簡單裝修合同樣本

1、簡單裝修合同樣本二甲方發(fā)包方：單位名稱： : 住址：訊地址：乙方承包方：法定住址： 定代表人： 務： 聯(lián)系人：份證號碼： :通訊地址： E政編碼： 第一條工程概況1.1 工程地點：市區(qū)縣路號樓。1.2 住房結構：型房廳 ，施工面積方米。1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原那么，約定如下：總價款： ，大寫人民幣：。其中：材料費：，人工費：，管理費：，設計費：，垃圾清運費：稅金：其他費用：。詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更局部的 工程款按實另計。1.4 工程承包方式：雙方商定米取以下第 中方式。1乙方包工、包全部材料。見附件

2、五：乙方提供裝飾裝修材料明細表2乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料見附件四：甲方提供裝飾裝修 材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 ；3乙方包工、甲方包全部材料見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。1.5 工程期限天；開工日期年月日，竣工日期年月日第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 中方式提供：1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為 年月日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。見附件六：家庭 裝飾裝修工程設計圖紙;2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí) 一份見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙，設計費由甲方支付此費用不在 工程價款內(nèi)；3施工圖紙

3、雙方簽字后生效。第三條甲方權利義務1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用考前須知 ；2參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交 納出入證除外，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料；4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單 位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運；5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停 電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。第四條乙方權利義務1施工中嚴格執(zhí)行國家?住宅裝飾

4、裝修工程施工標準?，保證工程質(zhì)量， 按期完成工程；2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的平安防護 和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的平安；3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、 方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾 裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關效勞。合同簽訂后， 乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關于工程的相關事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造 成空

5、氣污染超標的，造成損失的，依法承當賠償責任 ；7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8乙方施工應符合有關標準要求，不得偷工減料、粗制濫造 ；9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的平安；第五條材料的提供1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求 見附件四：甲 方提供裝飾裝修材料明細表。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙 方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；假設甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì) 量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承當；2由乙方提供的材料、設備的見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表， 乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共

6、同驗收；假設乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤 工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提；3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的見 附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購 ，在材料運至施工現(xiàn) 場并經(jīng)甲方驗收認定前方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費材料款的%材料運輸費根據(jù)實際情況確定；假設施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承當任；4除合同注明外，五金門鎖、拉手、水龍頭等、石材、瓷磚、設備、潔 具、燈具等，均由甲方購置并按時運到現(xiàn)場。第六條工期延誤1因甲方未按約定完成其應負責的工作而

7、影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承當，工期順延；2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的， 工期不順延；因乙方原因造成 工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延。第七條質(zhì)量標準1乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、標準進行施工。(2) 乙方所承包的工程，必須全部到達國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。(3) 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間 內(nèi)無償返工，到達工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承當違約責任。 由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承當返

8、工責任及經(jīng)濟支出。第八條工程驗收和保修1雙方約定在施工過程中分以下三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1) 水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；(2) 油漆、面層涂料施工前驗收；(3) 竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格 后。假設甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造 成的工期延誤及其它損失均由甲方承當；2保修(1) 工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件 九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。(2) 在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有 防水要求的廚

9、房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。 保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修 工程竣工驗收合格之日起計算。第九條工程款支付方式1竣工驗收后日內(nèi)，甲方支付相當于總價款 %勺工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收 取增、減局部的款項。3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后， 乙方應當出具合法發(fā)票。第十條違約責任11.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合 同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行 合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價 %勺違

10、約金;假設因此造成損失的，違約方應予以賠償。11.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理， 所需修理費用由乙方承當，工期不予順延。11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付 工程總造價的2%。作為違約金。第十一條附那么12.1 本合同簽訂后工程不得轉包。12.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生 效，甲、乙雙方各持一份。12.4 合同履行完后自動終止。12.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。12.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字： 乙方蓋章：法定代表人簽字: 委托

11、代理人簽字： 簽訂地點： 簽訂地點： 年月日年月日 家庭裝飾裝修市場合同認證意見商場合同認證章：委托代理人簽字: 聯(lián)系 ：簽訂地點：年月日簡單裝修合同樣本三發(fā)包方以下簡稱甲方：住所地址：身份證號：聯(lián)系： 號：承包方以下簡稱乙方：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：聯(lián)系 ：本工程設計人：聯(lián)系 ：施工隊負責人：聯(lián)系 ：依照?中華人民共和國 合同法?、?石家莊城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法?石市政府第129號令及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝修的 特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居 室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點：1

12、.2工程裝飾裝修面積：1.3工程戶型：1.4工程內(nèi)容及做法見附表一：1.5工程承包，采取以下第 種方式：1乙方包工、包全部材料見附表四。2乙方包工、包局部材料，甲方提供其余局部材料 見附表三、四。3乙方包工，甲方包全部材料見附表三。1.6工程期限日；開工日期 年 月 日首期工程款到位后的第三天為開工日期；竣工日期 年 月 日按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期。1本合同工程造價為人民幣金額大寫：拾萬仟佰拾元角分2編制報價單以?石家莊市家庭裝飾工程參考價格?為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)那么，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原那么由雙方在合同中約定。3合同報價單應與材料質(zhì)量標準、制定工藝配套編制為工程價款的根據(jù)

