水暖安裝工程勞務(wù)分包合同

1、水暖安裝工程 勞務(wù)分包合同發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方現(xiàn)將（工程名稱） 中所有水暖工程發(fā)包給乙方施工。為確保工程質(zhì)量、施工安全、工期以及現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，明確雙方責(zé)任和義務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致并簽訂本合同。第一條 工程地址： 第二條 承包內(nèi)容及范圍甲方現(xiàn)將 施工圖范圍內(nèi)的給排水、暖氣、雨水工程發(fā)包給乙方施工。第三條 承包方式3.1承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包工包機(jī)械（甲方不提供任何工具）、不包材料（但包耗材）、包安裝調(diào)試、包材料損耗、包進(jìn)度/工期、包質(zhì)量、包保修

2、、包安全、包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)的形式由乙方承包。3.1.1耗材范圍耗材包括焊條、切割機(jī)片、鉆頭所有水暖工使用工具的消耗型零件。3.2各項(xiàng)工程內(nèi)容一）建筑水暖1、住宅及商業(yè)給排水a(chǎn).住宅用電從外墻1.5米主供水線路到用戶用水終端所有管線設(shè)備的預(yù)埋、安裝。b.用戶集水設(shè)備到室外第一排水井的所有管線設(shè)備的預(yù)埋、安裝。c.雨水屋面集水設(shè)備到室外第一雨水井的所有管線設(shè)備安裝、預(yù)埋。二）公共項(xiàng)A、建筑材料及機(jī)具在該小區(qū)施工范圍內(nèi)的運(yùn)輸（包括水平運(yùn)輸、二次運(yùn)輸）；B、因工序搭接和夜間施工造成的工效損失，各種因素造成

3、的停工、窩工；C、施工承包范圍內(nèi)所有室內(nèi)外管線、穿板孔洞預(yù)留及套管的制作安裝，若能在結(jié)構(gòu)裝修施工前完成相應(yīng)工作，由此造成的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)； D、本屬乙方工作范圍若乙方因故不能施工或在限定時(shí)間內(nèi)未能完成，導(dǎo)致甲方安排他人完成時(shí)，所發(fā)生的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)；E、必須做到工完場(chǎng)清、料凈（如由其它班組完成則扣除相應(yīng)費(fèi)用）；F、所有管線預(yù)埋及安裝工程包括未施工前甲方對(duì)部分施工內(nèi)容提出的變更；G、施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收及初始竣工圖等；H、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內(nèi)容，產(chǎn)生的費(fèi)用按合同約執(zhí)行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協(xié)商的完工期限內(nèi)完成，否則甲方有

4、權(quán)對(duì)乙方處以增加修改工程造價(jià)2倍的違約金，由此造成的工期延誤亦由乙方承擔(dān)；I、開槽、洞安裝管后，先固定，再用砼補(bǔ)好；如打壞已砌的磚墻，由乙方自行補(bǔ)好。三）本工程承包范圍不包括下列內(nèi)容：a、消防系統(tǒng)，包括消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)通訊、防火卷簾、防排煙設(shè)備等。b、人防設(shè)備安裝工程不做，由業(yè)主分包。（預(yù)埋件及預(yù)留孔要做）第四條 承包單價(jià)及工作內(nèi)容1、該承包單價(jià)按建筑面積以平米單價(jià)包干，包干單價(jià)按 22 元/m2計(jì)，包干內(nèi)容詳見第三條承包方式及第三條第2款工作內(nèi)容所述，該單價(jià)包括工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)（社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)等）、安全文明施工費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用，結(jié)算時(shí)，若非本工程

5、內(nèi)用工無法計(jì)量部分按時(shí)工處理，時(shí)工單價(jià)為技術(shù)工180元/工日，普通工100元/工日（十小時(shí)為一個(gè)工日，若該項(xiàng)目可計(jì)算工程量并可以計(jì)算價(jià)格的，不得簽證時(shí)工，否則不予計(jì)?。?。2、施工安全（1）人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度（處罰標(biāo)準(zhǔn)），用電機(jī)具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時(shí)做好安全自檢與整改工作，乙方自行給工人購買工傷保險(xiǎn)。（3）安全事故由于乙方管理不善或違規(guī)操作造成的傷亡事故的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方

