高層住宅樓中筒設(shè)計要點

1、第一章：高層住宅樓中筒設(shè)計要點一高層住宅樓中筒的基本元素1安全疏散口：封閉樓梯或防煙樓梯及前室2電梯，電梯廳及消防電梯前室3公共走道4設(shè)備設(shè)施及設(shè)備管井二各元素設(shè)計的基本要點1樓梯及前室 1）. 基本要求：梯段凈寬1。1M（墻邊倒扶手中心線的凈空尺寸）梯步凈寬260mm;梯步凈高 175mm梯步數(shù)每段18步普通樓梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200=4680）剪刀樓梯基本尺寸：7100*2700（17*260+2400+200=7020）（中間100或200防火墻）防煙樓梯間前室的基本面積要求：住宅4.5平米；公建6.0平米與消防電梯合用的前室基本面積要求： 住宅6.0

2、平米；公建10.0平米 2）. 設(shè)計要點：a.如地下地上共用一個樓梯，應(yīng)在首層出口處將地下地上樓梯用防火墻及防火門分隔開，并且地下地上的樓梯對外疏散門均應(yīng)向疏散方向開啟，且門開啟后相互不能影響疏散寬度。b.樓梯間的門均為乙級防火門，標準層其開門寬度可以是1000mm,但在首層樓梯間對外開啟的防火門應(yīng)滿足大于1100mm（等同樓梯間梯段最小寬度）c.樓梯間及其前室的外窗和其他部分的外窗的距離應(yīng)滿足水平大于2.0米，轉(zhuǎn)角及正對時應(yīng)大于4.0米的防火要求。d.兩個煙樓梯間與消防電梯不能同時共用一個前室（三合一前室）（高規(guī)p128頁：“特別要提出的是，有少數(shù)設(shè)計在剪刀樓梯梯段之間不加任何分隔，也不設(shè)防

3、煙樓梯間，還有一種與消防電梯合用的前室，兩個樓梯口均開在一個合用前室之內(nèi)，這種設(shè)計都不利于疏散，不能采用，更不能推廣?！眅.樓梯應(yīng)出屋頂.f.樓梯段不能設(shè)扇步。g.當樓梯梯段井凈寬大于500mm時，樓梯欄桿應(yīng)按臨空欄桿設(shè)計，其高度應(yīng)大于1100mm。h.高層住宅樓設(shè)置各類樓梯的條件： 設(shè)置開敞樓梯間的條件：11層及11層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應(yīng)為乙級防火門，且樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風。 設(shè)置封閉樓梯間的條件：（設(shè)置的封閉樓梯間應(yīng)滿足下列規(guī)定：樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風；樓梯間應(yīng)設(shè)乙級防火門，并向疏散方向開啟；樓梯間的首層緊接主要出

4、口時，可將走道和門廳等包括在樓梯間內(nèi)，形成擴大的封閉樓梯間，但應(yīng)采用乙級防火門等防火措施與其他走道和房間隔開。） （1）.12層及18層的單元式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。（2）.11層及11層以下的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。（3）.裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過32m的二類建筑應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。設(shè)置防煙樓梯間的條件：除上述外的一類高層建筑和建筑高度超過32米的二類高層建筑以及塔式住宅樓，均應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。設(shè)置一個安全出口（疏散樓梯間）的條件： （1）.18層及18層以下，每層不超過8戶，建筑面積不超過650平米，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。 （2）.18層及18層以下每個單

5、元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，單元之間的樓梯通過屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級防火門，窗間墻寬度，窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。 （3）.超過18層，每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩?8層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通（屋頂可以不連通），18層及18層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度，窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。2電梯，電梯廳及消防電梯前室1）基本要求：a. 12層以上的住宅樓每幢需設(shè)2臺以上電梯b.12層以上的住宅樓需設(shè)消防電梯（消防電梯應(yīng)800KG/臺，且從首層到頂層的運行時間60秒）

