工程造價控制的優(yōu)勢與造價控制的重要性

1、工程造價控制的優(yōu)勢與造價控制的重要性一、工程管理造價概念 工程造價就是指某些工程工程在建 設(shè)的時候所花費(fèi)的一切 費(fèi)用。而對在建設(shè)工程在投資的決策階段 和設(shè)計階段、 招標(biāo)以及 投標(biāo)階段到最后的工程的實施階段及其 結(jié)算階段這整個過程的 管理就是我們通常所說的工程造價管理。 控制建設(shè)的工程投資在 所批準(zhǔn)的一定的投資限額里， 確保能夠 實現(xiàn)工程管理的目標(biāo)， 從 而能夠合理有效的運(yùn)用財力、 人力以 及物力， 使工程建設(shè)工程能 夠取得很好的投資效益。二、工程造價控制在工程工程管理全過程中的作用 工程造 價涉及到國民經(jīng)濟(jì)各部門、 各行業(yè)， 涉及社會再生產(chǎn) 中的各個 環(huán)節(jié)， 也直接關(guān)系到人民群眾的生活和城鎮(zhèn)居

2、民的居住 條件。 其作用主要表達(dá)在以下幾個方面：1. 工程造價是工程決策的依據(jù) 建設(shè)工程造價是工程決策階 段進(jìn)行工程財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評 價的重要依據(jù)。 工程造價決定著 工程的一次費(fèi)用。 投資者是否值 得投資、 是否有足夠的財務(wù)能 力， 是工程決策中要考慮的主要問 題。2. 工程造價是制定投資方案和控制投資的依據(jù) 投資方案是 按照建設(shè)工期、 工程進(jìn)度和建設(shè)工程價格等逐年 分月加以指定的。 正確的投資方案有助于合理和有效地使用資 金 工程造價是通過屢次預(yù)估、最終通過竣工決算確定下來的。 這種 控制是在投資者財務(wù)能力的限度內(nèi)為取得既定的投資效益 所必 需的。3. 工程造價是籌集建設(shè)資金的依據(jù) 投資體制

3、的改革和市場 經(jīng)濟(jì)的建立， 要求工程投資者必須有 很強(qiáng)的籌資能力， 以保證 工程建設(shè)有充足的資金供給。 工程造價 根本決定了建設(shè)資金的 需要量， 從而為籌集資金提供了比擬準(zhǔn)確 的依據(jù)。4. 工程造價是評價投資效果的重要指標(biāo) 工程造價自身形成 一個指標(biāo)體系， 能夠為評價投資效果提供 多種評價指標(biāo)， 并能 夠形成新的價格信息， 為今后類似工程的投 資提供參照系。5. 工程造價是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段 工程造 價的上下涉及到國民經(jīng)濟(jì)各部門和企業(yè)間的利益分 配。在市場經(jīng) 濟(jì)體制下，工程造價會受供求狀況的影響，并在圍 繞價值的波動 中實現(xiàn)對建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和利益分配的調(diào)節(jié)。三、建設(shè)工程管理各

4、階段的工程造價控制的重要性1. 建設(shè)工程投資決策階段工程造價控制的重要性 在建設(shè)項 目投資決策階段， 工程的各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策， 對建 設(shè)工程造價 以及工程建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益，有著決定性的影 響，是建設(shè)工 程造價控制的重要階段。 作為工程造價管理人員在 決策階段應(yīng) 編制可行性研究報告，并對擬建工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價， 選擇技術(shù)上 可行、 經(jīng)濟(jì)上例題的建設(shè)方案， 并在優(yōu)化建設(shè)方案的 根底上， 編制高質(zhì)量的工程投資估算， 使其在工程建設(shè)中真正起 到控制 工程總投資的作用。2. 建設(shè)工程設(shè)計階段工程造價控制的重要性 在工程作出投 資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。設(shè)計是在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上對擬建工程的實施

