住宅小區(qū)室外附屬工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、專(zhuān)業(yè)資料word 完美格式銀湖山莊一期三期室外附屬工程監(jiān)理細(xì)則編制:審核:浙江正和監(jiān)理有限公司專(zhuān)業(yè)資料word 完美格式二O三年十月3目錄一、工程概況_ A.二、附屬監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理范圍與目標(biāo)四、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配備五、工程質(zhì)量控制六、工程進(jìn)度控制七、投資控制八、安全與文明施工監(jiān)控九、監(jiān)理工作流程、工程概況（一）工程名稱(chēng)：銀湖山莊一期三期室外附屬工程4（二）工程地點(diǎn)：衢江區(qū)后溪鎮(zhèn)大川村（三）建設(shè)單位：衢州富禎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（四）設(shè)計(jì)單位：浙江海宏建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（五）施工單位：衢州樂(lè)業(yè)建筑工程有限責(zé)任公司（六）監(jiān)理單位：浙江正和監(jiān)理有限公司二、 監(jiān)理工作依據(jù)1、經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理

2、規(guī)劃。2、附屬工程設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要及相關(guān)的規(guī)范等有關(guān)資料。3、施工方提供的附屬施工方案。4、委托監(jiān)理合同和施工承包合同。三、 監(jiān)理范圍與目標(biāo)1、 監(jiān)理范圍：附屬工程質(zhì)量，進(jìn)度控制，投資控制，安全控制。2、 監(jiān)理目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到一次性驗(yàn)收合格要求。四、 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配備總 監(jiān) 理 工 程 師周劍鋒監(jiān) 理 員周峰五、工程質(zhì)量控制A、道路工程測(cè)量與放樣（A）測(cè)量放樣前應(yīng)先審核施工單位經(jīng)緯儀（全站儀）、水準(zhǔn)儀、卷尺等 測(cè)量?jī)x器是否有校驗(yàn)合格證，無(wú)校驗(yàn)合格證不準(zhǔn)使用，審查施工單位測(cè)量放樣人員是否有相應(yīng)資格。(B) 督促施工單位請(qǐng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量人員做好施工原始水準(zhǔn)點(diǎn)、控制點(diǎn)、基 準(zhǔn)線(xiàn)的測(cè)量放樣

3、工作，測(cè)量放樣的精度必須滿(mǎn)足規(guī)范控制測(cè)量要求，監(jiān)理人 員進(jìn)行旁站，測(cè)量放樣結(jié)果報(bào)監(jiān)理書(shū)面審核，監(jiān)理工程師對(duì)其測(cè)量放樣結(jié)果 用自備的全站儀、水準(zhǔn)儀、圈尺進(jìn)5行復(fù)核，并請(qǐng)法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)這么樣精度 進(jìn)行核定，合格后方可作為施工放線(xiàn)依據(jù)材料。(C) 碎部放樣必須以原始基準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)，施工單位按要求進(jìn)行各部位 結(jié)構(gòu)層的測(cè)量放樣，并經(jīng)復(fù)核合格后將資料及時(shí)上報(bào)。(D) 監(jiān)理工程師根據(jù)原始控制點(diǎn)，審核施工單位上報(bào)資料、要求施工 單位配合復(fù)核施工臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)、道路中線(xiàn)點(diǎn)、根據(jù)復(fù)核情況及規(guī)范要求進(jìn)行 質(zhì)量認(rèn)可，并作為今后施工測(cè)量依據(jù)或通知整改。(E) 督促施工單位各結(jié)構(gòu)層施工前及時(shí)檢查上層中心線(xiàn)、標(biāo)高、平整 度及其它

4、測(cè)量資料。未經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)，不得進(jìn)行下層施工。B施工單位應(yīng)在下述部位進(jìn)行測(cè)量放樣報(bào)驗(yàn)：原地坪、基土回填前、路基成形后、塘渣墊層下、塘渣墊層面、穩(wěn)定層 模板預(yù)檢后、穩(wěn)定層成形后、瀝青砼路面各層施工后、瀝青砼路面成形后； 人行道路基、塘渣墊層、水泥穩(wěn)定層、鋪裝面層。C路基施工工序序號(hào)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法范圍點(diǎn)數(shù)1厚度士10%1000 m21占1八、用尺量2平整度15MM20M1占1八、用3米直尺量 最大值63寬度不小于設(shè)計(jì)40M1點(diǎn)1八、用尺量4中線(xiàn)高程士20MM20M1點(diǎn)1八、用水準(zhǔn)儀量5橫坡士20且MMC0.3B20M1點(diǎn)1八、用水準(zhǔn)儀量6壓實(shí)度設(shè)計(jì)要求1000 m21點(diǎn)1八、灌砂法路

