中型砌塊建筑設(shè)計(jì)與施工規(guī)程要點(diǎn)完整

1、中型砌塊建筑設(shè)計(jì)與施工規(guī)程要點(diǎn)完整（完整版資料，可直接使用可編輯，推薦下載）中型砌塊建筑設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ580 主編部門(mén)：上海市建筑工程局浙江省基本建設(shè)委員會(huì)批準(zhǔn)部門(mén) :國(guó)家建筑工程總局批準(zhǔn) 報(bào)國(guó)家基本建設(shè)委員會(huì)備案試行日期：19 8 1年5月1日通知(80 )建工科字第8 2 4號(hào),現(xiàn)經(jīng)審定批準(zhǔn)為部頒標(biāo)準(zhǔn)，磚石結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 管理組 ,以便由上海市建筑工程局、浙江省基本建設(shè)委員會(huì)共同負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)單位編制的中型砌塊建筑設(shè)計(jì)與施工規(guī)程編號(hào)為JGJ5 - 80，自一九八一年五月一日起試行。在試行過(guò)程中 ,請(qǐng)各單位注意積累資料 ,總結(jié)經(jīng)驗(yàn) ,并將資料和意見(jiàn)隨時(shí)函告本規(guī)程管理單位東北建筑設(shè)計(jì)院 今后

2、修訂 .國(guó)家建筑工程總局 一九八O年八月二十九日編制說(shuō)明本規(guī)程是根據(jù)國(guó)家基本建設(shè)委員會(huì)(77)建科字第8號(hào)文件， 由上海市建工局和浙江省建委會(huì)同上海市民用建筑設(shè)計(jì)院、四川省建筑科研所、浙江大學(xué)、江蘇省建筑科研所、甘肅省建筑科研所、旅大市建筑設(shè)計(jì)院、貴州省建筑科研所、貴州省建筑設(shè)計(jì)院、上海市建筑科研所、浙江,共同編制而成。省建筑科研所、上海市建七公司、浙江省建一公司等單位組成編寫(xiě)組，在有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、科研以及大專(zhuān)院校等單位大力協(xié)作下 在編寫(xiě)過(guò)程中， 本著實(shí)事求是、因地制宜、就地取材、充分利用工業(yè)廢料的原則，進(jìn)行了比較廣泛的調(diào)查研究和一定的科學(xué)試驗(yàn)工作,并征求了全國(guó)有關(guān)單位的意見(jiàn) ,最后會(huì)同有關(guān)部

3、門(mén)審查定稿。本規(guī)程根據(jù)砌塊砌體的基本力學(xué)性能試驗(yàn)，提出了砌塊砌體的計(jì)算指標(biāo)和抗壓強(qiáng)度計(jì)算公式，并對(duì)磚石結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ3- 7 3中有關(guān)砌塊建筑靜力計(jì)算規(guī)定與構(gòu)件強(qiáng)度計(jì)算的個(gè)別計(jì)算系數(shù)和規(guī)定作了調(diào)整；吸取各地區(qū)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),提出了砌塊建筑的構(gòu)造措施，以及施工和質(zhì)量檢驗(yàn)要求；通過(guò)對(duì)部分砌塊建筑的震害調(diào)查和抗震試驗(yàn)，根據(jù)工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范TJ11 78進(jìn)行了抗震驗(yàn)算并提出了抗震構(gòu)造措施。由于砌塊建筑的發(fā)展歷史尚短，科學(xué)研究工作還不夠廣泛和深入，在編制過(guò)程中，雖作了一些工作，但限于條件，尚有不少問(wèn)題待今后通過(guò)進(jìn)一步實(shí)踐和科學(xué)試驗(yàn)加以解決。因此，請(qǐng)各單位在試行過(guò)程中，注意積累資料，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，如

4、發(fā)現(xiàn)需要修改和補(bǔ)充之處，請(qǐng)將意見(jiàn)和有關(guān)資料寄本規(guī)程管理單位東北建筑設(shè)計(jì)院磚石結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范管理組，以便今后修訂時(shí)參考.基本符號(hào)內(nèi)外力和材料指標(biāo)Rk -砌塊抗壓強(qiáng)度R 砌塊砌體抗壓強(qiáng)度R1砌塊材料標(biāo)號(hào)R2 砂漿標(biāo)號(hào)R1砌塊砌體軸心抗拉強(qiáng)度Rw砌塊砌體彎曲抗拉強(qiáng)度Rj 砌塊砌體抗剪強(qiáng)度Rc 砌體的局部抗壓強(qiáng)度Nc -梁端支承壓力或局部受壓面積上的縱向力N-縱向力或砌體的破壞荷載NO -由上層傳來(lái)且作用于梁端的縱向力M彎矩dO由上層砌體傳來(lái)的荷載所產(chǎn)生的壓應(yīng)力QO總水平地震荷載w-產(chǎn)生地震荷載的砌塊建筑總重量或截面抵抗矩w 1 集中在某點(diǎn)1的重量，即1層樓板和上下層墻重各半之和 W K 集中在某點(diǎn)K的

5、重量，即K層樓板和上下層墻重各半之和 q -風(fēng)載Q i m墻體分配承受的地震剪力R T 驗(yàn)算抗震強(qiáng)度時(shí)砌塊砌體的抗剪強(qiáng)度R z 彎曲時(shí)主拉應(yīng)力或組合墻體的換算抗壓強(qiáng)度（T e -墻體在1燉2層咼處截面的平均應(yīng)力P 1 -作用于質(zhì)點(diǎn)1處的水平地震荷載Rc-磚砌體的抗壓強(qiáng)度R z c組合墻體受壓部分的換算抗壓強(qiáng)度Q剪切破壞荷載R h-混合墻體（有水平磚帶的砌塊砌體）的抗壓強(qiáng)度E-砌塊砌體的彈性模量計(jì)算系數(shù)K空心率f -砌體和常用材料的摩擦系數(shù)m側(cè)移折減系數(shù)m z 砌塊砌體整體系數(shù)K總安全系數(shù) “一-縱向彎曲系數(shù) a縱向力的偏心影響系數(shù)或地震影響系數(shù)T粉煤灰硅酸鹽密實(shí)砌塊的自然碳化系數(shù) Y縱向彎曲系

