一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》2010年2009年教材對比及增加的具體內(nèi)容

1、P14增加【例1Z101013-10】某項(xiàng)目投資10000萬元，由甲乙雙方共同投資。其中：甲方出資60%，乙方出資40%。由于雙方未重視各方的出資時(shí)間，其出資情況如表1Z101013-4所示。 甲乙雙方出資情況 單位：萬元 表1Z101013-4第1年第2年第3年合計(jì)所占比例甲方出資額300020001000600060%乙方出資額100010002000400040%合 計(jì)40003000300010000100%表1Z101013-4所示的這種資金安排沒有考慮資金的時(shí)間價(jià)值，從絕對額看是復(fù)合各方出資比例的。但在考慮資金時(shí)間價(jià)值后，情況就不同了。設(shè)該項(xiàng)目的收益率為i=10%，運(yùn)用等值的概念計(jì)

2、算甲乙雙方投資的現(xiàn)值如表1Z101013-5所示。 甲乙雙方出資現(xiàn)值 單位：萬元 表1Z101013-5第1年第2年第3年合計(jì)所占比例折現(xiàn)系數(shù)0.90910.82640.7513甲方出資額2727.31652.8751.35131.461.31%乙方出資額909.1826.41502.63238.138.69%合 計(jì)3636.42479.22253.98369.5100%由表1Z101013-5可知，這種出資安排有損甲方的利益，必須重新做出安排。一般情況下，應(yīng)堅(jiān)持按比例同時(shí)出資，特殊情況下，不能按比例同時(shí)出資的，應(yīng)進(jìn)行資金等值換算。P18增加要求掌握：財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)體系，基準(zhǔn)收益率的概念與測定，

3、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、投資收益率、投資回收期、償債能力等指標(biāo)的計(jì)算。P20增加（三）財(cái)務(wù)生存能力財(cái)務(wù)生存能力分析也稱資金平衡分析， P24增加六、價(jià)格體系項(xiàng)目投入物和產(chǎn)出物的價(jià)格，是影響方案比選和財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)果最重要、最敏感的因素之一。項(xiàng)目評價(jià)都是對未來活動(dòng)的估計(jì)，因此，在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)中應(yīng)采用以市場價(jià)格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測價(jià)格來對未來活動(dòng)的費(fèi)用與效益進(jìn)行估算。但是，影響市場價(jià)格變動(dòng)的因素很多，也很復(fù)雜，但歸納起來：一是由于供需量、價(jià)格政策、勞動(dòng)生產(chǎn)率等變化可能引起商品建比價(jià)的改變，產(chǎn)生相對價(jià)格的變化；二是由于通貨膨脹或通貨緊縮而引起商品價(jià)格總水平的變化，產(chǎn)生絕對價(jià)格變化。在市場經(jīng)

4、濟(jì)條件下，貨物的價(jià)格因地而異，因時(shí)而變，要準(zhǔn)確預(yù)測貨物在項(xiàng)目計(jì)算期中的價(jià)格是很困難的。在不影響評價(jià)結(jié)論的前提下，可采取簡化辦法。1對建設(shè)期的投入，由于需要預(yù)測的的年限較短，可既考慮相對價(jià)格變化，又考慮價(jià)格總體變動(dòng)；又由于建設(shè)期投入物品種繁多，分別預(yù)測難度大，還可能增加不確定性，因此在實(shí)踐中一般以漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的形式綜合計(jì)算。2對運(yùn)營期的投入物和產(chǎn)出物價(jià)格，由于運(yùn)營期比較長，在前期研究階段對將來的物價(jià)上漲水平較難預(yù)測，預(yù)測結(jié)果的可靠性也難以保證，因此一般只預(yù)測到經(jīng)營期初價(jià)格。運(yùn)營期各年采用統(tǒng)一的不變價(jià)格。3考慮到項(xiàng)目可能有多種投入和產(chǎn)出，在不影響評價(jià)結(jié)論的前提下，只需要對在生產(chǎn)成本中影響特別大的貨物

