辦公大樓維護(hù)維修制度全

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上設(shè)備維修保養(yǎng)制度1、 總則第1條 為保障辦公樓的正常運(yùn)行，維護(hù)文明、舒適、寧?kù)o的工作環(huán)境，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范和安全的工作要求，結(jié)合各方面實(shí)際情況，特制定本制度。第2條 本制度適用于機(jī)關(guān)辦公大樓和所屬區(qū)域的維護(hù)、維修和保養(yǎng)，包括供排水、供電、供暖及相應(yīng)的設(shè)施的實(shí)施與維護(hù)。第3條 辦公樓維修、養(yǎng)護(hù)管理，具體履行對(duì)辦公樓及所屬區(qū)域的管理職能和對(duì)機(jī)關(guān)的服務(wù)職能，由長(zhǎng)城物業(yè)具體實(shí)施，臨空?qǐng)@區(qū)服務(wù)公司協(xié)同監(jiān)管執(zhí)行落實(shí)第4條 維修工程人員均應(yīng)嚴(yán)格遵守制度，努力創(chuàng)建文明辦公環(huán)境。二、文明辦公管理1、嚴(yán)格遵守工作制度，不準(zhǔn)遲到早退；進(jìn)入辦公區(qū)域應(yīng)保持儀表整潔，不準(zhǔn)穿拖鞋、背心、褲衩等

2、；不準(zhǔn)在辦公樓內(nèi)大聲喧嘩；不得串崗閑聊、高聲喧嘩，不得在辦公樓進(jìn)行與工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。2、未經(jīng)允許不得接觸辦公人員物品，更不得隨便拍攝辦公人員照片或影像。3、搞好個(gè)人辦公區(qū)衛(wèi)生，做到物品擺放有序，保持整潔、干凈；保個(gè)人使用設(shè)備衛(wèi)生等。4、嚴(yán)格落實(shí)執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的維修通知，第一時(shí)間到達(dá)保修地點(diǎn)，不得以任何方式和理由抵觸。三、安全施工管理1、堅(jiān)持以人為本的原則，施工過(guò)程中注意個(gè)人安全，做好防護(hù)措施，必要時(shí)可要求物業(yè)秩序人員協(xié)助。2、遇有安全隱患的維修工程，應(yīng)立即報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)知曉，在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批示下進(jìn)行操作維修。3、電路及電路設(shè)備維修，應(yīng)做好絕緣防護(hù)措施施工；需爬高作業(yè)的情況下必須有2個(gè)或以上人員在場(chǎng)協(xié)助的

3、情況下作業(yè)。四、巡查標(biāo)準(zhǔn)管理1、 每天早上8:30對(duì)園區(qū)所屬區(qū)域進(jìn)行安全巡查，并登記造冊(cè)，交一份留監(jiān)管單位存檔備案。2、 對(duì)每一次維修情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，維修清單詳細(xì)記錄更換設(shè)備零件的費(fèi)用明細(xì)，交一份留監(jiān)管單位存檔備案。3、維修部門(mén)對(duì)園區(qū)工程項(xiàng)目，依據(jù)其結(jié)構(gòu)和運(yùn)行方式，定出檢查的部位（巡檢點(diǎn)）、內(nèi)容（檢查什么）、正常運(yùn)行的參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)（允許的值），并針對(duì)設(shè)備的具體運(yùn)行特點(diǎn)，對(duì)設(shè)備的每一個(gè)巡檢點(diǎn)，確定出明確的檢查周期，一般可分為時(shí)、班、日、周、旬、月檢查點(diǎn)。巡檢工針對(duì)巡檢中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷、隱患，提出應(yīng)安排檢修的項(xiàng)目，納入檢修計(jì)劃。巡檢中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷，必須立即處理的，由當(dāng)班的指揮者即刻組織處理；本班無(wú)