6、 c.電梯的設(shè)置數(shù)量參考標準：60-90戶/臺d.7層及7層以上住宅樓的電梯需滿足無障礙要求，（電梯開門800mm，電梯轎廂進深1400mm,開間1100mm。一般800KG的電梯均能滿足此要求）e.消防電梯與客梯，其管道井及電梯機房均應(yīng)分隔開（防火墻，消防電梯機房的門應(yīng)為甲級防火門）f.電梯廳的深度應(yīng)滿足無障礙設(shè)計要求1800mm。若多臺電梯雙側(cè)排列，則電梯廳深度應(yīng)不小于向?qū)ψ畲箅娞蒉I廂深度之和且小于3500mm。g.消防電梯前室的面積應(yīng)：住宅4.5平米；公建6.0平米與樓梯間合用的消防電梯前室的面積應(yīng)：住宅6.0平米；公建10.0平米h.消防電梯前室若有直接對外的開窗，其開窗與其他部位的開

7、窗距離應(yīng)滿足水平距離大于2.0米，轉(zhuǎn)角及相對時距離應(yīng)大于4.0米。3公共走道1）基本要求：a. 公共走道的最小凈寬應(yīng)滿足無障礙設(shè)計要求，不小于1200mm（一般設(shè)計為軸線1500mm，墻與墻之間1300凈空，主要是考慮到后期的抹灰以及走道中安裝消火栓后，能保證其實際凈寬達到1200mm的要求。）b. 高層居住建筑首層；每個外門的凈寬1.10m；走道凈寬單面布房為1.20m，雙面布房為1.30m。（高規(guī)條）c. 長度20m的內(nèi)走道（兩端無窗）、長度30m的走道（只有一端有窗）、長度60m的走道設(shè)機械排煙，排煙井面積應(yīng)計算所得，參考值0.3m2左右4設(shè)備設(shè)施及設(shè)備管井1） 高層住宅樓中筒中常見管井

8、有：（管井門均為丙級防火門，應(yīng)盡量外開，以便在走道上檢修設(shè)備,節(jié)約空間）a. 水表井：本層戶數(shù)水表井凈空尺寸(進深x面寬)不進人水表井進人水表井2600x800850*9503600x950850*11004600x1100850*12505600x1250850*14006600x1400850*1550b. 強，弱電井：11層 : 強弱電一般共井，尺寸為1200*600=0.72平米 18-20層：強電井 1500*800=1.20 弱電井 1200*800=0.96 強弱電共井 2800*800=2.24 25-33層：強電井 1500*800=1.20弱電井 2000*800=1.60

9、 強弱電共井 3500*800=2.80 配電小間 2500*1200=3.00 d.正壓送風井(無自然通風情況下) 位置： 樓梯間風井，樓梯前室風井，消防電梯前室風井，超過規(guī)定長度的走道風井 注意： 1.當樓梯前室設(shè)風井困難時，可以加大樓梯間的風井風量來保證樓梯前室的加壓要求（中筒各部分加壓壓力由強到弱的順序是：樓梯間-前室-走道） 2.加壓送風風井要求：窄邊凈空500mm；內(nèi)壁抹灰密封；各標準層安裝正壓風口的墻體盡量避免是剪力墻。（風井的面積需通過計算所得） 3.樓梯間及前室的防火門是雙扇開啟時，對風壓損失較大，相應(yīng)的風井也會增大。 4. 若建筑樓層超過32層（含地下室），則正壓送風需分段

10、設(shè)計，即分上段和下段，一般情況下，上段的加壓風機位于屋頂，下段的加壓風機位于地下室或者1層架空層。風井在分段層要用結(jié)構(gòu)板斷開 5.剪刀樓梯應(yīng)分別加壓送風，但可以共用一個風井。注意：設(shè)備管井門（除為樓梯間加壓送風口外）只能開在走道及各前室中，嚴禁將設(shè)備管井門設(shè)在防煙樓梯間內(nèi)。 2）高層住宅樓中筒中的常見設(shè)施 a.防火門：樓梯間,樓梯前室及消防電梯前室的門均為乙級防火門。b.直接開向前室的戶門均應(yīng)為乙級防火門，但不允許一個標準單元中所有的戶門全開向前室。 c.消火栓： 總則：必須同時有兩股水柱到達任意一處著火點，每個消火栓保護半徑按25m計（不能用圓來表示，應(yīng)考慮龍帶拉到位置，龍帶至少應(yīng)能拉到最不