5、和主要產(chǎn)出物的價(jià)格進(jìn)行預(yù)測。一般情況下，根據(jù)市場預(yù)測的結(jié)果和銷售策略確定主要產(chǎn)出物價(jià)格。在對未來市場價(jià)格信息有充分可靠判斷的情況下，也可以采用相對變動(dòng)的價(jià)格，甚至考慮通貨膨脹因素。在這種情況下，財(cái)務(wù)分析采用的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率也應(yīng)考慮通貨膨脹因素。4價(jià)格中涉及增值稅的，可按如下處理：（1）項(xiàng)目投資估算應(yīng)采用含增值稅價(jià)格，包括建設(shè)投資、流動(dòng)資金和運(yùn)營期內(nèi)的維持運(yùn)營投資。（2）對使用增值稅的項(xiàng)目，運(yùn)營期內(nèi)投入和產(chǎn)出的估算表格可采用不含增值稅價(jià)格；若采用含增值稅價(jià)格應(yīng)予以說明，并調(diào)整相關(guān)表格（主要是利潤與利潤分配表、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表）的相關(guān)科目。P42增加倒數(shù)

6、第二段最后增加： 本目內(nèi)容重點(diǎn)是盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算和敏感因素的確定。要求掌握不確定性分析的內(nèi)容、盈虧平衡分析法，熟悉單因素敏感性分析的步驟、確定敏感性因素。P46增加倒數(shù)第二段增加第一句話： 盈虧平衡分析師通過計(jì)算項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP），分析項(xiàng)目成本與收入的平衡關(guān)系，判斷項(xiàng)目隊(duì)不確定性因素導(dǎo)致產(chǎn)品數(shù)量變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。P47增加第十三、十四行增加： 正常年份一般選擇還款期間的第一個(gè)達(dá)產(chǎn)年和還款后的年份分別計(jì)算，以便分別給出最高和最低的盈虧平衡點(diǎn)區(qū)間范圍。P54增加最后一段文字：增加： 根據(jù)需要，可從所得稅前（即息稅前）和（或）所得稅后（即息稅后）兩個(gè)角度進(jìn)行考察，選擇計(jì)算所得稅

7、前和（或）所得稅后指標(biāo)。但要注意，這里所指的“所得稅”是根據(jù)息稅前利潤（計(jì)算時(shí)其原則上不受融資方案變動(dòng)的影響，即不受利息多少的影響）成一所得稅率計(jì)算的，成為“調(diào)整所得稅”。這區(qū)別于“利潤與利潤分配表”、“項(xiàng)目資本金先進(jìn)流量表”和“財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表”中的所得稅。P55增加第一段文字增加，最后半句：用以必選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。 + （原文）項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表構(gòu)成如表1Z101041-2所示。P56增加第一段文字 中 增加：一般情況下，投資各方按股本比例分配利潤和分擔(dān)虧損及風(fēng)險(xiǎn)，因此投資各方的利益一般是均等的，沒有必要計(jì)算投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。只有投資者中各方的有股

8、權(quán)之外的不對等的利益分配時(shí)（契約式的合作企業(yè)常常會(huì)有這種情況），投資各方的收益率才會(huì)有差異，此事常常需要計(jì)算投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，以看出各方受益是否均衡，或者其非均衡性是否在一個(gè)合理的水平，有助于促成投資各方在合作談判中達(dá)成平等互利的協(xié)議。P59增加第三段增加：第一句 某些經(jīng)營性的公益事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如城市軌道交通項(xiàng)目、垃圾處理項(xiàng)目、污水處理項(xiàng)目等，政府在項(xiàng)目運(yùn)營期給予一定數(shù)的財(cái)政補(bǔ)助，以維持正常運(yùn)營，使投資者能獲得合理的投資收益。P61增加增加：倒數(shù)第二段 維持運(yùn)營投資是否能予以資本化，按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則固定資產(chǎn)，取決于其是否能為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益且該固定資產(chǎn)的成本是否能夠可靠地計(jì)量。項(xiàng)