4、能力處理的，由領(lǐng)導(dǎo)確定解決方案。重要設(shè)備的重大缺陷，由領(lǐng)導(dǎo)組織研究，確定控制方案和處理方案。4、對(duì)于公共部位的設(shè)施設(shè)備，工程部派人進(jìn)行巡查檢修。每周一次，做好記錄，一般故障由巡查員現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)，重大故障由巡查員匯報(bào)當(dāng)班負(fù)責(zé)人后安排檢修。5、可將客房易損項(xiàng)目制成表格，由工程部派人每周一次協(xié)助客房部巡查檢修，對(duì)較大故障或需要更換配件的日常維修項(xiàng)目仍由客房部填寫(xiě)報(bào)修單。五、維修流程、要求1、設(shè)備需要維修，使用部門(mén)如實(shí)填報(bào)報(bào)修單，部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字后送工程部。2、急需維修時(shí)，使用部門(mén)也可直接電話(huà)通知工程部。3、 工程部接報(bào)修單或電話(huà)后應(yīng)及時(shí)派工，維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，原則上憑維修單進(jìn)行維修（見(jiàn)單維修）。特殊情況

5、可先維修，同時(shí)告知上級(jí)和監(jiān)管單位知曉，后續(xù)可補(bǔ)維修單，如未告知，出現(xiàn)狀況由施工個(gè)人承擔(dān)責(zé)任。4、 修復(fù)后現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工程師應(yīng)請(qǐng)使用部門(mén)在維修單上簽字認(rèn)可。5、 無(wú)法修復(fù)時(shí)，維修工應(yīng)將無(wú)法修復(fù)的原因?qū)懺诰S修單上，簽字并報(bào)送負(fù)責(zé)人。6、 工程部門(mén)負(fù)責(zé)人根據(jù)實(shí)際情況，屬于零配件問(wèn)題，可按程序填報(bào)申請(qǐng)表，屬技術(shù)問(wèn)題無(wú)法短時(shí)間修復(fù)，及時(shí)上報(bào)并組織相關(guān)人員進(jìn)行研究，擬定處理方案上報(bào)監(jiān)管部門(mén)審批。7、 維修作業(yè)完成，所有設(shè)備歸位，恢復(fù)維修前狀態(tài)，并清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾，保證施工環(huán)境衛(wèi)生。6、 維護(hù)、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)主機(jī)的維修與保養(yǎng)第一條:1. (1)每?jī)尚r(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查，并記錄有關(guān)數(shù)據(jù)

6、，狀態(tài)；(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵；2. 冷凍水泵及冷卻水泵，每?jī)尚r(shí)做一次如下項(xiàng)目的檢查：(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是否有異響或振動(dòng)；(2)壓力表讀數(shù)是否正常；(3)連軸器是否有異響跳動(dòng)及是否漏油；(4)閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置是否正常；(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象；(6)每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。3. 冷卻水塔：(1)每?jī)尚r(shí)檢查一次運(yùn)行電流電壓；(2)每天兩次實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況：A.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動(dòng)或異響；B.水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常。(3)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。4. 柜式空調(diào)機(jī)：(1)每天到實(shí)地檢查兩次；1)機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動(dòng)；2)凝結(jié)水暢通情況

7、及機(jī)組出風(fēng)情況；3)電動(dòng)閥門(mén)工作狀態(tài)。(2)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第二條月度保養(yǎng)：1. 空調(diào)主機(jī)：(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表；(2)檢查冷動(dòng)劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象；(3)分析一個(gè)月以來(lái)的運(yùn)行情況，判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。2. 冷動(dòng)水泵、冷卻水泵：(1)軸承加油；(2)檢查連軸器潤(rùn)滑油是否足夠；(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。3. 冷卻水塔：(1)檢查皮帶輪的磨損情況，必要時(shí)更換或修理，同時(shí)檢查皮帶及鍵是否松動(dòng)；(2)軸承加油；(3)清潔表面灰塵，要求漆見(jiàn)本色、鐵見(jiàn)光。4. 柜式空調(diào)機(jī)：(1)清洗空氣濾網(wǎng)，檢查表冷器翅片；(2)檢查皮帶及

