建筑施工合同范本

1、建筑施工合同范本建筑施工合同范本導(dǎo)讀：范文建筑施工合同范本【篇一：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同范本】第一部分協(xié)議書承包人：分包人：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及 其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則， 鑒于勺承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：分包工程地點(diǎn):分包工程承包范圍：二、分包合同價(jià)款金額：大寫：人民幣元，小寫：元。三、工期開工日期：本分包工程定于 年 M 日開工;竣工日期：本分包工程定于 年 M 日竣工;合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：大。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)

2、準(zhǔn)雙方約定為：五、組成分包合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書;2、中標(biāo)通知書；3、分包人的報(bào)價(jià)書；4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；5、本合同專用條款；6、本合同通用條款；7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件【篇二：單項(xiàng)工程施工協(xié)議書】甲方：乙方:甲方承建之 現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機(jī)械、 設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。 為了明確工程內(nèi) 容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：一、工程內(nèi)容按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案各站點(diǎn)、區(qū)間交通設(shè)施或信號(hào)燈單項(xiàng)工程項(xiàng) 目的工作內(nèi)容，具體為：站、區(qū)間交通設(shè)施部分工程。二、方式甲方

3、根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、 審計(jì)中心結(jié)算價(jià) 對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價(jià)的 阿施 工責(zé)任管理費(fèi)，各類稅、費(fèi)均由乙方另行繳納。三、組織領(lǐng)導(dǎo)1 .乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲 方現(xiàn)場的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。2 .乙方必須確保進(jìn)場人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。3 .乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào) 配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。四、雙方責(zé)任1 .甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)

4、、工程進(jìn)度、配料用料的指 揮、監(jiān)督與管理。負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度，審核完成工程量，申報(bào)預(yù)決算， 申請(qǐng)撥付工程款。負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān) 文件資料。2 .乙方責(zé)任：嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施 工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到優(yōu)良等級(jí)以上。強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育， 嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭 亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕 火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖

5、鞋，做到文明、安全施工、工完場清。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報(bào)各級(jí)部門審 批。做到絕對(duì)服從甲方工程進(jìn)度安排；班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場， 未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高， 否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌、 安全圍擋、指示 牌和指示燈等交通安全設(shè)施，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī) 程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后 果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自承擔(dān)。乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違

6、反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方 可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工， 剩余工程之進(jìn)度 款將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷 亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施 工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將依據(jù)本責(zé)任書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行 轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。工程完工后，向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的施工總結(jié)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、 監(jiān)理單位和甲

7、方的要求。必須達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的優(yōu)良以上等級(jí)。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì) 要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)全部由乙方負(fù)責(zé)賠償， 工期不予順延。六、工期乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、 周施工計(jì)劃所要求的時(shí) 間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)， 若拖延工期， 每延期一日，按結(jié)算總價(jià)的%?；?元向甲方支付罰金。七、付款方法甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度，每月或每一單項(xiàng)工程完工后, 根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后三天內(nèi)按% 口除稅金和管理費(fèi)后支付給乙方。質(zhì)保金：

8、質(zhì)保金按工程總造價(jià)的 疑月或每單項(xiàng)工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗(yàn)收 年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期間， 乙方應(yīng)在收到甲方書面通知 0內(nèi)派人修理，否則甲方可委托 其他單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除， 不足部分 由乙方支付。八、其它若乙方無正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià) %勺違約金。若乙方違反本責(zé)任書之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)到 設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo) 致本責(zé)任收無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責(zé)任書并要求乙方 清場，乙方對(duì)

9、該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。九、甲方對(duì)本責(zé)任書上述各條款具有解釋權(quán)。十、本責(zé)任書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責(zé)任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后， 除保修條款依然有效外，即告終 止。甲方：乙方:代表：代表：經(jīng)辦人:施工責(zé)任人：M 日 M 日【篇三：建筑施工合同范本】發(fā)包人：承包人：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、 及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原 則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程一覽表

