設(shè)備租賃合同范本

1、設(shè)備租賃合同范本一 出租方以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方以下簡(jiǎn)稱乙方 甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同，并共同遵照?qǐng)?zhí)行。 第一章合同的標(biāo)的 根據(jù)文件批準(zhǔn)，乙方擬租賃下稱租賃物件。 甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣元大寫，購(gòu)進(jìn)租賃物件后租給乙方使用，租賃物件明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。 第二章對(duì)租賃物件的權(quán)利和義務(wù) 在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)。 乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。 租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物件，并對(duì)由于乙方自己

2、的過(guò)失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。 為了保證租賃物件的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。 維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自付。 租期內(nèi)，租賃物件無(wú)論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。 甲方有權(quán)對(duì)租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。 租期內(nèi)，乙方每半年應(yīng)向甲方提供乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表，并向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。 租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委

3、員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物件不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)，同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告甲方。 租賃期滿后，本合同租賃物件的處理 、留購(gòu) 甲方同意按合同附表第項(xiàng)所列的留購(gòu)貨價(jià)將租賃物件售與乙方。 留購(gòu)貨價(jià)同最后一期租金一并支付。 全部實(shí)際租金和留購(gòu)貨價(jià)以及出現(xiàn)合同第三條的情況如有時(shí)增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后，甲方將租賃物件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。 、續(xù)租 甲方同意乙方對(duì)合同的租賃物件進(jìn)行續(xù)租，其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定，并另訂續(xù)租合同。 注留購(gòu)或續(xù)租任擇一種，雙方確定一種后，另一種在合同中無(wú)任何法律效力。 第三章租期和租金 甲

4、方出租、乙方承租租賃物件的租期共計(jì)個(gè)日歷月，進(jìn)口設(shè)備的租賃期從設(shè)備到港日起算，國(guó)內(nèi)設(shè)備租賃期從發(fā)貨日起算，即自年月日起，至年月日止包括起止日。 在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對(duì)租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。 本條第一款所列租期的全部租金總額包括設(shè)備價(jià)款、保險(xiǎn)、銀行費(fèi)用、利息為元大寫，由乙方按租金償付表合同附件向甲方分次交付。 乙方向甲方支付本合同項(xiàng)下的租賃手續(xù)費(fèi)為租賃總成本的百分之，計(jì)人民幣元，乙方應(yīng)將該項(xiàng)手續(xù)費(fèi)在本合同雙方簽字之日后十天內(nèi)全額付給甲方手續(xù)費(fèi)滯交影響合同執(zhí)行所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日

5、期不包括交付日當(dāng)日前日將租金劃入甲方的帳戶。 在租賃期內(nèi)，由于國(guó)家增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更并承付。 乙方延遲支付租金時(shí)，甲方除按照延付時(shí)間繼續(xù)計(jì)收利息外，每日加收延付金額的萬(wàn)分之三的滯付金。 第四章租賃物件的購(gòu)貨、交貨和驗(yàn)收 購(gòu)貨方式有以下三種，甲乙雙方商定采用種方式。 。 根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購(gòu)置租賃物件的合同，乙方或其委托的代理方對(duì)該合同承擔(dān)一切義務(wù)。 對(duì)該合同的履行及租賃物件質(zhì)量等問(wèn)題引起的后果，甲方均不承擔(dān)任可責(zé)任，購(gòu)貨原始發(fā)票及合同副本、委托書副本交甲方保存。 。

6、 租賃物件甲乙方確定后，購(gòu)貨合同由甲方簽訂。 乙方作為甲方代表，負(fù)責(zé)處理購(gòu)貨合同履行過(guò)程中的一切問(wèn)題，并承擔(dān)本合同履行過(guò)程中由于乙方的過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 。 乙方與供貨方簽訂購(gòu)貨合同，應(yīng)由甲方確認(rèn)蓋章后生效，采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時(shí)，必須交付鐵路運(yùn)單或乙方自提證明單據(jù)。 甲方見單后付款并對(duì)貨物享有所有權(quán)。 如在運(yùn)輸中發(fā)生問(wèn)題或貨物有其他質(zhì)量、短缺等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決，甲方不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 租賃物件運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收包括進(jìn)行試車，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)一式二份書面附驗(yàn)收結(jié)果交給甲方。 如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理