8、皮帶輪磨損情況，及皮帶輪及鍵是否有松動(dòng)，必要時(shí)更換及修理；(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固，螺絲是否有返松現(xiàn)象；(4)軸承加油；(5)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。第三條季度保養(yǎng)：1、 空調(diào)主機(jī)：(1)檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠，機(jī)油是否變質(zhì)，必要時(shí)添加或更換；(2)檢查清潔水過(guò)濾器。2、 冷凍水泵、冷卻水泵：(1)電機(jī)軸承加油；(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油；(3)檢查清潔泵前水位過(guò)濾器。3、 冷卻水塔：(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件；(2)檢查所有非不銹鋼保護(hù)是否完好，必要時(shí)做油漆保護(hù)。4、 柜式空調(diào)機(jī)：(1)電機(jī)軸承加油；(2)檢修測(cè)試電磁閥門(mén)工作狀態(tài)，檢測(cè)溫控可靠性。第四條年度保養(yǎng)：1. 空調(diào)主機(jī)：(

9、1)做一次全面性的性能技術(shù)檢查，在做針對(duì)性的拆檢處理；(2)檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性；(3)停機(jī)保養(yǎng)前，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤(rùn)滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件；(5)清洗機(jī)油過(guò)濾器；(6)每?jī)赡旮鼡Q一次冷凍機(jī)油；(7)換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象；(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性，模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能；(9)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。2. 冷凍水泵、冷卻水泵：(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油；(2)檢查密封件的密封情況；(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面，泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng)；(4)檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性；

10、(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；(6)校對(duì)軸線(xiàn)，做好記錄，檢查鍵與鍵輪的磨損情況，檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象；(7)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。3. 冷卻水塔：(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油；(2)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)，并測(cè)試電路運(yùn)作的可靠性。4. 柜式空調(diào)機(jī)：(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部位的磨損情況，更換軸承油；(2)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作；(3)檢查所有附屬閥件；(4)檢查保溫層，檢查風(fēng)管是否完好；(5)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；(6)大修后起動(dòng)前必須對(duì)葉輪軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并在運(yùn)轉(zhuǎn)48小時(shí)后再重新檢

11、查一次；(7)清潔消音器。電梯維修、養(yǎng)護(hù)1、 勤檢制：工作人員在接班后按規(guī)定時(shí)間和路線(xiàn)對(duì)電梯進(jìn)行一次檢查，內(nèi)容包括機(jī)房、電梯內(nèi)選，外呼、樓層指示燈、電梯乘坐舒適感、廳門(mén)、橋廂門(mén)、橋廂照明、橋廂裝修、風(fēng)扇以及巡視記錄表中的所有項(xiàng)目；2、 包干責(zé)任制：為了更有效地對(duì)電梯進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，實(shí)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)包干責(zé)任制，即將人員分成若干組，每組負(fù)責(zé)若干部電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，內(nèi)容包括該電梯所屬設(shè)施；整流器、控制屏、主機(jī)、橋廂及橋廂頂、導(dǎo)軌、廳門(mén)及門(mén)軌、井道及井道設(shè)施、井底等。3、 季度和年度安全檢查制：除了日常對(duì)電梯進(jìn)行巡視和實(shí)行包干責(zé)任制以外，還應(yīng)進(jìn)行季度和年度安全檢查，按升降機(jī)試驗(yàn)記錄逐項(xiàng)檢查，并

