一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》2010年2009年教材對比及增加的具體內(nèi)容

1、P14增加【例1Z101013-10】某項目投資10000萬元，由甲乙雙方共同投資。其中：甲方出資60%，乙方出資40%。由于雙方未重視各方的出資時間，其出資情況如表1Z101013-4所示。 甲乙雙方出資情況 單位：萬元 表1Z101013-4第1年第2年第3年合計所占比例甲方出資額300020001000600060%乙方出資額100010002000400040%合 計40003000300010000100%表1Z101013-4所示的這種資金安排沒有考慮資金的時間價值，從絕對額看是復(fù)合各方出資比例的。但在考慮資金時間價值后，情況就不同了。設(shè)該項目的收益率為i=10%，運用等值的概念計

2、算甲乙雙方投資的現(xiàn)值如表1Z101013-5所示。 甲乙雙方出資現(xiàn)值 單位：萬元 表1Z101013-5第1年第2年第3年合計所占比例折現(xiàn)系數(shù)0.90910.82640.7513甲方出資額2727.31652.8751.35131.461.31%乙方出資額909.1826.41502.63238.138.69%合 計3636.42479.22253.98369.5100%由表1Z101013-5可知，這種出資安排有損甲方的利益，必須重新做出安排。一般情況下，應(yīng)堅持按比例同時出資，特殊情況下，不能按比例同時出資的，應(yīng)進行資金等值換算。P18增加要求掌握：財務(wù)評價指標(biāo)體系，基準收益率的概念與測定，

3、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值率、投資收益率、投資回收期、償債能力等指標(biāo)的計算。P20增加（三）財務(wù)生存能力財務(wù)生存能力分析也稱資金平衡分析， P24增加六、價格體系項目投入物和產(chǎn)出物的價格，是影響方案比選和財務(wù)評價結(jié)果最重要、最敏感的因素之一。項目評價都是對未來活動的估計，因此，在項目財務(wù)評價中應(yīng)采用以市場價格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測價格來對未來活動的費用與效益進行估算。但是，影響市場價格變動的因素很多，也很復(fù)雜，但歸納起來：一是由于供需量、價格政策、勞動生產(chǎn)率等變化可能引起商品建比價的改變，產(chǎn)生相對價格的變化；二是由于通貨膨脹或通貨緊縮而引起商品價格總水平的變化，產(chǎn)生絕對價格變化。在市場經(jīng)

4、濟條件下，貨物的價格因地而異，因時而變，要準確預(yù)測貨物在項目計算期中的價格是很困難的。在不影響評價結(jié)論的前提下，可采取簡化辦法。1對建設(shè)期的投入，由于需要預(yù)測的的年限較短，可既考慮相對價格變化，又考慮價格總體變動；又由于建設(shè)期投入物品種繁多，分別預(yù)測難度大，還可能增加不確定性，因此在實踐中一般以漲價預(yù)備費的形式綜合計算。2對運營期的投入物和產(chǎn)出物價格，由于運營期比較長，在前期研究階段對將來的物價上漲水平較難預(yù)測，預(yù)測結(jié)果的可靠性也難以保證，因此一般只預(yù)測到經(jīng)營期初價格。運營期各年采用統(tǒng)一的不變價格。3考慮到項目可能有多種投入和產(chǎn)出，在不影響評價結(jié)論的前提下，只需要對在生產(chǎn)成本中影響特別大的貨物

5、和主要產(chǎn)出物的價格進行預(yù)測。一般情況下，根據(jù)市場預(yù)測的結(jié)果和銷售策略確定主要產(chǎn)出物價格。在對未來市場價格信息有充分可靠判斷的情況下，也可以采用相對變動的價格，甚至考慮通貨膨脹因素。在這種情況下，財務(wù)分析采用的財務(wù)基準收益率也應(yīng)考慮通貨膨脹因素。4價格中涉及增值稅的，可按如下處理：（1）項目投資估算應(yīng)采用含增值稅價格，包括建設(shè)投資、流動資金和運營期內(nèi)的維持運營投資。（2）對使用增值稅的項目，運營期內(nèi)投入和產(chǎn)出的估算表格可采用不含增值稅價格；若采用含增值稅價格應(yīng)予以說明，并調(diào)整相關(guān)表格（主要是利潤與利潤分配表、項目投資現(xiàn)金流量表、項目資本金現(xiàn)金流量表和財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表）的相關(guān)科目。P42增加倒數(shù)

