2020年最新蘇州房屋租賃合同書模板

1、蘇州房屋租賃合同書模板近年來，隨著我國改革開放的日益深入，房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)模的不斷擴 大及流動人口的增加導(dǎo)致房屋租賃已經(jīng)成為人與人之間的一項普遍性的民事法律行為， 以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：蘇州房屋租賃合同書相關(guān)模板。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱 讀！蘇州房屋租賃合同書模板一甲方（出租方）： 身份證號：地址：乙方（承租方）： 身份證號：地址：中介方：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負(fù)。三、租期：自201_年_月_日起至201

2、_年_月_日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期 將房屋歸回甲方。四、租金：每月元人民幣，租房保證金元人民幣，相當(dāng)于個月租金。五、付款方式：1、乙方每_個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第 一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付 中介服務(wù)費元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費元給中介方。基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費電費電話費網(wǎng)絡(luò)費煤 氣費有線電視月租費物業(yè)管理費其它費用（如有見補充各項）六、租房保證金：存放于（屮方中介方處口）作為履約保證金，不計利息，主要用 于對合同期滿

3、終止時，中方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損 壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1、屮方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正 常維修山甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時，需對甲 方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使 用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不 當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意

4、外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨 走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費元九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒 收剩余房款，如不足低過屮方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng) 按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止 合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房 屋問題中途退房，須按一個月房租向屮方支付違約金，屮方退回剩余租金及保證金，否 則，沒收剩余房租金及保證金。3、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退 房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方

5、自負(fù)。十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù) ，煤氣表讀數(shù) 度，電表總讀數(shù) 度，峰 度,谷 度。防盜門鑰匙 把，電子門鑰匙 把，車庫鑰匙 把。、2、3、4、十一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或 客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責(zé)任自行解除, 若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。8十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié) 商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo) 致本協(xié)議不能全面履行，屮、乙、中介方三方

6、互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間 計算，多退少補。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效 力。甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名（蓋章）電話：電話：簽約時間：年月日蘇州房屋租賃合同書模板二出租方（以下簡稱”；甲方”；）:甲方代理人：承租方（以下簡稱”；乙方”；）:乙方代理人：見證方：北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司見證人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，屮、乙雙方在自愿、平等、互利的基 礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租 給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方將其擁有的

7、坐落于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，山雙方在物業(yè)驗收單中加以說明。除雙方另 有約定外，該物業(yè)驗收單作為屮方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿 交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：身份證房產(chǎn)證戶口本2、乙方提供：身份證暫住證工作證三、租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個月。自二零零 年月 日起至二零零 年月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，屮方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必 須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四

8、、租金及支付方式1、該房屋每月租金共元。（大寫：萬仟佰拾元整）2、該房屋租金支付方式為：。五、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，屮方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房 屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均山甲方 負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但 其設(shè)汁規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得屮方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于 房屋的裝修歸甲方所有

9、。4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，屮方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書 面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。七、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方 應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補屮方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé) 賠償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2) 未經(jīng)甲方同

10、意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)屮方通知，在規(guī)定期 限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；(4) 拖欠房租累計一個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾 期一天，則應(yīng)按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，屮方有權(quán)收回房屋，因 此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)屮方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20% 的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向中方支付原日租

11、金的兩倍的違約金。八、甲方違約處理規(guī)定1、屮方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，屮方應(yīng)按日 租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視屮方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。 甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。2、在租賃期內(nèi)，屮方因非本合同笫八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提 前收回該房屋的，屮方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付 違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因屮方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，屮方應(yīng)對乙方的實 際經(jīng)濟損失進行賠償。九、產(chǎn)權(quán)變更1、如屮

12、方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合 同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買 權(quán)。十、合同終止與解除1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2、乙方交還屮方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影 響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，屮方有權(quán)任意處置，乙 方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；(3) 損

13、壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；(6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給中 方造成嚴(yán)重?fù)p害；(7) 拖欠房租壹個月以上。十一、免責(zé)條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致的；2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。十二、見證方的責(zé)任與義務(wù)1、見證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交2、見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作 十三、其他約定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件 均為本合同不可分割的一