6、數(shù)的修正系數(shù)K f抗裂安全系數(shù)Y局部抗壓強(qiáng)度的提高系數(shù)卩一一局部荷載下壓應(yīng)力圖形的不均勻系數(shù)卩C -梁端支承處砌體局部抗壓強(qiáng)度的修正系數(shù)C驗(yàn)算抗震強(qiáng)度時(shí)的結(jié)構(gòu)影響系數(shù)C 1 錯(cuò)孔砌體的強(qiáng)度降低系數(shù)E截面剪應(yīng)力不均勻系數(shù)3構(gòu)件的高厚比入一構(gòu)件的長(zhǎng)細(xì)比k 1 -非承重墻3】的修正系數(shù)K 2 有門(mén)窗洞口的墻3 的修正系數(shù)2 -截面換算系數(shù)G砌塊砌體的剪切彈性模量a m a x地震影響系數(shù)a的最大值卩1柱頂剪力分配系數(shù)卩2 -柱頂剪力分配系數(shù)C 0組合砌體的砌合影響系數(shù)0 Z 換算截面Az的縱向撓曲系數(shù)0 z c截面A z c的縱向撓曲系數(shù)n摩擦折減系數(shù)C h考慮上下砌塊對(duì)磚砌體側(cè)向變形的限制作用對(duì)強(qiáng)

7、度的提高系數(shù)幾何特征L -橫墻間距或壁柱間距I 橫墻毛截面的慣性矩A-截面面積（空心砌塊，指毛截面面積） H -橫墻高度或?qū)痈逜m a x 最大水平變位值a 0 -梁端有效支承長(zhǎng)度a -梁端實(shí)際支承長(zhǎng)度b 梁截面寬度或壁柱寬度t g 9 梁變形時(shí)，端部軸線傾角的正切10梁的計(jì)算跨度h -梁截面高度e 0縱向力的偏心距d矩形截面的縱向力偏心方向的邊長(zhǎng)或墻厚r截面回轉(zhuǎn)半徑H 0 -受壓構(gòu)件的計(jì)算高度或墻柱計(jì)算高度y 截面重心到縱向力所在方向截面邊緣的距離A c 局部受壓毛面積或影響局部抗壓強(qiáng)度的計(jì)算面積H i 質(zhì)點(diǎn)i的高度H k 質(zhì)點(diǎn)k的高度f(wàn)梁的最大撓度A i m 墻體的橫截面面積B 0在寬度E

8、范圍內(nèi)的門(mén)窗洞口寬度Az c應(yīng)力圖形為矩形時(shí)，換算截面受壓部分的截面B帶壁柱墻的計(jì)算截面的翼緣寬度或相鄰窗間墻之間或壁柱間的距離 d ? = 3 . 5 r-T形截面的折算厚度A d墊塊面積h c 梁、板下的墻體高度1 c -過(guò)梁的凈跨1 梁跨h 2 包括灰縫厚度的每皮砌塊高度第一章總則以下簡(jiǎn)稱密實(shí)砌塊） 和混凝土空心中型砌塊 （以下簡(jiǎn)（以下簡(jiǎn)稱砌塊建筑） 。對(duì)于采用其它工業(yè)廢料制成,亦可按本規(guī)程執(zhí)行。第1.0 . 1條本規(guī)程適用于以塊高為3 8 09 4 0毫米的粉煤灰硅酸鹽密實(shí)中型砌塊 稱空心砌塊）為主要墻體材料的一般民用和工業(yè)建筑，以及設(shè)計(jì)烈度為7度、8度的上述建筑 的密實(shí)或空心中型砌塊

9、的上述建筑，除材料和砌體的計(jì)算指標(biāo)應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的可靠試驗(yàn)數(shù)據(jù)采用外第1。0 . 2條本規(guī)程未作規(guī)定之處，應(yīng)按現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行.第二章材料和砌體的計(jì)算指標(biāo)第2。0 .1條砌塊材料和砂漿的常用標(biāo)號(hào)可按下列規(guī)定采用 :一、密實(shí)砌塊材料標(biāo)號(hào)：15 0和10 0。二、空心砌塊材料標(biāo)號(hào)：250、200、150和100。三、砌體的砌筑砂漿標(biāo)號(hào)：150、100、50和25。第2。0。2條砌塊抗壓強(qiáng)度Rk系指砌塊的單塊抗壓強(qiáng)度，常用范圍為30100公斤燉厘米2Rk般應(yīng)由試驗(yàn)確定，試驗(yàn)方法見(jiàn) 附錄一。第2。0 . 3條齡期為2 8天的砌塊砌體（包括密實(shí)砌塊和空心砌塊）的抗壓強(qiáng)度R,可按表2。0.3采用

10、。2砌塊砌體的抗壓強(qiáng)度R （公斤 /厘米） 表2 .0 .3砌塊強(qiáng)度砂漿標(biāo)號(hào)R2砂漿強(qiáng)度IIIIIRk|150|100|50| 25|0111113 0|2 0|18|17| 16|153 5|2 3|21|19| 18|184 0|2 6 |2 4 |2 2| 2 1|2 045292725242350333027262555363330292860 |39 |36 |33| 31 |3065 |42 |39 |36| 34|3370 |46 |42 |39| 37 |3575 |49 |45 |41| 39 |3780 |52 |48 |44| 42 |4085 |55 |51 |47|

11、45 |4390 |59 |54 |50| 48 |4595 |62 |57 |52| 50 |48100 |165 |160 |1551| 52 |150注：表中R(05 +000 1R2)Rk(2.0 .3)式中R2砂漿標(biāo)號(hào)；Rk -砌塊強(qiáng)度，以公斤/厘米2計(jì). 對(duì)于錯(cuò)孔砌筑的單排方孔空心砌塊砌體，當(dāng)空心率K大于04時(shí)R可按表中數(shù)值乘以系數(shù)C1后采用：Cl = l 125(k 04)。對(duì)多排孔、單排圈孔和k 1 0 0)5 0| 25密實(shí)砌塊砌體 |軸心抗拉R1 |沿齒縫截面|1.1|0。7|0。5育曲抗拉Rw沿通縫截面0 o80 O5 | 0 3丨沿齒縫截面11 o61 11 . 0 |

12、 0 7111抗剪Rj1n1沿通縫截面11.110 .70 o 5空心砌塊砌1體軸心抗拉R11 1沿齒縫截面11n11 o 71育曲抗拉R wn1沿通縫截面1 .2 |0 o 90 o6丨沿齒縫截面12 o 51 11 o 8|1. 2111抗剪R jn1沿通縫截面1 -7|1 .2 |0 .8注：R 1、1可和110 011 15 012 511密實(shí)砌塊砌體16 0 0 R15 0 0 R4 5 0 R空心砌塊砌體1 2 0 0 R1 0 0 0 R9 0 0 R(R J第2 . 0。6條砌體和常用材料的摩擦系數(shù)f,可按表20- 6采用。摩擦系數(shù)fI材料類(lèi)別丨摩擦面情況I1干燥的 丨 潮濕的