11、利房間的門口） 高層建筑的合用前室必須設(shè)有1個消火栓，如果有開向該前室的功能房間（不包括管道井），則該合用前室必須有兩個消火栓； 按成都消防支隊個人意見，前室和走道如果都有戶門，前室必須有兩個栓，走道必須有兩個消火栓。如頂層躍層，應(yīng)考慮下層消火栓能保證到樓上部 分（應(yīng)考慮樓層高度） 三建筑中筒設(shè)計中的常見問題一樓梯及前室1剪刀樓梯間梯段凈寬不夠，沒考慮扶手的寬度。2樓梯間的平臺寬度不夠，沒考慮扶手轉(zhuǎn)彎時占據(jù)的寬度。3地下與地上合用樓梯時，地下樓梯在首層的防火門開啟時影響上部樓梯的疏散通道寬度。4。樓梯間在首層的疏散門寬度不夠1100mm，常常等同標準層門的寬度1000mm. 5.剪刀樓梯的兩個

12、樓梯間疏散門距離不夠5000mm. 6。剪刀樓梯間按標準層層高3米設(shè)計時，其踏步數(shù)不能超18步（即18個踏步高），在首層層高或地下室層高變化時，往往會出現(xiàn)樓梯步數(shù)超標或樓梯碰頭的情況。（個別情況有在半平臺上增加扇步） 7.剪刀樓梯的兩個樓梯間合用一個防煙前室。 8。疏散樓梯間沒出屋面.二電梯，電梯廳及消防電梯前室1. 電梯的設(shè)置數(shù)量不夠，或不滿足消防電梯及無障礙電梯的要求。2. 電梯候梯廳的深度不滿足無障礙的要求（1800）；雙排相對的電梯不滿足轎廂深度之和的要求。3. 電梯速度過慢，不滿足消防電梯60秒到頂?shù)囊蟆?. 消防電梯與普通客梯共用井道及機房。5. 消防電梯載重量不足800KG。三

13、公共走道1 走道上有明裝或半暗裝的消火栓，影響了走道的凈空寬度2 雙面布房的內(nèi)走道凈空寬度應(yīng)滿足1300mm3 超過20m的內(nèi)走道要設(shè)機械通風和排煙。4 建筑戶門外開在走道內(nèi)時影響了其他住戶的疏散。四設(shè)備設(shè)施及設(shè)備管井1消火栓布置在住宅戶門外，墻垛寬度小于250mm，影響住宅戶門的開啟（外開）。2設(shè)備管井凈空未考慮結(jié)構(gòu)梁所占空間。3。消火栓布置于剪力墻上時未與結(jié)構(gòu)協(xié)商，不能暗埋，影響走道或電梯廳的凈空深度。第二章：與中筒設(shè)計相關(guān)的有關(guān)建筑規(guī)范及條文一民用建筑設(shè)計通則 GB 50352-20056 建筑物設(shè)計6.7 樓梯樓梯踏步的高寬比應(yīng)符合6.7.10的規(guī)定：住宅共用樓梯最小寬度0.26m，最

14、大高度0.175m。6.8 電梯、自動扶梯和自動人行道 電梯設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：2以電梯為主要垂直交通的高層公共建筑和12層及12層以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯的臺數(shù)不應(yīng)少于2臺；3建筑物每個服務(wù)區(qū)單側(cè)排列的電梯不宜超過4臺，雙側(cè)排列的電梯不宜超2×4臺；電梯不應(yīng)在轉(zhuǎn)角處貼鄰布置；4電梯候梯廳的深度應(yīng)符合表的規(guī)定，并不得小于1.50m；住宅電梯：單臺候梯廳深度B；多臺單側(cè)排列候梯廳深度B*；多臺雙側(cè)排列候梯廳深度相對電梯B*之和并3.50m。5電梯井道和機房不宜與有安靜要求的用房貼鄰布置，否則應(yīng)采取隔振、隔聲措施。（注意：如設(shè)置雙墻為隔聲墻，則產(chǎn)權(quán)處將會把此墻計入公攤面積）二住宅建

