北京存量房住房公積金貸款流程

1、北京住房公積金管理中心存量房住房公積金貸款流程（擔(dān)保中心擔(dān)保  交易資金通過受托代理公積金貸款業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的專用賬戶劃轉(zhuǎn)）     根據(jù)北京住房公積金貸款辦法（以下簡稱辦法）、建設(shè)部、人民銀行下發(fā)關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知與北京市建委頒布北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定，對(duì)于借款申請(qǐng)人購買存量房采用擔(dān)保中心擔(dān)保方式且買賣雙方委托經(jīng)北京市住房貸款擔(dān)保中心（以下簡稱擔(dān)保中心）認(rèn)證并經(jīng)市建委進(jìn)行認(rèn)證在市建委備案設(shè)立“專用賬戶”的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或第三方保證機(jī)構(gòu)(以下簡稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，同時(shí)與

2、該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議的存量房公積金貸款業(yè)務(wù)，特制定本存量房住房公積金貸款（以下簡稱貸款）流程。     一、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)至貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部查詢借款人公積金情況并申請(qǐng)辦理個(gè)人信用及抵押物評(píng)估     經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人員持借款申請(qǐng)人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場填寫的個(gè)人信用評(píng)估申請(qǐng)書及買方有關(guān)資料到貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部查詢借款人公積金繳存情況。     貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部咨詢?nèi)藛T根據(jù)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的買方資料復(fù)印件，查詢買方公積金繳存信息，初

3、步核定買方公積金貸款最高額度及期限并出具住房公積金貸款預(yù)審單(住房公積金貸款預(yù)審單見附件1)。     貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部咨詢?nèi)藛T收取經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)遞送的個(gè)人信用評(píng)估申請(qǐng)書，將個(gè)人信用評(píng)估申請(qǐng)書通過傳真?zhèn)鬟f至信用中心，信用中心于1個(gè)工作日內(nèi)出具個(gè)人信用評(píng)估結(jié)果并在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息。     經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)持預(yù)審所需資料（公積金貸款抵押物評(píng)估資料清單見附件3）向評(píng)估機(jī)構(gòu)提出抵押物評(píng)估申請(qǐng)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行抵押物評(píng)估。     二、咨詢   

4、  在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具抵押物評(píng)估意見書后，買賣雙方及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)持住房公積金貸款預(yù)審單及其他相關(guān)資料到貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部辦理手續(xù)，咨詢?nèi)藛T須完成以下工作內(nèi)容：     1、向借款申請(qǐng)人告知公積金貸款的業(yè)務(wù)流程和所需材料，解釋自由還款方式的含義及業(yè)務(wù)特點(diǎn)，向借款申請(qǐng)人發(fā)放宣傳資料。     2、通過系統(tǒng)再次查詢借款申請(qǐng)人的公積金信息，依據(jù)有關(guān)政策要求，審核其公積金繳存情況是否符合有關(guān)貸款政策規(guī)定。     3、審核借款申請(qǐng)人提交的證件、證明材料的合法性、合規(guī)性、齊

5、備性及貸款申請(qǐng)材料的復(fù)印件數(shù)量是否符合貸款申請(qǐng)的要求。（公積金貸款所需材料清單見附件4）。     4、指導(dǎo)借款申請(qǐng)人填寫借款申請(qǐng)表。     5、告知借款申請(qǐng)人等待辦理初審業(yè)務(wù)。     三、初審     1、初審人員對(duì)借款申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。主要包括貸款申請(qǐng)材料的合法性、合規(guī)性、齊備性，材料填寫的完整性、合規(guī)性，以及借款申請(qǐng)人的貸款條件是否滿足中心的有關(guān)規(guī)定。     （1）初審人員進(jìn)入

6、初審系統(tǒng)錄入有關(guān)信息后調(diào)取借款申請(qǐng)人公積金信息。將有關(guān)信息導(dǎo)入系統(tǒng)并核對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人員在系統(tǒng)中的電子照片。     （2）初審人員審核借款申請(qǐng)人及其委托代理人的資格是否滿足中心有關(guān)規(guī)定并核對(duì)其提供的有效身份證明。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)經(jīng)過擔(dān)保中心認(rèn)證。     （3）初審人員審查借款申請(qǐng)人或委托代理人所提交的貸款材料是否齊全、完整，材料規(guī)格、份數(shù)是否符合有關(guān)規(guī)定（公積金貸款所需材料清單見附件4），所提供的材料復(fù)印件須與原件一致。      （4）初審人員對(duì)借款申請(qǐng)人、賣房人（

7、共有權(quán)人）個(gè)人信息進(jìn)行審核：     對(duì)借款申請(qǐng)人提供的原件進(jìn)行審核并核對(duì)各個(gè)原件上所載有關(guān)信息是否一致，借款申請(qǐng)人的所有證件是否在有效使用期內(nèi)。      核對(duì)借款申請(qǐng)人的姓名、身份證件號(hào)碼是否與住房公積金系統(tǒng)中的信息一致。     查詢公積金繳存明細(xì)及繳存狀態(tài)，審核借款申請(qǐng)人住房公積金的繳存情況是否符合有關(guān)政策規(guī)定。     查詢住房公積金貸款及政策性貼息信息，審核借款申請(qǐng)人夫妻雙方有無尚未還清的住房公積金貸款或政策性貼息