13、砌體沿砌體或混凝土滑動(dòng)I0 . 7 0|0。60木材沿砌體或混凝土滑動(dòng)| 0 . 6 0 |0 .50鋼沿砌體或混凝土滑動(dòng)|0。450 .35砌體、混凝土沿砂或卵石滑動(dòng)| 0 .6 0 |0 .50砌體、混凝土沿砂質(zhì)粘土滑動(dòng)0 .550 .4 0砌體、混凝土沿粘土滑動(dòng)10。5010 .30第2 .0 .7條密實(shí)砌塊砌體和空心砌塊砌體的線脹系數(shù)均取1。0X10 5。第三章 靜力計(jì)算第一節(jié)砌塊建筑的靜力計(jì)算規(guī)定第3 .1 .1條砌塊建筑的靜力計(jì)算，根據(jù)其空間剛度，分別按下列三種方案進(jìn)行：一、剛性方案：在荷載作用下,墻、柱內(nèi)力可按不動(dòng)鉸支承的豎向構(gòu)件計(jì)算；二、 剛彈性方案：在荷載作用下 ，墻、柱內(nèi)力

14、可按考慮空間工作的側(cè)移折減（側(cè)移折減系數(shù)m可按表3.1 .1采用）后的平面排架或框架計(jì) 算,其計(jì)算方法參照附錄三；三、彈性方案：在荷載作用下,墻、柱內(nèi)力應(yīng)按有側(cè)移的平面排架或框架計(jì)算。I 屋蓋或樓蓋類(lèi)別1|橫墻間距L （米）1III|16|2 0|2 41I-| 28 |-II32|36|40nr|整體式、裝配整體式和裝配1|式無(wú)檁體系鋼筋混凝土屋蓋或|樓蓋1 1r-r-|- |-rrrrr-rrrrr|-|-| 0o33|0 . 39|0 .45|裝配式有檁體系鋼筋混凝土2|屋蓋、輕鋼屋蓋和有密鋪望板r-r-| -rrrrr-rrrrr|0o35|0o45|0o54|0 .6l |0.68|

15、0o73|的木屋蓋或木樓蓋1 1|-rr|3|冷攤瓦木屋蓋和石棉水泥瓦|輕鋼屋蓋1 1r-r-|0o37|1-rrrrr-rrrrr|0 .49|0 .60|0o68|0 .75|0 .8l| -11111屋蓋或樓蓋類(lèi)別丨橫墻間距L（米）InInIni4 4|4 8|5 2|5 6|6 0| 6 4|6 8| 7 2整體式、裝配整體式和裝l 配式無(wú)檁體系鋼筋混凝土屋0 .500 .550 .600o640o68 0o7l 0 .740o77蓋或樓蓋n1ninini1裝配式有檁體系鋼筋混凝丨丨丨丨丨丨丨丨2丨土屋蓋、輕鋼屋蓋和有密鋪1望板的木屋蓋或木樓蓋|ii| 0。78|iI 0 . 8 2|

16、IIII|iiiiii3|冷攤瓦木屋蓋和石棉水泥i| -iiiiii-I -I -I -I -I | 瓦輕鋼屋蓋|1 1|1|1 1 1 1 1 1.樓板采用空心板時(shí)，注：對(duì)裝配式無(wú)檁體系鋼筋混凝土屋蓋或樓蓋，當(dāng)屋面板（或樓板）未與屋架 （或大梁）焊接時(shí)，應(yīng)按表中第2類(lèi)考慮則可按表中第1類(lèi)考慮 對(duì)無(wú)山墻或伸縮縫處無(wú)橫墻的砌塊建筑，應(yīng)按彈性方案考慮。 表中m值適用于單層單跨砌塊建筑，對(duì)于單層多跨或多層砌塊建筑可參照使用。試論如何依據(jù)建筑設(shè)計(jì)做好后期施工的成本控制1 楊崢 2 胡翠紅1。國(guó)網(wǎng)能源內(nèi)蒙古大雁集團(tuán)發(fā)展計(jì)劃部?jī)?nèi)蒙古 0211222. 內(nèi)蒙古大雁勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古 021122

17、摘要： 工程建設(shè)中，建筑設(shè)計(jì)階段的成本控制是對(duì)工程成本控制的第一個(gè)重要因素。現(xiàn)階 段，對(duì)設(shè)計(jì)階段的成本控制考慮不足， 導(dǎo)致建設(shè)領(lǐng)域普遍出現(xiàn)三超現(xiàn)象 . 研究分析了我國(guó)工 程建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段和后期施工階段成本控制中存在的問(wèn)題 , 以及后期施工中如何按照 建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行成本控制的問(wèn)題，有助于我國(guó)項(xiàng)目建設(shè)的成本控制領(lǐng)域的發(fā)展 .關(guān)鍵詞： 建筑設(shè)計(jì) ,成本控制 , 后期施工中圖分類(lèi)號(hào)： S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：在建筑開(kāi)發(fā)中 , 建筑質(zhì)量是建筑設(shè)計(jì)的核心。 在保證建筑質(zhì)量的前提下， 成 本控制是建筑設(shè)計(jì)的另一個(gè)重要問(wèn)題。在建筑開(kāi)發(fā)的各階段中，建筑設(shè)計(jì)中對(duì) 成本的控制是實(shí)現(xiàn)成本降低的最有效階

18、段。成本控制的目的是降低開(kāi)發(fā)商的資 金投入，提高產(chǎn)品的性價(jià)比 . 加強(qiáng)前期階段建筑設(shè)計(jì)管理和成本控制， 增加產(chǎn)品 的投資收益和競(jìng)爭(zhēng)力，有助于提高建筑開(kāi)發(fā)商的公司競(jìng)爭(zhēng)能力，為企業(yè)的發(fā)展 提供更好的機(jī)遇。所以，加強(qiáng)前期階段的建筑設(shè)計(jì)的成本控制，對(duì)于后期施工 階段的成本控制，以及企業(yè)的發(fā)展具有重大意義 .建筑工程項(xiàng)目一般可以分為兩個(gè)階段：以主體結(jié)構(gòu)封頂為標(biāo)志 , 項(xiàng)目前期是 基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工，項(xiàng)目后期指安裝和裝修以及其它相關(guān)項(xiàng)目的施工。后期施工 的各項(xiàng)工作相互聯(lián)系又相互制約，如果管理不當(dāng)，就會(huì)浪費(fèi)資源，延誤工期， 影響竣工、使用，給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的損失 , 增加開(kāi)發(fā)商的成本投入 .后期施工怎么管理才

19、能保證降低成本并按期交工， 一直是工程承包單位急 需解決的問(wèn)題 . 根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn) , 對(duì)建筑工程中如何解決依據(jù)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行后期 施工的成本控制問(wèn)題提出以下幾點(diǎn)建議：1在建筑設(shè)計(jì)階段 , 做好后期施工的成本控制的規(guī)劃 . 在建筑設(shè)計(jì)中，依據(jù)建筑設(shè)計(jì)對(duì)后期施工進(jìn)行成本控制是后期施工的最 有效的途徑 . 在設(shè)計(jì)階段，就要考慮到后期施工的各種問(wèn)題，對(duì)后期施工的項(xiàng) 目管理和成本控制方面的設(shè)計(jì)要科學(xué)合理。結(jié)合實(shí)際經(jīng)驗(yàn) , 實(shí)際建筑設(shè)計(jì)中， 在建筑設(shè)計(jì)階段，要充分考慮施工后期的成本控制的設(shè)計(jì) , 其中有幾個(gè)關(guān)鍵要 素：1.1 加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)理制度的落實(shí)。 當(dāng)前形勢(shì)下，我國(guó)工程建設(shè)監(jiān)理的實(shí)施主要 在施工階段，設(shè)

