維修基金申請(qǐng)

1、附件二：維修資金的使用附件附件1：維修和更新、改造方案2：業(yè)主大會(huì)或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明3：棗莊市住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表4：維修和更新、改造方案公示證明5：維修、更新改造工程竣工驗(yàn)收表6：維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)7：維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)公示證明8：工程招投標(biāo)證明9：專項(xiàng)維修資金使用備案證明附件1：維修和更新、改造方案一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目由 開發(fā)建設(shè)，坐落于 ，結(jié)構(gòu)為 ，共有 幢， 戶， 平方米， 年 月竣工，已超過(guò)房屋保修期。二、申請(qǐng)使用專項(xiàng)維修資金的原因據(jù)業(yè)主反映和現(xiàn)場(chǎng)查勘，項(xiàng)目 （樓棟號(hào)）存在 的情況，嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活，需要申請(qǐng)使用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行修繕。

2、三、維修和更新、改造內(nèi)容及施工工藝 。四、維修和更新、改造費(fèi)用經(jīng)查詢，本次申請(qǐng)使用專項(xiàng)維修資金的 （樓棟號(hào)）共有專項(xiàng)維修資金余額 元。工程預(yù)算費(fèi)用為 元，涉及 戶、 平方米，每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用為 元/平方米，按照受益業(yè)主所擁有的商品住宅建筑面積的比例分?jǐn)偟綉?。該方案?jīng)專有部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意后，維修和更新、改造工程費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主個(gè)人賬戶中核減。五、維修和更新、改造組織方式本次維修和更新、改造工程以 招標(biāo)方式確定施工企業(yè)。擬聘請(qǐng)有工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的 為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定 （委托、不委托）專業(yè)中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核。

3、工程竣工后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、施工企業(yè)、監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并共同簽署維修和更新、改造工程驗(yàn)收表。擬于 年 月 日起，以 方式對(duì)維修和更新、改造方案進(jìn)行業(yè)主書面確認(rèn)。六、決算費(fèi)用約定決算費(fèi)用未超過(guò)工程預(yù)算金額的 %時(shí)，業(yè)主視為同意，最終按照決算費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，并從相關(guān)業(yè)主個(gè)人賬戶中核減。業(yè)主委員會(huì)主任（簽字） 單位負(fù)責(zé)人（簽字）業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字） 年月日 年月日 （業(yè)主委員會(huì)蓋章） （物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）附件2：業(yè)主大會(huì)或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明為了保障住宅的正常使用和共用設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，根據(jù)實(shí)際情況， 項(xiàng)目擬于年月對(duì)已超過(guò)保修期的 （共用部位、共用設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行維修

4、和更新、改造，涉及 戶業(yè)主，建筑面積 平方米，工程預(yù)算 元。維修和更新、改造方案已于 年 月 日，經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)， 戶業(yè)主同意使用專項(xiàng)維修資金，占應(yīng)確認(rèn)業(yè)主戶數(shù)的 ，其擁有房屋建筑面積 平方米，占應(yīng)確認(rèn)建筑面積的 。根據(jù)物權(quán)法和物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，已有超過(guò)專有部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意使用專項(xiàng)維修資金。維修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表等申請(qǐng)資料真實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 特此證明 附：維修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表原件業(yè)主委員會(huì)主任（簽字） 單位負(fù)責(zé)人（簽字）業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字） 年月日 年月日（業(yè)主委員會(huì)蓋章） （物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）維

5、修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表業(yè)主在進(jìn)行書面確認(rèn)前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀維修和更新、改造方案內(nèi)容并注意以下事項(xiàng)：1、書面確認(rèn)必須由業(yè)主本人簽字；2、維修和更新、改造費(fèi)用按建筑面積分?jǐn)?，從下列相關(guān)業(yè)主個(gè)人賬戶中核減。維修和更新、改造內(nèi)容維修資金余額元涉及戶數(shù)戶建筑面積平方米工程預(yù)算元業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用金額元/平方米業(yè)主姓名房 號(hào)建筑面積 （平方米）費(fèi)用分?jǐn)偨痤~（元）應(yīng)補(bǔ)交金額（元）同意業(yè)主簽字確認(rèn)聯(lián)系電話合 計(jì)附件3：棗莊市住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表： 項(xiàng)目名稱竣工時(shí)間座落地點(diǎn)申請(qǐng)單位聯(lián)系人聯(lián)系電話維修項(xiàng)目名稱工程預(yù)算工程決算涉及戶數(shù)確認(rèn)比例合 計(jì)審計(jì)后工程造價(jià)業(yè)主自交撥付維修資金區(qū)物業(yè)主管部門審核意見:經(jīng)