8、。     對(duì)賣房人（共有權(quán)人）提供的原件進(jìn)行審核并核對(duì)各個(gè)原件上所載有關(guān)信息是否一致，借款申請(qǐng)人的所有證件是否在有效使用期內(nèi)。     （5）初審人員對(duì)借款申請(qǐng)人的購房行為進(jìn)行審核：     審核購房合同正本，對(duì)購房合同正本上的買賣雙方姓名、身份證件號(hào)碼與身份證件進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)借款申請(qǐng)人為貸款所購房屋的買受人之一。      審核購房合同正本（原件）上房屋坐落位置是否與賣方房屋產(chǎn)權(quán)證所記載一致，主要標(biāo)的是否有涂改，如有涂改，

9、須買賣雙方在涂改處簽字、蓋章。     （6）初審人員對(duì)借款申請(qǐng)表進(jìn)行審核，內(nèi)容須與借款申請(qǐng)人提供的相關(guān)信息一致。     （7）初審人員根據(jù)系統(tǒng)查詢買方個(gè)人信用評(píng)估結(jié)果；根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具抵押物評(píng)估意見書的評(píng)估結(jié)果，確定借款申請(qǐng)人的貸款金額、貸款期限。     （8）初審人員按照政策要求審核借款申請(qǐng)人（買方）、賣房人（共有權(quán)人）及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議，審核北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議中買賣雙方約定的首付款金額是否符合貸款政策的要求。買方已經(jīng)提供了

10、監(jiān)管賬戶設(shè)立銀行開具的存量房交易結(jié)算資金托管憑證的，初審人員應(yīng)審核已繳付首付款金額是否滿足貸款要求。     （9）初審人員應(yīng)監(jiān)督買賣雙方及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署劃款證明書（證明書樣式見附件2）。     （10）初審人員指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在政策規(guī)定范圍內(nèi)選擇貸款經(jīng)辦銀行。     （11）初審人員進(jìn)行初審錄機(jī)。     （12）初審人員出具抵押物審核評(píng)估通知單，提示借款申請(qǐng)人持購房合同正本（原件）、抵押物審核評(píng)估通知單及其他有關(guān)材料去辦理抵押物評(píng)估

11、相關(guān)后續(xù)手續(xù)并告知借款申請(qǐng)人完成抵押物評(píng)估手續(xù)后應(yīng)回到初審柜臺(tái)辦理其他初審手續(xù)。     對(duì)于遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部無評(píng)估機(jī)構(gòu)派出人員現(xiàn)場辦公的，初審人員開具抵押物審核評(píng)估通知單將此通知單和購房合同、身份證等相關(guān)資料復(fù)印件及時(shí)轉(zhuǎn)給評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理抵押物評(píng)估相關(guān)后續(xù)手續(xù)。     (13) 錄入借款申請(qǐng)人資料     在確定借款申請(qǐng)人的貸款資格后，初審人員將借款申請(qǐng)人相關(guān)資料轉(zhuǎn)給錄機(jī)人員，由錄機(jī)人員在貸款管理系統(tǒng)中錄入借款申請(qǐng)表中的相關(guān)信息；對(duì)于經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理的貸款，對(duì)導(dǎo)入

12、貸款管理系統(tǒng)中的借款申請(qǐng)人信息進(jìn)行核對(duì)、修正、補(bǔ)錄。錄入結(jié)束后打印借款申請(qǐng)表3份。     錄機(jī)工作完畢后，錄機(jī)人員將打印出的所有相關(guān)材料信息逐一進(jìn)行核對(duì)，確保錄入信息準(zhǔn)確無誤后傳至初審人員。     （14）初審人員接到完成錄機(jī)的材料后完成以下工作：     收取借款申請(qǐng)人購房合同正本原件。     將打印的單據(jù)交給借款申請(qǐng)人，在借款申請(qǐng)人確認(rèn)信息無誤后，監(jiān)督借款申請(qǐng)人在借款申請(qǐng)表上簽字并填寫日期。   

13、  為借款申請(qǐng)人出具貸款承諾書。     告知借款申請(qǐng)人和中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可在買賣雙方辦理房屋交易契稅手續(xù)完畢后辦理借款合同及相關(guān)單據(jù)的簽字手續(xù)或由借款申請(qǐng)人先辦理借款合同及相關(guān)單據(jù)的簽字手續(xù)，再完成房屋交易契稅手續(xù)。     將面簽時(shí)所需材料清單交給借款申請(qǐng)人，告知借款申請(qǐng)人按照住房公積金貸款面簽材料清單準(zhǔn)備個(gè)人材料，等待工作人員通知面簽時(shí)間。（住房公積金貸款面簽材料清單見附件5）      (15)初審人員將所有貸款資料進(jìn)行整理,確保材料齊全后由專人負(fù)責(zé)在