20、計(jì)階段的監(jiān)理幾乎形同虛設(shè)。多年的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)表明，在設(shè)計(jì)階 段就進(jìn)行監(jiān)理制度，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目投資效益會(huì)產(chǎn)生極大的影響。設(shè)計(jì)監(jiān)理制度的 實(shí)行，可以避免設(shè)計(jì)失誤的出現(xiàn)，提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量 , 有效控制工程的成本。1。2加強(qiáng)在人工費(fèi)的控制方面的設(shè)計(jì)。在建筑后期施工中，人工費(fèi)占工程 造價(jià)的13左右，工人的質(zhì)量與數(shù)量，直接影響著建筑施工的質(zhì)量與進(jìn)度?？?制好人工費(fèi) , 首先要根據(jù)建筑的工程量和技術(shù)含量， 招一批與之相適應(yīng)的技術(shù)工 人，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格，通過(guò)招標(biāo)確定其勞務(wù)價(jià)格 , 嚴(yán)格按照合同內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算，嚴(yán) 格控制工人數(shù)量，強(qiáng)調(diào)勞力搭配和人機(jī)配套 , 逐漸提高施工工人的勞動(dòng)技能。1.3加強(qiáng)在材料費(fèi)的控制方面的設(shè)計(jì) .

21、在工程造價(jià)中 ,材料費(fèi)約占 65左右， 是能否有效控制工程項(xiàng)目成本的重點(diǎn)，在建筑設(shè)計(jì)中 , 設(shè)計(jì)者要充分考慮這一 點(diǎn)。在主要材料的采購(gòu)的預(yù)算上 , 根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，列出要用到的主要材料 , 組 織人員到材料市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查 , 以獲得最低的材料的價(jià)格范圍， 從而能進(jìn)行科 學(xué)的設(shè)計(jì) .材料費(fèi)的控制的設(shè)計(jì)是成本控制設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)和難點(diǎn) ,必須最大限度 地控制材料費(fèi)的設(shè)計(jì)。1.4 在機(jī)械費(fèi)的控制方面的設(shè)計(jì)。 在工程造價(jià)中機(jī)械費(fèi)約占 6%。在建筑設(shè)計(jì) 時(shí),項(xiàng)目要從實(shí)際情況出發(fā) ,根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，合理施工隊(duì)伍、 機(jī)械調(diào)用,提高機(jī)械 設(shè)備的利用率、工作效率。同時(shí) , 加強(qiáng)設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，降低大修、經(jīng)常

22、性修理等費(fèi)用的開(kāi)支 , 避免由于人為的不正當(dāng)使用而造成機(jī)械設(shè)備的損壞 ; 適當(dāng) 的進(jìn)行租賃設(shè)備 ,充分利用社會(huì)閑置的機(jī)械資源 , 從各種方面降低租賃機(jī)械的價(jià) 格，嚴(yán)格控制油料消耗費(fèi)用，機(jī)械修理費(fèi)用以及控制機(jī)械租賃費(fèi)。1.5 在分包工程成本的控制方面的設(shè)計(jì)。嚴(yán)格審查分包隊(duì)伍的資格，科學(xué)、 合理地確定分包工程的價(jià)格。要用有效的方法來(lái)合理的管理分包隊(duì)伍，如簽訂 合同、收取保證金、預(yù)付款以及工程款的支付、質(zhì)保金的扣留等。2 在后期施工中，制定嚴(yán)格的管理制度 , 以保證按照設(shè)計(jì)進(jìn)行正常施工 .在設(shè)計(jì)階段做好這些工作， 只是成本控制的一部分 ,在后期施工當(dāng)中， 必須按照建筑設(shè)計(jì)階段對(duì)后期成本控制的規(guī)劃，進(jìn)

23、行施工，才能保證施工后期的成 本的有效控制。要保證施工后期依據(jù)設(shè)計(jì)階段的內(nèi)容進(jìn)行施工和成本控制，施 工單位必須建立起科學(xué)合理的后期施工管理措施。2.1 建立一個(gè)高水平，高效率， 高執(zhí)行率的項(xiàng)目負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu) . 必須在負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu) 的領(lǐng)導(dǎo)下，建立起一系列的合理的管理措施，保證按照先前的建筑設(shè)計(jì)高效的 進(jìn)行后期施工。由于各種工種、各種專(zhuān)業(yè)同時(shí)施工，如果負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)不善于進(jìn)行 組織協(xié)調(diào)，勢(shì)必導(dǎo)致施工場(chǎng)面混亂，難以高效，正常的施工，甚至導(dǎo)致施工的 暫停。各施工單位在負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)下， 互相合作，創(chuàng)造條件 , 為了同一個(gè)目標(biāo)， 互相幫助，按期完工。負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)、規(guī)模、專(zhuān)業(yè)性質(zhì)等要求，做 到因地制宜、發(fā)揮優(yōu)

24、勢(shì)、結(jié)構(gòu)科學(xué)合理 , 落實(shí)責(zé)任。把總目標(biāo)分成若干個(gè)小的相 對(duì)獨(dú)立的分目標(biāo) ,再把分項(xiàng)目標(biāo)分配給相關(guān)的部門(mén)和人員， 做到目標(biāo)明確， 人員 分工到位。訂立嚴(yán)格合理的制度確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2。2建立成本控制責(zé)任制。 項(xiàng)目管理人員的成本責(zé)任與工作責(zé)任不同 , 是指 在管理人員應(yīng)負(fù)的在項(xiàng)目成本方面的責(zé)任。工作責(zé)任有時(shí)已經(jīng)完成，而且做得 相當(dāng)出色，但卻沒(méi)有完成成本責(zé)任 .所以, 有必要在原有責(zé)任分工的基礎(chǔ)上 , 進(jìn)一 步確定管理人員的成本控制責(zé)任，讓每一個(gè)項(xiàng)目管理人員都認(rèn)識(shí)到：完成工作 責(zé)任是前提，同時(shí)要為公司精打細(xì)算，節(jié)約成本 .2。3施工各方要保持統(tǒng)一思想和同一目標(biāo)。 在施工的過(guò)程中 , 應(yīng)采取動(dòng)態(tài)控