6、只配合調(diào)查處理。（4）嚴(yán)禁乙方工人私自接電線、插座、電爐；開水龍頭不關(guān)者，發(fā)現(xiàn)每人次罰款100元整，從工程款中扣除。（5）乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利等費(fèi)用。（6）特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。第五條 雙方責(zé)任：（一）甲方1、甲方工地代表： 2、甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙并按施工圖要求進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料定額用量的文字交底。3、甲方負(fù)責(zé)提供鋼材、塔吊、提升機(jī)。4、甲方應(yīng)監(jiān)督、檢查或協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的務(wù)工手續(xù)，當(dāng)?shù)亟ü苷炯爱?dāng)?shù)卣?guī)定的各種證件的申辦，費(fèi)用由乙方自理。5. 負(fù)責(zé)指揮安全、質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)，協(xié)調(diào)各工種正常施工，指揮機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)。6、甲方提供生活用水、電及住

7、宿場(chǎng)所（宿舍一間14人超出部分人員乙方自行解決）。7、甲方提供施工用電至現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)配電箱。8、甲方有權(quán)利根據(jù)乙方違約的事實(shí)依據(jù)對(duì)乙方直接下達(dá)處罰通知單，不需要乙方簽字認(rèn)可，罰款金額在工程進(jìn)度款中扣除。（二）乙方1、乙方工地全權(quán)代表（班組長(zhǎng)）： （乙方全權(quán)代表駐現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間每月不少于28天，以甲方考勤為準(zhǔn)，每月少于1天罰款 300 元/天）。2、乙方必須向甲方提供進(jìn)場(chǎng)人員名單、個(gè)人照片、身份證復(fù)印件、計(jì)劃生育證，并應(yīng)確保進(jìn)場(chǎng)人員思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、身體素質(zhì)能滿足所承擔(dān)工程的需要。進(jìn)場(chǎng)人員必須為年滿十八至四十五周歲的青壯年。3、乙方必須依據(jù)工程進(jìn)度需要組織精干的技術(shù)工人、專業(yè)施工管理人員配套的隊(duì)伍，保質(zhì)

8、、保量提前完成甲方下達(dá)的施工任務(wù)，如達(dá)不到甲方的質(zhì)量及施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)更換隊(duì)伍。4、乙方施工人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有的施工用電和生活用電負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試保養(yǎng)維修所用工具由乙方自備以滿足施工需要，甲方不再提供任何機(jī)具。5、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，將安全生產(chǎn)放在首位，不違章、違規(guī)操作。進(jìn)場(chǎng)施工人員應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和職業(yè)安全健康措施。若發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。6、乙方必須按照現(xiàn)行的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和甲方的要求組織施工。遵守甲方一切的規(guī)章制度和國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)配、不得隨意退場(chǎng)，禁止使用童工，如違反以上規(guī)定或造成事故者，均由乙方

9、承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。7、乙方進(jìn)場(chǎng)人員自帶生活費(fèi)，甲方不預(yù)支生活費(fèi)。8、全體人員必須接受安全生產(chǎn)、職業(yè)崗位培訓(xùn)，特種工種持證上崗率達(dá)100%，進(jìn)場(chǎng)前必須遞交特種工上崗證。第六條 工期、質(zhì)量、成品保護(hù)、文明施工、材料領(lǐng)用1、工期：乙方保證按甲方現(xiàn)場(chǎng)施工任務(wù)單、編制的工期計(jì)劃組織施工，每延期一天，乙方除承擔(dān)甲方各種損失外，甲方將視具體情況按 500 元/天罰款（除不可抗拒因素外），多者累加。因甲方原因造成工期延誤，工期順延；若因甲方原因造成單次順延工期超過七天的，以第八天開始計(jì)算，甲方項(xiàng)目經(jīng)理部、乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況協(xié)調(diào)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員調(diào)整。2、質(zhì)量：該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保 優(yōu)良 標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工應(yīng)嚴(yán)