5、進(jìn)行全面的安排， 也是 對工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃的過程。 技術(shù)先進(jìn)、 經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計能使 項 目建設(shè)縮短工期、節(jié)省投資、提高效益。3. 建設(shè)工程工程實施階段工程造價控制的重要性 在建設(shè)項 目的工程實施階段最主要的是工程產(chǎn)出物的生成 及其管理與控 制，因為這一階段是整個工程產(chǎn)出物的生成階段， 所以這一階段 的工作還與建設(shè)工程所涉及的專業(yè)技術(shù)有關(guān)。 所以 建設(shè)工程工 程實施階段是建設(shè)工程的一個重要階段， 是人力、 物 力、財力、 消耗的主要階段，需要集中投入大量的資金和各種資 源。四、目前我國建筑工程造價存在的問題 隨著我國建筑業(yè)的 開展， 建筑工程造價中存在的問題漸漸的 顯現(xiàn)出來， 已越來越 影響到整

6、體建筑工程建設(shè)的管理， 也阻礙了 我國建筑行業(yè)的發(fā) 展。 總體來說， 我國對建筑工程造價缺乏有效 的控制，具體來 說我國建筑工程造價存在的問題主要表現(xiàn)在以下 幾個方面：1. 建筑工程全過程造價控制存在問題建筑工程全過程造價 控制是一個系統(tǒng)的控制， 而不是某一局部， 而在實踐中建筑工 程 造價在整個建筑工程的過程中往往只是側(cè)重于其中的某些部 分 的工程造價控制， 又無視了其他局部的工程造價控制， 具體 表現(xiàn) 在：1.1 因不重視前期投資決策、 設(shè)計階段的工程造價的管理工 作，建設(shè)前期確定工程造價缺乏有效的依據(jù)， 我國的工程建設(shè)長期以來一直存在著嚴(yán)重的投資膨脹現(xiàn)象， 因而造成了建設(shè)工期不 能按時完

7、成，工程造價有逐步增高的趨勢。1.2 設(shè)計階段的建筑工程造價控制管理相對較弱， 總的來說 我國許多設(shè)計單位不能夠?qū)ㄖこ坦こ痰募夹g(shù)、 經(jīng)濟(jì)要素進(jìn)行 深入的分析，在設(shè)計中更多的是注重技術(shù)指標(biāo)而無視經(jīng)濟(jì)效益， 由于缺少造價指標(biāo)的約束， 造成設(shè)計者的設(shè)計思想比擬保守， 工 程設(shè)計圖的質(zhì)量很難保證； 另外在工程量清單中由于工程量錯 算、 漏算，直接導(dǎo)致了暫估工程的增加，嚴(yán)重影響到招投標(biāo)工作 的質(zhì) 量，最終導(dǎo)致整個建筑工程造價無法有效控制。1.3 由于建筑工程自身具有復(fù)雜性以及施工階段的工程造 價的控制管理不到位， 在會審中或在施工過程中施工圖出現(xiàn)會有 許多的問題， 導(dǎo)致在施工階段工程設(shè)計還會發(fā)生變更

8、， 造成先 干 后變的問題，以至于工程造價會突破概算。1.4 工程竣工結(jié)算階段的工程造價控制是整個工程造價控 制中十分重要的一個環(huán)節(jié)。 實踐中大多數(shù)的工程工程在工程竣工 決算時，施工承包方往往會弄虛作假在竣工結(jié)算書中增加造價， 承包方與發(fā)包方互相推諉、 扯皮，造成工程結(jié)算拖很長實踐， 極 大 的影響到了工程建設(shè)工程的驗收、 使用及帶來的經(jīng)濟(jì)效益和建 筑 工程造價確實認(rèn)。2. 建筑工程造價在預(yù)算管理中存在問題首先，建筑工程造 價在預(yù)算管理中存在投資失控的問題。 隨著我國市場經(jīng)濟(jì)不斷的 開展和根底設(shè)施建設(shè)的不斷開展開展， 我國承攬工程設(shè)計、 施 工 的單位和企業(yè)快速的增長， 然而數(shù)量的增長也造成了建筑企 業(yè)的 質(zhì)量各有不同。 再者， 在建筑工程造價中的預(yù)算管理中存 在概算 超估算、預(yù)算超概算的問題。3. 建筑工程造價不利于建筑業(yè)市場競爭機(jī)制的