25、制并做好以下工作 : 掌控好各工作面的全局，計(jì)劃 , 安排好各種工作。不但計(jì)劃 中要詳細(xì)安排好工作，還要在短期內(nèi)作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。例如，在某個(gè)工作面，誰(shuí) 先施工、誰(shuí)跟進(jìn)、何時(shí)進(jìn)、何時(shí)退，都要明確決定。設(shè)法對(duì)由某種原因?qū)е碌?延誤的工期進(jìn)行合理的安排彌補(bǔ)措施，保證施工有序、正常的進(jìn)行。要及時(shí)供 應(yīng)材料、機(jī)械設(shè)備，提前計(jì)劃，按時(shí)施工 . 要及時(shí)檢查工程質(zhì)量和進(jìn)度，做好工 序交接的工作 . 對(duì)于完成的工作，要及時(shí)驗(yàn)收，及時(shí)開(kāi)始下一個(gè)任務(wù)。保護(hù)好已 完工的成品、半成品建筑工程，同時(shí)也要注意保護(hù)其他單位的成品。已完工的 成品被破壞在后期施工中經(jīng)常遇到 . 一定要對(duì)這方面進(jìn)行加強(qiáng)檢查 , 落實(shí)責(zé)任。3 結(jié)語(yǔ)

26、建筑工程中的后期施工成本控制在建筑開(kāi)發(fā)各階段成本控制中非常重要， 處理好后期施工的成本控制， 就能為企業(yè)節(jié)約大量的時(shí)間成本和造價(jià)成本 . 但是 由于后期施工的工作繁瑣， 復(fù)雜, 很多建筑開(kāi)發(fā)單位也不重視建筑設(shè)計(jì)階段以及施工后期的成本控制，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)這方面的問(wèn)題一直懸而未決。本文結(jié)合實(shí)際的 工程經(jīng)驗(yàn) ,提出了依據(jù)建筑設(shè)計(jì)做好后期施工的成本控制幾點(diǎn)建議。當(dāng)然 , 要實(shí) 現(xiàn)建筑工程后期施工成本控制，仍有更多而且更好的措施有待研究。施工單位 也必須重視這方面的問(wèn)題，把方法落到實(shí)處 , 才能為單位的成本控制做出貢獻(xiàn)， 取得最大的經(jīng)濟(jì)利益 .參考文獻(xiàn)：1 李英 ,唐舵建設(shè)工程成本控制遼寧行政學(xué)院學(xué)報(bào)，202

27、1（1）2王成蓮 ,工程施工階段成本控制研究期刊論文 - 鐵路工程造價(jià)管理 2005，20（3）3 彭燦龍，建筑工程項(xiàng)目成本控制存在的問(wèn)題分析及解決措施探討 期刊論文 - 四川建 材 2021， 35（6）4 繩曉慶，論建筑工程項(xiàng)目管理中的成本控制期刊論文 改革與開(kāi)放 2021（24 ）蒸壓加氣混凝土砌塊施工要點(diǎn) 摘要：隨著墻材革新工作的不斷推進(jìn) , 蒸壓加氣混凝土砌塊已逐漸廣泛地在建筑 工程中使用，作為一種輕質(zhì)、隔聲、保溫性能好的新型建筑墻材，蒸壓加氣混 凝土砌塊的應(yīng)用有著良好的發(fā)展前景。但現(xiàn)實(shí)情況是：由于材料本身特性及施 工因素，造成墻體施工后出現(xiàn)若干問(wèn)題，影響了該材料的推廣。現(xiàn)就對(duì)加氣混

28、 凝土砌塊施工中應(yīng)注意的要點(diǎn)提出幾點(diǎn)個(gè)人意見(jiàn)，望能起到拋磚引玉的作用。目前，使用蒸壓加氣混凝土砌塊施工較常出現(xiàn)的問(wèn)題為：灰縫開(kāi)裂、抹灰層的 開(kāi)裂、空鼓、滲漏、隔聲效果降低等，要避免質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)對(duì)砌筑過(guò)程進(jìn)行全程 跟蹤控制。首先，從選材上要嚴(yán)格控制。蒸壓加氣混凝土砌塊的原材料主要為水泥、石灰、 砂，粉煤灰等 , 是水泥混凝土制品，含有經(jīng)水養(yǎng)護(hù)而生成的硅酸鈣水化物膠體， 水灰比大，膠結(jié)料多，骨料為空氣，雖經(jīng)蒸壓 , 但收縮值目前根據(jù)成本因素只能 控制在00 04%萬(wàn)分之四）0.06%（萬(wàn)分之六）范圍內(nèi)，比傳統(tǒng)燒結(jié)粘土磚大， 而且由于原料和工藝條件差異，各廠家的砌塊干縮性差異較大。為保證質(zhì)量， 應(yīng)選取

29、生產(chǎn)工藝成熟， 養(yǎng)護(hù)條件好的廠家產(chǎn)品； 盡量選擇 07 級(jí)以上或抗壓強(qiáng)度 等級(jí)不低于5Mpa的產(chǎn)品，強(qiáng)度越高，其材料的密實(shí)度越好，一般來(lái)說(shuō)，干燥收 縮值也會(huì)減?。凰x用的加氣混凝土砌塊的干燥收縮值要求不大于 00 5mm/m， 出釜后須保證有 28 天的養(yǎng)護(hù)期， 才能上墻砌筑0 由于通常加氣混凝土砌塊出釜 5-7 天的收縮率約占了總收縮的 50%，如能保證在出釜 28 天以后才投入使用的 話，則可大大減少因?yàn)楦煽s引起裂縫的機(jī)會(huì)0 砌塊進(jìn)場(chǎng)后，要做好防雨措施 . 施工時(shí)砌塊不宜露天堆放，尤其在春、夏兩季， 應(yīng)堆放在有遮蓋的地方；如條件所限只能在露天堆放時(shí)，應(yīng)堆放在地勢(shì)較高的 地方 , 做好排水處

30、理0 砌筑要求：（ 1）加氣混凝土砌塊的砌筑，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范（ GB5 3 2002）技術(shù)指標(biāo)要求0（ 2） 合理安排好工期 , 不可盲目趕工0 如有可能， 應(yīng)盡量避免在常年雨季期間砌 筑0（3）砌筑砂漿宜選用粘結(jié)性能良好的專(zhuān)用砂漿，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不小于M5,砂漿應(yīng)具有良好的保水性，可在砂漿中摻入無(wú)機(jī)或有機(jī)塑化劑0有條件的應(yīng)使用專(zhuān) 用的加氣混凝土砌筑砂漿或干粉砂漿0（4）為消除主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)墻體之間由于溫度變化產(chǎn)生的收縮裂縫，砌塊與墻 柱相接處，須留拉結(jié)筋，豎向間距為 500600mm根據(jù)所選用產(chǎn)品的高度規(guī)格 決定），壓埋26鋼筋，兩端伸入墻內(nèi)不小于 800mm另

