房地產(chǎn)公司年度績(jī)效考核辦法

1、1 1 / / 1111邯鄲某房地產(chǎn)開發(fā)公司年度績(jī)效治理方法一、 指導(dǎo)思想：為了公司能夠順利進(jìn)展，為職員制造發(fā)揮自身能力的平臺(tái)，建立 充滿活力的工作環(huán)境，依照相互信任、尊重規(guī)則、以簡(jiǎn)馭繁、追求成 長(zhǎng)的經(jīng)營(yíng)理念，制定邯鄲有所為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司績(jī)效治理方法。本方法堅(jiān)持公平、公正原則，力求合理、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、客觀地對(duì)公司 各部門和職員的工作績(jī)效進(jìn)行評(píng)估。二、 考核范圍：公司各部門和所有職員。三、 績(jī)效考核內(nèi)容：實(shí)行目標(biāo)治理。具體考核指標(biāo)為：1 1、定量指標(biāo)（全年目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分解） 。權(quán)重占 7070。（ 見附表 1 1） 2 2、部門職責(zé)。權(quán)重占 2020。2 2 / / 11113 3、職員中意

2、度指標(biāo)。權(quán)重占 1010。（見附表 2 2）。四、 績(jī)效考核操作方法1 1、考核小組： 組長(zhǎng)：魏建華 成員：蔣東風(fēng)、紀(jì)永久、孫春雨、李風(fēng)濤2 2、考核方法：對(duì)部門考核。 績(jī)效考核的三項(xiàng)內(nèi)容考核部門正、 副經(jīng)理。（見附表 3 3）。定量指標(biāo)考核。由人力資源部門、考核小組考核。銷售部：銷售面積完成目標(biāo)打算，同時(shí)每平方米售價(jià)不得低于公司規(guī)定最 低限價(jià)，超過(guò)部分按規(guī)定比例提成。資金回收率以公司核定時(shí)刻、金額為基準(zhǔn)，按期或提早完成目標(biāo) 打算，按照一定比例提獎(jiǎng)；完不成目標(biāo)打算，也按照一定比例扣發(fā)工 資。物業(yè)分公司： 完成公司下達(dá)的經(jīng)營(yíng)治理目標(biāo) . .減虧按比例提取獎(jiǎng)金 . . 超額虧損按比例罰責(zé)任人 .

3、.其他部門：依照各部門考核內(nèi)容考評(píng)。部門職責(zé)考核。由主管領(lǐng)導(dǎo)、考核小組考核。職員中意度考核。職員填寫后直接由人力資源部門、考核小組考 核。對(duì)職員考核。由各部門負(fù)責(zé)人及公司人力資源治理部門考核。3 3 / / 1111（見附表 4.1-4.24.1-4.2）3 3、責(zé)任人：為部門負(fù)責(zé)人?？己私Y(jié)果與獎(jiǎng)金掛鉤。4 4、 考核周期：分期考核，全年累計(jì)綜合考評(píng)。（對(duì)部門每季度考核一次；對(duì)職員半年考核一次。）五、其他1 1、本方法從 20042004 年 1 1 月 1 1 日?qǐng)?zhí)行。2 2、此方法遇有情況變動(dòng)需增刪修改或廢除時(shí)，由人力資源部門進(jìn)行。（附表 1 1）各部門要緊工作目標(biāo)部門考核內(nèi)容完成時(shí)刻備注

4、銷售部1 1 銷售面積 3.03.03.23.2 萬(wàn)川2 2 資金回收（見附表）全年物業(yè)公司1 1、費(fèi)用總額：2727 萬(wàn)元2 2、注冊(cè)具有獨(dú)立法人的法人全年4 4 / / 1111公司財(cái)務(wù)部1 1、融資工作保證公司正常運(yùn)全年轉(zhuǎn)2 2、每月進(jìn)行次成本分析工程部1 1、南區(qū)景觀4 4 月底2 2、南區(qū)一期工程8 8 月底3 3、南區(qū)二期工程9 9 月底4 4、北西區(qū)一期工程8 8 月底5 5、北西區(qū)二期工程9 9 月底6 6、北北區(qū)1212 月底7 7、一期工程維修4 4 月底開發(fā)部1 1、有所為花園北北區(qū)招標(biāo)4 4 月底2 2、邯鄲市農(nóng)業(yè)局園林苑工程3 3 月底招標(biāo)6 6 月底3 3、成安二中

5、、幼兒園竣工備案4 4 月底4 4、一期不墅室內(nèi)維修辦公室1 1、公司績(jī)效治理每季度考核全年一次全年2 2、跟蹤催辦工作打算及任務(wù)落實(shí)情況（附表 2 2職員中意度指標(biāo)（保5 5 / / 1111姓名部門分值序號(hào)具體內(nèi)容最 不中 意不中意般比 較中 意特不 中意1 12 23 34 45 51 1我明白對(duì)我的工作要求2 2我有做好我的工作所需要的材料和工具3 3我一直有機(jī)會(huì)做我最擅長(zhǎng)的事4 4我覺得我的主管或同事 關(guān)懷我的個(gè)人情況5 5單位有人關(guān)懷我的進(jìn)展6 6在工作中，我覺得我的意見受到重視7 7同事們致力于咼質(zhì)量的工作8 8在工作中，有機(jī)會(huì)學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)9 9合計(jì)：（）1010測(cè)評(píng)分：注：計(jì)算方法：合計(jì)分值除以 4 4 即為測(cè)評(píng)分6 6 / / 1111（附表 3 3）部門考評(píng)表（加密）部門負(fù)責(zé)人職務(wù)疋量考核分值范圍（0 07070 ）未完成（0 01818 ）差不多完成（1818 5555 ）完成（565670