2020年最新無(wú)證房屋買賣合同

1、無(wú)證房屋買賣合同無(wú)證房屋買賣合同模板無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋的買賣不是個(gè)案，而是普遍現(xiàn)象，無(wú)證房屋買賣合同是怎樣的？以下 是小編整理的無(wú)證房屋買賣合同，歡迎參考閱讀。無(wú)證房屋買賣合同范文篇一出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān) 法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié) 議：第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米。第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元 整（¥元）。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證 兩證辦理費(fèi)用。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙

2、方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有 權(quán)證和其他有關(guān)證件；第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列悄形之一：無(wú)合法證件的房屋（包括違 法建設(shè)的房屋）；有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋；第六條上述房屋在中方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用山甲方負(fù)責(zé)。第七條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有惜況如下： 甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。第八條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。第九條本合同自三方簽字之日起生效。第十條附帶家具（見(jiàn)家具清單）甲方（簽字）：年乙方（簽字）：年日日月月無(wú)證房屋買賣合同范文篇二賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：（身份證號(hào)碼）：地址：聯(lián)系電話：買方（

3、以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：（身份證號(hào)碼）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于；位于第層戶，房屋結(jié)構(gòu)為面積平方米，購(gòu)房合同號(hào) 為。第二條價(jià)格：以購(gòu)房合同面積為依據(jù)，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款（大寫）第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將該房屋（購(gòu)房合同、發(fā)票、屋內(nèi)所有設(shè)施及房屋一 切相關(guān)資料）交付給乙方。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：中方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬 過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方無(wú)法過(guò)戶，所有損失均有甲方承擔(dān)。第六條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再

4、變更。質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符 合房屋出售的法定條件。屮方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、 稅項(xiàng)及租金等，中方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任, 與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方 承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第七條乙方在未辦理過(guò)戶手續(xù)之前，一切有關(guān)房屋手續(xù)均有乙方保存。中方保證 在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起，將戶口遷出。第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均山乙方承擔(dān)。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，

5、中、乙 雙方同意由一方所在地人民法院起訴。第十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。甲、乙雙方簽字 之日起生效，均具有同等效力。甲方：乙方：公證處年 月 日無(wú)證房屋買賣合同范文篇三甲方：（轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（受讓方簡(jiǎn)稱乙方）現(xiàn)就平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將一套安置房（未裝修）轉(zhuǎn)讓給乙 方。雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款，以資共同遵守：一、屮方房屋本情況：此房屋屬6+1安置房，位于小池家園水月社區(qū)210棟2單元 205室，面南朝北，二樓，無(wú)電梯，面積為57. 05平方米。二、付款方式：屮方必須交付下列證明及歸屬房屋的物件（1、原始房卡和原始繳費(fèi) 發(fā)票，二者上面

6、均有”；沈文龍轉(zhuǎn)讓張鳳平”；字樣。2、拆遷合同復(fù)印件，沈文龍身份 證復(fù)印件，水、電及天然氣發(fā)票，以及就房屋相關(guān)發(fā)票。3、房屋所有鑰匙）后，乙方一 次性付清給甲方房款總金額玖萬(wàn)壹仟捌佰元（其中包括水、電、天然氣開(kāi)戶費(fèi)空仟貳佰 卷拾元），屮方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。以上中方交付的所有證明及房屋附件（所有 鑰匙）必須齊全，否則取消此次買賣，并退還乙方押金伍仟元。三、房屋交付：屮方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并就雙 方在場(chǎng)的惜況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)異議，視為該房屋惜況符合本協(xié)議 約定。甲方完成房屋交付后，上述房屋的占有、使用、收益、處理權(quán)等，將歸乙方享有 或承擔(dān)。四