14、統(tǒng)一時(shí)間傳遞給復(fù)審人員（初審轉(zhuǎn)復(fù)審材料清單見附件6）。     對(duì)于符合政策要求的貸款申請(qǐng)，初審應(yīng)在1個(gè)工作日完成。     2、抵押物評(píng)估     評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)借款申請(qǐng)人編號(hào)及評(píng)估結(jié)果，將相關(guān)信息錄入系統(tǒng)。     待借款申請(qǐng)人完成繳納契稅手續(xù)后，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將契稅完稅憑證送交至評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)將4份契稅憑證復(fù)印件分別釘入抵押物評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估機(jī)構(gòu)在1個(gè)工作日內(nèi)出具抵押物評(píng)估報(bào)告并將文本傳至后續(xù)相關(guān)環(huán)節(jié)。（對(duì)于在借款申請(qǐng)人在買賣雙方辦理

15、房屋交易契稅手續(xù)完畢后辦理借款合同及相關(guān)單據(jù)的簽字手續(xù)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)將抵押物評(píng)估報(bào)告3份轉(zhuǎn)交擔(dān)保中心審核部門；1份轉(zhuǎn)交經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)交個(gè)人。對(duì)于由借款申請(qǐng)人先辦理借款合同及相關(guān)單據(jù)的簽字手續(xù)后完成房屋交易契稅手續(xù)的，借款申請(qǐng)人面簽手續(xù)完成后，買賣雙方辦理交易契稅手續(xù)，交易契稅手續(xù)辦理完畢中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將完稅憑證送至評(píng)估機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)在審核房屋交易契稅憑證原件并留存復(fù)印件后完成抵押物評(píng)估報(bào)告，并將2份抵押物評(píng)估報(bào)告轉(zhuǎn)交擔(dān)保中心審核部門；1份轉(zhuǎn)交貸款經(jīng)辦部門的面簽人員；1份轉(zhuǎn)交經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)交個(gè)人）。     四、貸款復(fù)審  &#

16、160;  復(fù)審人員收到初審人員轉(zhuǎn)送的資料后應(yīng)完成以下工作：     1、對(duì)借款申請(qǐng)人的資料進(jìn)行審核，確保申請(qǐng)資料齊全、完整、一致、有效。     2、調(diào)取系統(tǒng)中借款申請(qǐng)人的信息，與借款申請(qǐng)人的資料進(jìn)行核對(duì)，審核系統(tǒng)中錄入的信息是否完整、一致、有效。     3、復(fù)審人員根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估意見書中的評(píng)估結(jié)果審核借款申請(qǐng)人提供的北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議及存量房交易結(jié)算資金托管憑證，審核買賣雙方已繳付的首付款金額是否符合政策要求。  

17、;   4、復(fù)審人員在審核抵押物評(píng)估意見書文本后，在系統(tǒng)中導(dǎo)入評(píng)估結(jié)果數(shù)據(jù)并核對(duì)文本和數(shù)據(jù)是否一致。根據(jù)抵押物評(píng)估結(jié)論判定貸款所購及所抵押房屋是否符合中心的有關(guān)貸款政策。     復(fù)審人員通過系統(tǒng)讀取借款申請(qǐng)人的個(gè)人信用評(píng)估結(jié)果。     復(fù)審人員根據(jù)買方、賣方及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的證明書，在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息。     對(duì)于遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部復(fù)審人員對(duì)系統(tǒng)中保存信息的準(zhǔn)確性、完整性與借款申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行核對(duì)后通過系統(tǒng)向貸款中心上報(bào)復(fù)審，貸款中心復(fù)審?fù)ㄟ^

18、后管理部可打印合同單據(jù)。     5、出具復(fù)審結(jié)果     復(fù)審人員完成復(fù)審后打印出具北京住房公積金管理中心住房公積金貸款審核確認(rèn)書（以下簡稱貸款審核確認(rèn)書，擔(dān)保中心擔(dān)保的須一式四份，個(gè)人、經(jīng)辦銀行、擔(dān)保中心和貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部各執(zhí)一份）。在貸款審核確認(rèn)書備注欄中注明規(guī)定的相關(guān)信息。     復(fù)審人員出具北京住房公積金管理中心住房公積金貸款擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單（以下簡稱擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單，一式三份，貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部一份、擔(dān)保中心兩份）。復(fù)審人員將借款申

19、請(qǐng)人資料傳遞至合同打印人員（復(fù)審轉(zhuǎn)合同打印環(huán)節(jié)材料清單見附件7）。     對(duì)于符合政策要求的貸款申請(qǐng)，復(fù)審應(yīng)在1個(gè)工作日完成。     五、打印合同單據(jù)     合同打印人員收到復(fù)審傳遞的借款申請(qǐng)人資料后進(jìn)行審核，保證完整、無誤。     合同打印人員根據(jù)貸款審核確認(rèn)書及借款人相關(guān)資料打印相應(yīng)的合同單據(jù)。（合同單據(jù)打印清單見附件8）     合同打印人員將資料轉(zhuǎn)至擔(dān)保中心辦理擔(dān)保審核工作。(合同

