10物業(yè)服務(wù)開票示例

1、物業(yè)服務(wù)開票示例（金稅盤版） 愛信諾一站式服務(wù)平臺(tái) 例：某物業(yè)公司為一般納稅人，2016年5月為某公司提供物業(yè)服務(wù)，共收到物業(yè)費(fèi)106萬元（含稅）。一、登陸開票軟件(一)將金稅盤插入計(jì)算機(jī)的usb口上,雙擊“開票軟件”圖標(biāo)。(二)啟動(dòng)開票軟件，選擇操作員并輸入用戶名密碼及口令。默認(rèn)密碼為123456，證書口令為12345678。證書口令錯(cuò)誤輸入5次后，需要持金稅盤到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅大廳重簽證書。二、商品及稅收分類編碼添加(一)點(diǎn)擊“系統(tǒng)設(shè)置”模塊，點(diǎn)擊導(dǎo)航圖中的“商品編碼”按鈕。(二)點(diǎn)擊“增加”按鈕，彈出商品編碼對(duì)話框。填寫商品名稱，選擇適合自身企業(yè)的稅收分類編碼后點(diǎn)保存。上圖第3步點(diǎn)擊后出現(xiàn)如

2、下圖選擇：上圖第4步后跳回下圖：點(diǎn)擊保存，完成商品及稅收分類編碼設(shè)置。三、發(fā)票開具(一)點(diǎn)擊點(diǎn)擊“發(fā)票管理”模塊，點(diǎn)擊導(dǎo)航圖中的“發(fā)票填開”按鈕。選擇要開具的票種。（以專用發(fā)票為例）(二)系統(tǒng)顯示發(fā)票號(hào)碼確認(rèn)界面，核對(duì)與即將打印的紙質(zhì)正式發(fā)票號(hào)無誤后，點(diǎn)擊確認(rèn)。(三)進(jìn)入發(fā)票填開界面,手工輸入購(gòu)貨單位信息，專用發(fā)票要將購(gòu)買方的名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址電話、開戶行及賬號(hào)全部填寫完整，不得輸入簡(jiǎn)稱。（可以用極速開票功能錄入企業(yè)開票信息）(四)在票面中的“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”中輸入商品信息- “物業(yè)費(fèi)”，金額（含稅）輸入106萬，最后在稅額下面點(diǎn)一下。注：如需在票面上表達(dá)樓房號(hào)或者哪棟樓及地址等，可以用備注欄形式或在票面上的“規(guī)格型號(hào)”標(biāo)注。打印相當(dāng)于保存發(fā)票，點(diǎn)擊后票面信息無法進(jìn)行任何修改。如發(fā)現(xiàn)票面信息錯(cuò)誤，需要作廢發(fā)票后重新開具。(五)彈出“打印”對(duì)話框，如圖所示。在此處，可以設(shè)置紙張打印邊距、預(yù)覽打印效果、實(shí)施打印，也可以取消打印(待以后在進(jìn)行發(fā)票查詢時(shí)打印)。向下調(diào)整：數(shù)值越大越向下，越小越向上(可以為負(fù)數(shù))向右調(diào)整：數(shù)值越大越向右，越小越向左(可以為負(fù)數(shù))注：正負(fù)值不能大于9總結(jié)：1、建議是按以上流程，先編輯好商品及稅收分類編碼，然后再去開具發(fā)票。普通發(fā)票開具步驟和專用發(fā)票一樣。2、如開具普通發(fā)票，填寫單位名稱即可（個(gè)人客戶填寫名字），其它可不填。3、物業(yè)