安全文明及質(zhì)量管理制度及流程

1、建筑工程質(zhì)量安全文明施工管理制度及流程（討論稿）編制人：審核人：目錄一、編制目的1二、適用范圍1三、管理目標(biāo)13.1、 質(zhì)量管理目標(biāo)13.2、 安全、文明施工管理目標(biāo)1四、組織結(jié)構(gòu)14.1、組織結(jié)構(gòu)具體職責(zé)2五、工作原則3六、質(zhì)量、安全控制要點(diǎn)36.1、 質(zhì)量控制要點(diǎn)36.2、 安全控制要點(diǎn)5七、現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電管理67.1、 現(xiàn)場(chǎng)臨電管理67.2、 現(xiàn)場(chǎng)臨水管理8八、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度8.1、 甲供物資、設(shè)備驗(yàn)收制度98.2、 乙供物資驗(yàn)收制度14九、樣板引路管理制度16十、成品保護(hù)措施及方案16十一、工程施工質(zhì)量檢查及評(píng)比制度2511.1、 檢查時(shí)間2511.2、 檢查范圍及內(nèi)容2511

2、.3、 質(zhì)量、安全文明施工檢查流程2611.4、 評(píng)比辦法2811.5、 質(zhì)量、安全問題整改2811.6、 質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰制度2811.7、 附表29十二、安全、文明施工管理3212.1、 管理職責(zé)3212.2、 安全文明施工管理規(guī)定3212.3、 安全文明施工檢查制度3212.4、 安全文明施工獎(jiǎng)罰制度33一、編制目的為加強(qiáng)公司工程建設(shè)質(zhì)量的管理，從公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)出發(fā)，本著房地產(chǎn)業(yè)務(wù)可持續(xù)成長的原則，建立健全“質(zhì)量第一”的項(xiàng)目管理制度，即建立健全對(duì)發(fā)展項(xiàng)目質(zhì)量管理的動(dòng)態(tài)監(jiān)控體系，及時(shí)進(jìn)行發(fā)展項(xiàng)目的質(zhì)量后服務(wù)工作及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與交流，不斷提高發(fā)展項(xiàng)目的質(zhì)量管控水平，不斷提升企業(yè)的市場(chǎng)競爭力和品牌

3、價(jià)值。依據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)、公司章程和有關(guān)規(guī)章制度，并結(jié)合公司特點(diǎn)，特制定本辦法。二、適用范圍本管理辦法適用于內(nèi)蒙古雅世春華置業(yè)有限公司投資建設(shè)的房屋建筑及其配套工程、市政道路及綜合管線工程、環(huán)境景觀綠化工程等所有工程項(xiàng)目。三、管理目標(biāo)3.1 質(zhì)量管理目標(biāo)以先進(jìn)的管理手段、有效的管理措施，確保實(shí)現(xiàn)合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。主體結(jié)構(gòu)爭創(chuàng)內(nèi)蒙古“草原杯”；裝飾分部工程中各分項(xiàng)工程合格率達(dá)到100%裝飾觀感質(zhì)量符合各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求；顧客滿意度90%Z上；并滿足設(shè)計(jì)整體效果。3.2 、安全、文明施工管理目標(biāo)爭創(chuàng)文明工地，確保無安全事故發(fā)生。四、組織結(jié)構(gòu)為提高公司在建項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全文明施工管理水

4、平，加強(qiáng)項(xiàng)目工程管理方面的交流，現(xiàn)根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)指示由工程管理部牽頭成立公司質(zhì)量安全檢查小組，其組織管理結(jié)構(gòu)如下：總經(jīng)理總負(fù)責(zé)主管副總具體負(fù)責(zé)V工程坤經(jīng)理全叫負(fù)責(zé)支持配合支持配合技術(shù)組監(jiān)管安全質(zhì)量監(jiān)控監(jiān)管現(xiàn)場(chǎng)組組4.1 箱則如檢職/監(jiān)理市位總包安全文明施工1、質(zhì)量安全檢查小組負(fù)責(zé)每月對(duì)公司各在建項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量及安全文明施工檢查；2、質(zhì)量監(jiān)控組負(fù)責(zé)每月制定質(zhì)量、安全工作計(jì)劃，編制月度質(zhì)量、安全工作報(bào)告；3、從預(yù)防角度審查施工圖，對(duì)不合理或可能導(dǎo)致質(zhì)量問題的部位提出糾正建議；4、監(jiān)控組負(fù)責(zé)制定不同施工階段的質(zhì)量管理制度及獎(jiǎng)罰制度；5、參與施工單位報(bào)送的進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)方案的審核；6、審查施工單位報(bào)送

5、的質(zhì)量及安全保證體系；7、負(fù)責(zé)臨水、臨電的管理；8 、在施工過程中按照既定質(zhì)量、安全管理辦法組織相關(guān)參建單位進(jìn)行質(zhì)量、安全驗(yàn)收；9 、重點(diǎn)部位及易出現(xiàn)質(zhì)量通病部位的專項(xiàng)驗(yàn)收；10、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；11、與工程質(zhì)量相關(guān)的工程聯(lián)系單的起草；12、配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在工程款支付前提出質(zhì)量、安全意見；13、強(qiáng)化會(huì)議制度，建立有效工作機(jī)制，定期、不定期組織監(jiān)理單位及各家參建單位召開專題會(huì)；14、交付使用后，以業(yè)主角度全面地進(jìn)行房屋品質(zhì)的統(tǒng)計(jì)分析；15、品質(zhì)宣傳、使管理人員了解公司對(duì)質(zhì)量的要求及在質(zhì)量管理工作中所負(fù)擔(dān)的責(zé)任五、工作原則質(zhì)量監(jiān)控組要統(tǒng)一思想、思路清晰、措施有效，在工作中必須嚴(yán)格遵守國家、呼和

6、浩特市及行業(yè)的有關(guān)法律、法規(guī)、制度、要求的前提下，結(jié)合公司投資建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)，嚴(yán)格控制工程施工質(zhì)量，積極維護(hù)公司利益。六、質(zhì)量、安全控制要點(diǎn)6.1、質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量管控要點(diǎn)項(xiàng)目分項(xiàng)，程質(zhì)量管控重點(diǎn)基礎(chǔ)施工樁基工程檢測(cè)、樁頂標(biāo)圖抽查土方及支護(hù)基地原土是否擾動(dòng)、釬探記錄基礎(chǔ)工程大體積硅澆筑質(zhì)量，止水、防水施工地下室墻體外墻防水、穿墻套管防水、回填土質(zhì)量主體施工鋼筋、模板模板支撐體系，鋼筋連接混凝土工程坍落度，查出廠到澆筑時(shí)間，拆模后外觀鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件安裝定位、構(gòu)件的連接、鋼結(jié)構(gòu)防腐、防火涂層鋼結(jié)構(gòu)工程外裝工門窗安裝主、付框固定，塞縫和密封質(zhì)量、五金件、程開啟靈活屋而、露日施工防水施工、水落口、地漏節(jié)