31、每砌筑1o 5m高時(shí)應(yīng) 采用26通長(zhǎng)鋼筋拉結(jié)，以防止收縮拉裂墻體.（5）在跨度或高度較大的墻中設(shè)置構(gòu)造梁柱。一般當(dāng)墻體長(zhǎng)度超過(guò) 5m,可在中 間設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；當(dāng)墻體高度超過(guò) 3m （ 120厚墻）或4m （180厚 墻）時(shí)，可在墻高中腰處增設(shè)鋼筋混凝土腰梁0(6) 在窗臺(tái)與窗間墻交接處是應(yīng)力集中的部位， 容易受砌體收縮影響產(chǎn)生裂縫 , 因此, 宜在窗臺(tái)處設(shè)置鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶以抵抗變形。 門(mén)窗洞口上部的邊角處也 容易發(fā)生裂縫和空鼓，此處宜用圈梁取代過(guò)梁。(7) 加氣混凝土外墻墻面水平方向的凹凸部位 (如線腳、雨罩、出檐、窗臺(tái)等)， 應(yīng)做泛水和滴水，以避免積水。(8 )砌筑前按砌塊尺寸計(jì)算

32、好皮數(shù)和排數(shù)，檢查并修正補(bǔ)齊拉結(jié)鋼筋?？稍趬?根部預(yù)先澆筑一定高度的與墻體同厚的素混凝土，目前常用的作法是砌兩皮紅 磚，使最上一皮留出大約20mn高的空隙，以便采用與原砌塊同種材質(zhì)的實(shí)心輔 助小砌塊斜砌，擠緊頂牢。(9 )由于不同干密度和強(qiáng)度等級(jí)的加氣混凝土砌塊的性能指標(biāo)不同，所以不同 干密度和強(qiáng)度等級(jí)的加氣混凝土砌塊不應(yīng)混砌 , 加氣混凝土砌塊也不應(yīng)與其他 磚、砌塊混砌。(10)嚴(yán)格控制好加氣混凝土砌塊上墻砌筑時(shí)的含水率。 按有關(guān)規(guī)范規(guī)程規(guī)定， 加氣混凝土砌塊施工時(shí)的含水率宜小于 15，對(duì)于粉煤灰加氣混凝土制品宜小 于20%。加氣混凝土的干燥收縮規(guī)律表明，含水率在 1030沱間的收縮值比 較

33、小(一般在0。020.1mm/n)。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，施工時(shí)加氣混凝土砌塊的含水率 控制在1015%比較適宜,砌塊含水深度以表層810mn為宜,表層含水深度可 通過(guò)刀刮或敲上個(gè)小邊觀察規(guī)律， 按經(jīng)驗(yàn)判定。 通常情況下在砌筑前 24h 澆水， 澆水量應(yīng)根據(jù)施工當(dāng)時(shí)的季節(jié)和干濕溫度情況決定 , 由表面濕潤(rùn)度控制 . 禁止直 接使用飽含雨水或澆水過(guò)量的砌塊 .(11)每日砌筑高度控制在1。4m以內(nèi)，春季施工每日砌筑高度控制在1.2m以 內(nèi)，下雨天停止砌筑砌筑至梁底約200mn左右處應(yīng)靜停7天后待砌體變形穩(wěn)定 后，再用同種材質(zhì)的實(shí)心輔助小砌塊斜砌擠緊頂牢。( 12)砌筑時(shí)灰縫要做到橫平豎直，上下層十字錯(cuò)縫 ,

34、 轉(zhuǎn)角處應(yīng)相互咬槎，砂漿 要飽滿，水平灰縫不大于15mm垂直灰縫不大于20mm砂漿飽滿度要求在90% 以上，垂直縫宜用內(nèi)外臨時(shí)夾板灌縫，砌筑后應(yīng)立即用原砂漿內(nèi)外勾灰縫，以 保證砂漿的飽滿度。(13) 墻體的施工縫處必須砌成斜槎，斜槎長(zhǎng)度應(yīng)不小于高度的2/3.(14) 墻體砌筑后， 做好防雨遮蓋， 避免雨水直接沖淋墻面 ; 外墻向陽(yáng)面的墻體， 也要做好遮陽(yáng)處理 , 避免高溫引起砂漿中水分揮發(fā)過(guò)快， 必要時(shí)應(yīng)適當(dāng)用噴霧器 噴水養(yǎng)護(hù)。(15) 在砌塊墻身與混凝土梁、柱、剪力墻交接處，以及門(mén)窗洞邊框處和陰角 處釘掛10mrK 10mm網(wǎng)眼大小的鋼絲網(wǎng)，每邊寬200mm網(wǎng)材搭接應(yīng)平整、連接牢 固, 搭接

35、長(zhǎng)度不小于 100mm。(16) 在墻面上鑿槽敷管時(shí)，應(yīng)使用專(zhuān)用工具，不得用斧或瓦刀任意砍鑿，管道 表面應(yīng)低于墻面45mm并將管道與墻體卡牢，不得有松動(dòng)、反彈現(xiàn)象，然后 澆水濕潤(rùn)，填嵌強(qiáng)度等同砌筑所用的砂漿，與墻面補(bǔ)平 , 并沿管道敷設(shè)方向鋪 10mrK 10mm!岡絲網(wǎng)，其寬度應(yīng)跨過(guò)槽口，每邊不小于 50mm繃緊釘牢。抹灰工藝 :(1) 加氣混凝土墻抹灰工藝流程：清除墻面浮灰-修正補(bǔ)平勾縫一灑水濕潤(rùn)基 層一做灰餅一必要部位掛網(wǎng)處理一 1: 1水泥砂漿或建筑用膠水泥漿拉毛墻面一 抹底層灰-抹中層灰-抹面層灰-清理 .(2) 抹灰的時(shí)間應(yīng)控制在砌筑完成的 7天以后進(jìn)行 ,如遇到雨季施工時(shí)，砌筑

36、完成和抹灰之間的間隔時(shí)間要視墻面的干燥程度適當(dāng)延長(zhǎng)。(3) 抹灰前應(yīng)先用鋼絲刷將墻面滿刷一遍，清除影響砂漿與墻面粘附力的松散 物、浮灰和污物 , 隨后澆水潤(rùn)濕墻面，將剩余的粉狀物沖掉。為避免抹灰砂漿厚 薄差異太大而引起開(kāi)裂、空鼓，應(yīng)將墻面低凹處修正補(bǔ)平。抹灰前檢查灰縫 , 將飽滿度不夠的灰縫補(bǔ)滿。(4) 抹灰前墻面應(yīng)保持濕潤(rùn),含水率保持在1015%左右，抹灰前可先隔夜對(duì) 墻面淋水23次，具體情況要視當(dāng)時(shí)的氣候來(lái)定，一般來(lái)說(shuō)春季濕度大，墻體 本身含水率高 , 只需稍為淋濕墻面即可， 遇到高溫和干燥的天氣， 則要適當(dāng)加大 淋水量。(5) 抹灰砂漿的選用應(yīng)與加氣混凝土砌塊材質(zhì)相適應(yīng)，保水性要好，宜選