7、驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。 如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件由于賣方責(zé)任造成租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí)，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。 如賣方延期交貨，由乙方直接催交。 第五章租賃物件的保險(xiǎn) 甲方負(fù)責(zé)在租賃期開始前對(duì)租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內(nèi)的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和運(yùn)輸險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入租賃物件總價(jià)款。 如租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)書面通知甲方保險(xiǎn)事故。 保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)應(yīng)直接劃歸甲方，作為乙方尚未支付的租金。 若該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)多于乙方應(yīng)付

8、租金的部分，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方，如該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)少于乙方應(yīng)付租金，不足部分應(yīng)由乙方如數(shù)補(bǔ)交給甲方。 如租賃物件發(fā)生部分損害或滅失，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)可由乙方使用，但僅限用于更換或修復(fù)被損害或被滅失的部件，使租賃物件恢復(fù)可正常使用的原狀；發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀的過(guò)程中，乙方應(yīng)仍按合同規(guī)定向甲方支付租金。 第六章經(jīng)濟(jì)擔(dān)保 甲方同意為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。 乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的法人證明書營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為本合同附件。 第七章租賃保證金 本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)在合同雙方簽字之日后十天內(nèi)向甲方支付規(guī)定的租賃保證金人民幣元

9、作為履行本合同的保證。 如因乙方未及時(shí)交付保證金致使不能執(zhí)行合同，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。 乙方違反合同任何條款時(shí)，甲方應(yīng)從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方一部分或全部的款項(xiàng)。 第八章違約和爭(zhēng)議的處理 乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時(shí)交納租金，并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的規(guī)定。 如乙方在應(yīng)付租金到期后一個(gè)月內(nèi)未能交付租金，或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。 收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費(fèi)用及由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。 在本合同項(xiàng)下發(fā)生的一切爭(zhēng)議，甲方和乙方及

10、乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。 如協(xié)商不能解決時(shí)，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人均有權(quán)依法通過(guò)訴訟解決。 第九章本合同的附件 本合同附件為合同的不可分割的組成部分。 附件一租賃物件明細(xì)有； 附件二租金償付表； 附件三經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書。 第十章合同文本及生效 本合同正本共一式叁份，甲方、乙方和乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人各執(zhí)一份。 本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權(quán)代表人簽字之日起生效。 甲方乙方 公章公章 法人或法人授權(quán)代表人法人或法人授權(quán)代表人 簽字簽字 年月日年月日 設(shè)備租賃合同范本二 出租方甲方地址電話傳真銀行帳戶號(hào) 承租方乙方地址電話傳真銀行帳戶號(hào) 甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以下簡(jiǎn)稱合

11、同以資共同遵守 第一條 合同依據(jù)和租賃物件 甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進(jìn)以下簡(jiǎn)稱租賃物件出租給乙方使用。 租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第、項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分。 第二條 租賃物件的所有權(quán) 、在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。 乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。 乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。 、在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。 名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。 名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方。 第三條 租金的

12、計(jì)算和支付 、租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。 租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算及銀行費(fèi)用等。 總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。 、租金用美元額度支付時(shí) 乙方應(yīng)在簽訂本合同后的天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式次劃入甲方中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶頭。 租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。 在每期對(duì)國(guó)外支付的租金的當(dāng)月按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格美元兌換元人民幣同乙方結(jié)算。 乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀行向乙方托收。 、租金直

13、接用外幣支付時(shí) 租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。 每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶。 美元帳號(hào)；日元帳號(hào)；歐元帳號(hào)。 、租金用調(diào)劑美元支付時(shí) 租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。 在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格美元兌換元人民幣同乙方結(jié)算。 乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀行向乙方托收。 第四條 租金的變更和罰款利息 、在租賃期內(nèi)，由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。 、

14、租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。 、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之五的利息。 第五條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收 、租賃物件在附表第項(xiàng)所列的卸貨港以下簡(jiǎn)稱交貨地點(diǎn)，由甲方或其代理人向乙方交貨。 因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 、租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。 、如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為

