工程造價工作崗位及相關崗位上解決實際問題的能力。二、課程特點本課程是一門技術性、專業(yè)性、政策性和綜合性很強的專業(yè)課程，涉及的知識面廣，地區(qū)性強，在學習過程中要理論聯(lián)系實際，綜合運用基礎理論，并通過課程實訓、畢業(yè)實踐等環(huán)節(jié)，鍛煉培養(yǎng)解決實際問題的能力，由于本課程教學內(nèi)容具有很強的地區(qū)性和政策性，學習中必須注意地區(qū)特點，結合本地區(qū)的有關規(guī)定和費

3、用、價格文件講授相關內(nèi)容。三、課程教學要求的層次課程教學分三個層次：1、了解：要求對有關教學內(nèi)容有一般的了解。2、熟悉：要求理解有關內(nèi)容的基本概念、基本理論、基本方法，并能在理解的基礎上對相關問題進行分析和判斷，得出正確結論。3、掌握：對于今后實際工作中需要應用的重要內(nèi)容要求熟練掌握，這些內(nèi)容不僅要深入理解，還能夠應用所學的知識解決實際工程問題。四、教學總體要求根據(jù)本課程的特點，學生應達到下列基本要求：1、熟悉施工定額、預算定額的編制方法和作用，掌握預算定額編制方法、組成內(nèi)容及應用。2、掌握人工、材料、機械臺班消耗量的確定和人工、材料、機械臺班價格組成及計取方法。3、熟悉建設項目費用組成及計取

4、方法，熟練掌握建設部、財政部建標2003206號文件關于印發(fā)<建筑安裝工程費用項目組成>的通知的所有內(nèi)容。4、掌握定額編制原理，能根據(jù)實際情況對定額進行調整和換算。5、熟練掌握建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T 50353-2005）的全部內(nèi)容。6、能正確使用預算定額、企業(yè)定額和費用定額，熟練編制施工圖預算、施工預算和工程結算。7、掌握工程量清單計價的原理和基本知識，正確使用建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008，精確計算清單工程量、熟練編制招標控制價、投標價和竣工結算價。8、能熟練編制材料、人工、機械臺班單價，熟練編制綜合單價。理論教學結束后要求學生根據(jù)一套完整的施工

5、圖和工程量清單等資料編制投標價。9、具有良好的職業(yè)道德、愛崗敬業(yè)的思想和實事求是的工作作風。五、課程的主要內(nèi)容及教學要求 教學內(nèi)容教學要求第一篇建筑工程造價基本理論第1章 工程造價概述1.1 工程建設及建設項目的劃分1.2 建筑工程計價概述1、了解定額產(chǎn)生與發(fā)展，熟悉定額性質、作用，掌握定額概念、分類。2、熟悉概預算作用，掌握概預算概念、分類。3、熟悉概預算與基本建設程序的關系。第2章 建筑工程定額2.1 建筑工程定額概述2.2 建筑工程施工定額2.3 建筑工程預算定額2.4 建筑工程企業(yè)定額1、了解工作時間研究，熟悉工作時間分類。2、掌握人工、材料、機械臺班消耗量的確定方法。3、熟悉預算定額

6、編制方法，掌握預算定額的組成內(nèi)容及應用。4、熟悉施工定額組成內(nèi)容與應用。5、掌握企業(yè)定額編制原則，熟悉企業(yè)定額編制方法。第3章 建筑工程費用與計價程序3.1 建筑工程費用3.2 建筑工程計價程序1、熟練掌握建設部、財政部建標2003206號文件關于印發(fā)<建筑安裝工程費用項目組成>的通知的所有內(nèi)容，了解建標2003206號文件的出臺背景。2、了解工程造價的費用構成，熟悉計價程序，掌握直接費計算方法，了解間接費概念和內(nèi)容，掌握間接費計算方法，掌握利潤，稅金計算方法。3、掌握施工圖預算編制方法，掌握人工、材料、機械臺班用量分析和匯總方法，掌握材料調差方法。第二篇定額計價模式下的計量與計價

7、第4章建筑面積計算4.1 建筑面積的概念4.2 建筑面積計算概述熟練掌握建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T 50353-2005）的全部內(nèi)容，掌握單層、多層建筑物建筑面積的計算方法。第5章建筑工程實體項目工程量計算5.1 土、石方工程5.2 砌筑工程5.3混凝土及鋼筋混凝土工程5.4金屬結構工程5.5木作門窗工程5.6 樓地面工程5.7屋面工程5.8 防腐、保溫、隔熱工程5.9抹灰、涂料工程掌握建筑工程所有實體項目工程量計算的原則和方法，能在實踐中熟練運用，同時注意定額計算規(guī)則的地域差別。第6章 施工技術措施費及施工組織措施費6.1腳手架工程6.2 模板工程6.3構件運輸及安裝工程6.4垂直運