12、做好檢查的詳細(xì)記錄。臨時(shí)性電源及照明電路檢修 1、準(zhǔn)備 （1）作業(yè)條件：臨時(shí)性檢修（非計(jì)劃?rùn)z修） （2）工器具的準(zhǔn)備： 測(cè)量?jī)x器、工具，包括：搖表、萬(wàn)用表、扳手、電工鉗、螺絲刀、電工刀等。 （3）勞保防護(hù)用品 安全帽、絕緣鞋、驗(yàn)電器、手套 （4）材料、配件的準(zhǔn)備 電纜、臨時(shí)性檢修配電箱、絕緣膠帶等。 （5）安全技術(shù)措施的準(zhǔn)備： 填寫(xiě)、簽發(fā)工作票、工作內(nèi)容交底；確認(rèn)安全措施執(zhí)行情況；布置檢查安全注意事項(xiàng)。 2、聯(lián)系： 停電，驗(yàn)電、掛檢修牌，作業(yè)時(shí)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。 3、接線(xiàn)作業(yè) （1）開(kāi)始檢修前確認(rèn)臨時(shí)用電設(shè)備負(fù)荷，嚴(yán)格按照一閘一負(fù)荷的基本原則，嚴(yán)禁一閘多負(fù)荷；嚴(yán)禁超 負(fù)荷接線(xiàn)，引起越級(jí)跳閘，選用

13、電源位置時(shí)嚴(yán)禁接入主控室或重要設(shè)備回路，已防止影響其他設(shè)備運(yùn)行。 （2）臨時(shí)性線(xiàn)路必須架空敷設(shè)，不準(zhǔn)拖地放置。必須在地面的電纜一定要設(shè)立防護(hù)或警示標(biāo)志。 （3）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)性配電箱必須固定在安全位置，設(shè)置安全防護(hù)的同時(shí)必須設(shè)立警示標(biāo)志。 （4）確保臨時(shí)電纜外部絕緣層良好，電纜有接頭部位必須做好絕緣處理，嚴(yán)禁未做絕緣處理的裸露接 頭放置在地面。 4、架設(shè)結(jié)束做到現(xiàn)場(chǎng)清潔完整，清點(diǎn)工具及材料，送電試驗(yàn)無(wú)誤后方可使用。 第二節(jié) 照明線(xiàn)路檢修標(biāo)準(zhǔn) 1、準(zhǔn)備 （1）作業(yè)條件：臨時(shí)性檢修（非計(jì)劃?rùn)z修） （2）工器具的準(zhǔn)備：測(cè)量?jī)x器、工具，包括：萬(wàn)用表、電工鉗、螺絲刀、電工刀等。 （3）勞保防護(hù)用品：安全帽、絕

14、緣鞋、驗(yàn)電器、手套、梯子 （4）材料、配件的準(zhǔn)備：電線(xiàn)、燈具、燈泡、絕緣膠帶、安全帶等。 （5）安全技術(shù)措施的準(zhǔn)備：工作內(nèi)容交底；確認(rèn)安全措施執(zhí)行情況；布置檢查安全注意事項(xiàng)。 2、聯(lián)系： 停電，驗(yàn)電、掛檢修牌，作業(yè)時(shí)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。 3、照明維修與安裝 （1）開(kāi)始檢修前確認(rèn)所維修照明線(xiàn)路斷路器分開(kāi)，并驗(yàn)電。 （2）使用梯子時(shí)必須有人扶梯子，更換燈具如需使用天車(chē)時(shí)應(yīng)聯(lián)系天車(chē)工配合，登高作業(yè)必須使用安全帶。（3）臨時(shí)性檢修移動(dòng)式照明、在金屬容器內(nèi)作業(yè)照明，必須使用36V以下安全電源及燈具。 （4）臨時(shí)性線(xiàn)路必須架空敷設(shè)，不準(zhǔn)拖地放置。必須在地面的電纜要設(shè)立防護(hù)或警示標(biāo)志。 （5）防爆型燈具必須做好