10、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):資金來源：2、工程承包范圍承包范圍：3、合同工期開工日期：年 M 日竣工日期：年 M 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5、合同價(jià)款金額:建筑施工合同范本6、組成合同的文件6.1 組成合同的文件包括：、本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單及預(yù)算書建筑施工合同范本6.2 雙方有關(guān)工程的洽商變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組 成部分。7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同通用條款中的定義相 同。8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修 期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9

11、、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià) 款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。10、合同生效10.1 合同訂立時(shí)間：年 M 010.2 合同訂立地點(diǎn)：10.3 本合同雙方約定 后生效。發(fā)包人：承包人：建筑施工合同范本地址：地址：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話：電15: 傳真：傳真：【篇四：（房屋）建筑工程施工合同樣本】發(fā)包人：承包人：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及 其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，參照該項(xiàng)目主體工程條款，遵循平等、 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議。、工程概況建筑施工合同范本工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：二、工程范圍：三、合同

12、工期：本工程自年 M 日至年月 日，工期日歷 天,不可避免的自然災(zāi)害除外。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到本工程招標(biāo)文件及主體工程相關(guān)條款約定的 技術(shù)規(guī)范。五、合同價(jià)款：本工程采用總價(jià)包干形式即包工包料的固定價(jià)格 形式發(fā)包。合同價(jià)格為施工圖紙所涵蓋內(nèi)容共人民幣 元整。六、工程款的結(jié)算及支付：本協(xié)議所涉及工程款的支付：采用無預(yù)付款方式，承包人按照本 協(xié)議要求完成施工任務(wù)后，向發(fā)包人提供三套完整的工程量驗(yàn)收計(jì)量 報(bào)告及工程款支付資料，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格和簽字認(rèn)可，并通過相關(guān)程序?qū)徟?，由發(fā)包人支付工程款 60%在整個(gè)工程竣工 驗(yàn)收合格和完成工程結(jié)算及決算審計(jì)工作后，再支付工程款30%余下10%T程款作

13、為質(zhì)量保修金在工程保修期滿后無任何質(zhì)量問題即無 息付清。七、各方權(quán)利和義務(wù)：（一）發(fā)包人1、開工前向承包人提供現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)及完整的施工圖三套。2、開工前組織承包人、設(shè)計(jì)單位、工程質(zhì)量監(jiān)督等人員參加圖 紙會(huì)審，并由設(shè)計(jì)人員交待技術(shù)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)。3、對(duì)承包人在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)操作或出現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患 時(shí)，有權(quán)下達(dá)停工通知，并要求在不增加工期情況下予以返工，直至 合格為止。（二）承包人1、按招投標(biāo)文件和主體工程合同條款規(guī)定及國家相關(guān)規(guī)定辦理 工程建設(shè)過程中屬于承包人辦理的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)其稅費(fèi)。2、負(fù)責(zé)施工用水、用電、續(xù)接和臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備工作及其費(fèi)用。3、嚴(yán)格按施工圖及說明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按

14、合同規(guī)定 時(shí)間如期完工，工程完工后清運(yùn)建筑垃圾及多余土方， 做到工完場清 和場地平整。4、在施工過程中，要注意安全生產(chǎn)、文明施工，如發(fā)生安全事 故一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人概不負(fù)責(zé)。5、工程完工后，承包人應(yīng)及時(shí)整理工程結(jié)算資料，通過有資質(zhì) 中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行決算，向發(fā)包人申請(qǐng)進(jìn)行竣工結(jié)算、決算審計(jì)和撥付工 程價(jià)款。6、承包人應(yīng)按技術(shù)規(guī)范要求施工，隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理機(jī)構(gòu) 和質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，并為檢查提供便利條件。7、在簽訂本協(xié)議時(shí)，承包人以現(xiàn)金的方式交納履約保證金萬元 到發(fā)包人帳戶。依據(jù)本次的招標(biāo)文件規(guī)定，若承包人不全面履行合同 出現(xiàn)違約情況，發(fā)包人將按招標(biāo)文件及合同的約定不返還履約保證金。8、承包人在施工過程中履行完全部條款，待整個(gè)工程驗(yàn)收合格并通過竣工決算完畢后無息退還余下履約保證金。八、質(zhì)量要求：參照主體工程合同條款執(zhí)行。九、違約責(zé)