6、第二段最后增加： 本目內(nèi)容重點是盈虧平衡點的計算和敏感因素的確定。要求掌握不確定性分析的內(nèi)容、盈虧平衡分析法，熟悉單因素敏感性分析的步驟、確定敏感性因素。P46增加倒數(shù)第二段增加第一句話： 盈虧平衡分析師通過計算項目達產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP），分析項目成本與收入的平衡關(guān)系，判斷項目隊不確定性因素導(dǎo)致產(chǎn)品數(shù)量變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。P47增加第十三、十四行增加： 正常年份一般選擇還款期間的第一個達產(chǎn)年和還款后的年份分別計算，以便分別給出最高和最低的盈虧平衡點區(qū)間范圍。P54增加最后一段文字：增加： 根據(jù)需要，可從所得稅前（即息稅前）和（或）所得稅后（即息稅后）兩個角度進行考察，選擇計算所得稅

7、前和（或）所得稅后指標(biāo)。但要注意，這里所指的“所得稅”是根據(jù)息稅前利潤（計算時其原則上不受融資方案變動的影響，即不受利息多少的影響）成一所得稅率計算的，成為“調(diào)整所得稅”。這區(qū)別于“利潤與利潤分配表”、“項目資本金先進流量表”和“財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表”中的所得稅。P55增加第一段文字增加，最后半句：用以必選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。 + （原文）項目資本金現(xiàn)金流量表構(gòu)成如表1Z101041-2所示。P56增加第一段文字 中 增加：一般情況下，投資各方按股本比例分配利潤和分擔(dān)虧損及風(fēng)險，因此投資各方的利益一般是均等的，沒有必要計算投資各方的財務(wù)內(nèi)部收益率。只有投資者中各方的有股

8、權(quán)之外的不對等的利益分配時（契約式的合作企業(yè)常常會有這種情況），投資各方的收益率才會有差異，此事常常需要計算投資各方的財務(wù)內(nèi)部收益率，以看出各方受益是否均衡，或者其非均衡性是否在一個合理的水平，有助于促成投資各方在合作談判中達成平等互利的協(xié)議。P59增加第三段增加：第一句 某些經(jīng)營性的公益事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施項目，如城市軌道交通項目、垃圾處理項目、污水處理項目等，政府在項目運營期給予一定數(shù)的財政補助，以維持正常運營，使投資者能獲得合理的投資收益。P61增加增加：倒數(shù)第二段 維持運營投資是否能予以資本化，按照企業(yè)會計準則固定資產(chǎn)，取決于其是否能為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益且該固定資產(chǎn)的成本是否能夠可靠地計量。項

9、目評價中，如果該投資投入延長了固定資產(chǎn)的使用壽命，或使產(chǎn)品質(zhì)量實質(zhì)性提高，或成本實質(zhì)性降低等，使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟利益增加，那么該維持運營投資應(yīng)予以資本化，即應(yīng)計入固定資產(chǎn)原值，并計提折舊。否則該投資只能費用化，不形成新的固定資產(chǎn)原值。P66增加增加： 本目要求掌握建設(shè)項目周期、建設(shè)項目建議書的內(nèi)容，首席建設(shè)項目可行性研究的內(nèi)容。P69增加增加：投資準備的主要工作內(nèi)容（1） 建設(shè)項目實施計劃的制定；（2） 建設(shè)項目征地、拆遷、場地平整；（3） 完成施工用水、用電、道路等工程；（4） 組織設(shè)備、材料訂貨；（5） 資金落實；（6） 組織施工招標(biāo)投標(biāo)，擇優(yōu)懸頂施工單位；（7） 開工報告申請及其批準文

10、件。本環(huán)節(jié)的工作質(zhì)量將在一定程度上影響建設(shè)項目實施的成敗及能否高效率地達到預(yù)期目標(biāo)。P70增加竣工驗收的工作內(nèi)容：（1） 建設(shè)項目的聯(lián)動試車和試生產(chǎn)。對于生產(chǎn)型項目，已按設(shè)計要求建成，能滿足生產(chǎn)要求，主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動負荷試車合格，構(gòu)成生產(chǎn)線，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件中規(guī)定的產(chǎn)品。（2） 竣工驗收。建設(shè)項目全部完成，經(jīng)過各單項工程的驗收，符合設(shè)計要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，即可進行項目竣工驗收。項目竣工驗收要按照設(shè)計文件有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟要求，檢驗工程是否達到了設(shè)計的要求，是否可以移交生產(chǎn)運營。大型建設(shè)項目，可分期分批驗收；國家重點建設(shè)項目，由國家驗收