8、輸工程6.5 建筑物超高費6.6 大型機械一次安拆及場外運輸費6.7 施工組織措施費熟悉施工技術措施費及施工組織措施費的基本概念，掌握施工技術措施費及施工組織措施費的計算方法，同時注意施工技術措施費及施工組織措施費計算方法的地域差別。第三篇工程量清單模式下的計量與計價第7章 建設工程工程量清單計價規(guī)范7.1 概述7.2 建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008及其內(nèi)涵解釋7.3 建設工程工程量清單計價規(guī)范附錄及清單計價舉例1、熟悉建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008的出臺背景以及與建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2003的區(qū)別。2、熟悉建設工程工程量清單計價規(guī)

9、范GB50500-2008的主要內(nèi)容，掌握工程量清單計價的本質特性。3、熟悉建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008的術語，熟悉工程量清單計價格式。4、掌握人工、材料、機械臺班單價計算方法，掌握綜合單價計算方法。5、掌握工程量清單計價計算程序，能熟練編制招標控制價、投標價和竣工結算價。6、熟悉工程量清單計價的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的計算方法。第8章 清單計量與定額計量對比8.1 清單計量與定額計量規(guī)則特點、難點歸納8.2 清單計量與定額計量規(guī)則不同點對比1、掌握建筑工程清單計量與定額計量規(guī)則特點、難點，要求在實踐中不斷加以總結、歸納。2、掌握建筑工程

10、清單計量與定額計量規(guī)則的區(qū)別，能夠同時利用兩種規(guī)則熟練計算建筑工程工程量；總結并熟悉裝修裝飾工程清單計量與定額計量規(guī)則的區(qū)別。六、課時分配表 序號教學內(nèi)容學時總計講授習題（實踐）1.第一篇 建筑工程造價基本理論2.第1章 工程造價概述3.1.1 工程建設及建設項目的劃分4.1.2 建筑工程計價概述5.第2章 建筑工程定額6.2.1 建筑工程定額概述7.2.2 建筑工程施工定額8.2.3 建筑工程預算定額9.2.4 建筑工程企業(yè)定額10.第3章 建筑工程費用與計價程序11.3.1 建筑工程費用12.3.2 建筑工程計價程序13.第二篇定額計價模式下的計量與計價14.第4章建筑面積計算15.4.1

11、 建筑面積的概念16.4.2 建筑面積計算概述17.第5章建筑工程實體項目工程量計算18.5.1 土、石方工程19.5.2 砌筑工程20.5.3混凝土及鋼筋混凝土工程21.5.4金屬結構工程22.5.5木作門窗工程23.5.6 樓地面工程24.5.7屋面工程25.5.8 防腐、保溫、隔熱工程26.5.9抹灰、涂料工程27.第6章 施工技術措施費及施工組織措施費28.6.1腳手架工程29.6.2 模板工程30.6.3構件運輸及安裝工程31.6.4垂直運輸工程32.6.5 建筑物超高費33.6.6 大型機械一次安拆及場外運輸費34.6.7 施工組織措施費35.第三篇 工程量清單模式下的計量與計價2

12、422636.第7章 建設工程工程量清單計價規(guī)范1912037.7.1 概述1138.7.2 建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008及其內(nèi)涵解釋121239.7.3 建設工程工程量清單計價規(guī)范附錄及清單計價舉例61740.第8章 清單計量與定額計量對比51641.8.1 清單計量與定額計量規(guī)則特點、難點歸納2242.8.2 清單計量與定額計量規(guī)則不同點對比31443.合計七、教學注意事項 1、在教學中，應緊密結合本地區(qū)現(xiàn)行定額，單位估價表及有關規(guī)定，現(xiàn)場實際情況，使學生掌握本地區(qū)建筑工程預算的編制。2、應將定額與清單兩種工程量計算規(guī)則與施工圖工程量計算實例緊密結合講授，同時注意兩種規(guī)則的區(qū)別，通過大量例題講述基價換算及補充、清單增項等若干問題。3、在學生掌握定額計價模式施工圖預算編制的基礎上，應用典型通俗的施工案例，引導學生進行工程量清單模式下的招標控制價、投標價、竣工結算價的編制?？傊?，本課程與實踐結合緊密，應善于運用施工圖紙，施工實例、案例進行教學，使學生全面系統(tǒng)的掌握建筑工程預算