20、打印環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)擔(dān)保中心進(jìn)行擔(dān)保審核材料清單見附件9)     對(duì)于符合政策要求的貸款申請(qǐng)，合同打印工作在1個(gè)工作日內(nèi)完成。     六、擔(dān)保中心擔(dān)保審核     擔(dān)保中心對(duì)貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部合同打印人員轉(zhuǎn)來的個(gè)人資料進(jìn)行擔(dān)保審核。擔(dān)保中心應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)完成擔(dān)保審核工作。審核通過后（對(duì)于遠(yuǎn)郊管理部，擔(dān)保中心需提前開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票），擔(dān)保中心工作人員通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心在借款合同、抵押（反擔(dān)保）合

21、同上簽章后，將貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部所需資料傳遞合同面簽人員。對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)已經(jīng)提供抵押物評(píng)估報(bào)告的，擔(dān)保中心工作人員應(yīng)將抵押物評(píng)估報(bào)告與貸款資料合并傳遞至后續(xù)環(huán)節(jié)。（擔(dān)保中心審核、留存及傳遞貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部合同面簽人員資料清單見附件10）     七、面簽     1、交納相關(guān)貸款費(fèi)用。     借款申請(qǐng)人持收押合同及其他相關(guān)資料到擔(dān)保中心業(yè)務(wù)柜臺(tái)繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，領(lǐng)取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票。擔(dān)保中心審核收押合同并辦理相關(guān)手續(xù)后，告知借款申請(qǐng)人持擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，到

22、面簽柜臺(tái)等待簽字。     2、借款申請(qǐng)人、抵押人持面簽資料到面簽柜臺(tái)辦理面簽手續(xù)（住房公積金貸款面簽材料清單見附件5）。面簽人員應(yīng)完成以下工作：     （1）面簽人員核對(duì)借款申請(qǐng)人、抵押人提供的資料原件并調(diào)取相關(guān)資料，核實(shí)與原件的一致性，保證相關(guān)資料完整有效符合公積金貸款有關(guān)政策要求。     （2）面簽人員須對(duì)借款申請(qǐng)人即將簽訂的貸款相關(guān)合同、單據(jù)進(jìn)行核對(duì)，保證相關(guān)內(nèi)容規(guī)范、完整、正確。     面簽人員須對(duì)證明書及借款合同中的相

23、關(guān)信息進(jìn)行核對(duì)，確保證明書中的售房人名稱、收款賬號(hào)、收款行與借款合同上記載的售房人名稱、收款賬號(hào)、收款行保持一致；     （3）確認(rèn)借款申請(qǐng)人的還款賬戶     面簽人員審核還款卡或存折是否符合經(jīng)辦銀行的有關(guān)要求及規(guī)定，審核通過后，將還款卡號(hào)或存折賬號(hào)錄入系統(tǒng)并打印北京住房公積金管理中心住房公積金貸款還款賬戶確認(rèn)書（以下簡稱還款賬戶確認(rèn)書）一式三份，借款申請(qǐng)人，經(jīng)辦銀行及貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部各執(zhí)一份。在借款申請(qǐng)人對(duì)還款賬戶確認(rèn)書內(nèi)容確認(rèn)后，貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部保存還款卡或存折的復(fù)印件。

24、0;    （4）對(duì)于貸款審核時(shí)借款申請(qǐng)人所提供的存量房交易結(jié)算資金托管憑證金額不能滿足貸款有關(guān)規(guī)定的，面簽時(shí)，借款申請(qǐng)人應(yīng)提供符合規(guī)定的存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件，貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部面簽人員對(duì)變更后的存量房交易結(jié)算資金托管憑證審核原件后留存復(fù)印件，將變更后的存量房交易結(jié)算資金托管憑證復(fù)印件2份傳遞給擔(dān)保中心。     （5）貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部面簽人員監(jiān)督簽字：     貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部面簽人員應(yīng)監(jiān)督借款申請(qǐng)人、抵押人在借款合同、房屋抵押登記申

25、請(qǐng)書、授權(quán)委托書、未出租證明、收押合同、房屋共有權(quán)人同意抵押的聲明（有共有權(quán)人的）、抵押（反擔(dān)保）合同及還款賬戶確認(rèn)書上簽字。     （6）貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部面簽人員監(jiān)督借款申請(qǐng)人簽訂電話委托服務(wù)協(xié)議（一式兩份，貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部、借款申請(qǐng)人各執(zhí)一份），面簽人員應(yīng)提示借款申請(qǐng)人了解電話委托服務(wù)協(xié)議主要條款，并按借款合同約定還款。     （7）貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部面簽人員將北京住房公積金管理中心電話委托賬號(hào)及密碼通知單、電話委托服務(wù)協(xié)議、貸款審核確認(rèn)書個(gè)人留存聯(lián)交至借款申請(qǐng)人，向

26、借款申請(qǐng)人講解自由還款政策并告知借款申請(qǐng)人放款后到經(jīng)辦銀行辦理后續(xù)手續(xù)。     （8）貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部面簽人員在住房公積金貸款委托合同、住房公積金貸款通知單上辦理簽章手續(xù)。     （9）在借款申請(qǐng)人簽署相關(guān)合同文本后，貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部面簽人員對(duì)借款申請(qǐng)人貸款檔案進(jìn)行整理。對(duì)于貸款資料中已經(jīng)提供抵押物評(píng)估報(bào)告的，面簽人員依據(jù)有關(guān)規(guī)定將貸款資料轉(zhuǎn)交經(jīng)辦銀行及中心歸檔人員。（放款前貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部送交銀行檔案材料清單見附件11），若貸款資料中沒有抵押物評(píng)估報(bào)告的，面簽人員應(yīng)在