10、把質(zhì)量關(guān)。合同單價(jià)結(jié)算按本合同第二條第三款工程標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)，按市建筑質(zhì)檢站驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)達(dá)到結(jié)構(gòu)合格標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量以資料或主體結(jié)構(gòu)工程最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而定。本工程如因?qū)僖曳皆蛟斐晒こ藤|(zhì)量達(dá)不到 優(yōu)良 標(biāo)準(zhǔn)，合同固定綜合單價(jià)按 10 %下浮。3、成品保護(hù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行成品保護(hù)措施，如發(fā)現(xiàn)乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作_5_倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應(yīng)賠償和處罰。4、文明施工：乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，在施工過程中，未做到工完場(chǎng)清，甲方將視具體情況作 500.00 元的罰款。5、環(huán)境保護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期對(duì)乙方人員進(jìn)行職業(yè)安全健康以及環(huán)境保護(hù)知識(shí)的教育培訓(xùn)。負(fù)責(zé)按

11、照工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定及公司環(huán)境與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對(duì)乙方職業(yè)安全健康及環(huán)境保護(hù)等工作進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其在場(chǎng)工作人員發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品，乙方不按規(guī)定發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品的，由甲方強(qiáng)制發(fā)放使用，勞保用品費(fèi)用從乙方工程款中直接扣除。由于乙方措施不利造成的安全及環(huán)境事故以及由此引起的費(fèi)用，責(zé)任由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6、材料領(lǐng)用：在保證質(zhì)量的前提下，材料進(jìn)行甲乙方雙控，乙方領(lǐng)用材料實(shí)行限額領(lǐng)料，根據(jù)乙方技術(shù)人員翻樣并經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人審核的電工材料表作為合理使用材料，絕不允許浪費(fèi)或多用材料，實(shí)際用材料應(yīng)在材料表的基礎(chǔ)上節(jié)約 2 %。鋼筋廢料不得超過總量的 0.8

12、 %，超出領(lǐng)料范圍外的材料由乙方承擔(dān)，在結(jié)算中甲方按供應(yīng)材料合同中的單價(jià)2倍予以扣除。加工設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方承擔(dān)。7、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康：杜絕重大傷亡事故，盡量減少一般工傷，甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行安全監(jiān)督檢查。乙方必須貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康制度及操作規(guī)程，在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀(jì)，安全施工，不得違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律。一旦發(fā)生安全事故，主要責(zé)任、直接責(zé)任在乙方的，乙方負(fù)責(zé)對(duì)傷亡者的全部賠償和事故處理費(fèi)用，以及承擔(dān)由此發(fā)生的罰款；乙方負(fù)次要責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)對(duì)傷亡者賠償及其善后工作，且根據(jù)責(zé)任大小由甲方向乙方補(bǔ)償

13、。乙方在簽訂本合同前必須與項(xiàng)目相關(guān)部門簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任合同。第七條 結(jié)算與支付1、乙方承擔(dān)的施工項(xiàng)目依據(jù)合同固定綜合單價(jià)計(jì)算，工程量依據(jù)施工圖紙并結(jié)合實(shí)際完成的工程量。2、工程款支付：本工程無預(yù)付款。工程進(jìn)度款支付按節(jié)點(diǎn)付款：3、工程款支付方式：主體10層封頂按實(shí)際工程量支付 60%，以后按月形象進(jìn)度付 60 %，主體工程封頂經(jīng)甲方核算后付至總工程量的70%，工程款工程竣工驗(yàn)收后支付到本合同內(nèi)總工程款的95%。余下的5%作為保修預(yù)留金保修期滿后一次無息支付，保修期為2年。工程款支付由乙方班組長(zhǎng)編制工資表，甲方依據(jù)工資表直接發(fā)放到工人手中。若乙方編制的工資表發(fā)放時(shí)工人存在疑義，甲方有權(quán)無需乙方同

14、意直接按照經(jīng)核實(shí)的人工工資標(biāo)準(zhǔn)直接支付給工人，此費(fèi)用由乙方承擔(dān)并在工程進(jìn)度款中直接扣除。4、乙方必須辦好進(jìn)入當(dāng)?shù)厥┕さ母鞣N手續(xù)，以上合同單價(jià)均為不含稅單價(jià)。5、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)必須在甲方處備案、否則甲方不承認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)施工人員拒絕發(fā)放工資。6、如果甲方資金不足可以用本小區(qū)住房（按照建設(shè)方售房?jī)r(jià)格）換算成人民幣作為工程款支付給乙方。第八條 對(duì)其它分包商的管理如果同一現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)有甲方分包的其它分包商，甲方對(duì)乙方與其它分包商之間的施工銜接和協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)無條件為其它分包商提供相應(yīng)的施工方便，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)其他分包商的安全、消防、環(huán)衛(wèi)等方面提供配合服務(wù)。第九條 其他：1、由于乙方原因中途退場(chǎng)和違約，已完工程量按照