11、委員會組織驗收；一般建設(shè)項目則由建設(shè)單位組織驗收。（3） 辦理資產(chǎn)移交，交付使用。項目經(jīng)驗收合格后，辦理資產(chǎn)移交，交付使用。P70增加投資后評價的作用，作用主要表現(xiàn)在：（1） 總結(jié)項目管理的經(jīng)驗教訓(xùn)，提高項目管理水平；（2） 提高項目決策科學(xué)化水平；（3） 為國家投資規(guī)劃、政策的制定提供依據(jù)；（4） 為金融機構(gòu)調(diào)整信貸政策提供依據(jù)；（5） 可以對企業(yè)經(jīng)營管理進行“診斷“，促使項目運營狀態(tài)的正常化。P77加建設(shè)項目可行性研究報告經(jīng)批準后，不得隨意修改和變更。如果在建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設(shè)地區(qū)、主要協(xié)作關(guān)系等方面有變動或突破投資控制數(shù)時，應(yīng)經(jīng)原批準機關(guān)同意。P77加最后一段增加： 最后一句 本目要

12、求掌握設(shè)備磨損的類型及補償方式、設(shè)備更新方案的比選原則和比選方法。P8485加最后一段文件，增加在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理中，設(shè)備租賃常見于老企業(yè)設(shè)備更新和新企業(yè)設(shè)備投資決策。企業(yè)選擇租賃設(shè)備或直接購買設(shè)備，做出何種抉擇取決于投資決策者對二者的費用與風(fēng)險的全面綜合比較分析。因此，本目內(nèi)容重點是設(shè)備租賃與購買的主要影響因素，設(shè)備租賃與購買方案的分析方法。P107加會計基礎(chǔ)企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進行會計的確認、計量和報告。權(quán)責(zé)發(fā)生制基礎(chǔ)要求，凡是當(dāng)期已經(jīng)實現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負擔(dān)的費用，無論款項是否首付，都應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費用，計入利潤表；凡是不屬于當(dāng)期的收入和費用，即使款項已在當(dāng)期首付，也不

13、應(yīng)作為當(dāng)期的收入和費用。在實務(wù)中，企業(yè)交易或者是想的發(fā)生時間與相關(guān)貨幣收支時間有時并不完全一致。例如，款項已經(jīng)收到，但銷售并未實現(xiàn)；或者款項已經(jīng)支付，但并不是為本期生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的。為了更加真實地反映特定會計期間的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，基本準則明確規(guī)定，企業(yè)在會計確認、計量和報告中應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)。收付實現(xiàn)制是與權(quán)責(zé)發(fā)生制相對應(yīng)的一種會計基礎(chǔ)，它是以和搜到或支付的現(xiàn)金作為確認收入和費用等的依據(jù)。目前，我國的行政單位會計采用收付實現(xiàn)制，事業(yè)單位會計除經(jīng)營業(yè)務(wù)可以采用權(quán)責(zé)發(fā)生制外，其他大部分業(yè)務(wù)采用收付實現(xiàn)制。P110加增加會計要素計量屬性二、會計要素計量屬性企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的會計計量屬性

14、進行計量，確定相關(guān)金額。計量屬性是指所予計量的某一要素的特性方面，如桌子的長度、鐵礦的重量、樓房的高度等。從會計角度，計量屬性反應(yīng)的是會計要素金額的確定基礎(chǔ)，主要包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價值。（一） 歷史成本歷史成本，又稱為實際成本，就是取得或制造某項財產(chǎn)物資時所實際支付的先進或者其他等價物。在歷史成本計量下，資產(chǎn)按照其購置時支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額，或者按照購置資產(chǎn)時所付出的對價的公允價值計量。負債按照其因承擔(dān)現(xiàn)實義務(wù)而實際收到的款項或者資產(chǎn)的金額，或者承擔(dān)現(xiàn)實義務(wù)的合同金額，后者按照日常活動中為償還負債逾期需要支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計量。（二）重置成本重