7、點(diǎn)防水處理、坡度檢測(cè)、欄桿高度及固定外墻保溫工程保溫材料性能，粘接、拼接緊密平整外墻石材預(yù)埋件、龍骨、石材材質(zhì)色澤、固定方式垂直度、房間方正、開裂措施室內(nèi)精裝抹灰工程防水工程一次蓄水、二次蓄水木地板基層工程地面標(biāo)圖、平整度、開裂、起砂觀感、平整度、垂直度、排版、陰陽角方正鋪貼工程吊頂工程室內(nèi)標(biāo)高、平整度、觀感、防銹、防開裂墻間裱糊、乳膠漆工程觀感、陰陽角方正、垂直度木質(zhì)門窗、玄美柜工程觀感、垂直度、開啟靈活五金件、潔具、開關(guān)面板安裝工程觀感、平整度櫥柜、浴柜安裝工程觀感、垂直度、開啟靈活木地板工程觀感、平整度室外工程管線工程回填土質(zhì)量、穿墻套管的封堵、工序計(jì)劃、管線的接頭與排布，室內(nèi)外接駁范圍

8、道路工程路基的處理，面層觀感，井蓋處理，排水找坡綠化工程景觀、水系、圍墻、大門種植土質(zhì)量、灌木密度觀感質(zhì)量、基礎(chǔ)及地基處理位置止確、固定牢固、吊桿垂直暖通工程管道支吊架安裝管道豎井管道布置管道布置、間距、閥門及檢查口位置、套管、保溫、支架主、支管道安裝套絲、熱熔、卡箍、焊接、坡度管道試壓分段試壓、采暖盤管帶壓施工、排水的閉水灌水、地漏沖水通水、雨水管道通水室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝衛(wèi)生潔具安裝管件材質(zhì)固定、防腐、保護(hù)管道刷漆基層處理、刷漆厚度、觀感管道保溫材質(zhì)、觀感管道標(biāo)識(shí)顏色分明、觀感室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝/、同管徑連接、位置、消防箱固定、使用功能空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)固定、位置、坡度、保溫調(diào)試，運(yùn)行系統(tǒng)運(yùn)行及調(diào)

9、試電氣工程變配電室變壓器的共震處理、等電位施工、變壓器中性點(diǎn)與接地裝置的連接、電纜溝內(nèi)支架及電纜的彎曲半徑SC焊接鋼管及JDG管的敷設(shè)接地PVCt線管壁厚滿足質(zhì)檢站要求，不低于1.6mm、入線盒護(hù)口、鎖母齊錢、阻燃要求預(yù)留線盒各種開關(guān)排列順序、間距、高度滿足設(shè)計(jì)要求、各種插座圖度滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范要求、照明盒滿足設(shè)計(jì)要求，考慮與空調(diào)室內(nèi)機(jī)、吊頂位置金屬線槽敷設(shè)接地可靠、拐彎滿足電纜彎曲半徑、穿防火墻壁的防火封堵，不能直接封堵、高度，與水管、風(fēng)管的排列順序、支架滿足要標(biāo)電井內(nèi)電線、電纜的敷設(shè)按回路排列整齊，按規(guī)范間距固定牢靠、回路首、未端及分支處應(yīng)設(shè)標(biāo)志牌、按要求設(shè)防火封堵措施燈具、開關(guān)、插座安裝固

10、定牢靠、低于2.4m燈具地線齊全，并接線正確、接頭搪錫飽滿、筒燈與吊頂無間隙，固定牢靠、疏散燈具安裝方向準(zhǔn)確、應(yīng)急燈具回路準(zhǔn)確成套配電箱、柜安裝接地線齊全，牢固、開孔完好，布線規(guī)矩，接線止確牢固庭院燈安裝燈具與基礎(chǔ)固定可靠、接地齊錢，有標(biāo)識(shí)防雷與接地裝置按設(shè)計(jì)要求焊接止確、焊縫滿足要求、引下線標(biāo)注清晰、均壓環(huán)設(shè)置、施工正確、總等電位、局尚勺等電位符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求、接閃器、避雷帶滿足設(shè)計(jì)要求，綜合布線末端定位，調(diào)試，布置合理系統(tǒng)運(yùn)行及調(diào)試調(diào)試，運(yùn)行6.2、安全文明管控重點(diǎn)安全文明管控重點(diǎn)安全事項(xiàng)重點(diǎn)檢查內(nèi)容安全防護(hù)1、基坑周邊圍護(hù)、降水井口防護(hù)；2、泥漿坑周邊防護(hù)、樁孔防護(hù)；3、澆筑安全、模板

11、支撐措施；4、電梯門口、預(yù)留洞口、樓梯口邊、臨邊門窗洞口、樓座結(jié)構(gòu)施工作業(yè)面臨空周邊、上料平臺(tái)周邊、施工電梯口邊等防護(hù)；5、腳手架底部、側(cè)邊防護(hù)，腳手架與結(jié)構(gòu)間隙處理措施，腳手架的行走通道搭設(shè)及防護(hù)；6、卸料平臺(tái)周邊防護(hù)；7、塔吊上人水平通道的搭設(shè)；8、架子拆除時(shí)的安全帶使用防局空墜落物體打擊1、起吊物體的處理措施；起吊周邊專人看管；2、地面進(jìn)入樓內(nèi)通道防護(hù)；3、樓周邊立面防護(hù)；4、安全帽防倒塌傾覆掩埋安全措施1、模板支撐；2、拆除建筑物、塔吊等處理措施；3、土方回填、井下作業(yè)上部專人看護(hù)措施；4、架子及卸料平臺(tái)的搭設(shè)；5、移動(dòng)式起吊設(shè)備的支撐措施；6、后澆帶支撐防雷、防火、防毒1、易燃、易爆