7、、屮方承諾保證：屮方保證自己對(duì)該房轉(zhuǎn)讓擁有處理權(quán)，保證在交易時(shí)，該房屋 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該該房屋不存在法律上的障礙。屮方保證其妻子、兒女和其他孕有 繼承權(quán)的人，對(duì)房屋不再有繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該房屋轉(zhuǎn)讓不涉 及第三方的權(quán)利，否則一切后果山甲方全部承擔(dān)。五、房屋的后期辦理相關(guān)證件（房產(chǎn)證等），如證件山乙方直接辦理，產(chǎn)權(quán)所有人為 乙方姓名，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如證件房產(chǎn)證等經(jīng)曲屮方現(xiàn)行辦理，所產(chǎn)生的 手續(xù)費(fèi)曲甲方承擔(dān)，再行更改為乙方姓名及所有。乙方辦理時(shí)，甲方無(wú)條件提供相關(guān)的 所有證件手續(xù)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證及其他證件。六、如房屋被政府征收、拆遷或其他等原因，而獲得的補(bǔ)償或

8、新房屋，新登記造冊(cè) 的產(chǎn)權(quán)人仍是甲方，則中乙雙方應(yīng)向房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)，權(quán)屬變更登記, 該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶乙方名下。七、成交后，房屋后期裝修，物業(yè)所收取的押金，及裝修產(chǎn)生的垃圾費(fèi)用均山乙方 承擔(dān)。但成交前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。八、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由屮乙雙方共同協(xié)商解決，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須雙 方協(xié)商一致。若一方擅自變更或解除造成的經(jīng)濟(jì)損失，曲責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。本合同書(shū) 雙方具有同等的法律效力。九、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日生效。甲方簽字：乙方簽字：年月日無(wú)證房屋買賣合同范文篇四甲方（賣方）：身份證號(hào)：乙方（買方）：身份證號(hào)：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事

9、宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、中方將自己開(kāi)發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙 方，房屋具體狀況如下：房屋座落于*,房屋總層數(shù)層，乙方所購(gòu)買的房 屋為第2層南邊套，結(jié)構(gòu)，甲方確認(rèn)面積叫布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。房屋室內(nèi)為水泥 地面，墻面為水泥砂漿找平，室內(nèi)門窗未安裝，入戶門已經(jīng)安裝防盜門。屮方出售該棟 其它樓層房屋時(shí)使用的座落：二、本合同簽定時(shí)，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。日后該 房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 給乙方。三、房屋水電等設(shè)施由中方負(fù)責(zé)開(kāi)戶。居住用水水開(kāi)戶相關(guān)費(fèi)用山屮方承擔(dān)，不另 收取乙方費(fèi)用，中

10、方必須配合乙方辦理好住宅用水開(kāi)戶。居住用電電開(kāi)戶費(fèi)用參照鄰里, 由乙方支付，該筆費(fèi)用原則上不超過(guò)*元。甲方承諾林揪年年內(nèi)為乙方辦理好住宅用 電開(kāi)戶。四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：* 元整。自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給屮方。具體時(shí)間：本合同生效之日 起十日內(nèi)乙方交付*元，第二筆*元在*年*月*日以前付清，余款 材元由乙方 在供電部門住宅用電開(kāi)戶之后十日內(nèi)交清。五、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件（包括但不限于該房屋 的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件）通知乙方，否則，乙方可隨時(shí)解除本合同, 并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違

11、約金。山于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，中方 應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。六、屮方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，山屮方承擔(dān)全部責(zé)任。并且賠償因此 給乙方造成的損失，且乙方可隨時(shí)解除本合同，并要求中方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約 金。七、除人力不可抗拒因素外，中方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的, 應(yīng)支付按日計(jì)算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合 同。解約時(shí)，屮方需將已收的房款即時(shí)全額退還，另支付購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為乙方 損失賠償。八、屮方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求。山于工程質(zhì)量缺 陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之 一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，屮方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，屮方將已收 房款即時(shí)全額退還乙方，購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為中方損失賠償。十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可 訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，屮、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可 分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。十一、本合同自甲、