裝飾裝修工程計量計價編制實訓指導書

1、建筑裝飾裝修工程計量與計價課程實訓指導書適用專業(yè)：工程造價(或裝飾工程)專業(yè)一、實訓名稱東莞市茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程 工程量清單和清單招標控制價編制二、實訓目的通過綜合實訓，使學生加深對課程內(nèi)容的理解 ，根據(jù)所學的工程量清單編制原理編制方 法，對裝飾裝修工程量清單編制內(nèi)容和全過程進行綜合系統(tǒng)運用，掌握裝飾裝修工程的單位工程費用構(gòu)成，能準確利用定額消耗量、地方工程造價管理機構(gòu)主材信息指導價、對各清單 項目進行綜合單價分析；能完成裝飾裝修工程的招標控制價編制。本實訓著重培養(yǎng)學生的動 手能力和分析、解決工程造價編制過程中實際問題的處理方法的能力。三、實訓要求1、在實訓老師的要求下認真閱讀指導書

2、，明確實訓任務(wù)。2、指導老師介紹工程量清單編制方法和招標控制價和投標報價經(jīng)驗。3、準確地計算工程量和編制工程量清單。4、準確利用定額消耗量、地方工程造價管理機構(gòu)主材信息指導價、對各清單項目進行綜合單 價分析。5、掌握裝飾裝修工程的單位工程費用構(gòu)成，能正確給出工程量清單招標控制價。6、做到不錯算，不漏算，不重算，準確率不低于 90%7、正確填寫建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB 50500-2008中工程量清單計價表格，正確給出茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程工程量清單(附計算書)和工程量清單招標控制價，用A4紙打印。6、實訓結(jié)束時，每人交實訓成果文件一份并參與實訓考核，裝訂成冊交給實訓指導教師。四、

3、實訓內(nèi)容及程序1、實訓準備。(1) 準備實訓用的“茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程”設(shè)計圖紙。(2) 編制依據(jù)：廣東省裝飾裝修工程綜合定額(上、下)2006、廣東省裝飾裝修工程 計價辦法2006»建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB 50500-2008»等。(3) 人工、材料、機械單價可參照廣州市 2010年第一季度指導價格；2、綜合實訓的工作內(nèi)容及具體任務(wù)(1) 、熟悉項目圖紙-茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程施工圖、收集整理實訓資料；(2) 、按照國標建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB 50500-2008編制項目清單(包括工程量清單編碼、清單內(nèi)容的組合和列項、項目特征描述、計算工程

4、量)；(3) 、按照廣東省裝飾裝修工程計價辦法(2006)和廣東省裝飾裝修工程綜合定額(2006) 進行清單綜合單價分析；(4) 、人工、材料、機械單價可參照廣州市 2010年第一季度指導價格;(5) 、分部分項工程清單計價；(6) 、措施項目費、其他項目費費、規(guī)費、稅金的計算；(7) 單位工程招標控制價匯總；(8) 、編寫編制說明、填寫封面、簽字蓋章、裝訂成冊。3、實訓安排時間實訓內(nèi)容13周五下午14： 20-15點40老師講解實訓任務(wù)、要求、重要性。指導茶山鎮(zhèn)政府六 樓會議室裝修工程施工圖識圖。進行樓地面工程、墻柱面 工程量計算和工程量清單編制方法的內(nèi)容講解。13周五下午16： 00-17

5、點40學生根據(jù)圖紙進行樓地面工程、墻柱面工程量計算和編制工程量清單，老師指導和答疑。14周五下午14： 20-15點40進行天棚、門窗工程工程量計算和工程量清單編制方法 的內(nèi)容講解。14周五下午16： 00-17點40學生根據(jù)圖紙進行天棚、門窗工程工程量計算和編制工 程量清單，老師指導和答疑。15周五下午14： 20-15點40進行油漆涂料裱糊工程和其他工程工程量計算和工程 量清單編制方法的內(nèi)容講解。15周五下午16： 00-17點40學生根據(jù)圖紙進行油漆涂料裱糊工程和其他工程工程 量計算和編制工程量清單，老師指導和答疑。16周五下午14： 20-15點40老師進行工程量清單項目綜合單價分析和

6、分部分項工程量 清單計價計算。16周五下午16： 00-17點40學生進行工程量清單項目綜合單價分析和分部分項 工程量清單計價計算，老師指導和答疑。17周五下午14： 20-15點40老師進行措施項目及規(guī)費、稅金內(nèi)容的講解和計算方 法及填表要求，總說明編寫方法和要求，封面填寫方法和 要求講解。實訓報告組卷要求。17周五下午16： 00-17點40學生進行措施項目及規(guī)費、稅金的計算及填表，編寫總 說明，填寫封面方法和實訓報告組卷。老師指導和答疑， 學生在完成實訓后 5天內(nèi)打印裝訂上交作業(yè)。4、工程量清單預算書的計算本工程為茶山政府的六樓的裝飾裝修工程，本項目立項批準資金100萬元。請同學們?yōu)椴枭?/p>

7、鎮(zhèn)政府編制好茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程工程量清單和招標控制價；按招標圖紙及工程量清單所含內(nèi)容，包括：(1)、地面工程；(2)墻、柱面工程)；(3)天棚工程；(4)門窗防工程; (5)油漆、涂料、裱糊工程；(6)其他項目：會議臺、桌椅、沙發(fā)、茶幾等配套家具等。五、實訓上交材料每位同學上交一份A4紙打印的茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程工程量清單（附計算書） 工程量清單招標控制價工程量清單計量與計價實訓成果目錄及樣表第部分：招標工程量清單及計算書1、工程量清單（圭寸面）封-12、總說明：表-013、分部分項工程量清單表表-024、分部分項工程清單工程量計算表表-03第二部分：招標控制價預算書（一）招