15、內(nèi)部絕緣處理，并將外部防護(hù)裝置安裝牢靠。 4、檢修結(jié)束做到現(xiàn)場(chǎng)清潔完整，清點(diǎn)工具及材料，送電試驗(yàn)無(wú)誤，方可使用。 高壓配電室檢修規(guī)程高配電柜主線(xiàn)路（母線(xiàn)、電纜）、控制線(xiàn)路檢修（除塵）；真空斷路器檢修  第一節(jié) 檢修準(zhǔn)備工作及標(biāo)準(zhǔn)1、檢修前準(zhǔn)備： （1）作業(yè)條件：定修（計(jì)劃?rùn)z修）停機(jī) 停電 （2）工器具的準(zhǔn)備： 測(cè)量?jī)x器、工具，包括：搖表、萬(wàn)用表、組合扳手、活扳手、電工鉗、螺絲刀、電工刀等。 （3）勞保防護(hù)用品    安全帽、絕緣墊、絕緣鞋、絕緣手套、高壓驗(yàn)電器、接地

16、線(xiàn) （4）材料、配件的準(zhǔn)備 導(dǎo)電膏、沙布、白布、導(dǎo)線(xiàn)、吹風(fēng)機(jī)等。 （5）安全技術(shù)措施的準(zhǔn)備： 填寫(xiě)、簽發(fā)工作票、停送電倒閘操作票、工作內(nèi)容交底；檢查安全措施執(zhí)行情況；布置檢查安全注意事2、聯(lián)系：通知相關(guān)維保單位到場(chǎng)并停機(jī)、停電，驗(yàn)電、掛檢修牌、合接地刀。高壓設(shè)備必須掛接地線(xiàn)，設(shè)立警示標(biāo)志，作業(yè)時(shí)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。  第二節(jié) 高壓配電柜內(nèi)部檢修標(biāo)準(zhǔn)檢修開(kāi)始首先使用電吹風(fēng)機(jī)進(jìn)行除塵，保證內(nèi)部端子柜內(nèi)盤(pán)面清潔線(xiàn)路整齊、標(biāo)志完好無(wú)缺損。 （一）高配電柜主線(xiàn)路、控制線(xiàn)路檢修標(biāo)準(zhǔn) 1、檢查母線(xiàn)、主接線(xiàn)端頭無(wú)變色，松動(dòng)現(xiàn)

17、象，主體無(wú)變形彎曲，電氣距離合乎標(biāo)準(zhǔn)要求（10KV相間大于125mm，相線(xiàn)對(duì)外殼大于225mm）。 2、電纜頭、套管、引線(xiàn)和接線(xiàn)盒，引線(xiàn)相間，距接地物的距離要符合規(guī)定，安全距離700mm，不合格的電纜接頭、接線(xiàn)盒套管、引線(xiàn)要更換（工頻耐壓：35KV，1分鐘無(wú)閃絡(luò)，無(wú)擊穿、絕緣電阻200K）。 3、 電纜固定處露保護(hù)管，電纜固定牢靠，且不可有張力，鎧裝無(wú)松散、無(wú)嚴(yán)重銹蝕和斷裂，彎曲半徑不能小于90°接地良好。保護(hù)管口要密封，保護(hù)管應(yīng)完整無(wú)損壞、固定牢靠，銹蝕面積不得超過(guò)總面積的5%，否則要除銹涂漆。 4、清掃電纜溝，電纜溝內(nèi)無(wú)積水、雜物，支架完好