12、品的堆放措施；2、封閉空間施工的安全措施；3、防火處理措施防物品堆放超載1、各類平臺(tái)、架子等的承重標(biāo)識(shí)及現(xiàn)場(chǎng)情況；2、基坑邊緣堆載制；3、結(jié)構(gòu)卸堆載控制；4、起重機(jī)械超載控制配電及線路1、配電箱配置及接駁；2、潮濕環(huán)魘下的用電、電纜要求，七、現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電管理7.1 、現(xiàn)場(chǎng)臨電管理為規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)的安全、有序用電、特制定以下的現(xiàn)場(chǎng)臨電管理規(guī)定，各施工單位需按以下規(guī)定執(zhí)行，監(jiān)理單位參照以下規(guī)定監(jiān)督管理。1、圖紙及路由變壓器位置、架空電纜、直埋電纜的路由繪制現(xiàn)場(chǎng)平面圖；如有直埋電纜，直埋電纜根據(jù)圖紙位置表明路由做警示標(biāo)記，施工單位（總包）需要注意保護(hù)標(biāo)記或重新樹立明顯標(biāo)記。2、用電范圍界定臨時(shí)用電布置平

13、面圖中標(biāo)明各變壓器的供電范圍，供施工用電，涉及跨越以上用電范圍的，需書面報(bào)甲方審批。如不審批擅自用電的，視情節(jié)給予1000元以上處罰，并承擔(dān)相關(guān)的電費(fèi)和損失。涉及生活區(qū)用電，根據(jù)生活區(qū)具體分布由相應(yīng)變壓器提供電源并配置一級(jí)配電箱、計(jì)量表具、分開關(guān)等，各分開關(guān)根據(jù)各用電單位所報(bào)生活區(qū)用電負(fù)荷分配給各用電單位，各用電單位只許在自己所屬的分開關(guān)下口接線，不許超負(fù)荷用電，超負(fù)荷和超范圍用電的，視情節(jié)給予1000元以上處罰，并承擔(dān)相關(guān)的電費(fèi)和損失。3、各施工單位管理責(zé)任范圍根據(jù)各施工單位（總包）承建工程面積、區(qū)域配置專用變壓器（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況可協(xié)調(diào)兩家以上單位共用一臺(tái)變壓器），并交由施工單位完成看護(hù)、維護(hù)

14、工作。兩家以上施工單位共用變壓器可根據(jù)看護(hù)、維護(hù)周期或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用分別承擔(dān)責(zé)任。線路段維護(hù)：各施工單位承建的區(qū)域負(fù)責(zé)各自區(qū)域內(nèi)的埋地電纜和架空線路，特別是直埋部份的高壓電纜請(qǐng)派專人負(fù)責(zé)！如發(fā)生的安全事故、區(qū)域性停電損失、設(shè)備損壞等，除完全承擔(dān)相關(guān)責(zé)任外，將給予至少10000元的處罰！4、臨電計(jì)量：不涉及交叉用電的由使用單位負(fù)責(zé)其變壓器產(chǎn)生所有用電電費(fèi)；涉及交叉用電的各用電單位需在變壓器配電室內(nèi)分別設(shè)計(jì)量分表，按低壓用電比例共同分?jǐn)偹幼儔浩鞯漠?dāng)月費(fèi)用。如：假設(shè)某變壓器當(dāng)月供電局總收費(fèi)為a元，當(dāng)月有三家單位用電，甲單位用電b1度，乙單位用電b2度，丙單位用電b3度，則甲單位當(dāng)月電費(fèi)為：甲（電費(fèi))

15、=b1*(a/(b1+b2+b)乙單位當(dāng)月電費(fèi)為：乙(電費(fèi))=b2*(a/(b1+b2+b)內(nèi)單位當(dāng)月電費(fèi)為：內(nèi)(電費(fèi))=b3*(a/(b1+b2+b)涉及二級(jí)計(jì)量的，如工人宿舍的用電，按以上原則，變壓器處的損耗由各使用單位分?jǐn)?。收費(fèi)起止日期：電費(fèi)按供電局規(guī)定日期收取，基本是每月結(jié)清。月電費(fèi)收費(fèi)起止日期以供電局查表人員到現(xiàn)場(chǎng)查表日為準(zhǔn)。5、電費(fèi)交納：各變壓器均由甲方統(tǒng)一向供電局交納費(fèi)用，各施工單位的電費(fèi)直接從工程款中給予扣除。交納電費(fèi)單位的責(zé)任和權(quán)利：甲方派專人負(fù)責(zé)各變壓器的計(jì)量管理，各用電單位應(yīng)排專人配合。甲方組織各用電單位到場(chǎng)核實(shí)各電表數(shù)字并要求各用電單位簽字確認(rèn)，因用電單位原因不能到現(xiàn)場(chǎng)

16、確認(rèn)的，視為對(duì)表數(shù)的默認(rèn)。6、現(xiàn)場(chǎng)用電規(guī)定遵循規(guī)范：臨時(shí)用電必須按施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005和建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范GB50194-93”編制施工用電施工組織設(shè)計(jì)制定安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施。臨時(shí)用電單位需編制各施工范圍的施工用電組織方案和技術(shù)措施及臨電布置圖，報(bào)監(jiān)理單位和甲方工程部審批。臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)需含以下內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)勘探，確定電源進(jìn)線總配電箱，分配電箱的位置及線路走向；進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算，選擇導(dǎo)線截面和電器的類型、規(guī)格。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取三級(jí)配電(總斷路箱-分配電箱-開關(guān)箱)，逐級(jí)漏電保護(hù)。第一級(jí)靠近電源側(cè)漏電動(dòng)作電流應(yīng)小于100mA大于50mA漏電動(dòng)作時(shí)間小于0

17、.2S,第二級(jí)靠近負(fù)荷側(cè)，漏電動(dòng)作電流小于30mA漏電動(dòng)作時(shí)間小于0.1S,漏電保護(hù)器的安裝要合理，動(dòng)作時(shí)間靈敏可靠；繪制電氣平面圖，和接線系統(tǒng)圖；制定安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施；接地電阻測(cè)定記錄。要求接地阻值不大于4歐姆，施工現(xiàn)場(chǎng)采用TN-S供電系統(tǒng)，接地保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)的二級(jí)箱必須做二次接地?，F(xiàn)場(chǎng)臨電電工必須持證上崗。電工等級(jí)應(yīng)同工程的難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相適應(yīng)。將電工的資格證等報(bào)監(jiān)理存檔?，F(xiàn)場(chǎng)臨電施工配合：各施工單位（總包）負(fù)責(zé)各自區(qū)域內(nèi)的臨電設(shè)施、臨電配合、臨電提供和管理。該工作從總包進(jìn)場(chǎng)至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交接完畢為止。7.2 、現(xiàn)場(chǎng)臨水管理為規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)的施工用水秩序、特制定以下的現(xiàn)場(chǎng)臨水管理