37、用加 氣混凝土專(zhuān)用抹灰砂漿，也可選用水泥石灰砂漿，有條件的工地可在砂漿中添 加有機(jī)或無(wú)機(jī)塑化劑，以增加砂漿的保水性和粘結(jié)能力。砂漿強(qiáng)度的選擇宜由 內(nèi)到外從低到高過(guò)渡，以兼顧基層材料和外部飾面的要求 .(6) 抹底層灰前先進(jìn)行基面處理 , 可選用 1:1 水泥砂漿或建筑用膠水泥漿拉毛墻 面，或者使用專(zhuān)用界面劑作基面處理。基面處理完后在基面處理材料干燥凝固 前即抹底層灰。( 7)底層灰的強(qiáng)度和膨脹系數(shù)應(yīng)與基層相當(dāng)，可選用強(qiáng)度較低的1 ：1:6 水泥石灰砂漿，同時(shí)適當(dāng)提高砂漿配合比中的中粗砂和砂的比率，以減少砂漿的干 燥收縮.底層灰要用抹子刮上墻，厚度在5mm以內(nèi)，帶有一定壓力的砂漿被擠進(jìn) 孔或縫內(nèi)

38、形成犬牙交錯(cuò)的連接，既有利于抹灰層與墻面的共同工作，又能使底 灰適應(yīng)基層的變形。( 8)底層灰稍干后檢查無(wú)空鼓、 裂紋現(xiàn)象后，即進(jìn)行中層抹灰， 厚度宜在 79mm, 砂漿可選用 1 :1 ：4 的水泥混合砂漿，若中層抹灰過(guò)厚，則應(yīng)分層涂抹，每層 時(shí)間間隔在24h以內(nèi)。待中層抹灰達(dá)7成干后，即可抹面層灰，抹灰時(shí)須壓實(shí) 抹光.( 9)抹灰完成后 , 要做好防雨遮蓋 , 避免雨水直接沖淋墻面，受日照直射墻體， 要做好遮陽(yáng)處理，必要時(shí)用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)。以上措施可最大程度減少墻體裂縫，考慮到產(chǎn)生裂縫的原因有很多，要杜絕墻 體裂縫有一定困難。針對(duì)裂縫擴(kuò)展速度大部分集中在工程竣工12年內(nèi)的情況，如檢查中發(fā)現(xiàn)

39、，修補(bǔ)的工作最好集中在此時(shí)段進(jìn)行 .針對(duì)蒸壓加氣砼砌體裂縫的技術(shù)防治措施提要: 在深圳市旺海怡園商住樓施工中針對(duì)砌體工程蒸壓加氣混凝土砌塊的特 點(diǎn)及其性能，加強(qiáng)對(duì)施工中各個(gè)環(huán)節(jié)制定詳細(xì)的技術(shù)防治措施，消除了蒸壓加 氣混凝土砌塊上的常見(jiàn)質(zhì)量通病，保證了功能的使用效果。關(guān)健詞： 材料要求 技術(shù)防治措施 使用效果 蒸壓加氣混凝土砌塊是目前一種比較成熟的輕質(zhì)墻體材料，它以其自身的良好 性能，適應(yīng)了當(dāng)前墻體改革的需要，因而得以在工業(yè)與民用建筑中推廣使用。 但由于砌體塊材具有明顯的吸水率大 (高達(dá) 60%以上)，散水性差及濕脹干縮等 性能，容易造成裝飾面層裂縫及發(fā)霉變質(zhì)等缺陷 , 影響了使用功能。 本文主

40、要針 對(duì)上述存在的問(wèn)題，介紹在深圳市旺海怡園商住樓工程蒸壓加氣混凝土砌塊在 砌筑前及施工中采取有效的技術(shù)防治措施，有效地控制了裝飾面層裂縫及發(fā)霉 變質(zhì)等缺陷，確保了使用功能。2. 材料要求2.1 材料員按計(jì)劃在材料使用前 25-30 天內(nèi)購(gòu)進(jìn)，在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要按技術(shù)規(guī)程 要求進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的砌塊拒收退貨 .2.2 砌塊進(jìn)場(chǎng)后按生產(chǎn)日期、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)分別堆放，砌塊堆放地點(diǎn)宜在起 重設(shè)備的回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)，且在搞好排水及防雨措施后以每 2 塊寬、10皮高為 一行進(jìn)行堆放。使用前應(yīng)將砌塊保護(hù)好，以防撞壞或污染。2.3 不同品種水泥不得混用，宜用中砂并應(yīng)過(guò)篩，不含雜物含泥量小于5。砌筑砂漿用的石灰膏采

41、用塊狀生石灰淋制時(shí) , 塊狀生石灰應(yīng)符合建筑生石灰 JC/T479要求。配制的砂漿宜摻入外加劑和粉煤灰，其摻量由試驗(yàn)室經(jīng)試配確 定, 拌合用水應(yīng)是潔凈自來(lái)水 .2。4 砌筑砂漿配合比應(yīng)符合砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ/T98-96 的規(guī)定 , 應(yīng)采用機(jī)械現(xiàn)場(chǎng)集中方式拌合，拌合時(shí)間不得小于 2min, 砂應(yīng)隨拌隨用，分層 高應(yīng)小于30mm稠度宜為6 8cm,若發(fā)現(xiàn)泌水現(xiàn)象，在使用前再次拌合。3。砌筑工藝技術(shù)防治措施3.1 砌筑前準(zhǔn)備砌筑前樓地面必須沖洗干凈 , 在框架柱、剪力墻砌體側(cè)面抄平 , 按砌塊墻頂標(biāo)高 距框架梁底標(biāo)高200mm空制砌體高度，并在框架柱、剪力墻砌體側(cè)面畫(huà)出皮數(shù) 控制線（水

42、平縫厚度按12 15mm空制、豎向灰縫厚度按18 20mm空制），然 后按皮數(shù)控制線位置和施工圖紙要求精確定位 .3。1。 2砌筑前應(yīng)提前 12天派專(zhuān)人將砌塊與砌筑面灑水濕潤(rùn)，灑得不能過(guò)濕 也不能過(guò)干，水分滲透入表層一般以 0。7-1。0mm為宜，砌筑時(shí)砌塊的含水率 應(yīng)控制 15 20范圍內(nèi)。3。 2 砌筑方法3。 2.1 砌筑前應(yīng)進(jìn)行實(shí)地排列擺放，砌筑砌塊應(yīng)錯(cuò)縫，上下皮搭接長(zhǎng)度不宜小 于150mn或砌塊長(zhǎng)度的1/3,否則在灰縫中設(shè)置26長(zhǎng)700mn拉結(jié)筋，墻體轉(zhuǎn) 角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平長(zhǎng)度不應(yīng) 小于高度的 2/3 。在廁、浴、廚房間等有防水要求的墻體底部