27、收到評(píng)估機(jī)構(gòu)傳遞的抵押物評(píng)估報(bào)告后將抵押物評(píng)估報(bào)告與貸款資料合并，再按照相關(guān)規(guī)定將貸款資料轉(zhuǎn)交經(jīng)辦銀行及中心歸檔人員。     對(duì)于符合政策要求的貸款申請(qǐng)，面簽工作須在1個(gè)工作日內(nèi)完成。     八、放款     1、經(jīng)辦銀行根據(jù)貸款審核確認(rèn)書，完成借款合同、住房公積金貸款委托合同、住房公積金貸款通知單等貸款有關(guān)資料復(fù)核簽章工作。     2、經(jīng)辦銀行對(duì)證明書與借款合同中收款人名稱、款項(xiàng)劃付行、款項(xiàng)劃付賬號(hào)等信息進(jìn)行再次核對(duì)并確保無誤。

28、     3、經(jīng)辦銀行擬定貸款發(fā)放日，在借款合同、抵押合同、還款賬戶確認(rèn)書、住房公積金貸款委托合同、住房公積金貸款通知單上填寫合同編號(hào)、放款日期等內(nèi)容。     4、經(jīng)辦銀行擬定貸款發(fā)放日后，至貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部上報(bào)撥款部門辦理貸款的劃款手續(xù)。經(jīng)辦銀行向貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部上報(bào)撥款部門遞送北京住房公積金管理中心住房公積金貸款撥款明細(xì)單（以下簡稱撥款明細(xì)單）。撥款明細(xì)單上要注明擬發(fā)放貸款的借款申請(qǐng)人編號(hào)、姓名、證件號(hào)碼、借款金額、借款期限和擬撥款日期、銀行扣款賬號(hào)，其中前五項(xiàng)應(yīng)與貸款中心或各遠(yuǎn)郊

29、區(qū)（縣）管理部出具的貸款審核確認(rèn)書中的明細(xì)項(xiàng)目內(nèi)容一致；“銀行扣款賬號(hào)”與 還款賬戶確認(rèn)書中的明細(xì)項(xiàng)目內(nèi)容一致；擬撥款日期須是遞送撥款明細(xì)單的2個(gè)工作日后。     5、經(jīng)辦銀行在報(bào)送撥款明細(xì)單的同時(shí)，將需貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部、擔(dān)保中心留存的貸款檔案資料一并返回貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部進(jìn)行歸檔。（銀行返貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部檔案清單見附件12）     6、貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部上報(bào)撥款人員收到經(jīng)辦銀行返還的撥款明細(xì)單及貸款檔案資料后，需要確認(rèn)擬發(fā)放貸款的借款申請(qǐng)人貸款檔案

30、資料齊整無誤。     7、確認(rèn)貸款資料齊整無誤后，貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部上報(bào)撥款人員在撥款明細(xì)單上標(biāo)注的擬撥款日期的2個(gè)工作日前，制作完成北京住房公積金管理中心住房公積金貸款撥款申請(qǐng)表（以下簡稱撥款申請(qǐng)表），并上報(bào)到中心會(huì)計(jì)處。（中心會(huì)計(jì)處和貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部各留存一聯(lián)）     貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部上報(bào)撥款人員打印撥款申請(qǐng)表，經(jīng)貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部主任簽字蓋章后上報(bào)中心會(huì)計(jì)處。     8、經(jīng)辦銀行在確定的貸款發(fā)放日，將放款資金劃入

31、中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)市建委備案在銀行開立的“專用賬戶”中。     若由于售房人提供的賬戶錯(cuò)誤等原因?qū)е路趴钯Y金無法劃入售房人賬戶內(nèi)的，須由售房人重新提供賬戶，重新打印并簽訂借款合同（其中的放款日期不變）。     若貸款放款失敗，貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部上報(bào)撥款人員應(yīng)督促經(jīng)辦銀行將失敗款項(xiàng)在規(guī)定日內(nèi)劃回中心住房公積金專戶。     對(duì)于符合政策要求的貸款申請(qǐng)，以上工作在3個(gè)工作日內(nèi)完成。     9、放款后經(jīng)辦銀行返還借款人貸款有關(guān)合

32、同資料。     10、貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部上報(bào)撥款人員應(yīng)在放款日后的5個(gè)工作日內(nèi)將撥款申請(qǐng)表送交中心會(huì)計(jì)處。     11、貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部應(yīng)在貸款發(fā)放日后3個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保中心留存的貸款檔案資料移交擔(dān)保中心。（貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部返擔(dān)保中心檔案清單見附件13）     九、房屋所有權(quán)證的收押及交易資金的劃付     經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為買賣雙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證書原件交擔(dān)保中心收押，并將

33、專用資金結(jié)算賬戶內(nèi)的交易資金劃付賣方。     附件1     住房公積金貸款預(yù)審單     根據(jù)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)       提供的借款申請(qǐng)人姓名為 身份證號(hào)為的個(gè)人資料復(fù)印件上所載信息，我中心在住房公積金系統(tǒng)中查詢其住房公積金繳存情況為：個(gè)人月繳存額為      元，繳存比例為   %，建立住房公積金賬戶達(dá)到12