6、辦人簽字： （蓋章） 年 月 日 區(qū)財(cái)政局審核意見：經(jīng)辦人簽字： （蓋章） 年 月 日第一聯(lián)財(cái)政局留存 第二聯(lián)物業(yè)主管部門留存 第三聯(lián)銀行留存附件4：維修和更新、改造方案公示證明坐落于 的 項(xiàng)目，對(duì)已超過(guò)保修期的 （共用部位、共用設(shè)施設(shè)備）實(shí)施維修和更新、改造，其維修和更新、改造方案、業(yè)主大會(huì)或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明已于 年 月 日起，采取 方式進(jìn)行公示，公示期 天。以上情況真實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明業(yè)主委員會(huì)主任（簽字） 單位負(fù)責(zé)人（簽字） 業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字）年月日 年月日（業(yè)主委員會(huì)蓋章） （物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）附件5：維修、更新改造工程竣工驗(yàn)收表維修申請(qǐng)單位名稱聯(lián)系電話

7、聯(lián)系人工程名稱工程地址維修范圍開工日期竣工日期施工單位意見簽章年 月 日工程監(jiān)理單位意見簽章年 月 日業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主意見簽章年 月 日其他單位意見簽章年 月 日附件6：維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè) 項(xiàng)目維修和更新、改造工程已驗(yàn)收合格，現(xiàn)按照維修和更新、改造工程決算費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，并從下列相關(guān)業(yè)主個(gè)人帳戶中核減。維修和更新、改造內(nèi)容維修資金余額元涉及戶數(shù)戶 建筑面積平方米工程決算元決算分?jǐn)傎M(fèi)用金額元/平方米業(yè)主姓名房號(hào)建筑面積（平方米）費(fèi)用分?jǐn)偨痤~（元）應(yīng)補(bǔ)交金額（元）備 注合 計(jì)業(yè)主委員會(huì)主任（簽字） 單位負(fù)責(zé)人（簽字） 業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字） 年 月 日 年 月 日 （業(yè)主會(huì)蓋章）

8、 （物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）附件7：維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)公示證明坐落于 的 項(xiàng)目維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)已于年 月 日起，采取 方式進(jìn)行公示，公示期 天。以上情況真實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明業(yè)主委員會(huì)主任（簽字） 單位負(fù)責(zé)人（簽字 ） 業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字） 年月日 年月日 （業(yè)主委員會(huì)蓋章） （物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）附件8：工程招投標(biāo)證明為了保障住宅的正常使用和共用設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，根據(jù)棗莊市住宅專項(xiàng)維修資金使用辦法第八條的有關(guān)規(guī)定， 項(xiàng)目于 年 月以 招標(biāo)方式對(duì)已超過(guò)保修期的（維修和更新、改造工程）進(jìn)行招標(biāo)確定實(shí)施企業(yè)。該項(xiàng)目投標(biāo)單位有 、 、 、 ，其投

9、標(biāo)的標(biāo)價(jià)分別為 、 、 、 。經(jīng)對(duì)投標(biāo)單位的企業(yè)資信、工程質(zhì)量、招標(biāo)標(biāo)價(jià)、施工工期等因素進(jìn)行評(píng)議，最終確定中標(biāo)單位為 ，其中標(biāo)的標(biāo)價(jià)為 。以上情況真實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明業(yè)主委員會(huì)主任（簽章）單位負(fù)責(zé)人（簽字）業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字）年月日年月日（業(yè)委會(huì)蓋章）（物業(yè)管理企業(yè)蓋章）附件9專項(xiàng)維修資金使用備案證明區(qū)物管維 第號(hào)項(xiàng)目情況申請(qǐng)單位辦公地點(diǎn)聯(lián)系人聯(lián)系電話施工單位項(xiàng)目名稱竣工時(shí)間坐落地點(diǎn)區(qū) 路（街） 號(hào)專項(xiàng)維修資金使用備案要件住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表維修和更新、改造方案業(yè)主大會(huì)或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明及，維修和更新、改造方案公示證明其它維修和更新、改造工程內(nèi)容和業(yè)主確認(rèn)情況維修和更新、改造主要內(nèi)容：維修資金余額：元工程預(yù)算：元涉及戶數(shù)：戶總建筑面積：平方米其中：未出售房屋建筑面積平方米，戶數(shù)戶，預(yù)