裝飾裝修工程施工合同

1、裝飾裝修工程施工合同 合同編號： 發(fā)包人（簡稱甲方）：一碗河南農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司承包人（簡稱乙方）：河南貝銘設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司甲乙雙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用之原則，就本裝飾裝修工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。1工程概況1.1工程名稱：稻夫文化博物館整體裝修工程1.2工程地點(diǎn)： 原陽縣太平鎮(zhèn)1.3建筑面積：約1200平方米2工程承包范圍2.1承包范圍：室內(nèi)整體裝修設(shè)計(jì)與施工、整體軟裝配飾工程2.2承保方式：包工包料2.3 工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)施工一體化：含展廳多媒體設(shè)施、展板、圖片的制作，安裝和完善，以及配套工程的安裝

2、，以及配套工程安裝，裝修施工，配套的燈光。3合同工期3.1竣工日期：2014 年 8 月 30 日 3.2因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未能按合同約定確認(rèn)圖紙及提供開工條件；（2）甲方未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，影響工程進(jìn)度的；（3）甲方未按合同約定提供所需許可、批準(zhǔn)手續(xù)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）由于甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量，造成工期延誤；（5）一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣，造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（6）不可抗力，不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、雪、洪、地震、冰雹等自然災(zāi)害；（7）甲方同意工期順

3、延的其他情況。4合同價(jià)款及結(jié)算方式4.1本合同總價(jià)款為（大寫）：伍佰貳拾萬元（人民幣）￥：_520 萬元.4.2 本工程結(jié)算方式：合同固定價(jià)+變更簽證4.3 變更簽證價(jià)款由雙方協(xié)商確定5合同價(jià)款（進(jìn)度款）支付方式（1）本工程無預(yù)付款。（2）工程裝修主體完成，設(shè)備進(jìn)場前，支付合同價(jià)款的70%，人民幣（大寫） 叁佰陸拾肆萬元整（￥364 萬元）；（3）工程竣工驗(yàn)收后，支付合同價(jià)款的25%，人民幣（大寫）壹佰叁拾萬元整（￥130元萬 ）；（4）工程結(jié)算后付至總價(jià)款的97%，剩余3%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿10內(nèi)付清。6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_合格_。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)

4、為依據(jù)。6.3雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。7甲方的一般工作7.1甲方應(yīng)于開工前3天內(nèi)確認(rèn)乙方提供的施工圖紙。7.2施工現(xiàn)場達(dá)到施工要求，將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場，保障施工道路暢通。7.3負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其他施工所需的證件、批件并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系處理。7.5派駐工程師姓名羅永亮，其職權(quán)為代表甲方行使檢查、管理、監(jiān)督、簽證等職權(quán)。8乙方的一般工作8.1 擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方或監(jiān)理工程師審定。8.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護(hù)等規(guī)定。8.3 嚴(yán)格按照圖

5、紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。8.4 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)。8.5 參加工程驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。8.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。8.7 根據(jù)項(xiàng)目綜合情況，整個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如下： 項(xiàng)目經(jīng)理，姓名 張挺 ， 職務(wù) 項(xiàng)目經(jīng)理 ，9隱蔽和中間工程驗(yàn)收9.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位的，乙方通知甲方驗(yàn)收。通知包括驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)

6、收。因甲方原因造成隱蔽和中間工程驗(yàn)收延誤的，相應(yīng)順延工期。9.2 無論甲方是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。10工程變更10.1 施工中甲方需對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前三天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。10.2乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。10.3乙方在施工中提出的涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用等合理化建議，須

7、經(jīng)甲方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。甲方同意采用乙方合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方另行約定分擔(dān)或分享。10.4合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。10.5乙方在工程變更確定后三天內(nèi)，依照本合同第4.2條約定提出變更工程價(jià)款報(bào)告，報(bào)請甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。10.6甲方應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起三天內(nèi)予以確認(rèn)，甲方無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起三天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。11竣工驗(yàn)收11.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)

8、收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。11.2甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后三天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。11.3甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后三天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后三天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。11.4工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請驗(yàn)收的日期。11.5甲方收到乙方竣工驗(yàn)收報(bào)告后三天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第四天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。11.6工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，甲方不得使用。甲方強(qiáng)行使

9、用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。11.7 甲方投入使用后視為工程驗(yàn)收合格。12竣工結(jié)算12.1工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可或視為被認(rèn)可后三天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料，雙方按照約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。12.2甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后三天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)，逾期則視為結(jié)算報(bào)告已被認(rèn)可。13工程保修13.1本裝修裝飾工程的保修期為 1 年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。13.2保修期內(nèi)乙方對其施工范圍內(nèi)的工程因施工質(zhì)量問題造成的維修項(xiàng)目，進(jìn)行免費(fèi)維修和更換，但因不可抗力、甲方使用不當(dāng)或人為因素造成的損害除外。13.

10、3 因原建筑質(zhì)量沉降、開裂等原因，造成乙方施工項(xiàng)目變形、開裂的，不再乙方質(zhì)保保修范圍內(nèi)。13.4 光源屬于易耗品，不在質(zhì)保范圍內(nèi)。14合同文件及解釋順序14.1合同文件應(yīng)能相互解釋， 互為說明。除另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）補(bǔ)充協(xié)議（2）本合同書（3）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（4）圖紙14.2合同履行中，甲乙雙方有關(guān)工程的洽商、變更、簽證等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。15合同解除和終止15.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。15.2甲方未按照本合同第5條約定支付工程款（進(jìn)度款），逾期超過15天的，乙方有權(quán)解除合同。15.3 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以

11、后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人的，甲方有權(quán)解除合同。15.4有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）因甲方原因造成工程停止或延緩，致使合同無法履行。15.5一方要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知， 通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。15.6合同解除后，甲乙雙方應(yīng)做好已完工程和已購材料、設(shè)備的移交工作。乙方將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款和已購材料、設(shè)備款。15.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。15.8對解除合同有爭議的，按照本合同關(guān)于爭議解決方式的約定處理。15.9甲乙雙方履行合同全部義務(wù)，交付竣工工程，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢后，本合同即告終止。16違約責(zé)任合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款。任何一方違約，將向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金按照本合同第4.1條約定的合同總價(jià)款的 %計(jì)算。17爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方約定以下列第 1 種方式解決爭議：第一種解決方式：向鄭州仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向 有管轄權(quán)的人民法院起訴。