15、筑規(guī)范 GB 50368-20055 建筑5.2 公共部分 走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m，局部凈高不應(yīng)低于2.00m。 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m。樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。 住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的

16、安全措施。5.3 無障礙要求 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對下列部位進行無障礙設(shè)計：1建筑入口 2入口平臺；3候梯廳；4公共走道；5無障礙住房。 七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應(yīng)小于2.00m。 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m。9 防火與疏散9.4 防火構(gòu)造 住宅建筑中豎井的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：4電纜井和管道井設(shè)置在防煙樓梯間前室、合用前室時，其井壁上的檢查門應(yīng)采用丙級防火門。9.5 安全疏散 住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安全出口，并應(yīng)符合下列要求：110層以下的住宅建筑，當住宅單元任一層的建筑面積大于650，或任一套房的戶門至安全出口的

17、距離大于15m時，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個。210層及10層以上但不超過18層的住宅建筑，當住宅單元任一層的建筑面積大于650，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于10m時，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個。319層及19層以上的住宅建筑，每個住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個。4安全出口應(yīng)分散布置，兩個安全出口之間的距離不應(yīng)小于5m。（注意：標準層和首層均要滿足此條規(guī)范） 住宅建筑的樓梯間形式應(yīng)根據(jù)建筑形式、建筑層數(shù)、建筑面積以及套房戶門的耐火等級因素確定。在樓梯間的首層應(yīng)設(shè)置直接對外的出口，或?qū)ν獬隹谠O(shè)置在距離樓梯間不超過15m處。9.8 消防救援 12層及12層以上的住

18、宅應(yīng)設(shè)置消防電梯。三住宅設(shè)計規(guī)范 GB 50096-19994 共用部分4.1 樓梯和電梯 樓梯梯段不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m。 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。 樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于樓梯段凈寬，且不得小于1.20m。樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于2m。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于0.10m。 樓梯井凈寬大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。 七層

19、及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。 十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。（條文解釋：p41，如北京市建筑設(shè)計研究院的資料表明：每臺電梯的服務(wù)戶數(shù)為，版式住宅66-120戶；塔式住宅58-84戶之間，認為每臺電梯服務(wù)100戶是合理的。上海的資料表明，在20層以下的高層住宅中，每臺750KG速度1m/s的客梯可服務(wù)60-100戶。最近，北京首規(guī)委住宅專家組討論，認為一臺電梯服務(wù)60-90戶是適宜的。） 候廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎箱的深度，且不得小于1.50m。4.2 走廊和出入口 高層住宅中作主要通

20、道的外廊宜作封閉外廊，并設(shè)可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應(yīng)小于0.11m。四.城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范 JGJ 50-2001 J 114-20015 建筑物無障礙實施范圍5.2 居住建筑 高層、中高層住宅及公寓建筑進行無障礙設(shè)計的范圍應(yīng)符合表5.2.1的規(guī)定無障礙設(shè)計的范圍建筑類別設(shè)計部位高層住宅中高層住宅高層公寓中高層公寓1. 建筑入口2. 入口平臺3. 候梯廳4. 電梯轎廂5. 公共走道6. 無障礙住房7 建筑物無障礙設(shè)計7.1 建筑入口 建筑入口輪椅通行平臺最小寬度應(yīng)符合表7.1.3的規(guī)定：中高層建筑、公寓建筑入口平臺最小寬度2.00m。7.3 通路、走道和地面 乘輪椅者通行的走