15、租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。 、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。 甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。 第六條 質(zhì)量保證及事故處理 、租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。 如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。 當(dāng)需要賣方派人來(lái)華時(shí)，甲方負(fù)責(zé)

16、辦理邀請(qǐng)外商來(lái)華的手續(xù)。 、在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 、如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。 第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用 、租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 、租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。 、租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。 第八條 租賃物件的損壞和毀滅 、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損正常損耗不在此限和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。 、在租賃物件發(fā)生毀損或滅失

17、時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用 將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)； 更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用； 當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。 第九條 租賃物件的保險(xiǎn) 、或條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。 、租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。 、在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)

18、告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司索賠。 本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。 根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。 第十條 租賃保證金 、本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。 、租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。 、乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。 第十一條 違反合同時(shí)的處理 、除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。 任何一方違反本合同將按我國(guó)合同法的有關(guān)條款處理。 、乙方如不支付

19、租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施 要求乙方及時(shí)付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分。 終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。 、租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保 乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按合同法及擔(dān)保法的規(guī)定承付乙方所欠租金。 第十三條 爭(zhēng)議的解決 、有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國(guó)合同法等法規(guī)的有關(guān)條款來(lái)解決。 如不能解決時(shí)，提請(qǐng)人民法院裁決。 、甲方與外商簽訂的購(gòu)貨協(xié)議或租賃合同需要

20、仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對(duì)外進(jìn)行交涉。 第十四條 本合同的附件 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。 本合同附件； 、租賃合同附表略； 、租賃委托書及附表略； 、租賃設(shè)備確認(rèn)書略； 、甲方購(gòu)貨協(xié)議副本協(xié)議號(hào)略； 、乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書略。 第十五條 其它 、本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。 合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。 、對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更除第四條外須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。 本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。 經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)

21、信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。 甲方章 經(jīng)理業(yè)務(wù)員 乙方章 代表 年月日 設(shè)備租賃合同范本三 出租方以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方以下簡(jiǎn)稱甲方 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋及設(shè)備事宜簽訂本合同，以期共同遵守。 第一章標(biāo)的物 11甲方將位于淄博市臨淄區(qū)路的店鋪含其室內(nèi)設(shè)備套出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 12甲方出租店鋪的基本情況 甲方出租店鋪所配備室內(nèi)設(shè)備情況 第二章租賃期限 21店鋪含其室內(nèi)設(shè)備租賃期限為年，即自年月_日至年_月_日止。 第三章租金及支付期限和方式 31租金為元年，共計(jì)元

22、。 32租金的支付期限乙方須在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付前六個(gè)月的租金元，以后每六個(gè)月支付提前一個(gè)月支付租金元。 33租金的支付方式乙方以現(xiàn)金的方式支付。 34乙方須在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付元作為房屋使用保證金，合同解除或終止后，出租房屋及室內(nèi)設(shè)備沒(méi)有任何損壞的情況下，甲方全額無(wú)息退還乙方；否則，甲方有權(quán)在用該房屋使用保證金維修房屋及室內(nèi)設(shè)備后將剩余款項(xiàng)退還乙方，如金額不足，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。 第四章標(biāo)的物的交付 41甲方須于合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付符合本合同約定的店鋪及室內(nèi)設(shè)備，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。 甲方交付店鋪不符合約定條件的，乙方應(yīng)當(dāng)書面向甲方提出意見。 42乙方需自行辦理經(jīng)

23、營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)營(yíng)業(yè)證件。 第五章稅收及費(fèi)用的承擔(dān) 51合同期內(nèi)，乙方使用租賃房屋及設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用包括但不限于水、電、暖、通訊、物業(yè)管理、房屋裝修、房屋及設(shè)備維修等費(fèi)用以及因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)全部由乙方自行承擔(dān)。 52水、電、暖、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表指示或有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；乙方須在收到甲方付款通知后天內(nèi)按月支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)部門、單位。 53合同期內(nèi)，物業(yè)管理公司基于租賃店鋪提供物業(yè)管理所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，按照乙方與物業(yè)管理公司另行簽訂的物業(yè)管理協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。 物業(yè)管理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法

