合同的擔(dān)保(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上合同的擔(dān)?？键c(diǎn)提示大綱知識點(diǎn)合同擔(dān)保概述；保證；定金重難點(diǎn)保證期間；保證的效力；定金的種類學(xué)習(xí)方法體系法、對比法、案例法第一節(jié)合同擔(dān)保概述一、合同擔(dān)保的概念合同擔(dān)保是促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的法律措施。合同擔(dān)保可分為一般擔(dān)保和特別擔(dān)保。一般擔(dān)保是指以債務(wù)人的全部財(cái)產(chǎn)作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，當(dāng)其不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可申請強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人的上述財(cái)產(chǎn)。合同保全即屬于一般擔(dān)保。特別擔(dān)保則是以債務(wù)人的某項(xiàng)特定財(cái)產(chǎn)或第三人的財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。其方式有五種：抵押、質(zhì)押、留置、保證和定金。合同擔(dān)保具有從屬性、補(bǔ)充性和相對獨(dú)立性和明確的目的性。從屬性表現(xiàn)在擔(dān)

2、保和主合同之間具有從屬關(guān)系，擔(dān)保以主合同的存在為前提，并可隨主合同的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)。補(bǔ)充性表現(xiàn)在只有在所擔(dān)保的主債務(wù)不能履行時(shí)才能執(zhí)行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。相對獨(dú)立性表現(xiàn)在擔(dān)保有自己獨(dú)立的變更和消滅原因，并且擔(dān)保當(dāng)事人可以約定排除從屬性的某些內(nèi)容。明確的目的性表現(xiàn)在擔(dān)保的目的在于保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。二、合同擔(dān)保的種類合同擔(dān)?？梢砸罁?jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)分為不同的種類。以擔(dān)保的產(chǎn)生依據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)，擔(dān)?？梢苑譃榧s定擔(dān)保與法定擔(dān)保。約定擔(dān)保是指通過當(dāng)事人之間的約定而產(chǎn)生的擔(dān)保；法定擔(dān)保是指無須當(dāng)事人約定，根據(jù)法律規(guī)定而直接產(chǎn)生的擔(dān)保。以擔(dān)保標(biāo)的為標(biāo)準(zhǔn)，擔(dān)?？梢苑譃槿说膿?dān)保與物的擔(dān)保。人的擔(dān)保是指以第三人的信用為擔(dān)保標(biāo)的的擔(dān)保，如保

3、證；物的擔(dān)保是指以擔(dān)保人的特定財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保標(biāo)的的擔(dān)保，如抵押、質(zhì)押、留置。定金可以歸入到物的擔(dān)保，因金錢可以視為特殊的物。以擔(dān)保的對象為標(biāo)準(zhǔn)，擔(dān)?？梢苑譃楸緭?dān)保和反擔(dān)保。反擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后實(shí)現(xiàn)對債務(wù)人的追償權(quán)而設(shè)定的擔(dān)保。其中的擔(dān)保人為債務(wù)人提供的擔(dān)保即為本擔(dān)保。本擔(dān)保的方式包括抵押、質(zhì)押、留置、保證和定金，反擔(dān)保的方式則不包括留置和定金。第二節(jié)保證一、保證的概念保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保方式。二、保證的特征保證具有以下特征：（1）保證是由第三人提供的擔(dān)保方式。（2）保證屬于人的擔(dān)保。（3）保證具有從屬性

4、、補(bǔ)充性、相對獨(dú)立性和明確的目的性。主合同不成立或者無效，保證合同當(dāng)然不成立或者無效。三、保證的設(shè)定保證的設(shè)定條件包括：1須保證人符合法定條件國家機(jī)關(guān)原則上不得為保證人，除非經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款而進(jìn)行轉(zhuǎn)貸。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及企業(yè)法人的職能部門也不得擔(dān)任保證人。但從事經(jīng)營活動(dòng)的事業(yè)單位、社會團(tuán)體可以擔(dān)任保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)經(jīng)法人書面授權(quán)可以提供保證。2須保證人與債權(quán)人達(dá)成合意且意思表示真實(shí)保證人提供保證的意思必須明確具體，而且必須是其本人的真實(shí)意圖，而不是受欺詐或受脅迫的結(jié)果。3須主合同合法有效主合同無效，保證合同隨之無效，保

