產(chǎn)權(quán)交易委托合同

1、 產(chǎn)權(quán)交易委托合同蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)合同法和蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定。二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。三、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：1、制定標(biāo)的說(shuō)明書(shū)； 2、征集競(jìng)買(mǎi)人； 3、制作相關(guān)交易憑證、合同等； 4、有關(guān)政策、法規(guī)、法律咨詢等； 5、其他。 四、委托標(biāo)的物及主要內(nèi)容：可以是產(chǎn)權(quán)、增資擴(kuò)股、土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車(chē)輛、租賃權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、拆除權(quán)等。五、委托標(biāo)的出讓方式：安徽省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法 (省政府令第214號(hào)) 規(guī)定可以是招標(biāo)投標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處置。安徽省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法（皖

2、國(guó)資產(chǎn)權(quán)2016144號(hào)）規(guī)定，競(jìng)價(jià)可以采取拍賣(mài)、招投標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式，且不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。六、提交的文件：委托人應(yīng)當(dāng)提供授權(quán)委托書(shū)、轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)文件、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓底價(jià)依據(jù)等資料。七、委托成交總費(fèi)用：受托人完成委托事務(wù)后，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付雙方事先商定的全部報(bào)酬。委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方） （以下簡(jiǎn)稱甲方）與受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方）蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心，雙方按自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。 第一條 委托事項(xiàng) （一）甲方委托乙方進(jìn)行以下業(yè)務(wù)：代理轉(zhuǎn)讓甲方擁有的 。1、公開(kāi)轉(zhuǎn)讓上述項(xiàng)目并在蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站公開(kāi)披露相關(guān)信

3、息。2、代理業(yè)務(wù)：（1）編制交易文件；（2）征集競(jìng)買(mǎi)人，組織實(shí)施交易，確定受讓人；（3）收取成交款，組織結(jié)算。（二）甲方委托的權(quán)限和期限1、委托標(biāo)的名稱及主要內(nèi)容：（評(píng)估報(bào)告名稱、字號(hào)），評(píng)估價(jià)： 元，首次起始價(jià)： 元。2、受讓人的確定方式： 。（1、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)2、公開(kāi)招標(biāo)3、掛牌）3、委托的期限：自協(xié)議簽約生效之日起至項(xiàng)目成交款結(jié)算完成止。（三）甲方委托的其他事項(xiàng)：甲方要求交易公告、交易文件對(duì)競(jìng)買(mǎi)人要求如下：1、資格條件：。 2、受讓條件：。3、瑕疵告知：。4、其他要求：。 第二條 提交的文件甲方須向乙方提供相關(guān)材料。如為復(fù)印件、甲方須加蓋公章。第三條 權(quán)利和義務(wù)（一）甲、乙雙方須遵守國(guó)家有關(guān)

4、法律、法規(guī)及安徽省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行辦法、蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）、安徽省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法等有關(guān)規(guī)定，自覺(jué)接受上級(jí)主管部門(mén)及行業(yè)監(jiān)管部門(mén)監(jiān)管。（二）乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項(xiàng)、權(quán)限要求和期限進(jìn)行交易業(yè)務(wù)活動(dòng)。（三）雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方，否則，由此引起的法律后果由違約方負(fù)責(zé)。第四條 承諾及違約責(zé)任（一）甲方提供的所有材料（包括原件、復(fù)印件）必須真實(shí)、完整、有效，如有不實(shí)，各自承擔(dān)由此帶來(lái)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（二）甲方在蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心交易期間不發(fā)生場(chǎng)外行為，否則，乙方有權(quán)向甲方追繳金額為

5、評(píng)估價(jià)4的違約金；在委托期限內(nèi)不與任何一個(gè)受讓人私下接觸、洽談成交，否則，由此引起的法律后果由甲方負(fù)責(zé)。（三）乙方按照甲方的指示處理委托事務(wù)。需要變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。否則，由此引起的法律后果由乙方負(fù)責(zé)。（四）甲方應(yīng)向乙方充分告知委托內(nèi)容的瑕疵及來(lái)源，未加特別說(shuō)明的，給乙方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（五）甲方負(fù)責(zé)公告期內(nèi)的看樣工作，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付工作。（六）甲方應(yīng)及時(shí)將標(biāo)的變動(dòng)情況告知乙方。因?qū)?biāo)的保管不善，致使標(biāo)的物發(fā)生毀損、滅失等重大改變的，甲方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。（七）甲、乙雙方嚴(yán)格遵守本合同約定，若違反規(guī)定和約定，違約方須承擔(dān)法律責(zé)任。第五條 交易費(fèi)用及其支付方式（一）交易

6、費(fèi)用計(jì)算方式：成交后甲方應(yīng)向乙方支付成交價(jià)2%的交易手續(xù)費(fèi)。（二）其他費(fèi)用：合同簽訂后，甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托時(shí)，甲方須向乙方支付成本費(fèi)用。 （三）支付方式及期限：從成交款中代扣或另行支付乙方負(fù)責(zé)收取成交款。甲方與受讓人簽訂 合同且上網(wǎng)公示后，乙方將與甲方進(jìn)行結(jié)算。戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：第六條 合同的效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效（公章、電子章效力相同）。合同生效時(shí)間以甲、乙雙方簽章的日期為準(zhǔn)。第七條 合同的變更和解除甲、乙雙方中任何一方如欲終止委托關(guān)系，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面要求，經(jīng)對(duì)方同意并結(jié)清帳目后即可解除。因解除合同給對(duì)方及意向受讓人造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，要求解除合同一方應(yīng)當(dāng)賠償損失。第八條 爭(zhēng)議處理合同當(dāng)事人之間在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議且自行協(xié)商無(wú)效時(shí)，可選擇向簽約所在地人民法院起訴。第九條 其他“合同使用須知”與本合同正