房屋大修合同書

1、房屋大修合同書篇一：房屋大修合同(定稿)房屋大修合同 甲方：陳 劍 乙方：陳文福因甲方房屋出現(xiàn)房屋漏水、墻體脫落、水管腐蝕嚴重等原因，現(xiàn)需進行大修。甲、乙雙方經(jīng)好友洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方將房屋進行大修，為保證工程順利進行特簽訂本合同，以便共同遵守。一、甲方將位于興仁縣城北街道辦事處解西路36號的房屋一套，建筑面積為平方米，交由乙方來進行大修。二、乙方本次為甲方的房屋進行維修的項目有：1、屋面漏雨維修；2、房屋墻面破損、離層、脫落維修；3、房屋地面破損、離層維修；4、衛(wèi)生間防漏處理；5、陽臺漏水、窗戶不嚴維修；6、水管更換等。三、乙方按期完成維修項目，并確保甲方后期正常使用，房屋修復后一年

2、內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修，因此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。四、本次房屋大修的原材料，均由乙方負責提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)標準，甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責等影響維修質(zhì)量的行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。五、乙方本次為甲方的房屋進行大修的時間為XX年2月20日到 XX年4月20日，每延遲一天，須向甲方支付違約金1000元，但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗拒的情形除外。六、本次房屋大修的費用為10萬元，開工之日甲方一次性支付乙方40%材料款4萬元，乙方維修完畢以后，經(jīng)甲方驗收，如無問題，甲方支付乙方50%工程款，另留10%質(zhì)

3、保金，一年后支付。七、違反本協(xié)議的約定為違約行為，違約方應向守約方賠償一切損失。八、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方簽字：乙方簽字： 簽訂日期： 年 月 日 篇二：房屋維修合同 房屋維修合同 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守：一、甲方委托乙方維修的項目：二、工程總金額：算為準）。三、付款程序：A種合同生效后，甲方預付給乙方工程進度超半后，第二次預付，在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清（預留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金，半年后付清）。B種一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。 四、甲、乙

4、雙方協(xié)商施工時間： 。 五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協(xié)助乙方： 1、提供必要的水、電等設施及其他方便。 2、提供安全場所存放工具和施工材料。六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到： 1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。 2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。 七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。 八、工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款。 九、違約責任：1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。 2、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必須給予賠償。十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋

5、章后生效，存檔備查。 甲方單位：乙方單位： 甲方代表：乙方代表：年 月 日篇三：房屋維修合同范本房屋維修工程施工合同 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、建設工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍： 4、合同工期：開工日 年月日，竣工日 年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。 二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、結(jié)算方式甲、乙

6、雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。四、工程總價暫定為人民幣 萬元（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的施工記錄單為準。在竣

7、工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。六、工程款支付工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。七、保修1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。2、工程保修金為工程款的 ，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人

8、維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?、在保修期內(nèi)，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。八、違約責任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價 的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的

9、，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得

10、將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方應承擔合同暫定價款10的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

11、十、施工責任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安

12、全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報

13、批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中

14、扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。十一、其它1、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。2、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商

15、解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。 甲方： 乙方： （蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：（簽字） （簽字）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：（簽字） （簽字）篇四：房屋大修合同書篇一：房屋大修合同(定稿)房屋大修合同甲方：陳 劍乙方：陳文福因甲方房屋出現(xiàn)房屋漏水、墻體脫落、水管腐蝕嚴重等原因，現(xiàn)需進行大修。甲、乙雙方經(jīng)好友洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方將房屋進行大修，為保證工程順利進行特簽訂本合同，以便共同遵守。一、甲方將位于興仁縣城北街道辦事處解西路36號的房屋一套，建筑面積為平方米，交由乙方來進行大修。二、乙方本次為甲方的房屋進行維修的項目有：1、屋面漏雨維修；2、房屋墻面破損、離層、脫

16、落維修；3、房屋地面破損、離層維修；4、衛(wèi)生間防漏處理；5、陽臺漏水、窗戶不嚴維修；6、水管更換等。三、乙方按期完成維修項目，并確保甲方后期正常使用，房屋修復后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修，因此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。四、本次房屋大修的原材料，均由乙方負責提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)標準，甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責等影響維修質(zhì)量的行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。五、乙方本次為甲方的房屋進行大修的時間為XX年2月20日到 XX年4月20日，每延遲一天，須向甲方支付違約金1000元，但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗拒的情形

17、除外。六、本次房屋大修的費用為10萬元，開工之日甲方一次性支付乙方40%材料款4萬元，乙方維修完畢以后，經(jīng)甲方驗收，如無問題，甲方支付乙方50%工程款，另留10%質(zhì)保金，一年后支付。七、違反本協(xié)議的約定為違約行為，違約方應向守約方賠償一切損失。八、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期： 年 月 日篇二：房屋維修合同房屋維修合同甲方： 乙方：經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守：一、甲方委托乙方維修的項目：二、工程總金額：算為準）。三、付款程序：a種合同生效后，甲方預付給乙方工程進度超半后，

18、第二次預付，在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清（預留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金，半年后付清）。b種一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。 四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間： 。五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協(xié)助乙方： 1、提供必要的水、電等設施及其他方便。 2、提供安全場所存放工具和施工材料。六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到： 1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。 八、工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款。 九、違約責任：1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。 2、