18、、牢固、不銹蝕，蓋板齊全通向室外出口處必須有完好防鼠措施。 5、電纜標(biāo)示牌，標(biāo)示牌要齊全、正確、清楚，要固定牢靠。 6、緊固小母線(xiàn)及信號(hào)母線(xiàn)，檢查微機(jī)綜合保護(hù)裝置（各保護(hù)繼電器）的接線(xiàn)，控制電路接線(xiàn)正確、整齊、緊固，標(biāo)志清晰，熔斷器接線(xiàn)無(wú)變色松動(dòng)現(xiàn)象。 7、盤(pán)面指示裝置完好可靠，使用萬(wàn)用表檢測(cè)盤(pán)面轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、按鈕接觸電阻應(yīng)小于0.5歐姆以下，開(kāi)關(guān)按鈕無(wú)卡滯靈活可靠。 8、核對(duì)保護(hù)定值數(shù)據(jù)無(wú)丟失或變化，數(shù)據(jù)顯示正常。  第三節(jié) 真空斷路器檢修標(biāo)準(zhǔn)1、清掃真空開(kāi)關(guān)各部分，要求無(wú)灰塵、無(wú)污垢，滅弧室殼應(yīng)無(wú)裂紋和破損 2.&

19、#160;主導(dǎo)電支架，隔離觸指支持瓷瓶拉桿，應(yīng)無(wú)破損連接緊固，接觸良好，瓷瓶絕緣拉桿無(wú)裂紋、臟污及放電現(xiàn)象 3. 電流互感器套管，一、二次引線(xiàn)：套管無(wú)破損裂紋，表面無(wú)脫落現(xiàn)象，絕緣在2000 K，引線(xiàn)緊固完好。二次線(xiàn)圈不得開(kāi)路 4. 操作機(jī)構(gòu)各部分零件，分合閘指示牌，輔助開(kāi)關(guān)：零件齊全、無(wú)破損變形，指示牌正確，輔助開(kāi)關(guān)完好無(wú)損、準(zhǔn)確可靠，動(dòng)作靈活、運(yùn)動(dòng)各部位加注3#鈣基脂潤(rùn)滑油 5. 開(kāi)關(guān)柜手車(chē)推拉無(wú)卡滯，五防機(jī)構(gòu)、行程開(kāi)關(guān)靈活可靠，運(yùn)轉(zhuǎn)部位適當(dāng)注油。 6. 調(diào)整開(kāi)關(guān)本體，各部螺栓及定位銷(xiāo)子無(wú)松動(dòng)，操作機(jī)

20、構(gòu)：真空開(kāi)關(guān)額定開(kāi)距：8-12mm，觸頭接觸行程：3-4mm，觸頭工作壓力：12.5KA， 50Kg。  第四節(jié) 檢修完成測(cè)量與實(shí)驗(yàn)1、檢修結(jié)束清點(diǎn)工具，檢查柜內(nèi)有無(wú)遺漏的雜物或工具，確認(rèn)后使用2500V兆歐表測(cè)量真空斷路器、母線(xiàn)對(duì)地及各相間絕緣阻值（大于10M）。 2、摘檢修牌，拆接地線(xiàn)，將高壓柜前后門(mén)關(guān)嚴(yán)上鎖，分接地刀并確認(rèn)接地刀位置，推入斷路器手車(chē)至實(shí)驗(yàn)位，進(jìn)行斷路器試驗(yàn)，手動(dòng)分合閘操作及電動(dòng)分合閘操作各二次開(kāi)關(guān)各部位應(yīng)靈活可靠，無(wú)卡阻現(xiàn)象。 3、清理檢修現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)地清。填寫(xiě)檢修記錄、資料的收集、更換部件或調(diào)整部位必須完整

21、記入設(shè)備臺(tái)賬，終結(jié)檢修工作、通知崗位試運(yùn)轉(zhuǎn)，并觀察0.5小時(shí)，如無(wú)異常現(xiàn)象經(jīng)三方（施工方、監(jiān)督方和使用方）確認(rèn)簽字后可交付使用。低壓配電室檢修規(guī)程低配電柜主線(xiàn)路、控制線(xiàn)路檢修（除塵）；隔離開(kāi)關(guān)、斷路器、交流接觸器、繼電器檢查檢修  第一節(jié) 檢修準(zhǔn)備工作及標(biāo)準(zhǔn) 1、檢修前準(zhǔn)備： （1）作業(yè)條件：通知相關(guān)維保單位定修（計(jì)劃?rùn)z修）停機(jī) 停電 （2）工器具的準(zhǔn)備： 測(cè)量?jī)x器、工具，包括：搖表、鉗形電流表、萬(wàn)用表、組合扳手、驗(yàn)電筆、電工鉗、螺絲刀、電工刀等。 （3）勞保防護(hù)用品   安