21、道和通路最小寬度應(yīng)符合表7.3.1的規(guī)定：居住建筑走廊最小寬度1.20m7.7 電梯與升降平臺 候梯廳的無障礙設(shè)施與設(shè)計要求應(yīng)符合表7.7.2的規(guī)定：深度設(shè)計要求候梯廳深度大于或等于1.80m。 殘疾人使用的電梯轎廂無障礙設(shè)施與設(shè)計要求應(yīng)符合表7.7.3的規(guī)定。電梯門設(shè)計要求：開啟凈寬度大于或等于0.80m；面積設(shè)計要求：轎廂深度大于或等于1.40m；轎廂寬度大于或等于1.10m。五.高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB 50045-95 5 防火、防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造5.3 電梯井和管道井電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井，應(yīng)分別獨立設(shè)置；其井壁應(yīng)為耐火極限不低于1.00h的不燃燒體

22、；井壁上的檢查門應(yīng)采用丙級防火門。建筑高度不超過100m的高層建筑，其電纜井、管道井應(yīng)每隔23層在樓板處用相當于樓板碉炎極限的不燃燒體作防火分隔；建筑高度超過100m的高層建筑，應(yīng)在每層樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。5.4 防火門、防火窗和防火卷簾5.4 應(yīng)設(shè)在樓層數(shù)較多的一側(cè)，且門開啟后不應(yīng)跨越變形縫。6 安全疏散和消防電梯6.1 一般規(guī)定 高層建筑每個防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個。但符合下列條件之一的，可設(shè)一個安全出口。.1 十八層及十八層以下，每層不超過8戶、建筑面積不超過650，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。.2 十八層及十八層以下每個單元設(shè)有一座通向屋

23、頂?shù)氖枭翘?，單元之間的樓梯通過屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。 超過十八層，每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相連單元樓梯通過陽臺或凹廊連通（屋頂可以不連通），十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。6.1.2 塔式高層建筑，兩座疏散樓梯宜獨立設(shè)置，當確有困難時，可設(shè)置剪刀樓梯，并應(yīng)符合下列規(guī)定：6.1.2.1 剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間。6.1.2.2 剪刀樓梯和梯段之間，應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.00

24、h的不燃燒體墻分隔。6.1.2.3 剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室。塔式住宅確有困難時可設(shè)置一個前室，但兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風系統(tǒng)。6.1.3 高層居住建筑的戶門不應(yīng)直接開向前室，當確有困難時，部分開向前室的戶門均應(yīng)為乙級防火門。6.1.3A 商住樓中住宅的疏散樓梯應(yīng)獨立設(shè)置 高層公共建筑的大空間設(shè)計，必須符合雙向疏散或袋形走道的規(guī)定。 高層建筑的安全出口應(yīng)分散布置，兩個安全出口之間的距離不應(yīng)小于5.00m。安全疏散距離應(yīng)符合表6.1.5的規(guī)定。（注意：標準層及首層均應(yīng)滿足此條規(guī)范）安全疏散距離高層建筑房間門或住宅戶門至最近的外部出口或樓梯間的最大距離（m）位于兩個安全出口之間的房間位于袋形走道兩側(cè)

25、或盡端的房間醫(yī)院病房部分2412其它部分3015旅館、展覽樓、教學樓3015其它40206.1.9 高層建筑內(nèi)走道的凈度，應(yīng)按通過人數(shù)每100人不小于1.00m計算；高層建筑首層疏散外門的總寬度，應(yīng)按人數(shù)最多的一層每100人不小于1.00m計算。首層疏散外門和走道的凈寬不應(yīng)小于下面的規(guī)定。高層建筑為居住建筑；每個外門的凈寬為1.10m；走道凈寬單面布房為1.20m，雙面布房為1.30m。（注意：高層住宅樓的剪刀梯在首層時其樓梯間的防火門應(yīng)滿足1.1米的凈寬要求，標準層樓梯間門可以只滿足1.0米的要求）6.2 疏散樓梯間和樓梯6.2.1 一類建筑和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度超過32m的二類

26、建筑以及塔式住宅，均應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。防煙樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：6.2.1.1 樓梯間入口處應(yīng)設(shè)前室、陽臺或凹廊。6.2.1.2 前室的面積，公共建筑不應(yīng)小于6.00，居住建筑不應(yīng)小于4.50.6.2.1.3 前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟。6.2.2 裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過32m的二類建筑應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。封閉樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：.1樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風，當不能直接天然采光和自然通風時，應(yīng)按防煙樓梯間的規(guī)定設(shè)置。.2樓梯間應(yīng)設(shè)乙級防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟。.3樓梯間的首層緊接主要出口時，可將走道和門廳等包括在樓梯間