15、置成本又稱現(xiàn)行成本，是指按照當(dāng)前市場條件，重新取得同樣一項資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物金額。在重置成本計量下，資產(chǎn)按照現(xiàn)在購買相同或者相似資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或陷阱等價物的金額計量。負債按照現(xiàn)在償付該項債務(wù)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計算。（三）可變現(xiàn)凈值可變現(xiàn)凈值，是指在正常市場經(jīng)營過程中以預(yù)計售價減去進一步加工成本和銷售所必須的預(yù)計稅金、費用后的凈值。在可變現(xiàn)凈值劑量下，資產(chǎn)按其正常對外銷售所能收到現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物的金額扣減該資產(chǎn)至完工時估計將要發(fā)生的成本、估計的銷售費用以及相關(guān)稅金后的金額計量。（四）現(xiàn)值現(xiàn)值是指對未來現(xiàn)金流量以恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率進行折現(xiàn)后的價值，是考慮貨幣時間價值因素等

16、的一種計量屬性。在現(xiàn)值劑量下，資產(chǎn)按照預(yù)計從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流入量的折現(xiàn)金額計量。負債按照預(yù)計期限內(nèi)需要償還的未來凈現(xiàn)金流出量的折現(xiàn)金額計量。（五）公允價值公允價值，是指在公平交易中，首席情況的交易雙方自愿進行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~。在公允價值計量下，資產(chǎn)和負債按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計量?？傊诟鞣N會計要素計量屬性中，歷史成本通常反映的是資產(chǎn)或者負債過去的價值，而重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值以及公允價值通常反映的是資產(chǎn)或者負債的現(xiàn)實成本或者現(xiàn)實價值。是與歷史成本相對應(yīng)的計量屬性。當(dāng)然這種關(guān)系也并不是絕對的。P112加倒

17、數(shù)第三段最后一句增加：但需要注意的是，影響企業(yè)利潤（或虧損）的項目，除了收入和費用要素以外，還包括利得和損失，這里我們將利得和損失對利潤（或虧損）的影響忽略不計。P124加增加：二、交易性金融資產(chǎn)交易性金融資產(chǎn)是指企業(yè)能夠隨時變現(xiàn)、以賺取差價為主要目的的投資。一般來說，交易性投資就是短期投資，這種投資的持有時間通常很短，企業(yè)隨時準備出售，甚至僅持有數(shù)日，主要包括在二級市場上購入的債權(quán)、股票、基金以及不作為有效套期工具的衍生工具等。企業(yè)管理層持有交易性金融資產(chǎn)的目的是在有暫時閑置資金的情況下購買流動性、變現(xiàn)性強的金融資產(chǎn)，以便在較短時間內(nèi)賺取金融資產(chǎn)市價變動利得；當(dāng)需要現(xiàn)金時，又可隨時拋售變現(xiàn)，

18、以滿足營業(yè)周轉(zhuǎn)的需要。P140加一、長期待攤費用，下屬第一段最后一句增加：長期待攤費用在本質(zhì)上亦非真正的資產(chǎn)，乃是將預(yù)期于未來可獲得效益的各項支出，遞延至以后各年度。P140加增加：2.開辦費。開辦費是指企業(yè)在籌建期間內(nèi)所發(fā)生的費用，包括人員工資、辦公費、培訓(xùn)費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)價值的借款費用等，現(xiàn)在長期待攤費用中歸集，待企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月一次計入損益。P145加調(diào)整：一、債務(wù)重組的定義債務(wù)重組是指在債務(wù)人發(fā)生財務(wù)困難情況下，債權(quán)人按照其與債務(wù)人達成的協(xié)議或者法院的裁定做出讓步的事項?！皞鶛?quán)人作出讓步”，是指債權(quán)人同意發(fā)生財務(wù)困難的債務(wù)人現(xiàn)在或者將來以低于重組債務(wù)賬面價值的金額或者價值償還債務(wù)。在市場經(jīng)濟條件下，企業(yè)之間的競爭日趨激烈，一些企業(yè)由于經(jīng)營不善、管理不當(dāng)或現(xiàn)暫時資金緊缺，難以清償?shù)狡趥鶆?wù)，債務(wù)糾紛事件屢見不鮮。當(dāng)債務(wù)人發(fā)生財務(wù)困難時，債權(quán)、債務(wù)雙方往往會尋求解決債務(wù)清償?shù)淖罴淹緩?，即進行債務(wù)重組。因此，規(guī)范債務(wù)重組會計核算和信息披露，是我國市場經(jīng)濟發(fā)展的客觀要求。P148加簡化：資本公積的定義資本公積是指企業(yè)收到投資者超出其在企業(yè)注冊資本（或股本）中所占份額的投資，一級直接計入所有者權(quán)益的利得喝損失等。資本公積項目主要包括以下內(nèi)容，P149加調(diào)整：其他資本公積的敘