18、規(guī)定，各施工單位需按以下規(guī)定執(zhí)行，監(jiān)理單位參照以下規(guī)定監(jiān)督管理。1、臨時(shí)用水系統(tǒng)根據(jù)施工區(qū)域劃分，建設(shè)若干個(gè)閥門井，每個(gè)閥門井預(yù)留支線閥門。各施工單位只可在支線閥門上外接管線。2、各施工單位在接出的支管線上必須安裝計(jì)量用水表，沒有安裝計(jì)量水表的施工單位不得用水，違反者一次罰款2000元，并責(zé)成其立即整改，整改合格后方可投入使用。3、各施工單位要編制各自施工區(qū)域內(nèi)臨水方案，其中包括管線布置圖，并遵照施工現(xiàn)場(chǎng)消防規(guī)范要求設(shè)置消防裝置。（消防栓、水龍帶、水龍頭。）經(jīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4、水是寶貴的資源，節(jié)約用水是每個(gè)人的義務(wù)，各施工單位區(qū)域內(nèi)的臨水管線不得有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要立即進(jìn)行

19、整改，再經(jīng)發(fā)現(xiàn)將進(jìn)行罰款處理，罰款額度依漏水程度而定。5、各施工單位要保護(hù)好臨時(shí)用水干線管道，在地槽開挖、管溝開挖、電纜溝開挖等機(jī)械施工時(shí)，要確保干線管道不被破壞。若發(fā)現(xiàn)干線管道被破壞，造成施工現(xiàn)場(chǎng)停水，將根據(jù)停水時(shí)間以及影響現(xiàn)場(chǎng)施工情況處以2000元以上罰款處罰。6、冬季施工時(shí)，各施工單位要對(duì)自己區(qū)域內(nèi)的臨水管線進(jìn)行保溫防凍處理，確保施工用水安全。7、施工現(xiàn)場(chǎng)的消防栓只能消防專用，一律不得挪作他用。若發(fā)現(xiàn)違反者，一次罰款500元。8、各施工單位有責(zé)任保護(hù)好臨水設(shè)施，如閥門井、閥門、井蓋、水井泵房等，若有損壞者，視被損壞程度進(jìn)行索賠，并責(zé)成修復(fù)被損壞設(shè)施，并視情況給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。9、生活區(qū)的

20、用水給予預(yù)留給水管接口，施工單位在使用該管口接水時(shí)，必須安裝計(jì)量水表才可使用，否則，按第二條規(guī)定進(jìn)行罰款。10、在職工生活區(qū)搭建廁所時(shí)必須建化糞池，而且是水沖洗廁所，污水排入市政污水管網(wǎng)。八、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度（討論稿）8.1 甲供物資及設(shè)備驗(yàn)收制度8.1.1、 甲供材料設(shè)備驗(yàn)收流程甲供物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收流程物資部甲方（物資、設(shè)計(jì)、E|工程）、施工單位、監(jiān)理.攵填寫些冊(cè)他端到不合格!'1合格R方（物資、設(shè)計(jì)、工1）、施工單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收物資部填寫設(shè)備開箱驗(yàn)收記8.1.2、 甲供材料設(shè)備驗(yàn)收黑甲供材料到貨檢驗(yàn)記錄表工程名稱編號(hào)材料到貨清單序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)材質(zhì)單位訂貨數(shù)量到貨數(shù)量到貨日

21、期供貨廠家數(shù)量驗(yàn)收方法備注12341.上表填/、卜口另行附頁。質(zhì)保資料質(zhì)保資料名稱分?jǐn)?shù)編號(hào)監(jiān)理單位簽字：日期：質(zhì)量初驗(yàn)檢驗(yàn)情況及初驗(yàn)不合格品的處理意見監(jiān)理單位簽字施工單位簽字建設(shè)單位簽字物資部設(shè)計(jì)部工程部是否需進(jìn)行其它試驗(yàn)或檢驗(yàn)監(jiān)理單位簽字施工單位簽字建設(shè)單位簽字試驗(yàn)或檢驗(yàn)檢驗(yàn)項(xiàng)目報(bào)告單（附后）編號(hào)實(shí)驗(yàn)或檢驗(yàn)結(jié)論不合格品處理意見監(jiān)理單位簽字日期取樣及見證人簽字日期備注：1、到貨清單以甲方物資部與施工單位移交時(shí)雙方簽字的設(shè)備材料供貨清單為準(zhǔn)；2、設(shè)計(jì)部對(duì)材料、設(shè)備的外觀及實(shí)用功能進(jìn)行驗(yàn)收設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄表編號(hào)：第頁（共頁）工程名稱施工單位設(shè)備名稱檢查日期規(guī)格型號(hào)總數(shù)量裝箱單號(hào)檢查數(shù)量檢驗(yàn)記包裝情

22、況隨機(jī)文件備件與附件錄外觀情況測(cè)試情況檢驗(yàn)結(jié)果缺、損、附、備明細(xì)表在舁廳P名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注123456結(jié)論簽字欄建設(shè)單位監(jiān)理單位供貨單位施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)質(zhì)檢員專業(yè)工長8.1.3、 甲供、甲指材料設(shè)備驗(yàn)收范圍1、甲供材料設(shè)備按上述驗(yàn)收流程全部進(jìn)行驗(yàn)收。2、部分甲指材料（包括甲指分包單位的甲指材料）按上述驗(yàn)收流程組織驗(yàn)收，具體詳見下表：在舁廳P名稱在舁廳P名稱1PE-RT地暖管（S5系列）及管件7后冒板及龍骨2閥門類8石材3PP-R給水管（S5系列）及管件94U-PVC排水塑料管及管件105鍍鋅、焊接及鑄鐵管116門窗五金件128.1.4、 甲供材料設(shè)備驗(yàn)收制度1、驗(yàn)收依據(jù)：合同標(biāo)準(zhǔn)

