賓館出租合同范本

1、賓館出租合同范本房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。對(duì)于賓館出租合同那你了解多少呢?以下是小編整理的賓館出租合同，歡迎參考閱讀。甲方(出租方)： 身份證號(hào)：乙方(承租方)： 身份證號(hào)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一. 房屋的基本情況甲方將坐落在XX市XX鎮(zhèn)港XX路四間門面房的二、三、四層共計(jì)24間房屋出租給乙方使用。二. 房屋用途1. 乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營，用途為：賓館2. 在租賃期內(nèi)未征得甲方同意，以及按

2、規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。? 租賃期限1.房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。共計(jì) 年 。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。四.租金1. 年 月 日至 年 月 日，租金為每年壹拾壹萬元整(不開票價(jià))。 年 月 日至 年 月 日，租金為每年壹拾貳萬元整(不開票價(jià))。2.租金支付方式：現(xiàn)金一次性支付。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。并提出相關(guān)損失賠償。五.甲方應(yīng)于 年 月 日 前將出租房交付乙方使用。六.甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付 元整租賃保證金。同時(shí)甲方出

3、具乙方收據(jù)。租賃期滿后退還。七.其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方所使用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及其他相關(guān)社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、消防等)由乙方自行承擔(dān)，向有關(guān)部門繳納。同時(shí)乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發(fā)生意外由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。八.房屋改善乙方因經(jīng)營需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。九.房屋返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的經(jīng)營物品可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝修的部分，具體方法為( 乙方恢復(fù)原狀 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 乙方放棄收回 )，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同

4、意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。十.轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。3.接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十一(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同。1. 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)30日。2. 交付的房屋屬于危房使乙方無法經(jīng)營的。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該房屋。1.不按約定時(shí)間足額支付房租金的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)到租賃保證金的。3.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?.擅自

5、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6.利用租賃房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益的'。(由此引起的法律后果由乙方全責(zé)承擔(dān))十二、免責(zé)條款：有下列情形之一的，本合同終止，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2. 因地震等不可抗力的自然災(zāi)害而造成房屋損毀等損失。十三、違約責(zé)任1. 甲方有本協(xié)議第十一(一)條約定情形之一的，應(yīng)按年租金的10%向乙方支付違約金。2. 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的50%支付違約金。3. 乙方有本協(xié)議第十一(二)條約定情形之一的。應(yīng)按年租金總額的50%向甲方支付違約金。4. 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付違約金。5. 乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾、改造的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。6. 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)支付違約金貳萬元整。十四、合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十五、本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。十六、本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形