5、基（塘渣層）分項(xiàng)允許偏差控制目標(biāo)方路基土石方施工工藝及質(zhì)量監(jiān)理流程圖D路基施工工序（A）施工前，施工單位必須提交施工方案及原地坪測(cè)量，監(jiān)理單位審核施工單位的施工方法、施工機(jī)械性能、質(zhì)量可靠性后簽署意見(jiàn)，施工單位 按批準(zhǔn)的施工方案施工。7(B) 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，監(jiān)理應(yīng)巡視檢查明溝排水、表層耕植土開(kāi)挖 厚度、施工機(jī)械基土碾壓情況。(C) 填方路基為塘渣填筑，必須分層填筑壓實(shí)，每層填筑厚度不應(yīng)超 過(guò)設(shè)計(jì)要求(不超過(guò)30cm)；若分幾個(gè)作業(yè)段施工，則先填地段應(yīng)分層留階， 臺(tái)階寬度不小于設(shè)計(jì)規(guī)定(大于1米)。(D) 施工單位自檢合格符合要求后通知監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。(E) 監(jiān)理人員根據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求、進(jìn)

6、行各項(xiàng)(壓實(shí)度、回彈模量) 見(jiàn)證試驗(yàn)，標(biāo)高、中線(xiàn)等平行檢測(cè)，若結(jié)果合格，簽發(fā)工程質(zhì)量認(rèn)可單，不 合格簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單。(F) 填河段路基處理的控制：嚴(yán)格旁站監(jiān)理，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行控制 圍堰、清淤、分層壓填塘渣施工，壓實(shí)度不小于設(shè)計(jì)；監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收 合格后簽署工序評(píng)定意見(jiàn)。E、墊層施工工序(A) 要求施工單位對(duì)塘渣供應(yīng)商資質(zhì)報(bào)監(jiān)理單位審批。(B) 檢查施工方案執(zhí)行情況，對(duì)管理人員、施工機(jī)械到位情況進(jìn)行檢 查、對(duì)到場(chǎng)的塘渣材料的外觀(guān)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并要求施工單位配合進(jìn)行見(jiàn)證 篩分現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，按圖紙要求控制塘渣的粒徑及級(jí)配，最大含量不大于設(shè)計(jì)規(guī) 定(W5%;巡視檢查施工單位攤鋪方法，骨料是否均勻

7、，無(wú)粗細(xì)顆粒分離 現(xiàn)象，攤鋪厚度每層不得超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)定2530cm；下層控制最大粒徑20cm,上層控制最大粒徑為15cm。并旁站紀(jì)錄整個(gè)碾壓過(guò)程，觀(guān)測(cè)其碾壓速度， 碾壓遍數(shù)，碾壓范圍及搭接、輪跡情況，若發(fā)現(xiàn)局部有“彈簧”現(xiàn)象，指令施工單位及時(shí)處理（C）督促施工單位控制塘渣層碾壓后的壓實(shí)度、平整度、寬度和中線(xiàn)高程。施工單位自檢合格后報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理按規(guī)范進(jìn)行見(jiàn)證彎沉測(cè)試、密實(shí)度試 驗(yàn)、抽樣檢8測(cè)，合格后給予簽認(rèn)。不合格發(fā)監(jiān)理工程師通知單。施工單位未 經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。F、道路側(cè)石、平石安裝工序序號(hào)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法(mm)范圍點(diǎn)數(shù)1順直度10100M1拉20W小線(xiàn)量取最