15、 80 %結(jié)算，給甲方造成直接和間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方保留索賠的權(quán)利。2、在施工期間乙方應(yīng)教育職工遵紀(jì)守法，自覺的維護(hù)地方及現(xiàn)場(chǎng)的綜合治安，如有乙方原因造成的打架斗毆等違法行為，甲方一律不予調(diào)解，第一次打架罰款 2000.00元，第二次打架罰款 5000.00 元或退場(chǎng)，對(duì)由此而造成的影響和單位信譽(yù)的影響，責(zé)任一律由乙方承擔(dān)。3、乙方未完成合同內(nèi)工作內(nèi)容，甲方將給予處罰，對(duì)已完成的工作內(nèi)容部分由甲方項(xiàng)目技術(shù)人員開出計(jì)時(shí)工單，該工單作廢，不予認(rèn)可和結(jié)算。4、結(jié)構(gòu)內(nèi)的收尾工程由乙方負(fù)責(zé)，甲方通知乙方三天后，乙方未見答復(fù)意見，甲方有權(quán)自行處理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、每次砼澆筑前，乙方

16、必須做到工完場(chǎng)清。否則，視具體情況對(duì)乙方處以 500.00 元的罰款，從工程結(jié)算中直接扣除。6、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須戴安全帽，否則每人每次罰款 100.00元。7、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須穿工服，否則每人每次罰款 50.00 元。8、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員不得偷盜施工現(xiàn)場(chǎng)的任何物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按其價(jià)值的5倍進(jìn)行處罰，從工程結(jié)算中直接扣除。9、甲方管理人員安排乙方施工人員加班，乙方必須無條件接受安排。凡不服從甲方管理人員安排者，第一次罰款 1000.00元，第二次罰款2000.00 元，第三次甲方有權(quán)責(zé)令乙方無條件退場(chǎng)。經(jīng)項(xiàng)目辭退的隊(duì)伍已施工的工程量按照 80 %結(jié)算。10、乙方不得以秋收、春節(jié)或其它節(jié)假

17、日為由影響工程的正常進(jìn)行，否則將視為乙方違約。在秋收、春節(jié)或其它節(jié)假日期間，如甲方要求連續(xù)施工，乙方必須保證連續(xù)施工，并達(dá)到雙方約定的進(jìn)度，以保證總施工進(jìn)度不受影響。11、乙方必須服從由甲方以及甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主和監(jiān)理工程師的指示。未經(jīng)甲方同意，乙方不得直接向業(yè)主發(fā)函件也不能直接接受工程業(yè)主的指令。若在甲方未在場(chǎng)的情況下，業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)出的現(xiàn)場(chǎng)指示，乙方代表應(yīng)迅速將現(xiàn)場(chǎng)指示匯報(bào)甲方工程師，并按甲方工程師的指示行動(dòng)，否則將視為乙方違約。12、乙方未按照甲方要求做好文明施工工作，甲方有權(quán)直接派人完成此項(xiàng)工作，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在工程進(jìn)度款中直接扣除，不需乙方簽字確認(rèn)。13、因乙方原因（甲方原因及不可抗力除外）造成下一道工序無法正常進(jìn)行或者延期超過1個(gè)工作日的，甲方給予乙方 200.00 元/工日的處罰，以后累積，超過7工日的甲方有權(quán)解除合同，并按照第七條1款執(zhí)行。第十條 違約乙方出現(xiàn)下列情況視為違約，甲方有權(quán)解除合同并按照第七條1款執(zhí)行，乙方不得向甲方所要任何退場(chǎng)費(fèi)用及生活費(fèi)。1、乙方將工程轉(zhuǎn)包給第三方。2、乙方按本合同約定的相關(guān)管理人員不能配備到位。3、乙方施工管理人員以任何理由圍堵攻擊甲方