27、內(nèi)，形成擴大的封閉樓梯間，但應(yīng)采用乙級防火門等防火措施與其它走道和房間隔開。 單元式住宅每個單元的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂，其疏散樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：.1十一層及十一層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應(yīng)為乙級防火門，且樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風。.2十二層及十八層的單元式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。.3十九層及十九層以上的單元式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。 十一層及十一層以下的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間；超過十一層的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。 除通向避難層錯位的樓梯外，疏散樓梯間在各層的位置不應(yīng)改變，首層應(yīng)有直通室外的出口。 地下室、半地下室的樓梯間，在首層應(yīng)采用耐火極限

28、不低于2.00h的隔墻與其它部位隔開并應(yīng)直通室外，當必須在隔墻上開門時，應(yīng)采用不低于乙級的防火門。地下室或半地下室與地上層不應(yīng)共用樓梯間，當必須共用樓梯間時，應(yīng)在首層與地下或半地下層的出入口處，設(shè)置耐火極限不低于2.00h的隔墻和乙級的防火門隔開，并應(yīng)有標志。 (注意：地上及地下樓梯間在首層的開門方向均應(yīng)開向疏散方向，其各自的防火門開啟后均應(yīng)補影響首層疏散寬度) 6.2.9 每層疏散樓梯總寬度應(yīng)按其通過人數(shù)每100人不小于1.00m計算，各層人數(shù)不相等時，其總寬度可分段計算，下層疏散樓梯總寬度應(yīng)按其上層人數(shù)最多的一層計算。疏散樓梯的最小凈寬不應(yīng)小于下面的規(guī)定: 高層建筑為居住建筑，疏散樓梯的最

29、小凈寬度為1.10m。6.3 消防電梯6.3.1 下列高層建筑應(yīng)設(shè)消防電梯：6.3.1.1 一類公共建筑。6.3.1.2 塔式住宅。6.3.1.3 十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅。6.3.2 高層建筑消防電梯的設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：6.3.3 消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：6.3.3.1 消防電梯宜分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi).6.3.3.2 消防電梯間應(yīng)設(shè)前室，其面積：居住建筑不應(yīng)小于4.50；公共建筑不應(yīng)小于6.00.當于防煙樓梯間合用前室時，其面積：居住建筑不應(yīng)小于6.00；公共建筑不應(yīng)小于10.6.3.3.3 消防電梯間前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)直通室外的出口或經(jīng)過長度不超

30、過30m的通道通向室外。6.3.3.4 消防電梯間前室的門，應(yīng)采用乙級防火門或具有停滯功能的防火卷簾。6.3.3.5 消防電梯的載重量不應(yīng)小于800kg。6.3.3.6 消防電梯井、機房與相鄰電梯井、機房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻隔開，當在隔墻上開門時，應(yīng)設(shè)甲級防火門。6.3.3.7 消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運行時間不超過60s計算確定。6.3.3.8 消防電梯轎廂的內(nèi)裝修應(yīng)采用不燃燒材料。6.3.3.11 消防電梯間前室門口宜設(shè)擋水設(shè)施消防電梯的井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水井容量不應(yīng)小于2.00m3，排水泵的排水量不應(yīng)小于10L/s.7 消防給水和滅火設(shè)備7.4 室內(nèi)

31、消防給水管道、室內(nèi)消火拴和消防水箱7.4.2 應(yīng)保證同層相鄰兩個消火拴的水槍的充實水柱同時達到被保護范圍內(nèi)的任何部位。7.4.6 除無可燃物的設(shè)備層外，高層建筑和裙房和各層均應(yīng) 設(shè)室內(nèi)消火拴，并應(yīng)符合下列規(guī)定：7.4.6.1 消火拴應(yīng)設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點，消火拴的間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個消火拴的水槍充實同時到達。7.4.6.2 消火拴的間距應(yīng)由計算確定，且高層建筑不應(yīng)大于30m，裙房不應(yīng)大于50m。7.4.6.8 消防電梯間前室應(yīng)設(shè)消火拴7.4.7.1 高位消防水箱的消防儲水量，一類公共建筑不應(yīng)小于18 m3 ；二類公共建筑和一類居住建筑不應(yīng)小于12 m3 ；二類居住建筑