8、標控制價預算書封面：封-2（二）總說明：表-01（三）單位工程招標控制價 /投標報價匯總表表-04（四）分部分項工程量清單表：1 分部分項工程量清單與計價表表-052 工程量清單綜合單價分析表表-06（五）措施項目清單表：1 措施項目清單與計價表（一）表-072 措施項目清單與計價表（二）表-08（六）其他項目清單表：1 其他項目清單與計價匯總表表-09（七）規(guī)費、稅金項目清單與計價表表-10六、實訓地點7班第一教學樓、13班第一教學樓 七、實訓時間第十三周至第十七周，共 40學時，周五下午14： 20-17 : 4013班指導老師：劉靜（建筑經(jīng)濟師、建筑工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊建造師）7

9、班指導老師：付冬云（高級工程師、注冊造價工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊建造師）編寫時間：茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程工程量清單編制人:復核人：工程造價招標人：咨詢?nèi)耍海▎挝簧w早）（單位資質(zhì)專用章）法定代表人 或其授權(quán)人：法定代表人 或其授權(quán)人：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字蓋專用章）（簽字蓋專用章）編制時間：年 月 日 復核時間：年 月封-1總說明工程名稱：茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程第 頁共頁1、工程概況:2、工程招標范圍:3、工程量清單編制依據(jù):4、其他需說明的問題:表-01分部分項工程量清單工程名稱：茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程第頁共頁序 號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量表-0

10、2分部分項清單工程量計算表第頁共頁工程名稱：茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程序號項目編碼項目名稱項目特征計量單 位工程量計算式表-03茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程招標控制價招標控制價（小寫）：（大寫）：招標人：中介機構(gòu)：（單位蓋早）（單位蓋章或資質(zhì)專用章）法定代表人法定代表人或其授權(quán)人：或其授權(quán)人：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）編制人：復核人：（造價人員簽字蓋專用章）（造價工程師簽字蓋專用章）編制時間:年 月 日 復核時間:封-2總說明工程名稱：茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程第頁共頁表-01單位工程招標控制價/投標報價匯總表工程名稱：茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程第頁共頁序號匯總內(nèi)容金額（元）其中：暫估

11、價（元）1分部分項工程1.11.21.31.41.52措施項目2.1其中：文明安全施工費3其他項目3.1暫列金額3.2專業(yè)工程暫估價3.3計日工3.4總承包服務(wù)費4規(guī)費5稅金招標控制價合計=1+2+3+4+5注：本表適用于單位工程招標控制價或投標報價的匯總。如無單位工程劃分，單項工程也使用本表匯總。表-04 分部分項工程量清單與計價表工程名稱：茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程第頁共頁序 號項目 編碼項目名稱項目特征計量 單位工程量金額（元）綜合單價合價其中： 暫估價本頁合計合計注：根據(jù)建筑安裝工程費用組成（建標【2003】206號）的規(guī)定，為計取規(guī)費等的使用，可在表中增設(shè)其中：“直接費”、“人工費

12、”、“或人工費 +機械費”。表-05工程量清單綜合單價分析表工程名稱：茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程第頁共頁項目編碼項目名稱計量單位清單綜合單價組成明細定額 編號定額名稱定額 單位數(shù) 量單價合價人工費材料費機械費管理費 和利潤人工費材料費機械費管理費和利潤風險費用人工單價小計元/工日未計價材料費清單項目綜合單價主要材料名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量單價 （元）合價 （元）暫估單 價（元）暫估合 價（元）材料費明細其他材料費材料費小計注：1.如不使用省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計價依據(jù)，可不填定額項目、編號等。2.招標文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價填入表內(nèi)“暫估單價”欄及“暫估合價”欄表-06措

13、施項目清單與計價表（一）工程名稱：茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程第頁共頁序號項目名稱計算基礎(chǔ)費率（）金額（元）1安全文明施工費1.1環(huán)境保護1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時設(shè)施2夜間施工3二次搬運4凍雨季施工5大型機械設(shè)備進出場、安拆費6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護10各專業(yè)工程的措施項目10.1腳手架10.2垂直運輸機械10.3室內(nèi)空氣污染測試合計注：本表適用于以“項”計價的措施項目；根據(jù)建設(shè)部、財政部發(fā)布的建筑安裝工程費用組成（建標【2003】206號）的規(guī)定，“計算基礎(chǔ)”可為“直接費”、 “人工費”、“或人工費 +機械費”。表-07措施項目清單與計價表（二）工程名稱：茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程第頁共頁序 號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額（元）綜合 單價合價本頁合計合計注：本表適用于以綜合單價形式計價的措施項目表-08其他項目清單與計價匯總表工程名稱：茶山鎮(zhèn)政府六樓會議室裝修工程第頁共頁序號項目名稱計量單位金額（元）備注1暫列金額明細詳見表-09-12暫估價2.1材料暫估價明細詳見表-09-222專業(yè)工程暫估價明細詳見表-09-33計日工明細詳見表-09-44工總承包服務(wù)費5合計注：表-09規(guī)費、稅金項目清單與計價表工程名稱