廣州市從化區(qū)2019年公共租賃住房零星

1、廣州市從化區(qū)2019年公共租賃住房零星房源分配方案為貫徹落實廣州市公共租賃住房保障辦法，做好我區(qū)區(qū)轄公共租賃住房項目的分配管理工作，對已完成我區(qū)2019年戶籍家庭區(qū)轄公共租賃住房分配任務(wù)后所騰退出的公共租賃住房零星房源（以下簡稱零星房源）實行科學(xué)分配，制訂從化區(qū)2019年公共租賃住房零星房源分配方案如下：1、 基本情況（一）2019年7月，我區(qū)推出區(qū)轄公共租賃住房分配房源36套。經(jīng)個人申請，街道辦（鎮(zhèn)政府）初審，區(qū)住保辦、區(qū)民政局復(fù)核，并按從化區(qū)2019年區(qū)轄公共租賃住房分配工作方案進行意向登記審核，共有 42戶家庭符合預(yù)分配條件，已有36戶家庭于8月23日完成搖號實物配租工作，剩余6戶家庭未

2、獲配租。（二）2019年10月我區(qū)公共租賃住房騰退房源共有4套。其中區(qū)檢察院退出單位整租3套、戶籍家庭1套。 二、零星房源情況序號房源點房號面積戶型租金標準物業(yè)管理費備注1大江路公租房1棟51248.71兩房一廳10元/月0.8元/月電梯房2大江路公租房1棟70648.71兩房一廳10元/月0.8元/月電梯房3大江路公租房2棟130938.32一房一廳10元/月0.8元/月電梯房4向陽大道公租房3棟50650兩房一廳5元/月0.3元/月樓梯房三、租金情況說明根據(jù)廣州市公共租賃住房保障辦法規(guī)定，公共租賃住房的租金以單套建筑面積計算，租金標準參照市場租金水平，大江路公租房、向陽路公租房的租金標準分

3、別為10元、5元。承租政府籌集的公共租賃住房的戶籍中等偏下收入家庭，按照家庭收入情況，實行差別化租金，采取租金減免式分檔計租。民政部門認定的低保、低收入、國家定期補助優(yōu)撫補助的優(yōu)撫對象；市總工會認定的特困職工住房困難家庭，或者政府已有文件明確可享受租金優(yōu)惠政策的對象按優(yōu)惠租金（1元/）計租。四、配租的對象2019年8月1日前（含1日）取得公共租賃住房有效輪候號，已按從化區(qū)2019年區(qū)轄公共租賃住房分配工作方案進行了意向登記審核且未獲配租的6戶家庭。經(jīng)審核該6戶家庭的家庭人口均符合本次零星房源的戶型對應(yīng)。 五、分配方式本次公共租賃住房分配采用抽簽分配的方式，對6戶未獲配租的家庭進行抽簽配房。（1

4、） 進行先后順序的抽簽。（2） 將4套公租房源寫明具體房號、2個寫“繼續(xù)輪候”內(nèi)容分別放進6個信封，按照先后順序抽簽。（3） 登記抽簽結(jié)果、拍照留檔。（4） 本次未獲配租的2戶家庭再參加替補抽簽排序。若有已獲配租家庭放棄配租，該房源配租資格則按替補抽簽順序號進行依序替補。（五）4套房源分配完畢后，余下未獲配租的家庭繼續(xù)輪候。六、工作步驟（一）本方案及配租名單公示（2019年11月20日）。從化區(qū)住房保障辦在從化區(qū)政府網(wǎng)站（二）抽簽分配（2019年11月25日）。區(qū)住房保障辦舉行公共租賃住房零星房源抽簽分配儀式，6戶家庭代表參加抽簽儀式，并邀請鎮(zhèn)街代表、居委代表等共同參與見證分配全過程。（三）抽

5、簽分配結(jié)果公示（2019年11月25日11月29日）。區(qū)住房保障辦在區(qū)府網(wǎng)站上公示抽簽分配結(jié)果，并將抽簽分配結(jié)果派送到各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）進行實地公示，公示時間為5天。（四）放棄配租（2019年11月25日 12月5日）。放棄配租的分配對象應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)（2019年11月25日 12月5日）前往從化區(qū)住房保障辦公室（地址：從化區(qū)街口街新城東路5號）書面確認棄租。在規(guī)定時間內(nèi)書面確認棄租的，自書面確認棄租的次月起重新輪候，與新申請對象一同由系統(tǒng)集中于該月最后一天進入第三序列，自動隨機產(chǎn)生輪候號。棄租對象未在規(guī)定時間內(nèi)書面確認棄租的，視為放棄公共租賃住房保障資格。優(yōu)先配租對象只享受一次優(yōu)先配租機會，如獲預(yù)配租公共租賃住房后棄租，再次申請配租公共租賃住房的，不再給予優(yōu)先配租。（五）簽訂租賃合同（2019年12月6日12月13日）。區(qū)住房保障辦通過街道辦事處（鎮(zhèn)政府）向轄區(qū)內(nèi)獲得配租的對象發(fā)放簽訂租賃合同通知書，分配對象按通知規(guī)定時間簽訂租賃合同。未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的，視同放棄配租資格。（六）辦理入住手續(xù)（2019年12月底前）。區(qū)