32、不應(yīng)小于6.00 m3 。8 防煙、排煙和通風，空氣調(diào)節(jié)調(diào)節(jié)8.1 一般規(guī)定 高層建筑的防煙設(shè)施應(yīng)分為機械加壓送風的防煙設(shè)施和可開啟外窗的自然排煙設(shè)施。 高層建筑的排煙設(shè)施應(yīng)分為機械排煙設(shè)施和可開啟外窗的自然排煙設(shè)施。 一類高層建筑和建筑高度超過32m的二類高層建筑的下列部位應(yīng)設(shè)排煙設(shè)施：.1 長度超過20m的內(nèi)走道。8.2 自然排煙1 除建筑高度超過50m的一類公共建筑和建筑高度超過100m的居住建筑外，靠外墻的防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室和合用前室，宜采用自然排煙方式。.1 防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗面積不應(yīng)小于2.00 ，合用前室不應(yīng)小于3.00.2 靠外墻的防煙樓梯

33、間每五層內(nèi)可開啟外窗總面積不應(yīng)小于走道面積的2。 防煙樓梯間前室或合用前室，利用敞開的陽臺、凹廊或前室內(nèi)有不同朝向的可開啟外窗自然排煙時，該樓梯間可不設(shè)防煙設(shè)施。 排煙窗宜設(shè)置在上方，并應(yīng)有方便開啟的裝置。8.3 機械防煙.1 不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、消防電梯間前室或合用前室。.2 采用自然排煙措施的防煙樓梯部，其不具備自然排煙條件的前室。 層數(shù)超過三十二層的高層建筑，其送風系統(tǒng)及送風量應(yīng)分段設(shè)計。 剪刀樓梯間可合用一個風道，其風量應(yīng)按二個樓梯間風量計算，送風口應(yīng)分別設(shè)置。 機械加壓送風的防煙樓梯間和合用前室，宜分別獨立設(shè)置送風系統(tǒng)，當必須共用一個系統(tǒng)時，應(yīng)在通向合用前室的支風管上設(shè)置

34、壓差自動調(diào)節(jié)裝置。 樓梯間宜每隔二至三層設(shè)一個加壓送風口；前室的加壓送風口應(yīng)每層設(shè)一個。8.4 機械排煙 一類高層建筑和建筑高度超過32m的二類高層建筑的下列部位，應(yīng)設(shè)置機械排煙設(shè)施：.1無直接自然通風，且長度超過20m的內(nèi)走道或雖有直接自然通風，但長度超過60m的內(nèi)走道。第三章：其他相關(guān)專業(yè)對建筑中筒設(shè)計的基本要求一結(jié)構(gòu)專業(yè)1. 建筑中筒一般情況下也是結(jié)構(gòu)剪力墻布置較為密集的部位，建筑中筒（即結(jié)構(gòu)剪力墻核心筒）應(yīng)按：居幾何中心，對稱，均勻的原則布置。2. 當建筑中筒居中成為各戶連接部位時，標準層平面的任一截面樓板累積凈寬應(yīng)5米，（可由凈寬不小于2m的樓板累積）。樓梯間，電梯井，風井等按結(jié)樓板