9、目評價(jià)中，如果該投資投入延長了固定資產(chǎn)的使用壽命，或使產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)質(zhì)性提高，或成本實(shí)質(zhì)性降低等，使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益增加，那么該維持運(yùn)營投資應(yīng)予以資本化，即應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值，并計(jì)提折舊。否則該投資只能費(fèi)用化，不形成新的固定資產(chǎn)原值。P66增加增加： 本目要求掌握建設(shè)項(xiàng)目周期、建設(shè)項(xiàng)目建議書的內(nèi)容，首席建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容。P69增加增加：投資準(zhǔn)備的主要工作內(nèi)容（1） 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的制定；（2） 建設(shè)項(xiàng)目征地、拆遷、場地平整；（3） 完成施工用水、用電、道路等工程；（4） 組織設(shè)備、材料訂貨；（5） 資金落實(shí)；（6） 組織施工招標(biāo)投標(biāo)，擇優(yōu)懸頂施工單位；（7） 開工報(bào)告申請及其批準(zhǔn)文

10、件。本環(huán)節(jié)的工作質(zhì)量將在一定程度上影響建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的成敗及能否高效率地達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。P70增加竣工驗(yàn)收的工作內(nèi)容：（1） 建設(shè)項(xiàng)目的聯(lián)動(dòng)試車和試生產(chǎn)。對于生產(chǎn)型項(xiàng)目，已按設(shè)計(jì)要求建成，能滿足生產(chǎn)要求，主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，構(gòu)成生產(chǎn)線，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的產(chǎn)品。（2） 竣工驗(yàn)收。建設(shè)項(xiàng)目全部完成，經(jīng)過各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，即可進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收要按照設(shè)計(jì)文件有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)要求，檢驗(yàn)工程是否達(dá)到了設(shè)計(jì)的要求，是否可以移交生產(chǎn)運(yùn)營。大型建設(shè)項(xiàng)目，可分期分批驗(yàn)收；國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，由國家驗(yàn)收

11、委員會(huì)組織驗(yàn)收；一般建設(shè)項(xiàng)目則由建設(shè)單位組織驗(yàn)收。（3） 辦理資產(chǎn)移交，交付使用。項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后，辦理資產(chǎn)移交，交付使用。P70增加投資后評價(jià)的作用，作用主要表現(xiàn)在：（1） 總結(jié)項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高項(xiàng)目管理水平；（2） 提高項(xiàng)目決策科學(xué)化水平；（3） 為國家投資規(guī)劃、政策的制定提供依據(jù)；（4） 為金融機(jī)構(gòu)調(diào)整信貸政策提供依據(jù)；（5） 可以對企業(yè)經(jīng)營管理進(jìn)行“診斷“，促使項(xiàng)目運(yùn)營狀態(tài)的正?；?。P77加建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，不得隨意修改和變更。如果在建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設(shè)地區(qū)、主要協(xié)作關(guān)系等方面有變動(dòng)或突破投資控制數(shù)時(shí)，應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意。P77加最后一段增加： 最后一句 本目要

12、求掌握設(shè)備磨損的類型及補(bǔ)償方式、設(shè)備更新方案的比選原則和比選方法。P8485加最后一段文件，增加在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理中，設(shè)備租賃常見于老企業(yè)設(shè)備更新和新企業(yè)設(shè)備投資決策。企業(yè)選擇租賃設(shè)備或直接購買設(shè)備，做出何種抉擇取決于投資決策者對二者的費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)的全面綜合比較分析。因此，本目內(nèi)容重點(diǎn)是設(shè)備租賃與購買的主要影響因素，設(shè)備租賃與購買方案的分析方法。P107加會(huì)計(jì)基礎(chǔ)企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)的確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。權(quán)責(zé)發(fā)生制基礎(chǔ)要求，凡是當(dāng)期已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，無論款項(xiàng)是否首付，都應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用，計(jì)入利潤表；凡是不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已在當(dāng)期首付，也不