23、及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。2、材料、設(shè)備到場(chǎng)后甲方物資部組織驗(yàn)收。3、施工單位在提甲供物資材料計(jì)劃表時(shí)，同時(shí)向物資部提供甲供物資質(zhì)保資料的內(nèi)容及需要份數(shù)，否則甲方物資部有權(quán)拒收材料計(jì)劃單。4、材料、設(shè)備到場(chǎng)后沒有提供質(zhì)保資料或資料不完整，原則上不予驗(yàn)收。5、材料到場(chǎng)質(zhì)量初驗(yàn)不合格，甲方物資部直接退貨，合格后施工單位接收6、材料到場(chǎng)后實(shí)驗(yàn)或檢驗(yàn)后若不合格，施工單位聯(lián)系甲方物資部辦理退貨,合格后施工單位接收使用7、設(shè)備到場(chǎng)后，監(jiān)理單位組織建設(shè)單位、施工單位、供貨單位現(xiàn)場(chǎng)開箱驗(yàn)收，并填寫設(shè)備開箱驗(yàn)收記錄表。8、個(gè)別材料如試驗(yàn)周期較長，影響到進(jìn)度要求，可視具體情況作緊急放行，若試驗(yàn)結(jié)果不合格，已成為工程實(shí)體的材

24、料必須無條件采取返工措施，包括拆除或補(bǔ)強(qiáng)等，相關(guān)費(fèi)用由供貨商承擔(dān)。9、施工過程中施工單位按樣品嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，如使用不合格材料造成損失由施工單位負(fù)責(zé)。10、在施工過程中發(fā)現(xiàn)的不合格材料，施工單位聯(lián)系甲方物資部辦理退貨。11、甲供物資、設(shè)備到場(chǎng)驗(yàn)收表一式四份（參加驗(yàn)收各方留存）。需抽檢施工單位將檢驗(yàn)結(jié)果反饋監(jiān)控組及物資部。8.1.5、甲供材料設(shè)備驗(yàn)收職責(zé)1、建設(shè)單位：物資部職責(zé)：材料設(shè)備到場(chǎng)后進(jìn)行組織驗(yàn)收，若到場(chǎng)物資不合格組織退貨。設(shè)計(jì)部：對(duì)材料、外觀及實(shí)用功能進(jìn)行驗(yàn)收。工程部：對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2、監(jiān)理單位：按供貨合同及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，檢查材料設(shè)備質(zhì)量保證資料，見

25、證取樣送檢。3、施工單位：拆箱檢查驗(yàn)收，接收驗(yàn)收合格材料、設(shè)備，按監(jiān)理單位要求取樣送檢。8.2 、乙供材料設(shè)備驗(yàn)收制度8.2.1、 乙供材料設(shè)備驗(yàn)收流程乙供物資驗(yàn)收表M不合格不需復(fù)試需見證取不合格監(jiān)理監(jiān)督送8.2.2、 乙供材料設(shè)備驗(yàn)愧并人使施工單位提供物資設(shè)備驗(yàn)收表。8.2.3、 乙供物資設(shè)備驗(yàn)收制度1、施工單位訂購的所有材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后由監(jiān)理單位按規(guī)范要求檢查驗(yàn)收及復(fù)檢，業(yè)主對(duì)質(zhì)量有疑議的有權(quán)要求施工方送檢，試驗(yàn)結(jié)果合格的，所發(fā)生費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)；不合格按規(guī)范規(guī)定增加送檢組數(shù)，仍不合格，令其清退出現(xiàn)場(chǎng)，已用于工程的全部拆除返工，一切費(fèi)用包括工期損失由施工單位負(fù)責(zé)。2、所采購的材料設(shè)備品種、規(guī)格

26、和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家及地區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3、當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國家及地區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。且嚴(yán)禁使用國家或地區(qū)明令淘汰的材料。4、工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家及地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16和高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045等的規(guī)定。5、工程所用材料應(yīng)符合國家及地區(qū)有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。6、所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行報(bào)驗(yàn)與驗(yàn)收材料應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。中文說明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定提供相關(guān)資料。7、進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

27、各項(xiàng)的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)按相關(guān)規(guī)定抽取樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。8、當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見證檢測(cè)時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見證檢測(cè)。承擔(dān)材料檢測(cè)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。8.3 、對(duì)不合格設(shè)備、材料的管理規(guī)定1、不合格品的標(biāo)識(shí)和記錄：對(duì)工程實(shí)施及管理過程中發(fā)現(xiàn)的不合格物資、設(shè)備和過程產(chǎn)品，由工程管理部現(xiàn)場(chǎng)主管做好書面記錄并作影像記錄，同時(shí)督促施工單位及時(shí)作出標(biāo)識(shí)，監(jiān)理單位做好書面記錄，對(duì)可以隔離的不合格品采取隔離措施，防止誤用，必須及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，并做好出場(chǎng)記錄。2、不合格品的處置：對(duì)不合格的材料、設(shè)備，必須退貨；對(duì)已交付或開

28、始使用后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不合格時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)換或返工、返修；返工或返修后的產(chǎn)品應(yīng)重新復(fù)查，并做好詳細(xì)記錄，責(zé)任單位承擔(dān)直接或間接責(zé)任。九、樣板引路管理制度樣板引路是工程質(zhì)量管理的重要手段，在本項(xiàng)目中每一個(gè)分部分項(xiàng)工程都必須做樣板。其中防水施工（含基層處理）、保溫工程、鋁合金門窗、二次結(jié)構(gòu)、所有飾面工程、項(xiàng)目臨時(shí)增加的樣板項(xiàng)目等都要由承包單位先做樣板，然后報(bào)監(jiān)控組，由監(jiān)控組組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后，方可大面積施工；對(duì)于其它樣板驗(yàn)收，承建單位報(bào)監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)于新材料、新設(shè)備、新工藝等，也要先做樣板，報(bào)監(jiān)理單位、監(jiān)控組等相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，通過驗(yàn)收和鑒定后才可應(yīng)用在工程中。

29、十、成品保護(hù)措施及方案10.1 、編制目的：在精裝修工程施工要點(diǎn)建立完善的產(chǎn)品保護(hù)體系，最大限度的減少由于產(chǎn)品保護(hù)引起的工程質(zhì)量問題，提升產(chǎn)品質(zhì)量，提供客戶滿意的精裝修產(chǎn)品。10.2 、適用范圍：適用于精裝修施工過程中的產(chǎn)品保護(hù)工作。10.3 、精裝修工程產(chǎn)品保護(hù)管理原則：3.1 、產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循誰施工誰保護(hù)的原則。裝飾總包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，并在有必要的情況下做好二次保護(hù)工作。3.2 、產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循先檢查后保護(hù)的原則。所有工序必須施工單位自檢、監(jiān)理驗(yàn)收、項(xiàng)目部專業(yè)工程師抽檢合格，并做好產(chǎn)品清潔后方可進(jìn)行保護(hù)。3.3 、產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循持續(xù)保護(hù)原則。施工中及物業(yè)細(xì)部檢查