35、空洞計算（注：若結(jié)構(gòu)中筒形成較為完整的封閉剪力墻核心筒，樓梯間，電梯井，風井等開口部位也可以計算為樓板累加）3. 標準層結(jié)構(gòu)平面凹進的一側(cè)尺寸，不宜大于相應(yīng)投影方向總尺寸（Bmax）的30。當標準層平面為工字型，雙十字型等其它兩側(cè)均凹進的圖形，則應(yīng)滿足兩點：1，凹進一側(cè)尺寸不大于相應(yīng)投影方向總 尺寸（Bmax）的30;2,兩側(cè)凹進的尺寸的合計不宜大于（Bmax）的50(6,7度抗震區(qū))和40（8，9度抗震區(qū)）。4中筒剪力墻開洞時應(yīng)避免開洞后開形成小墻垛，洞邊距剪力墻邊尺寸最好留300寬。5. 中筒電梯井道若為填充墻，應(yīng)采用頁巖實心磚。6. 中筒樓梯如在結(jié)構(gòu)剪力墻上開門，其留門垛的凈尺寸宜不小于

36、200mm.5. 電梯呼叫按鈕及樓層顯示孔當為雙臺并列時，應(yīng)由電梯廠家提供尺寸（一般樣本只有單臺孔洞的尺寸）二給排水專業(yè)一、高層消防系統(tǒng)：1、總則：必須同時有兩股水柱到達任意一處著火點，每個消火栓保護半徑按25m計（不能用圓來表示，應(yīng)考慮龍帶拉到位置，龍帶至少應(yīng)能拉到最不利房間的門口）2、 高層建筑的合用前室必須設(shè)有1個消火栓，如果有開向該前室的功能房間（不包括管道井），則該合用前室必須有兩個消火栓；3、 按成都消防支隊個人意見，前室和走道如果都有戶門，前室必須有兩個栓，走道必須有兩個消火栓。4、 如頂層躍層，應(yīng)考慮下層消火栓能保證到樓上部分（應(yīng)考慮樓層高度）。5、 對于普通住宅屋頂設(shè)有消防水

37、箱情況，如無航空限高，水箱底標高必須滿足最頂層消火栓有7m水頭；如有特殊情況可按水箱最高水位計。如果有航空限高則應(yīng)考慮增壓穩(wěn)壓設(shè)備。6、 特別提示，關(guān)注高規(guī)條，（1）18層及18層以下單元式住宅，或（2）18層及18層以下，每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2的塔式住宅，可設(shè)置單立管，雙閥雙出口消火栓。7、 除第6條外，其余我們專業(yè)雙栓均為雙立管雙閥雙栓。8、 單栓尺寸：長X寬X厚=650X800X200（其他厚度包括240，180，160）, 雙栓尺寸：長X寬X厚=700X1000X200（其他厚度包括240，180，160）；（一類高層綜合樓另行考慮）9、 如果建筑高度為99米左右的建

38、筑，消防系統(tǒng)需要分區(qū)，一般在16、17、18層左右，這幾層應(yīng)考慮層高是否有影響，此管道管徑為DN150。10、 噴淋系統(tǒng)另行討論。二、高層給水系統(tǒng)：1、現(xiàn)在住宅設(shè)計，水表一般多設(shè)于管道井中，水表采用立式水表，一般水表間距為150mm。2、根據(jù)建筑的高度及層數(shù)，高層建筑采用分區(qū)供水方式，如甲方無特殊要求，一般為14F為市政管網(wǎng)供水，每7層一個區(qū)（每區(qū)有一根立管），立管間距最好保證有300mm，如果無條件可以和水專業(yè)協(xié)商管井布置，根據(jù)管徑調(diào)整間距。3、水表進戶方式分為：a、從吊頂進戶；b、從地面找平層進戶。從吊頂進戶的給水管道井徑深比從地面找平層進戶管道井要小200mm左右。4、管道井盡量開有1m以上的門，方便抄表及管道安裝5、水表管井門一般不設(shè)地漏，因為通常在水管井中設(shè)有公共區(qū)域的清洗龍頭及地漏。水管井應(yīng)層層封堵。6、常見水表井凈空尺寸：（長方向開門，門外抄表）本層戶數(shù)水表井凈空尺寸(進深x面寬)2600x8003600x9504600x11005600x12506600x1400注：以上尺寸不包括消防立管及減壓閥門的空間，一級減壓閥需占用600x100，增加一根消防立管在水表井中長邊方向需增加200250寬。三電氣專業(yè)電氣豎井的基本要求1、 11層小高層1.