8、大值2相鄰塊高度320M1用尺量3縫寬士320M1用尺量4側(cè)石頂面咼程士1020M1用水準(zhǔn)儀量側(cè)石、緣石分項(xiàng)允許偏差控制目標(biāo)（A）檢查側(cè)石材料報(bào)驗(yàn)情況、并對(duì)進(jìn)場(chǎng)側(cè)石進(jìn)行回彈，復(fù)核砼實(shí)體成 型強(qiáng)度。（B）巡視檢查側(cè)平石的安裝高度、平整度、直順度等，有無(wú)明顯色差（C）檢查安砌預(yù)制構(gòu)件的水泥砂漿強(qiáng)度及勾縫質(zhì)量，檢查側(cè)石固定砼 尺寸是否符合圖紙，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。（D）施工單位自檢合格后，監(jiān)理根據(jù)規(guī)范要求抽查側(cè)石安裝質(zhì)量，合 格后簽發(fā)工序質(zhì)量認(rèn)可單，不合格簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單。G青石板鋪裝工序（A）青石板允許偏差控制目標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目允許偏檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法差（mm）范圍點(diǎn)數(shù)1基層壓實(shí)度P設(shè)計(jì)100M1用環(huán)刀

9、/灌砂法檢驗(yàn)2平整度520M1用3米直尺量3相鄰板高度320M1用尺量取最大值4橫坡 1000 mm士15兩井之間2倒虹吸管士30每道直管4用水準(zhǔn)儀量3鄰管內(nèi) 底錯(cuò)口D 1000mm5兩井之間3管道安裝監(jiān)理要點(diǎn):（A）督促施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)管材進(jìn)行驗(yàn)收，檢查承插口管身缺陷，清退不 合格產(chǎn)品，并及時(shí)辦理材料報(bào)驗(yàn)手續(xù)，嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行承插口工作面、 橡膠圈表面處理，檢查施工單位是否逐根對(duì)插口進(jìn)行標(biāo)記，并檢查紀(jì)錄安裝 縱向間隙。施工時(shí)，應(yīng)檢查臨時(shí)裁割管段管口不平度，垂直度，橢圓度，是 否符合要求，校對(duì)承口內(nèi)周長(zhǎng)與插口外周長(zhǎng)是否符合要求。（B）安管過(guò)程中應(yīng)檢查其中心線(xiàn)位置、管道高程是否符合設(shè)計(jì)要求，督

10、促其進(jìn)行班組技術(shù)交底，并隨時(shí)紀(jì)錄安裝原始數(shù)據(jù)，及時(shí)填寫(xiě)安裝質(zhì)量紀(jì)錄 表報(bào)驗(yàn)。（C）安裝時(shí)應(yīng)檢查其管道是否墊穩(wěn)，中心線(xiàn)、高程核對(duì)正確后是否逐根 及時(shí)進(jìn)行管底碎石回填塞實(shí)，嚴(yán)禁管道長(zhǎng)距離、長(zhǎng)時(shí)用水泥墊塊墊襯；安裝 完成后對(duì)該工序進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。F、抹帶接口工序序號(hào)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法范圍點(diǎn)數(shù)1寬度05 mm兩井之間2占用尺量2厚度05 mm兩井之間2占J J 用尺量接口、抹帶允許偏差控制目標(biāo)接口、抹帶工序監(jiān)理要點(diǎn)：（A）對(duì)平接水泥管，應(yīng)檢查其接口處環(huán)縫錯(cuò)邊量是否適量，接口是否平 直，環(huán)形間隙是否均勻，檢查接口段砼表面處理是否規(guī)范，灰口是否整齊， 密實(shí)，飽滿(mǎn)，有14否裂縫、空股等現(xiàn)象，并及時(shí)進(jìn)

11、行養(yǎng)護(hù)。(B)檢查施工單位鋼絲網(wǎng)質(zhì)量是否合格，安裝位置是否正確，操作程序 是否規(guī)范。(C)成型后，檢查抹帶接口表面是否平整密實(shí)，有無(wú)間斷，空鼓、裂縫等現(xiàn)象?？傮w寬度、厚度是否合格。(D)該工序結(jié)束檢查合格后簽署工序質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)G檢查井砌筑工序一序號(hào)項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法范圍點(diǎn)數(shù)1井身尺寸長(zhǎng)、寬:士20每座:2尺量直徑P士20每座:2尺量2井蓋咼程非路面士20每座1用水準(zhǔn)儀量路面3每座1用水準(zhǔn)儀量3井底咼程D1000士10每座1用水準(zhǔn)儀量檢查井允許偏差控制目標(biāo)檢查井砌筑監(jiān)理要點(diǎn)：(A) 巡視檢查井砌筑質(zhì)量，檢查砌體用磚及砂格，施工時(shí)砂漿是否飽滿(mǎn)， 灰縫是否平整，抹面是否壓光，有無(wú)空