22、全帽、絕緣墊、絕緣鞋、接地線(xiàn)、口罩 （4）材料、配件的準(zhǔn)備 導(dǎo)電膏、沙布、白布、導(dǎo)線(xiàn)、吹風(fēng)機(jī)、需更換部件等。 （5）安全技術(shù)措施的準(zhǔn)備： 填寫(xiě)、簽發(fā)工作票、停送電工作票、工作內(nèi)容交底；檢查安全措施執(zhí)行情況；布置檢查安全注意事項(xiàng)。 2、聯(lián)系：停機(jī)、停電，驗(yàn)電、掛檢修牌。母線(xiàn)檢修必須掛接地線(xiàn)，設(shè)立警示標(biāo)志，作業(yè)時(shí)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。  第二節(jié) 低壓配電柜內(nèi)部檢修檢修開(kāi)始前打開(kāi)柜門(mén)使用電吹風(fēng)機(jī)清除柜內(nèi)部積灰  第三節(jié) 低壓配電柜主線(xiàn)路、控制線(xiàn)路檢修標(biāo)準(zhǔn)1、檢查母線(xiàn)、主接線(xiàn)端頭無(wú)變色，松動(dòng)現(xiàn)象，主

23、體無(wú)變形彎曲，電氣距離合乎標(biāo)準(zhǔn)要求（380V相間大于20mm，相線(xiàn)對(duì)外殼大于100mm）。 2、清掃電纜溝，電纜溝內(nèi)無(wú)積水、雜物，支架完好、牢固、不銹蝕，蓋板齊全通向室外出口處必須有完好防鼠措施。 3、控制電路接線(xiàn)正確、整齊、緊固，標(biāo)志清晰，熔斷器接線(xiàn)無(wú)變色松動(dòng)現(xiàn)象。 4、盤(pán)面指示裝置完好可靠，使用萬(wàn)用表檢測(cè)盤(pán)面轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、按鈕接觸電阻應(yīng)小于0.5以下，開(kāi)關(guān)按鈕無(wú)卡滯靈活可靠。 5、檢查抽屜柜的一次插接件無(wú)燒灼痕跡，彈簧壓力均衡，接觸良好；二次插接件金屬?gòu)椘瑹o(wú)彎曲變形，測(cè)量二次插件插座與插頭接觸電阻小于0.5。  第四節(jié) 隔離

24、開(kāi)關(guān)檢修標(biāo)準(zhǔn)1、拉動(dòng)開(kāi)關(guān)手柄應(yīng)靈活可靠，連桿底座無(wú)燒灼和放電痕跡，分合閘位置到位，頂絲、銷(xiāo)釘、拉桿完好可靠。 2、隔離開(kāi)關(guān)動(dòng)靜觸頭插入的深度不小于閘刀寬度的2/3，接觸面積不少于刀夾的75%。 2、隔離開(kāi)關(guān)動(dòng)、靜觸頭表面無(wú)燒灼，接觸嚴(yán)密，如觸頭有氧化需處理氧化部位，并涂抹少許凡士林或?qū)щ姼喾乐寡趸?#160;3、200A以下的開(kāi)關(guān)的觸頭接觸壓力在4580N之間，250-400A隔離開(kāi)關(guān)在75100N之間，500A以上隔離開(kāi)關(guān)在150220N之間。，不合乎要求的需進(jìn)行調(diào)整。  第五節(jié) 空氣斷路器檢修標(biāo)準(zhǔn)1、打開(kāi)斷路器外殼檢查進(jìn)出線(xiàn)路有無(wú)變色或松