30、階段，裝飾總包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，對(duì)于產(chǎn)品保護(hù)措施被損壞、拆除的，必須在恢復(fù)保護(hù)措施后方可進(jìn)行施工。3.4 、產(chǎn)品保護(hù)措施應(yīng)在移交物業(yè)前切實(shí)可靠。10.4、產(chǎn)品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法：4.1 、窗臺(tái)大理石4.1.1 、保護(hù)方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下圖）。4.1.2 、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。4.1.3 、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后。4.1.4 、實(shí)施責(zé)任人：裝飾總包單位。4.1.5 、產(chǎn)品保護(hù)：驗(yàn)收合格后，仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺(tái)表面，覆蓋時(shí)

31、必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。4.1.6 、保潔注意事項(xiàng)：在大理石產(chǎn)品清潔時(shí)禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。4.2 、廚、衛(wèi)地磚：4.2.1 、保護(hù)方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下圖）o4.2.2 、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。4.2.1 、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后。4.2.2 、實(shí)施責(zé)任人：裝飾總包單位。4.2.3 、產(chǎn)品保護(hù)：施工后及時(shí)清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用適宜尺寸

32、的成品瓦楞紙板覆蓋在地磚表面，覆蓋時(shí)必須確保完全覆蓋。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。4.2.4 、保潔注意事項(xiàng)：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。4.3 、地板：4.3.1 、保護(hù)方式：先用地板保護(hù)薄膜滿鋪后再用瓦楞紙板滿鋪，所有拼縫用透明膠帶密封（見下圖）。4.3.2 、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。4.3.3 、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.3.4 、實(shí)施責(zé)任人：地板施工單位。4.3.5 、產(chǎn)品保護(hù)：地板施工單位自檢無安裝

33、質(zhì)量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈、滿鋪地板保護(hù)膜。4.3.6 、保潔注意事項(xiàng)：地板表面保潔時(shí)不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵清除，個(gè)別污染部位灑少量水濕潤幾分鐘后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面。4.4 、電梯轎箱：4.4.1 、保護(hù)方式：除燈具、開關(guān)部位外，用細(xì)木工板滿封（見下圖）。4.4.2 、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：電梯轎箱安裝調(diào)試完成，即時(shí)保護(hù)。4.4.3 、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后拆除。4.4.4 、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。4.4.5 、產(chǎn)品保護(hù)：電

34、梯轎箱安裝調(diào)試完成、經(jīng)專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，在監(jiān)理單位的主持下，移交給裝飾總包單位。由裝飾總包單位使用原專用保護(hù)膜滿貼，在此基礎(chǔ)上用細(xì)木工板滿封，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果。4.4.6 、使用管理：由裝飾總包單位指派持有電梯駕駛操作證的專人操作電梯。細(xì)部整改對(duì)電梯部位影響較小，需要保持轎箱內(nèi)清潔衛(wèi)生、不超載、材料袋裝即可。4.4.7 、保潔注意事項(xiàng)：保潔時(shí)禁用腐蝕性溶液，避免蝕傷不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。4.5 、電梯門套、戶門套（石材）：4.5.1 、保護(hù)方式：用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型滿貼，高度2米（見下圖）4.5.2 、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：門套安裝完成、經(jīng)驗(yàn)收合格后，即時(shí)實(shí)施保護(hù)

35、。4.5.3 、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.5.4 、實(shí)施責(zé)任單位：石材施工單位。4.5.5 、產(chǎn)品保護(hù)：驗(yàn)收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀，用膠帶固定在外側(cè)瓷磚上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù)，防止材料進(jìn)出電梯時(shí)損壞石材。4.5.6 、保潔注意事項(xiàng)：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔石材，因?yàn)橛猩后w會(huì)被石材表面毛細(xì)孔吸收引起顏色污染。4.6 、進(jìn)戶門扇：4.6.1 、保護(hù)方式：成品瓦楞紙板滿貼（見下圖）。4.6.2 、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：進(jìn)戶門扇安裝后即時(shí)保護(hù)。4.6.3 、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.6.

36、5 、產(chǎn)品保護(hù)：門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露。門扇安裝完成并驗(yàn)收合格后，及時(shí)用成品瓦楞紙板滿貼在進(jìn)戶門表面，用膠帶固定，確保整體平整，無破損、翹角現(xiàn)象。4.6.6 、保潔注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。4.7 、衛(wèi)生間鏡子：4.7.1 、保護(hù)方式：用泡沫保護(hù)膜滿貼（見下圖）。4.7.2 、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：鏡子安裝后即時(shí)保護(hù)。4.7.3 、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.7.4 、實(shí)施責(zé)任單位：鏡箱供貨單位。4.7.5 、產(chǎn)品保護(hù)：在泡沫保護(hù)膜滿貼保護(hù)的基礎(chǔ)上，最好能用

37、塑料護(hù)角套裝在銳角部位以減少損壞機(jī)率。4.8 、衛(wèi)浴龍頭：4.8.1 、保護(hù)方式：用原包裝袋包裹（見下圖）。4.8.2 、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝后即時(shí)保護(hù)。4.8.3 、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.8.4 、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。4.8.5 、產(chǎn)品保護(hù)：安裝中要用厚棉布?jí)|在工具與龍頭之間，避免受力不均導(dǎo)致龍頭表面壓傷、表面起毛刺等損傷。安裝完成后，用原包裝袋套在龍頭上，并用繩子固定。4.8.6 、保潔注意事項(xiàng)：不得使用粗糙工具，如鋼絲球、毛刷等物品接觸五金件表面。不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。4.9 、馬桶：4.11.3 、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。

38、1.1.2 、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝后即時(shí)保護(hù)。1.1.3 、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。1.1.4 、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。1.1.5 、產(chǎn)品保護(hù)：注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝包裹馬桶。不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移作他用1.1.6 、保潔注意事項(xiàng)：不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可。4.10 、廚、衛(wèi)墻磚陽角：4.10.1 、保護(hù)方式：成品瓦楞紙板折成90度角，用透明膠固定保護(hù)（見下圖）。4.10.2 、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三日實(shí)施保護(hù)。4.10.3 、保護(hù)拆除時(shí)間：物業(yè)驗(yàn)收前拆除。4.10.4 、實(shí)