13、。二、工程監(jiān)理假設本工程實行工程監(jiān)理，甲方與經(jīng)工商行政管理部門核批，具有家裝監(jiān)理 資格證書的工程監(jiān)理公司另行簽訂 ?工程監(jiān)理合同?，并將監(jiān)理工程師的、單位、 聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。三、施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設計 以下第種方式提供:(1) 甲方自行設計并提供施工圖紙一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、 監(jiān)理單位各執(zhí)一份。(2) 甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，一式四份，甲、乙雙方及市場管理 部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。3.2雙方提供的設計方案，圖紙必須符合?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制 標準?(GB50325-2001)的要求。四、甲方工作4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影

14、響施工為原那么。4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用。 規(guī)章制度。4.5負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。4.6在住宅室內(nèi)裝飾裝修中禁止發(fā)生?石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理 方法?中第11條規(guī)定的行為：(1) 未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動 建筑主體和承重結構；(2) 未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，超過 設計標準或標準增加樓面荷載；(3) 將沒有防水設施的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間 ；(4) 擴大承重墻上原有的門窗尺寸，撤除連接陽臺的墻體；(5) 在樓面結構層

15、上鑿槽安裝各類管道；損壞原有住宅節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；(7) 禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備；(8) 其他影響建筑結構和使用平安的行為。4.7凡涉及4.6條款的，房屋產(chǎn)權人應當向轄區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修主管部門 提出申請，凡涉及水、暖、燃氣等管道設施拆改的應報相關部門批準。4.8施工期間甲方仍需局部使用該居室的，甲方那么應負責配合乙方做好保衛(wèi) 及消防工作4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)理，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣 工驗收。五、乙方工作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完本錢合同工程。5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定和?石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管

16、理方法?。(1) 未辦理審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構， 不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。(2) 不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、二十一時至次日七時之間 不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動 ；(3) 因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電 等，由乙方承當修理和損失賠償責任。(4) 負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。(5) 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6) 保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。5.3為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、標準、計算書、 參考價

17、格等書面資料。5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。六、工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致。由合同雙方 共同簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結 算和順延工期的根據(jù)。七、材料供應7.1按由乙方編制的本合同家裝?工程材料、設備明細表?所約定的供料方 式和內(nèi)容進行提供。(1) 應有甲方提供的材料、設備、甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方及 監(jiān)理單位。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。如甲方 所供材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，假設乙方未向甲方提出更換或異議， 對 工程造成損失，責任由乙方承當。如乙

18、方認為材料不合格而甲方要堅持使用并施 工，由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量問題由甲方負責。 應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方 及監(jiān)理單位。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認，市場備 案。實際材料如與報價單不符，應禁止使用，假設已使用對工程造成的損失由乙 方承當。(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā) 布的十種?室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量? 標準，和經(jīng)行政部門批準具有檢測資質(zhì) 的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報告。(4) 如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復查，其復檢費用由責任 方承當。(5) 甲方所提供的材料、設備經(jīng)

19、乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工 使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負責。(6) 乙方施工人員對現(xiàn)場成品應認真清點及保護(雙方須簽署清單)。如發(fā)現(xiàn)損害和喪失的，由乙方賠償甲方相應損失。八、工期延誤8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：(1)工程量變化或設計變更；(2)不可抗力(3) 甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延。8.3甲方未按合同約定支付工程款，影響正常施工的，工期應順延。8.4因乙方責任不能按期完工的，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存 在問題的返工費用由乙方承當，工期不順延。8.5判斷造成工期延誤以

20、“雙方認定的文字協(xié)議為確定雙方責任的依據(jù)。九、質(zhì)量標準9.1本工程施工工藝標準執(zhí)行?住宅裝飾裝修工程施工標準? (GB50327-2001)、工程驗收標準執(zhí)行?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準? (GB50210-2001)。9.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染 控制范圍?(GB50325-2001)的標準執(zhí)行。9.3室內(nèi)裝修防火控制方面，應嚴格按照?建筑內(nèi)部裝修設計防火標準? (GB50222-95)的標準執(zhí)行。9.4裝修人委托施工人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后， 空氣質(zhì)量應當符合國家有關標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量 進行檢測。檢

21、測不合格的，施工人應當返工，并由負責人承當相應損失。對工程 質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認證。認證過程支出的相關費用由責任方承當。十、工程驗收和保修以下階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收;(3)中期驗收；(4)竣工驗收。10.2工程竣工后，乙方通知甲方及監(jiān)理單位驗收，甲方自接到竣工驗收通 知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修 單，提交水電改造圖。10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部平安。10.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格。 由此而造成的損失由甲方承當。10.5竣工驗收在工程質(zhì)量

22、、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較 大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗收單附件)前方可先行入住。10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修 工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。十一、工程款支付方式11.1合同簽字生效后，甲方按以下表中的約定向乙方支付工程款：11.2工程進度過半(即中期驗收)，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻、 地磚全部鋪貼完成，紙面石膏板吊頂結束；門、窗及細木制品制安完成為界定工 程過半的標準；11.3工程過半，甲方應配合乙方及監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進行驗收，驗收合 格后，甲方應在二日內(nèi)向乙方繳納中期款。否那么，乙方有權撤離施工現(xiàn)場(須通報市場)，由此造成工期延誤及給乙方造成的實際損失由甲方負責。11.4