43、應(yīng)采用現(xiàn)澆強(qiáng)度 等級(jí)為C20的素混凝土臺(tái)坎，高度不小于150mm其它房間的墻體最下一層用 紅磚砌三層，以防霉腳而難以抹灰。3.2 。 2 鋪砌時(shí)采用擠漿法 , 水平縫采用平鋪砂漿揉動(dòng)法砌筑，砌一塊砌塊鋪一 次灰; 豎向灰縫采用護(hù)漿卡護(hù)縫， 搗實(shí)砂漿法施工 .灰縫應(yīng)橫平豎直， 砂漿飽滿， 嚴(yán)禁干砌再水沖灌縫 , 邊砌筑邊勾縫，不得出現(xiàn)瞎縫、透亮縫，水平灰縫要求不 大于15mm豎縫要求不大于20mm3。 2.3 砌塊與墻柱的相接處，必須預(yù)留拉結(jié)筋 （拉結(jié)筋采用植筋方法 ），豎向間 距500mm壓埋26鋼筋（鋼筋尾端彎鉤），兩端伸入墻內(nèi)不小于700mm每砌 筑1.5 2。0m高時(shí)應(yīng)采取26通長(zhǎng)鋼筋拉

44、結(jié)，以防止收縮拉裂墻體，拉結(jié)構(gòu)造 鋼筋用水泥砂漿排鋪，粘結(jié)厚度20mm3。 2。 4 砌筑過(guò)程中，砌體與框架柱、剪力墻的節(jié)點(diǎn)縫逐皮填實(shí)砂漿后，再每 側(cè)劃入30mm深;每砌完5皮砌塊，用嵌縫抹子將內(nèi)外灰縫原漿壓實(shí)，以封閉毛 細(xì)孔。門(mén)窗洞口及構(gòu)造柱和墻體端部的非整砌塊， 采用無(wú)齒鋸切割成型 , 嚴(yán)禁用 粘土磚補(bǔ)充。砌體墻頂部與板底或梁底處應(yīng)用輔助實(shí)心小砌塊 （ 或紅磚）斜砌， 且必須逐塊敲緊砌實(shí)，用Mb5.0的砂漿填滿擠實(shí)縫隙.當(dāng)墻長(zhǎng)大于5m時(shí)，墻 頂應(yīng)用預(yù)埋鋼筋拉結(jié);墻高大于 4時(shí)，墻體中半高部位應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土圈梁 , 以提高整體性和抗震能力。3。2.5砌至距框架梁底200mm寸停止，25d 3

45、0d后采用60度角斜砌磚砌筑并 將梁底節(jié)點(diǎn)處砂漿劃入30mm深.在內(nèi)外墻抹灰前，用水灰比為0.4的1： 2補(bǔ)償 收縮水泥砂漿（摻加水泥用量 12的雙性膨脹源的膨脹劑） ,將梁底、柱側(cè)節(jié) 點(diǎn)縫打捻嚴(yán)實(shí) .3。 2.6 在墻體預(yù)埋電氣配管 , 可待砌體砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后用無(wú)齒鋸切槽，使 槽深大于配管直徑10mm將配管在槽內(nèi)固定牢固，對(duì)于開(kāi)槽墻身抹灰，應(yīng)先進(jìn) 行基層處理，用噴霧器吹洗濕潤(rùn)管槽后， 然后用 20的 1 08膠水泥砂漿（水:1 08 膠為 4:1 ，再摻 20%水泥）涂刷墻面，隨即進(jìn)行抹灰，不得在墻面干燥凝固后再 抹。對(duì)于管槽較寬較深的部位 ,應(yīng)加掛鋼絲網(wǎng)加固且采取分層砂漿填補(bǔ)操作。3。

46、2.7 對(duì)穿越墻體的通風(fēng)空調(diào)管道 , 在砌體時(shí)準(zhǔn)確預(yù)留孔洞，嚴(yán)禁遺漏；對(duì)消 防、給水系統(tǒng)穿越墻體的管道，用成孔機(jī)在墻體上打孔，并埋設(shè)鋼套管。各種 管道應(yīng)在地上入戶處設(shè)置柔性防水套管 , 以防滲漏。4。使用效果旺海怡園商住樓位于深圳市南山區(qū)荔園西路，建筑面積30929。30m2由地下一層，地上 18 層/2 棟框剪結(jié)構(gòu)組成的商住樓，其砌體工程均采用加氣砼砌塊 , 在施工過(guò)程中針對(duì)砌塊的特點(diǎn)及其性能 , 采取上述防治措施進(jìn)行過(guò)程控制， 加強(qiáng) 對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)制定詳細(xì)的技術(shù)要求 , 消除了加氣混凝土砌塊上的常見(jiàn)質(zhì)量通 病，在交付業(yè)主使用一年多，我們經(jīng)回訪仔細(xì)觀察檢查，均未發(fā)現(xiàn)梁、柱節(jié)點(diǎn) 間開(kāi)裂和墻面空

47、鼓開(kāi)裂及霉變等現(xiàn)象， 保證了功能的使用效果 . 特別是在抹灰工 藝原理方面，根據(jù)我司積累的施工經(jīng)驗(yàn)及結(jié)合砌體塊材性能特點(diǎn)，采用了 1： 1 水泥砂漿拉毛，墻面淋水（用水將墻體淋濕后隔一定時(shí)間冬季為 8-10 天，夏季 為 46天）后進(jìn)行抹灰，砌體墻面滲水深度約達(dá) 810mm, 砌體的含水率可控 制在 10 15，加 108 膠膠質(zhì)水泥漿打底，局部加掛網(wǎng)等工藝，可以加強(qiáng)基 層和抹灰砂漿層的粘結(jié)力 , 克服由砌塊及砂漿的溫度、 干濕變形產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力而 引起的墻體抹灰裂縫。以增強(qiáng)裝飾面層的防霉效果 , 保證了墻體抹灰層的防裂、 防滲性能。蒸壓蒸壓加氣混凝土砌塊砌塊的特性 多孔輕質(zhì)一般蒸壓加氣混凝土砌塊的孔隙達(dá) 70%80%，平均孔徑約在1mm蒸壓加氣 混凝土砌塊的表觀密度小 , 一般為粘土轉(zhuǎn)的 1/3。 保溫隔熱性能好其導(dǎo)熱系數(shù)為0。140.28W- m/K只有粘土磚的1/5 ,保溫隔熱性能好。用作 墻體可降低建筑物采暖、制冷等使用能耗。 有一定的吸聲能力，但隔聲性能較差 蒸壓加氣混凝土砌塊的吸聲系數(shù)為 0。 20。 3. 由于其孔結(jié)構(gòu)大部并非通孔，吸 聲效果受到一定的限制。輕質(zhì)墻體的隔聲性能都較差，蒸壓加氣混凝土砌塊也 不例外. 這是