39、施責(zé)任單位：裝飾總包單位。4.10.5 、產(chǎn)品保護(hù)：墻磚鑲貼施工中及時(shí)擦掉表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將45度拼角縫隙填滿、擦順。墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三日用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護(hù)好，防止施工過程中碰撞磚角。4.10.6 、保潔注意事項(xiàng)：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.11 、五金件：4.11.1 、保護(hù)方式：用原包裝物包裹（見下圖）。4.11.2 、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝完成后即時(shí)保護(hù)。4.11.4 、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。4.11

40、.5 、產(chǎn)品保護(hù)：安裝完成、驗(yàn)收合格后，用用原包裝物包裹保護(hù)。4.11.6 、保潔注意事項(xiàng)：禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。4.12 、玄關(guān)地面：4.12.1 、保護(hù)方式：用成品瓦楞紙板滿鋪（見下圖）。4.12.2 、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：地磚鋪貼完成、驗(yàn)收合格后第三日實(shí)施保護(hù)。4.12.3 、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.12.4 、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位4.12.5 、產(chǎn)品保護(hù)：鋪貼施工時(shí)時(shí)，應(yīng)架設(shè)跳板防止其他施工人員踩踏地磚引起空鼓、偏位、變形。施工過程中及時(shí)擦拭地磚表面雜物、泥漿，避免水泥凝結(jié)后清理困難。鋪貼完成、驗(yàn)收合格

41、后第三日及時(shí)用瓦楞紙板滿鋪保護(hù)。4.12.6 、保潔注意事項(xiàng)：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔。4.13 、浴缸：4.13.1 、保護(hù)方式：用細(xì)木工板覆蓋（見下圖）。4.13.2 、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：浴缸安裝后即時(shí)保護(hù)。4.13.3 、保護(hù)拆除時(shí)間：物業(yè)驗(yàn)收前拆除。4.13.4 、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。4.13.5 、產(chǎn)品保護(hù)：保留釉面部位的原包裝物，用膠帶固定。后期安裝的配件一般在保潔前一周安裝，過早安裝會(huì)給產(chǎn)品保護(hù)和防盜帶來不便。浴缸安裝結(jié)束、驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工（如瓷磚收邊、浴缸保護(hù)）。一般保護(hù)措施為：用適宜尺寸的細(xì)木工板覆蓋在浴缸上面。4.13.6 、保潔注意事項(xiàng)：不得

42、使用酸、強(qiáng)堿性等清洗劑，避免使用堅(jiān)硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕，應(yīng)用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭。4.14 、公共區(qū)域墻磚：4.14.1 、保護(hù)方式：用陽角保護(hù)條拼貼（見下圖）。4.14.2 、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：墻磚鑲貼后即時(shí)保護(hù)。4.14.3 、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.14.4 、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。4.14.5 、產(chǎn)品保護(hù)：鑲貼施工中及時(shí)擦掉墻磚表面的泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑先將45度拼角縫隙填滿、擦順，然后用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護(hù)好，防止搬運(yùn)材料、工具時(shí)碰撞磚角。4.14.6 、保潔注意事項(xiàng)：不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦。禁

43、用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布、回絲等擦拭表面，應(yīng)用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.15 、櫥柜：4.15.1 、保護(hù)方式：用防潮紙滿鋪（見下圖）。4.15.2 、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：櫥柜安裝完工后即時(shí)保護(hù)。4.15.3 、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.15.4 、實(shí)施責(zé)任單位：櫥柜廠家。4.15.5 、產(chǎn)品保護(hù)：安裝過程中注意保留原櫥柜表面保護(hù)膜，櫥柜安裝完成、將臺(tái)面污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)。4.15.6 、保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.16 、開關(guān)、插座面板：4.16.1 、保護(hù)方式：用美紋紙包裹（見下圖）o4.16.1 、保護(hù)

44、實(shí)施時(shí)間：安裝后即時(shí)保護(hù)。4.16.2 、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.16.3 、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。4.16.4 、產(chǎn)品保護(hù)：面板安裝中避免工具對(duì)面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對(duì)表面污染進(jìn)行清除后，用美紋紙滿包保護(hù)。十一、工程施工質(zhì)量檢查及評(píng)比制度11.1 、參加檢查人員我司項(xiàng)目質(zhì)量、安全小組對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行施工檢查時(shí)，總包單位生產(chǎn)經(jīng)理、主任工程師、質(zhì)量主管工程師、安全總監(jiān)；監(jiān)理單位總監(jiān)及各專業(yè)監(jiān)理工程師；主要分包單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、土建及安裝主管、安全員等人員需參加檢查活動(dòng)。11.2 、檢查時(shí)間初定于每月510日間進(jìn)行項(xiàng)目工程質(zhì)量和安全文明施工專項(xiàng)檢查，檢查時(shí)間為1

45、2天，具體時(shí)間將由我司質(zhì)量監(jiān)控組提前三天通知。11.3 、檢查范圍及內(nèi)容本制度適用于我司所有在建房地產(chǎn)項(xiàng)目，每次檢查以標(biāo)段為單位，對(duì)不同施工階段中分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、“樣板先行”管理措施執(zhí)行情況、現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況以及相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和抽查?，F(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量檢查分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、門窗工程、配套工程及室外工程等六個(gè)檢查分項(xiàng)進(jìn)行。1、基礎(chǔ)工程檢查包括土方、地基處理、地下防水、樁基等；2、主體結(jié)構(gòu)檢查包括砌體、混凝土、鋼筋、模板、防水等；3、 裝飾裝修工程檢查包括地面、抹灰、面磚、涂料、屋面防水、細(xì)部工程等；4、配套工程包括給排水、電氣、智能化等；5、門窗工程檢查包括密

46、封性、玻璃、小五金等；6、室外工程檢查包括附屬建筑、室外環(huán)境、室外配套及園林綠化等；7、“樣板先行”內(nèi)容是否完備，檢查各樣板驗(yàn)收手續(xù)；8、施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工檢查包括場(chǎng)地、資料堆放、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、腳手架、基坑支護(hù)、模板工程、“三寶”“四口”、施工用電及施工機(jī)具等分項(xiàng)；9、 內(nèi)業(yè)資料檢查包括質(zhì)量保證體系、安全保證體系、資料設(shè)備合格證及試驗(yàn)報(bào)告、施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。11.3 、質(zhì)量、安全文明施工檢查流程11.4 、評(píng)比辦法每次檢查嚴(yán)格參照國家、地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及公司相關(guān)檢查驗(yàn)收規(guī)定執(zhí)行。每次檢查的內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量監(jiān)控組根據(jù)質(zhì)量控制重點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提前三天知會(huì)相關(guān)參建單位。