19、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必須給予賠償。十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。甲方單位：乙方單位：甲方代表：乙方代表：年 月 日篇三：房屋維修合同范本房屋維修工程施工合同甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、建設工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍：4、合同工期：開工日 年月日，竣工日 年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等

20、待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。四、工程總價暫定為人民幣 萬元（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的

21、問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的施工記錄單為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。六、工程款支付工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。七、保修1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。2、工程保修金為工程款的 ，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方

22、通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?、在保修期內(nèi)，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。八、違約責任1、乙方逾期開工、逾期

23、竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價 的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤?/p>

24、除的，乙方應承擔合同暫定價款10的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。十、施工責任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，

25、不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用

26、。6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人

27、完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。十一、其它1、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人

28、（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。2、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。甲方： 乙方：（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：（簽字） （簽字）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：（簽字） （簽字）篇五：

29、房屋維修合同書房屋改造合同書 甲方： 乙方：甲乙兩方依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，并簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條 維修標準及要求1、甲方就位于房屋維修委托乙方2、維修項目：舊房改造， 墻改造，電路及衛(wèi)生間水路改造。大門移位安裝，換氣扇安裝，衛(wèi)生間設施安裝,燈具安裝；3、維修要求：乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，加強對施工人員的安全做好防范措施，確保施工中萬無一失，對因管理不善所造成的一切安全事故，責任由乙方全部負責。乙方要在甲方指定的時間內(nèi)完成施工并負責清理完該工程造成的余泥雜

30、物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的余款中扣除。甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，如施工中所需要的模板，腳手架等。第二條維修付款1、 甲方根據(jù)管理辦法，在合同期內(nèi)向乙方預付 元做為維修費用的預付款。2、 從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 10天內(nèi)完工，否則扣除維修費用總數(shù)2%的 違約金。3、 雙方協(xié)商乙方給甲方改建商品房的費用總數(shù)為壹萬元整在甲方驗收合格后將余款全部支付給乙方。4、 乙方應對所維修房屋的質(zhì)量有所保證，如2年內(nèi)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題應在2天內(nèi)派人進行檢查維修。第三條 合同期限本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提

31、起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，甲方（簽名）：乙 方（簽名）： 簽訂日期： 年月日 篇六：房屋維修協(xié)議書甲方：乙方：一、甲方同意將 房屋維修工程委托乙方。二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。三、維修時間：自協(xié)議簽訂之日起 天完成。四、維修要求：1、維修項目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規(guī)范。2、乙方自行負責施工安全。3、未盡施工細節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。五、維修費用：。六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。七、保修條款：在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方維修。九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商

32、簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司備案一份。乙方簽字：聯(lián)系方式： 甲方簽字：工 程 師： 聯(lián)系方式：項目管理部經(jīng)理： 工程管理部副經(jīng)理： 工程管理部經(jīng)理： 分管 副總：XX年 月日甲方：乙方：一、甲方同意將 房屋維修工程委托乙方。二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。三、維修時間：自協(xié)議簽訂之日起 天完成。四、維修要求：1、維修項目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規(guī)范。2、乙方自行負責施工安全。3、未盡施工細節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。五、維修費用： 。六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后支付工程款。七、保修條款：在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方維修。九、其他未盡事宜，雙方友好

33、協(xié)商解決。十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 乙方簽字：聯(lián)系方式： 甲方簽字： 聯(lián)系方式： XX年 月日 篇七：房屋維修合同書房屋維修合同書 本合同雙方當事人： 甲方： 楊萬小學乙方：王 坤甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條 就地維修標準及要求1、甲方就學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修委托乙方2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施3、維修項目：維修項目以學生宿舍房頂翻新、教學樓墻面

34、粉刷、門窗破損的更新、地板安裝。詳見維修單。4、維修要求： 乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內(nèi)的所有設施的正常使用，乙方維修正常交工后的在維修范圍內(nèi)的設施屬于人為破壞的不屬于乙方責

35、任。6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設施，乙方不承擔相應帶來的損失。第二條維修付款1、 甲方在合同期內(nèi)向乙方支付 壹（￥:元）萬五千元維修費用，乙方用于勞務及材料的支出。資金到位前，一且費用由乙方墊付。2、 在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工量的現(xiàn)行市場指導價決祘。第三條 合同期限合同有效期為XX 年1 月 20 日至XX 年6月5 日。 本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份， 甲方（蓋章）：楊萬小學 乙 方（簽名）：負責人（簽名）：簽訂日期： 年 月 日篇八：房屋大修合同房屋大修合同 甲方： 乙方：因甲方住房出現(xiàn)房屋漏水、墻體脫落、水管腐蝕嚴重等原因，現(xiàn)需進行大修，甲、乙雙方經(jīng)洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方將房屋進行大修，為保證工程順利進行，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、甲方將位于省 市 小區(qū) 號院的住房交由乙方進行大修。二、乙方本次為甲方的房屋進行大修的項目有：1、房屋墻面破損、離層、脫落維修；2、房屋地面破損、離層維修；3、衛(wèi)水間防漏處理；4、陽臺漏水、窗戶不嚴維修；5、水管