12、鼓、裂縫等現(xiàn)象；檢查合格后簽署該 工序質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)。(B) 巡視檢查井內(nèi)流槽是否平順，踏步是否安裝牢固、位置準(zhǔn)確，井內(nèi) 是否干凈。(C) 檢查井框、井蓋是否完整無(wú)損，安裝是否平穩(wěn)，位置是否正確。(D) 檢查井身尺寸、井底高程是否正確。H閉水試驗(yàn)工序序號(hào)項(xiàng)目允許偏差m3/24hxkm檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法范圍點(diǎn)數(shù)1/倒虹吸管1.7L/minxkm每個(gè)井段1灌水2D=30021.62每個(gè)井段1計(jì)算滲水量3D=40025.00每個(gè)井段1計(jì)算滲水量154D=50027.95每個(gè)井段1計(jì)算滲水量排水管道閉水試驗(yàn)允許偏差控制目標(biāo)管道閉水監(jiān)理要點(diǎn)：（A）檢查施工單位是否對(duì)所有雨污管段進(jìn)行了閉水試驗(yàn)，其閉水試驗(yàn)程

13、序和方法是否符合GB50268-97規(guī)定。（B）旁站檢查各段閉水試驗(yàn)， 經(jīng)規(guī)定浸泡時(shí)間后， 按規(guī)范實(shí)驗(yàn)水頭及測(cè) 定時(shí)間 （不小于30分鐘），計(jì)算滲水量，對(duì)實(shí)驗(yàn)結(jié)論作出評(píng)判。（C）閉水實(shí)驗(yàn)應(yīng)在溝槽回填前進(jìn)行。I、回填土工序（A）管道回填前，應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收檢查，應(yīng)測(cè)量各段管頂標(biāo)高及各井內(nèi)管段內(nèi)底標(biāo)高，核查各管段坡度，檢查是否有倒流水、管體上浮現(xiàn)象, 井室管內(nèi)是否有雜物。（B）回填應(yīng)選擇晴天進(jìn)行，督促施工單位不行帶水回填，并分層夯實(shí) 平整。（C）檢查施工單位回填土質(zhì)量是否合格，粒徑和材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁用淤泥，腐植土、有機(jī)物質(zhì)回填，管頂以50 cm范圍內(nèi)，不得回填大于10 cm的硬土塊，磚

14、塊等雜物，管頂以上25 cm范圍內(nèi)回填土表層壓實(shí) 度不小于設(shè)計(jì)要求，胸腔及各區(qū)的回填密實(shí)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)的規(guī)定。井室四周80 cm范圍內(nèi)該用水泥穩(wěn)定層回填。序號(hào)由路槽底算起的深 度范圍壓實(shí)度（%輕 型擊實(shí)檢杳頻率檢驗(yàn)方法范圍點(diǎn)數(shù)11500 mm不小于設(shè)計(jì)兩井之間一組3點(diǎn)環(huán)刀16六、工程進(jìn)度控制1、 審查施工單位編制的進(jìn)度計(jì)劃，檢查施工進(jìn)度，并與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)照分析, 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組編制進(jìn)度控制計(jì)劃，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，則通知施工單位采取措施, 確保工程進(jìn)度。2、 檢查落實(shí)施工單位人員、機(jī)具、材料的準(zhǔn)備情況。3、召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，檢查上階段完成計(jì)劃情況和布置下階段工 作，監(jiān)督施工單位使整個(gè)工程均衡進(jìn)行。4、將進(jìn)度落后和進(jìn)度提前的原因提出分析意見(jiàn)和處理、建議，寫(xiě)成監(jiān)理工 程師通知單送施工單位和業(yè)主，情況特殊時(shí)直接書(shū)面報(bào)告業(yè)主。5、 要求業(yè)主按合同撥款，確保工程進(jìn)度。七、投資控制1、按施工承包合同控制投資。2、 控制附屬工程質(zhì)量，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)聯(lián)系單施工。3、 投資控制方法、措施詳見(jiàn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。八、安全與文明施工監(jiān)控1、 審查安全生產(chǎn)施工專(zhuān)項(xiàng)方案，主要