5、證人不承擔(dān)保證責(zé)任。保證人無過錯(cuò)的，亦不承擔(dān)其他民事責(zé)任；保證人有過錯(cuò)的，承擔(dān)部分民事責(zé)任。4應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同保證依保證合同而設(shè)立。保證合同內(nèi)容主要包括：（1）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額。（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限。（3）保證的方式。（4）保證擔(dān)保的范圍。（5）保證的期間。（6）雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同屬于從合同，除須具備主合同的有效成立前提條件外，保證合同本身還須具備合同的有效條件才能成立。四、保證的方式保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。兩者的主要區(qū)別在于：一般保證中的保證人享有先訴抗辯權(quán)。所謂先訴抗辯權(quán)是指保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁并對債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍

6、不能履行債務(wù)前，可以拒絕對債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任的權(quán)利。采用何種方式，由當(dāng)事人在保證合同中約定。沒有約定或約定不明的，按連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。五、保證期間保證期間是債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利存續(xù)期間，亦即保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間。保證期間可以由當(dāng)事人約定。保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間或者約定的保證期間早于或等于主債務(wù)履行期限的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。在保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。債權(quán)人在保證期間屆滿前對

7、債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間或者約定的保證期間早于或等于主債務(wù)履行期限的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。主合同對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長的法律后果。一般保證中，主債務(wù)訴訟

8、時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷；連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中止的，保證債務(wù)的訴訟時(shí)效同時(shí)中止。六、保證的效力保證有效成立后，其效力體現(xiàn)在：（1）在保證人與債權(quán)人之間。債權(quán)人在履行期限屆至?xí)r，可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，而保證人則享有主債務(wù)人享有的一切抗辯權(quán)。同時(shí)，一般保證中的保證人還享有先訴抗辯權(quán)。保證人承擔(dān)保證責(zé)任的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。（2）在保證人與主債務(wù)人之間。保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向主債務(wù)人追償。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的,保證人不得行使先

9、訴抗辯權(quán)：（1)債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；（2)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；（3)保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。但是保證人與債權(quán)人事先約定僅對特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價(jià)款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證

10、人仍應(yīng)當(dāng)對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動(dòng)主合同內(nèi)容，但并未實(shí)際履行的，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。第三節(jié)定金一、定金的概念定金是指為擔(dān)保合同的訂立、成立或生效、履行，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后至履行前給付給對方的一定數(shù)額的金錢或替代物。二、定金的特征定金的特征在于：（1）定金屬于約定擔(dān)保方式，當(dāng)事人可以約定定金數(shù)額，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%；（2）定金屬于金錢擔(dān)保，具有多重效力；（3）定金合同是實(shí)踐性合同

11、，從實(shí)際交付定金之日起生效；（4）定金具有從屬性，主合同不成立或者無效，定金隨之不成立或者無效。三、定金的種類定金可以分為立約定金、成約定金、證約定金、解約定金和違約定金。我國現(xiàn)行法承認(rèn)上述所有種類的定金。（1） 立約定金是指以定金作為訂立合同擔(dān)保的定金。給付定金的一方拒絕訂立合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。（2） 成約定金是指以交付定金作為主合同成立或生效要件的定金。定金不交付，主合同不成立或不生效，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的除外。（3） 證約定金是指為證明合同成立而交付的定金。（4） 解約定金是指以喪失定金或者雙倍返還定金為代價(jià)而解除主

12、合同的定金。（5） 違約定金是指以喪失定金或者雙倍返還定金作為對違約方懲罰的定金。四、定金的效力不同種類的定金，其效力各不相同。（1） 立約定金的效力在于擔(dān)保主合同的訂立。（2） 成約定金的效力在于促使主合同成立或生效。（3） 證約定金的效力在于證明合同的成立。（4） 解約定金的效力在于為當(dāng)事人保留單方解除主合同的權(quán)利。（5） 違約定金的效力有三：擔(dān)保債務(wù)履行。定金是通過對違約方適用定金罰則而起到合同擔(dān)保作用的。證明合同成立。定金的交付本身可以視為合同成立的證據(jù)。預(yù)先給付，在合同履行的情形下，定金可以視為預(yù)付款。定金罰則的基本規(guī)則是：給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此處的“不履行”指的是完全不履行。因遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則