25、動(dòng)。檢查三相主觸頭應(yīng)無(wú)燒灼點(diǎn)，試合兩次斷路器三相動(dòng)、靜觸頭接觸嚴(yán)密、壓力均衡，用萬(wàn)用表測(cè)量阻值應(yīng)在0.2以?xún)?nèi)。滅弧罩完好無(wú)破損。 2、回裝外殼后合斷路器手柄靈活無(wú)卡滯，按動(dòng)試驗(yàn)按鈕應(yīng)能夠立即跳閘。  第六節(jié) 交流接觸器檢修標(biāo)準(zhǔn)1、交流接觸器電磁鐵的短路環(huán)和磁鐵扣合緊固，吸合狀態(tài)下無(wú)噪聲，吸合鐵芯表面光潔、無(wú)油污，吸持線(xiàn)圈絕緣無(wú)損傷，線(xiàn)圈表面無(wú)變色過(guò)熱現(xiàn)象。 2、打開(kāi)接觸器主觸頭滅弧罩，檢查三相主觸頭接觸嚴(yán)密，觸頭無(wú)燒灼，手動(dòng)檢查無(wú)卡滯，壓力均衡，觸頭開(kāi)距再合適范圍內(nèi)。 3、滅弧罩內(nèi)附件完好，清理內(nèi)部煙塵痕跡，聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)絕緣良好，無(wú)變形移

26、位松脫現(xiàn)象。 4、輔助觸頭動(dòng)作無(wú)卡滯，動(dòng)靜（常開(kāi)、常閉）觸點(diǎn)接觸良好，無(wú)燒蝕痕跡。  第七節(jié) 繼電器檢修標(biāo)準(zhǔn)1、檢查繼電器外觀無(wú)觸點(diǎn)燒灼痕跡，按線(xiàn)圈電壓通電試合，吸合良好無(wú)雜音不抖動(dòng)，合位用萬(wàn)用表測(cè)試各觸點(diǎn)間導(dǎo)通良好。 2、熱繼電器應(yīng)檢查對(duì)應(yīng)的設(shè)備定值調(diào)整合理，按動(dòng)試驗(yàn)按鈕用萬(wàn)用表測(cè)量輔助觸點(diǎn)通斷狀態(tài)正常。 3、熱繼電器校驗(yàn)合格，動(dòng)作靈敏可靠。 4、電磁式電流繼電器動(dòng)作值與刻度值比的誤差，不得超過(guò)±5%。  第八節(jié) 檢修完成測(cè)量與實(shí)驗(yàn)1、檢修結(jié)束清點(diǎn)工具，檢查柜內(nèi)有無(wú)遺漏的雜物或工具，確認(rèn)后主電路絕緣電阻值：用500V兆歐表測(cè)得的數(shù)據(jù)，380V不低于5M，用500V兆歐表?yè)u測(cè)，36V控制電路不低于0.5M。 斷路器、母線(xiàn)對(duì)地及各相間絕緣阻值（大于10M）。 2、摘檢修牌，拆接地線(xiàn)，將配電柜門(mén)關(guān)嚴(yán)上鎖，開(kāi)關(guān)打至實(shí)驗(yàn)位，合斷路器送電，進(jìn)行空載斷路器分合試驗(yàn)，操作柜面分合閘操作各二次，開(kāi)關(guān)各部位應(yīng)靈活可靠，無(wú)卡阻現(xiàn)象，指示應(yīng)正?？煽俊?#160;3、清理檢修現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)地清。填寫(xiě)檢修記錄、資料的收集、更換部件或調(diào)整部位必須完整記入設(shè)備臺(tái)賬，終結(jié)檢修工作，通知崗位試運(yùn)轉(zhuǎn)。 4、對(duì)于更換控制部件的電氣設(shè)備，應(yīng)檢測(cè)其三相工作電流是否平衡，測(cè)量三相電