47、每次檢查結(jié)果由質(zhì)量監(jiān)控組負(fù)責(zé)匯總整理，并將檢查結(jié)果以通報(bào)的形式抄報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，由項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控組轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理和施工等相關(guān)單位。月度工程質(zhì)量、安全文明施工檢查以加強(qiáng)各項(xiàng)目發(fā)展管理部之間的交流、溝通為主，對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全文明施工管理優(yōu)秀的項(xiàng)目發(fā)展部，提請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行表揚(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全文明施工管理較差的項(xiàng)目發(fā)展部，提請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)或相應(yīng)處罰，對(duì)于相關(guān)責(zé)任人提出批評(píng)或處罰。11.5 、質(zhì)量、安全問題整改對(duì)在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量、安全文明施工問題，質(zhì)量監(jiān)控組應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)下發(fā)質(zhì)量、安全整改通知單，特殊比較嚴(yán)重問題當(dāng)日下發(fā)整改通知單。各項(xiàng)目部應(yīng)盡快聯(lián)合監(jiān)理單位安排施工單位進(jìn)行整改，

48、并將整改結(jié)果于規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式回復(fù)質(zhì)量監(jiān)控組，質(zhì)量監(jiān)控組將根據(jù)實(shí)際情況安排復(fù)查。11.6 、質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰制度為加強(qiáng)公司質(zhì)量管理，創(chuàng)建品牌工程特制定本質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰制度。本質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰制度的處罰依據(jù)：設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及我司制定的質(zhì)量控制重點(diǎn)。1、罰則1） 、質(zhì)量管理體系不健全的處以5000元到10000元的罰款；2）、無專項(xiàng)質(zhì)量方案的處以3000元罰款；3）、發(fā)生重大質(zhì)量事故的處以30000元到50000元的罰款，因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失及影視除外；4）、收到質(zhì)量整改通知單，限期整改不到位或不整改的：第一次處以3000元到5000元的罰款；第二次通知還整改不到位的處以5000元到10000元

49、的罰款；第三次通知還未整改到位的責(zé)任單位停止整改，我司將以6倍的成本價(jià)格從責(zé)任單位工程款中扣除；5）、針對(duì)我司質(zhì)量控制重點(diǎn)所出現(xiàn)的質(zhì)量問題，每發(fā)生一次根據(jù)所造成的損失處以1000元到50000元的罰款；6） 、現(xiàn)場(chǎng)未按審批通過的專項(xiàng)質(zhì)量方案實(shí)施的處以2000元到50000元的罰款；7） 、各分項(xiàng)工程未經(jīng)驗(yàn)收合格就進(jìn)行下道工序的處以1000元到30000元的罰款（特別是隱蔽工程）。2、獎(jiǎng)勵(lì)制度1） 、定期組織驗(yàn)收評(píng)比合格率達(dá)到100%，獎(jiǎng)勵(lì)施工單位30000元到50000元；2） 、提出能避免質(zhì)量隱患和有可能造成質(zhì)量事故的合理化建議，對(duì)個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)5000元到20000元；3、對(duì)我司及監(jiān)理單位下發(fā)的

50、質(zhì)量整改通知單，整改及時(shí)并驗(yàn)收合格的施工單位獎(jiǎng)勵(lì)2000元到30000元。11.7、附表項(xiàng)目工程質(zhì)量管理月度檢查評(píng)分表、項(xiàng)目安全文明施工管理月度檢查評(píng)分表項(xiàng)目工程質(zhì)量管理月度檢查評(píng)分表（一）檢查人員:項(xiàng)目名稱:日檢序號(hào)查項(xiàng)扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)目1、基坑開挖未按規(guī)定分段分層控制，開挖的基坑工作面未與支護(hù)工程施工形成有機(jī)搭接，扣2分；2、軟土基樁挖土，未在打樁完成后間隙合理時(shí)間，未對(duì)稱挖土，土體圖差超過0.8米，扣3分；3、回填土料不合格，夯實(shí)密實(shí)度達(dá)/、到要求，扣2分；基礎(chǔ)4、地下室出現(xiàn)多處裂縫，露筋，大面麻面，蜂窩，抗浮工措施存在施工質(zhì)量問題，扣3分；1程施5、后澆帶部位保護(hù)措施不

51、規(guī)范，鋼筋變形、銹蝕嚴(yán)重，扣2分；20工階段6、天然地基基坑四周無排水溝，無集水坑及抽水泵，扣1分；7、地下室穿墻螺桿孔未進(jìn)行專項(xiàng)封堵或封堵質(zhì)量不合格，扣1分；8、地下室防水工程質(zhì)量不合格或其成品保護(hù)不到位，扣1分；9、其他違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的問題，扣15分。2主1、模板質(zhì)量較差，拼縫不嚴(yán)且翹曲嚴(yán)重，扣4分；40體工2、鋼筋制作不規(guī)范，錨固長度不滿足要求，鋼筋銹蝕嚴(yán)重，板負(fù)筋被彎曲嚴(yán)重，支撐筋或底筋露筋，扣4分；程施工3、混凝土構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重麻面，蜂窩，露筋、裂縫等問題，扣4分；階段4、未按規(guī)范設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，無沉降觀測(cè)記錄的，扣2分；5、混凝土樓板厚度、板面標(biāo)高、平整度控制超標(biāo)，扣3分；6

52、、未經(jīng)砌筑樣板確認(rèn)就大面開始砌筑施工的，施工面及施工進(jìn)度未能有效控制的，扣3分；7、砌筑工程施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖紙要求的，扣15分；8、水電安裝預(yù)埋施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖紙要求的，扣15分；9、其他違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和驗(yàn)收規(guī)定的問題，扣110分。裝1、樓梯、陽臺(tái)欄桿水平及豎向間距超過設(shè)計(jì)值，樓梯休息平臺(tái)寬度不夠，扣4分；飾工2、門窗周邊、廚衛(wèi)間以及有防水要求的地面和外墻出現(xiàn)滲漏的，扣4分；程3施3、樓地面、墻面、大棚找平層空鼓、開裂嚴(yán)重，扣4分；40工階4、屋而、大溝坡度不符合要求及開裂，扣2分；段5、上人屋面女兒墻局度及防攀爬措施不符合規(guī)范，扣2分；6、門窗安裝質(zhì)量不合格，安裝后有較嚴(yán)重?fù)p壞，扣4分；7、給排水、電氣、燃?xì)獍惭b施工達(dá)不到相關(guān)