34、個(gè)月以上，正常繳存住房公積金達(dá)到12個(gè)月以上，目前處于繳存狀態(tài)。     根據(jù)以上信息初步核定該借款申請(qǐng)人最高可申請(qǐng)公積金貸款額度為      萬元；最長可申請(qǐng)年限為       年。實(shí)際貸款額度及貸款期限待相關(guān)機(jī)構(gòu)出具評(píng)估結(jié)果后，由貸款中心或管理部通過正式審核確定。              &#

35、160; 北京住房公積金管理中心          管理部                                經(jīng)辦人：    

36、                           年  月  日     附件2     證    明    書 &

37、#160;   經(jīng)買方、賣方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)三方協(xié)商，同意買方申請(qǐng)的北京住房公積金管理中心住房公積金貸款（大寫）                萬元，由銀行一次性將貸款資金劃付至（   賣方、   經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管賬戶）在銀行開立的賬戶中。     收款人名稱      住房公積

38、金貸款劃付開戶銀行銀行名稱      賬號(hào)      銀行劃款結(jié)果視為買方已收到貸款，賣方已收取售房款。     特此證明     買方簽章：            賣方簽章：         經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章：&

39、#160;    附件3     公積金貸款抵押物評(píng)估資料清單     序號(hào)     材料類型     規(guī)格     份數(shù)     備注     1     買方身份證件或有效身份證明     復(fù)印件 

40、;    1     對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須提供（第二代身份證正反兩面均復(fù)?。?#160;    2     賣方身份證或有效身份證明     復(fù)印件     1     對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須提供。（第二代身份證正反兩面均復(fù)?。?#160;    3   &

41、#160; 賣方房屋所有權(quán)證（含共有權(quán)證）     復(fù)印件     1      4     住房公積金貸款預(yù)審單      原件     1     評(píng)估機(jī)構(gòu)審核原件后退還經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)     5     北京市存量房交易

42、結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議     復(fù)印件     1      6     中心要求的其他材料        附件4     公積金貸款所需材料清單      序號(hào)     材料名稱     規(guī)格&

43、#160;    份數(shù)     備注     1     買方身份證件或有效身份證明     原件     1     對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供（第二代身份證正反兩面均復(fù)?。?#160;    復(fù)印件    

44、 4     2     買方戶口本首頁、本人頁及變更頁     原件     1     對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供     復(fù)印件     4     3     買方暫住證或有效居住證

45、明     原件     1     非北京市戶口提供     復(fù)印件     4     4     買方有效婚姻關(guān)系證明     原件     1     已婚者、離異者提供  

46、;   復(fù)印件     4     5     買方離退休證明     原件     1     離退休職工提供     復(fù)印件     2     6     買方收入證明

47、60;    原件     2     離退休職工提供     7     北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議     原件     1     擔(dān)保中心留存，     復(fù)印件     5  

48、   其中1份做抵押物評(píng)估用     8     存量房交易結(jié)算資金托管憑證     原件     1     買賣雙方在初審前已經(jīng)劃轉(zhuǎn)交易資金的提供     復(fù)印件     4     9     購房合同（正本）&#

49、160;    原件     1     初審后貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部留存     復(fù)印件     6     其中1份個(gè)人留存，1份做抵押物評(píng)估用      10     賣方房屋所有權(quán)證（含共有權(quán)證）     原件 &

50、#160;   1      復(fù)印件     4     11     賣方身份證或有效身份證明     原件     1     對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須提供（第二代身份證正反兩面均復(fù)?。?#160;    復(fù)印件   

51、  4     12     授權(quán)委托書     原件     3     經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供     13     貸款還清證明     原件     1     需要對(duì)借款申請(qǐng)人是否已辦理公積

52、金貸款或政策性貼息情況進(jìn)行認(rèn)定的提供，復(fù)印件貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部留存     復(fù)印件     1     14     住房公積金貸款預(yù)審單     原件     1      15     抵押物評(píng)估初審意見書    

53、 原件     1      16     中心要求的其他材料        注：  1、貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部審核原件后將原件退還給借款人（購房合同正本原件及北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議原件除外）。     2、所有材料復(fù)印件均用A4紙。     附件5  

54、0;  住房公積金貸款面簽所需材料清單     序號(hào)     材料名稱     規(guī)格     份數(shù)     備注     1     身份證件或有效身份證明     原件     1    

55、 對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供     2     戶口本首頁、本人頁及變更頁     原件     1     對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供     3     暫住證或有效居住證明   &#

56、160; 原件     1     非北京市戶口提供     4     有效婚姻關(guān)系證明     原件     1     已婚者、離異者提供     5     離退休證明     原件 

57、;    1     離退休人員提供     6     存量房交易結(jié)算資金托管憑證     原件     1      7     擔(dān)保費(fèi)發(fā)票     原件     1  

58、60;   8     評(píng)估費(fèi)發(fā)票     原件     1      9     收押合同     原件     3      10     銀行還款卡或存折   &#

