物業(yè)轄區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)程

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-495編號(hào)：_物業(yè)轄區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)程審核：_時(shí)間：_單位：_物業(yè)轄區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)程用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開(kāi)化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障。可通過(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)程 地面車(chē)場(chǎng) 指揮進(jìn)入車(chē)輛慢行，按規(guī)定行使方向前行，停放于適當(dāng)?shù)奈恢茫管?chē)場(chǎng)車(chē)輛停放整齊。 認(rèn)真指揮車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)。 隨時(shí)巡檢地面車(chē)輛情況，發(fā)現(xiàn)門(mén)、窗未關(guān)好，有漏油、漏水等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主，并做好記錄，同

2、時(shí)報(bào)告領(lǐng)班處理。 發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員在車(chē)場(chǎng)閑逛時(shí)，應(yīng)勸其離開(kāi)，若有緊急情況應(yīng)及時(shí)處理并做好記錄。 協(xié)助清潔工人做好地面的清潔工作。機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理規(guī)定1.1所有車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，必須服從安防事務(wù)員的管理。機(jī)動(dòng)車(chē)輛入?yún)^(qū)由安防事務(wù)員登記后，刷卡或領(lǐng)取停車(chē)卡按規(guī)定行車(chē)，車(chē)輛出區(qū)登記后刷卡或由安防事務(wù)員收取停車(chē)卡。1.2小區(qū)原則上只接受本小區(qū)業(yè)戶車(chē)輛及物業(yè)管理處認(rèn)可進(jìn)區(qū)的車(chē)輛，停放在小區(qū)的車(chē)輛要關(guān)好車(chē)門(mén)、車(chē)窗，將車(chē)內(nèi)的貴重物品隨身帶走，切勿放在車(chē)內(nèi)，并鎖好車(chē)門(mén)。1.3嚴(yán)禁車(chē)輛攜帶易燃易爆和劇毒或腐蝕性物品進(jìn)入小區(qū)，車(chē)輛不得有漏油漏水的不良現(xiàn)象，否則造成的后果由車(chē)主負(fù)全部責(zé)任。1.4進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛限速5公里

3、/小時(shí)以下，消防通道和公共道路上不得停放車(chē)輛，不得在區(qū)域內(nèi)洗車(chē)、修車(chē)或把車(chē)上的雜物清理到公共路面上。發(fā)現(xiàn)進(jìn)區(qū)車(chē)輛巡邏安防事務(wù)員要及時(shí)跟蹤，發(fā)現(xiàn)有受損碰撞現(xiàn)象，安防事務(wù)員、車(chē)管員要讓車(chē)主當(dāng)面確認(rèn)。對(duì)入?yún)^(qū)車(chē)輛及時(shí)檢查疏導(dǎo)，防止易燃與易爆品入內(nèi)違章存放。2 停放規(guī)定2.1車(chē)輛停放應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，進(jìn)區(qū)車(chē)輛必須服從安防事務(wù)員指揮，停靠在私家車(chē)庫(kù)內(nèi)或按指定車(chē)線位準(zhǔn)確停放，車(chē)輛進(jìn)出互相禮讓，按順序慢行，注意安全。2.2進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))車(chē)輛車(chē)主均應(yīng)自覺(jué)遵守防火規(guī)定，嚴(yán)禁吸煙、嚴(yán)禁危險(xiǎn)品存入車(chē)內(nèi)，注意停放安全，鎖好車(chē)，帶好鎖匙，防止車(chē)輛碰撞，共同維護(hù)區(qū)域內(nèi)的防火及公共衛(wèi)生環(huán)境。2.3車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))應(yīng)刷卡或

4、自覺(jué)出示停車(chē)卡，對(duì)無(wú)刷卡、停車(chē)卡或無(wú)寄車(chē)票者，安防事務(wù)員有權(quán)檢驗(yàn)車(chē)輛，并責(zé)令補(bǔ)交停車(chē)費(fèi)后放行。2.4小區(qū)內(nèi)道路、停車(chē)場(chǎng)、地面車(chē)庫(kù)、地下車(chē)庫(kù)等主要出入口都已設(shè)置明顯的交通標(biāo)識(shí)牌，車(chē)輛入?yún)^(qū)要按照小區(qū)管理規(guī)定限速、限高，禁鳴喇叭。2.5對(duì)于車(chē)輛進(jìn)出，安防事務(wù)員要及時(shí)進(jìn)行疏導(dǎo)檢查，防止車(chē)輛相互刮傷、相撞事故，保障小區(qū)的交通安全無(wú)事故。2.6未經(jīng)保險(xiǎn)的車(chē)輛嚴(yán)禁停放區(qū)內(nèi)，對(duì)車(chē)輛無(wú)保險(xiǎn)或因車(chē)主對(duì)車(chē)輛保管不善等原因引起的車(chē)輛碰撞、丟失、被盜等，物業(yè)管理處不負(fù)賠償責(zé)任，但協(xié)助調(diào)解事故原因。2.7小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))所收取的停車(chē)費(fèi)是對(duì)道路維護(hù)、車(chē)輛停放秩序的管理，非屬車(chē)輛保管費(fèi)。在小區(qū)內(nèi)停放的車(chē)輛應(yīng)自行申報(bào)車(chē)輛保險(xiǎn)，如需對(duì)車(chē)輛進(jìn)行保管，應(yīng)按特約、專項(xiàng)服務(wù)控制程序執(zhí)行，并辦理特約保管合同。2.8對(duì)安防事務(wù)員只收費(fèi)不付停車(chē)票的，業(yè)戶可直接向物業(yè)管理處投訴，物業(yè)管理處將訴者保密并加以獎(jiǎng)勵(lì)。車(chē)庫(kù)管理方案為規(guī)范小區(qū)地庫(kù)車(chē)輛管理，以達(dá)到車(chē)輛管理有序、安全，特制定本方案：一、地庫(kù)設(shè)3個(gè)車(chē)管員，白天2個(gè)、晚上1個(gè)，30天/月制。二、車(chē)管員工資每月800元/人。三、每月扣留200元作為風(fēng)險(xiǎn)金，到年終若無(wú)安全問(wèn)題全部返還。四、自行車(chē)、摩托車(chē)憑卡取車(chē)，確認(rèn)卡已丟失的應(yīng)登記并由業(yè)主簽字確認(rèn)。五、護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)進(jìn)行定期不定期抽查，確保車(chē)輛整理及時(shí)、收費(fèi)及時(shí)，防止各類事件發(fā)生。六、護(hù)衛(wèi)主管一周抽查4次以上，預(yù)防監(jiān)守自盜。七、轎車(chē)因