2020年最新最新的個人租房合同范本

1、最新的個人租房合同范本簽訂個人租房合同要注意：1、簽署正規(guī)合同，網(wǎng)上一般有下載，條款比較全面；2、審核并復(fù)印租房人的身份證，必要時到派出所查驗一下，避免案犯入住；3、了解租房人的職業(yè)，必要時到其單位看一下，是否真有其人；4、先交租金后入住，避免租金糾紛；5、交一定的押金，具體數(shù)額以房屋內(nèi)裝修、家具、電器的評估值為準，以避免盜 竊、損壞；6、定期到房子中看一下情況，防止出現(xiàn)二次出租、破壞房屋裝修等情況；7、讓租房人保留交納水、電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話費用的收據(jù)，避 免欠費；8、經(jīng)常了解一下鄰居的反映，避免租房人損害鄰居的利益，或是有違公共道德；9、了解一下周邊房屋的租金情況，及時調(diào)整租

2、金，以避免租金損失；10、租房人如另外邀請其他人合租，必須經(jīng)過出租人同意，并嚴格審查。最新的個人租房合同范本出租方：（以下簡稱甲方）身份證：承租方：（以下簡稱乙方）身份證：根據(jù)中、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 訂立本合同。一、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至年月日 止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共計 元.(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)房屋終止，甲方驗收 無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向屮方承諾，租賃該房屋僅作為普通住

3、房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回岀租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必 須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，中方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房 屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng) 濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均山中方 負責(zé)(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但 其設(shè)汁規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方

4、的同意后方可施丄。租賃期滿后, 依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書 面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。四、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng) 向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補屮方損失的，乙方還應(yīng) 負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2) 未經(jīng)中方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定 期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途