59、160; 原件     1     中行     須借款人A本人在中行開活期一本通存折     銀行卡須有銀聯(lián)標(biāo)識(shí)     交行     須借款人A本人在交行開太平洋借記卡，卡須簽字后正反面復(fù)印     農(nóng)行     須借款人A本人在農(nóng)行開借記卡或活期結(jié)算賬戶的存折，卡須簽字后正

60、反面復(fù)印     復(fù)印件     2     工行     須借款人A本人在工行開借記卡或活期賬戶存折，卡須簽字后正反面復(fù)印     建行     須借款人本人在建行開儲(chǔ)蓄卡或活期結(jié)算賬戶的存折，卡須簽字后正反面復(fù)印     11     完稅憑證  

61、0;  原件     1      12     中心要求的其他材料        附件6     初審轉(zhuǎn)復(fù)審材料清單     序號(hào)     材料名稱     規(guī)格     份數(shù) 

62、    備注     1     身份證件或有效身份證明     復(fù)印件     4     對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供（第二代身份證正反兩面均復(fù)?。?#160;    2     戶口本首頁、本人頁及變更頁   

63、60; 復(fù)印件     4     對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供     3     暫住證或有效居住證明     復(fù)印件     4     非北京市戶口提供     4     有效婚姻關(guān)

64、系證明     復(fù)印件     4     已婚者、離異者提供     5     離退休證明     復(fù)印件     2     離退休職工提供；擔(dān)保中心擔(dān)保的貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部、擔(dān)保中心留存     6  

65、;   收入證明     原件     2     7     北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議     原件     1     原件擔(dān)保中心留存     復(fù)印件         

66、; 8     存量房交易結(jié)算資金托管憑證     復(fù)印件     4     買賣雙方在初審前已經(jīng)劃轉(zhuǎn)交易資金     9     購房合同（正本）     原件     1      復(fù)印件   

67、  4     10     貸款還清證明     復(fù)印件     1     需要對(duì)借款申請(qǐng)人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進(jìn)行認(rèn)定的提供，復(fù)印件貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部留存     11     證明書     原件   &

68、#160; 3     貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部、經(jīng)辦銀行、擔(dān)保中心留存     12     賣方房屋所有權(quán)證（含共有權(quán)證）     復(fù)印件     4      13     賣方身份證或有效身份證明     復(fù)印件   

69、0; 4     對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須提供。（第二代身份證正反兩面均復(fù)印）     14     借款申請(qǐng)表     原件     3      15     授權(quán)委托書     原件     3  

70、;   經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供     16     交接單     原件     1      17     抵押物評(píng)估初審意見書     原件     1      18   

71、  中心要求的其他材料        附件7     復(fù)審轉(zhuǎn)打印材料清單     序號(hào)     材料名稱     規(guī)格     份數(shù)     備注     1     身份證件或有效身份證明 

72、;    復(fù)印件     4     對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供（第二代身份證正反兩面均復(fù)印）     2     戶口本首頁、本人頁及變更頁     復(fù)印件     4     對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)

73、人須夫妻雙方提供     3     暫住證或有效居住證明     復(fù)印件     4     非北京市戶口提供     4     有效婚姻關(guān)系證明     復(fù)印件     4     已婚者、離異

74、者提供     5     離退休證明     復(fù)印件     2     離退休職工提供；貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部、擔(dān)保中心留存     6     收入證明     原件     2    

75、 7     北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議     原件     1     原件擔(dān)保中心留存     復(fù)印件          8     存量房交易結(jié)算資金托管憑證     復(fù)印件     4

76、     確定貸款金額后，買賣雙方完成首付款劃轉(zhuǎn)后由銀行出具     9     購房合同（正本）     原件     1      復(fù)印件     4     10     貸款還清證明   &#

77、160; 復(fù)印件     1     需要對(duì)借款申請(qǐng)人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進(jìn)行認(rèn)定的提供     11     證明書     原件     3     貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部、經(jīng)辦銀行、擔(dān)保中心留存     12   

78、60; 賣方房屋所有權(quán)證（含共有權(quán)證）     復(fù)印件     4      13     賣方身份證或有效身份證明     復(fù)印件     4     對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須提供。（第二代身份證正反兩面均復(fù)?。?#160;    14   

79、;  借款申請(qǐng)表     原件     3      15     授權(quán)委托書     原件     3     經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供     16     交接單     原件 

80、;    1      17     貸款審核確認(rèn)書     原件     4      18     擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單     原件     3      19 &#

81、160;   抵押物評(píng)估初審意見書     原件     1      20     中心要求的其他材料        附件8     合同單據(jù)打印清單     序號(hào)     合同單據(jù)名稱  

82、0;  份數(shù)     1     北京住房公積金管理中心住房公積金貸款借款合同     6     2     房屋抵押登記申請(qǐng)書     1     3     授權(quán)委托書     2   

83、0; 4     委托貸款委托合同     2     5     委托貸款通知單     2     6     未出租證明     1     7     北京市住房貸款擔(dān)保中心抵押（反擔(dān)保）合同

84、     4     8     房屋共有權(quán)人同意抵押的聲明     2     9     電話委托服務(wù)協(xié)議     2     10     北京住房公積金管理中心電話委托賬號(hào)及密碼通知單    