13、應(yīng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。在實(shí)務(wù)中，企業(yè)交易或者是想的發(fā)生時(shí)間與相關(guān)貨幣收支時(shí)間有時(shí)并不完全一致。例如，款項(xiàng)已經(jīng)收到，但銷售并未實(shí)現(xiàn)；或者款項(xiàng)已經(jīng)支付，但并不是為本期生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的。為了更加真實(shí)地反映特定會(huì)計(jì)期間的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果，基本準(zhǔn)則明確規(guī)定，企業(yè)在會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告中應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)。收付實(shí)現(xiàn)制是與權(quán)責(zé)發(fā)生制相對應(yīng)的一種會(huì)計(jì)基礎(chǔ)，它是以和搜到或支付的現(xiàn)金作為確認(rèn)收入和費(fèi)用等的依據(jù)。目前，我國的行政單位會(huì)計(jì)采用收付實(shí)現(xiàn)制，事業(yè)單位會(huì)計(jì)除經(jīng)營業(yè)務(wù)可以采用權(quán)責(zé)發(fā)生制外，其他大部分業(yè)務(wù)采用收付實(shí)現(xiàn)制。P110加增加會(huì)計(jì)要素計(jì)量屬性二、會(huì)計(jì)要素計(jì)量屬性企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的會(huì)計(jì)計(jì)量屬性

14、進(jìn)行計(jì)量，確定相關(guān)金額。計(jì)量屬性是指所予計(jì)量的某一要素的特性方面，如桌子的長度、鐵礦的重量、樓房的高度等。從會(huì)計(jì)角度，計(jì)量屬性反應(yīng)的是會(huì)計(jì)要素金額的確定基礎(chǔ)，主要包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價(jià)值。（一） 歷史成本歷史成本，又稱為實(shí)際成本，就是取得或制造某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資時(shí)所實(shí)際支付的先進(jìn)或者其他等價(jià)物。在歷史成本計(jì)量下，資產(chǎn)按照其購置時(shí)支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額，或者按照購置資產(chǎn)時(shí)所付出的對價(jià)的公允價(jià)值計(jì)量。負(fù)債按照其因承擔(dān)現(xiàn)實(shí)義務(wù)而實(shí)際收到的款項(xiàng)或者資產(chǎn)的金額，或者承擔(dān)現(xiàn)實(shí)義務(wù)的合同金額，后者按照日?；顒?dòng)中為償還負(fù)債逾期需要支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額計(jì)量。（二）重置成本重

15、置成本又稱現(xiàn)行成本，是指按照當(dāng)前市場條件，重新取得同樣一項(xiàng)資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物金額。在重置成本計(jì)量下，資產(chǎn)按照現(xiàn)在購買相同或者相似資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或陷阱等價(jià)物的金額計(jì)量。負(fù)債按照現(xiàn)在償付該項(xiàng)債務(wù)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額計(jì)算。（三）可變現(xiàn)凈值可變現(xiàn)凈值，是指在正常市場經(jīng)營過程中以預(yù)計(jì)售價(jià)減去進(jìn)一步加工成本和銷售所必須的預(yù)計(jì)稅金、費(fèi)用后的凈值。在可變現(xiàn)凈值劑量下，資產(chǎn)按其正常對外銷售所能收到現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物的金額扣減該資產(chǎn)至完工時(shí)估計(jì)將要發(fā)生的成本、估計(jì)的銷售費(fèi)用以及相關(guān)稅金后的金額計(jì)量。（四）現(xiàn)值現(xiàn)值是指對未來現(xiàn)金流量以恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)后的價(jià)值，是考慮貨幣時(shí)間價(jià)值因素等

