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文檔簡介

1、沈陽市房地產(chǎn)轉讓合同房地產(chǎn)轉讓須知1、轉讓當事人（賣方包含共有人） 須持有關證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉讓手續(xù)， 并簽訂合同，私自轉讓的房地產(chǎn)不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。3、房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買權。轉讓方（以下簡稱甲方）：住所：受讓方（以下簡稱乙方）：住所：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法的有關規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。一、轉讓房地產(chǎn)情況：

2、房屋所有權證號碼：共有權證號碼：土地使用權證號碼：房地產(chǎn)座落：沈陽市區(qū)街（路）號建筑面積：平方米；轉讓面積：平方米占地面積：平方米；房屋用途：房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥出讓、房地產(chǎn)轉讓因由：、雙方申報成交價款或房產(chǎn)價值）為人民幣（大寫）萬仟佰拾 元整。五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）仟 佰 拾 萬仟 佰 拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫）仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。元整，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）仟 佰 拾 萬仟 佰 拾 元整。整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理房屋所有權證后，甲方將出賣的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣， 須以定金的兩倍賠償 乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：1、向沈陽仲裁委員會申

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