85、 1     備注：如用來抵押的房屋尚未出租，打印未出租證明；如用來抵押的房屋已出租，借款申請(qǐng)人則須提供房屋租賃合同以及將抵押情況告知承租人的有關(guān)書面通知書。     附件9     合同打印后傳遞給擔(dān)保中心擔(dān)保審核資料清單     序號(hào)     資料名稱     文本類型     備注  

86、0;  原件     復(fù)印件     1     身份證或有效身份證明      4      2     戶口本首頁、本人頁及變更頁      4      3     暫住證或有效居住證

87、明      4     非北京市戶口提供     4     有效婚姻關(guān)系證明      4     已婚者、離異者提供     5     離退休證明      2   

88、60; 離退休職工     6     收入證明     2      離退休職工等     7     北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議     1           8    

89、; 存量房交易結(jié)算資金托管憑證      4      9     證明書     3       10     購房合同（正本）     1     4      11 

90、0;   借款申請(qǐng)表     3       12     貸款審核確認(rèn)書     4      擔(dān)保中心留存聯(lián)     13     擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單     3      擔(dān)

91、保中心留存聯(lián)     14     抵押物價(jià)格評(píng)估報(bào)告     3      對(duì)于辦理交易契稅手續(xù)后簽面簽的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)交擔(dān)保中心     15     借款合同     6       16     抵押（

92、反擔(dān)保）合同     4       17     委托貸款委托合同     2       18     委托貸款通知單     2       19     北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵

93、押登記申請(qǐng)書     1       20     授權(quán)委托書     2       21     房屋共有權(quán)人同意抵押的聲明     2       22     未出租證明&

94、#160;    1       23     房屋租賃合同      2     房屋已出租     24     將抵押情況告知承租人的書面通知書     1     1    

95、; 房屋已出租     25     授權(quán)委托書     3      經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供     26     交接單     1       27     賣方房屋所有權(quán)證（含共有權(quán)證）  &

96、#160;   4      28     賣方身份證（含共有權(quán)人）      4      29     貸款還清證明      1     需要對(duì)借款申請(qǐng)人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進(jìn)行認(rèn)定的提供    

97、30     電話委托服務(wù)協(xié)議     2       31     北京住房公積金管理中心電話委托賬號(hào)及密碼通知單     1       32     抵押物評(píng)估初審意見書     1    &#

98、160;  33     中心要求的其他材料        附件10     擔(dān)保中心審核、留存及傳遞合同面簽人員資料清單     序號(hào)     資料名稱     擔(dān)保中心擔(dān)保審核、留存資料     擔(dān)保中心傳遞貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部合同面簽人員資料  

99、;   文本類型     擔(dān)保中心提前留存     備注     文本類型     備注     原件     復(fù)印件     原件     復(fù)印件     原件     復(fù)印件&

100、#160;    1     身份證或有效身份證明      4      2       2      2     戶口本首頁、本人頁及變更頁      4      2

101、0;      2      3     暫住證或有效居住證明      4      2     非北京市戶口提供      2     非北京市戶口提供     4  

102、;   有效婚姻關(guān)系證明      4      2     已婚者、離異者提供      2     已婚者、離異者提供     5     離退休證明      2    &#

103、160; 1     離退休職工提供      1     離退休職工提供     6     收入證明     2      1      離退休職工提供     1   

104、60;  離退休職工提供     7     購房合同（正本）     1     4     1     2       2      8     北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議 

105、60;   1          1            2      9     存量房交易結(jié)算資金托管憑證      4      2      

106、; 2      10     借款申請(qǐng)表     3         3       11     貸款審核確認(rèn)書     4      1     

107、; 擔(dān)保中心留存聯(lián)     3       12     擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單     3      2      擔(dān)保中心留存聯(lián)     1       13     抵押物價(jià)格評(píng)

108、估報(bào)告     3      2      對(duì)于辦理交易契稅手續(xù)后簽面簽的     1      對(duì)于辦理交易契稅手續(xù)后簽面簽的     14     借款合同     6      

109、60;  6       15     抵押（反擔(dān)保）合同     4         4       16     委托貸款委托合同     2       

110、  2       17     委托貸款通知單     2         2       18     北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書     1      

111、0;  1       19     授權(quán)委托書     2         2       20     房屋共有權(quán)人同意抵押的聲明     2       

112、  2       21     未出租證明     1         1      房屋未出租     22     房屋租賃合同      2   

113、60;  1     房屋已出租      1     房屋已出租     23     將抵押情況告知承租人的書面通知書     1     1     1      房屋已出租  

114、60;   1     房屋已出租     24     授權(quán)委托書     3      1      經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供     2      經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供     25  

115、;   交接單     1         1       26     證明書     3      1       2       27 

116、;    賣方產(chǎn)權(quán)證（含共有權(quán)證）      4      2       2      28     賣方身份證（含共有權(quán)人）      4      2     &#

117、160; 2      29     貸款還清證明      1         1      30     電話委托服務(wù)協(xié)議     2         2       31     北京住房公積金管理中心電話委托賬號(hào)及密碼通知單     1         1