16、的一種計(jì)量屬性。在現(xiàn)值劑量下，資產(chǎn)按照預(yù)計(jì)從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流入量的折現(xiàn)金額計(jì)量。負(fù)債按照預(yù)計(jì)期限內(nèi)需要償還的未來凈現(xiàn)金流出量的折現(xiàn)金額計(jì)量。（五）公允價(jià)值公允價(jià)值，是指在公平交易中，首席情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~。在公允價(jià)值計(jì)量下，資產(chǎn)和負(fù)債按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計(jì)量。總之，在各種會(huì)計(jì)要素計(jì)量屬性中，歷史成本通常反映的是資產(chǎn)或者負(fù)債過去的價(jià)值，而重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值以及公允價(jià)值通常反映的是資產(chǎn)或者負(fù)債的現(xiàn)實(shí)成本或者現(xiàn)實(shí)價(jià)值。是與歷史成本相對應(yīng)的計(jì)量屬性。當(dāng)然這種關(guān)系也并不是絕對的。P112加倒

17、數(shù)第三段最后一句增加：但需要注意的是，影響企業(yè)利潤（或虧損）的項(xiàng)目，除了收入和費(fèi)用要素以外，還包括利得和損失，這里我們將利得和損失對利潤（或虧損）的影響忽略不計(jì)。P124加增加：二、交易性金融資產(chǎn)交易性金融資產(chǎn)是指企業(yè)能夠隨時(shí)變現(xiàn)、以賺取差價(jià)為主要目的的投資。一般來說，交易性投資就是短期投資，這種投資的持有時(shí)間通常很短，企業(yè)隨時(shí)準(zhǔn)備出售，甚至僅持有數(shù)日，主要包括在二級市場上購入的債權(quán)、股票、基金以及不作為有效套期工具的衍生工具等。企業(yè)管理層持有交易性金融資產(chǎn)的目的是在有暫時(shí)閑置資金的情況下購買流動(dòng)性、變現(xiàn)性強(qiáng)的金融資產(chǎn)，以便在較短時(shí)間內(nèi)賺取金融資產(chǎn)市價(jià)變動(dòng)利得；當(dāng)需要現(xiàn)金時(shí)，又可隨時(shí)拋售變現(xiàn)，

18、以滿足營業(yè)周轉(zhuǎn)的需要。P140加一、長期待攤費(fèi)用，下屬第一段最后一句增加：長期待攤費(fèi)用在本質(zhì)上亦非真正的資產(chǎn)，乃是將預(yù)期于未來可獲得效益的各項(xiàng)支出，遞延至以后各年度。P140加增加：2.開辦費(fèi)。開辦費(fèi)是指企業(yè)在籌建期間內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用，包括人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊登記費(fèi)以及不計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值的借款費(fèi)用等，現(xiàn)在長期待攤費(fèi)用中歸集，待企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月一次計(jì)入損益。P145加調(diào)整：一、債務(wù)重組的定義債務(wù)重組是指在債務(wù)人發(fā)生財(cái)務(wù)困難情況下，債權(quán)人按照其與債務(wù)人達(dá)成的協(xié)議或者法院的裁定做出讓步的事項(xiàng)?！皞鶛?quán)人作出讓步”，是指債權(quán)人同意發(fā)生財(cái)務(wù)困難的債務(wù)人現(xiàn)在或者將來以低于重組債務(wù)賬面價(jià)值的金額或者價(jià)值償還債務(wù)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)之間的競爭日趨激烈，一些企業(yè)由于經(jīng)營不善、管理不當(dāng)或現(xiàn)暫時(shí)資金緊缺，難以清償?shù)狡趥鶆?wù)，債務(wù)糾紛事件屢見不鮮。當(dāng)債務(wù)人發(fā)生財(cái)務(wù)困難時(shí)，債權(quán)、債務(wù)雙方往往會(huì)尋求解決債務(wù)清償?shù)淖罴淹緩剑催M(jìn)行債務(wù)重組。因此，規(guī)范債務(wù)重組會(huì)計(jì)核算和信息披露，是我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求。P148加簡化：資本公積的定義資本公積是指企業(yè)收到投資者超出其在企業(yè)注冊資本（或股本）中所占份額的投資，一級直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得喝損失等。資本公積項(xiàng)目主要包括以下內(nèi)容，P149加調(diào)整：其他資本公積的敘