24、律效力。 第六章房屋的維修及裝修 61合同期內(nèi)，店鋪的維修除房屋的主體質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用之外，均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用；店鋪室內(nèi)設(shè)備的維修均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。 62合同期內(nèi)，雙方同意按下列規(guī)定對(duì)乙方租賃的店鋪進(jìn)行裝修 1、乙方自行對(duì)店鋪進(jìn)行裝修并承擔(dān)費(fèi)用。 2、乙方裝修店鋪前應(yīng)當(dāng)將其設(shè)計(jì)的效果圖、施工圖、配電線路圖、平面尺寸圖等有關(guān)裝修資料報(bào)甲方審核同意后，方可進(jìn)行裝修。 3、乙方裝修完畢后，須經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可開始營(yíng)業(yè)。 4、甲方有權(quán)對(duì)乙方在裝修過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為存在危險(xiǎn)或安全隱患時(shí)，甲方有權(quán)制止，直到乙方消除危險(xiǎn)或安全隱患。 5、如因乙

25、方的裝修行為造成甲方或第三人的財(cái)產(chǎn)、人身的損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七章甲方的保證及責(zé)任 71甲方保證對(duì)本合同約定的店鋪及室內(nèi)設(shè)備具有所有權(quán)、出租權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，保證乙方按本合同約定使用該店鋪及室內(nèi)設(shè)備期間不會(huì)受到任何第三方的阻擾和干涉。 72合同期內(nèi)，甲方確需對(duì)出租的店鋪進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，須事先征得乙方同意，盡量不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。 第八章乙方保證及責(zé)任 81合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將其所承租的店鋪及室內(nèi)設(shè)備私自進(jìn)行出借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。 82乙方保證其在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律規(guī)定，所發(fā)生的一切法律糾紛與甲方無(wú)關(guān)。 83乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付甲方租金及其它

26、根據(jù)合同應(yīng)支付的費(fèi)用。 84乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)承租店鋪及甲方提供的各項(xiàng)室內(nèi)設(shè)備。 乙方承租店鋪及室內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。 乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并向甲方支付違約金1萬(wàn)元。 85乙方對(duì)承租店鋪進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。 否則甲方有權(quán)單方解除本合同，解除合同通知書到達(dá)乙方后立即生效，同時(shí)甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 86乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租店鋪及室內(nèi)設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。 否則甲方有權(quán)單方解除本合同，解除合同通知書到達(dá)乙方后立即生效，同時(shí)甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 第九章合同的變更、解除與終止

27、91在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。 92有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同 1、乙方逾期15天仍未按照合同約定支付租金及有關(guān)費(fèi)用的； 2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，將承租店鋪或者室內(nèi)設(shè)備出借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人的； 3、乙方違反本合同及附件的約定，損害甲方的整體形象和利益的； 4、乙方利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的； 5、乙方私自變更租賃店鋪經(jīng)營(yíng)用途及室內(nèi)設(shè)備用途的； 6、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修的。 甲方依據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。 乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后天內(nèi)交回店鋪及室內(nèi)設(shè)備。 93有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同 甲方違反其保證及責(zé)任，

28、致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的。 乙方依據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。 甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后天內(nèi)據(jù)實(shí)結(jié)算租金后退還乙方結(jié)余的租金。 第十章續(xù)租及期滿財(cái)產(chǎn)處置 101合同期滿前，乙方需要繼續(xù)租賃店鋪及室內(nèi)設(shè)備的，應(yīng)于合同屆滿之日前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 102本合同解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)按乙方當(dāng)時(shí)房屋的實(shí)際狀態(tài)收回房屋。 乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有設(shè)施、設(shè)備之一部或全部，但不得損害承租店鋪及室內(nèi)設(shè)備。 乙方未在合同解除或終止后日內(nèi)在取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有。 第十一章違約責(zé)任 111甲方未能按時(shí)交付本合同約定之店鋪時(shí)

29、，每逾期一日，乙方有權(quán)選擇相應(yīng)順延租期或相應(yīng)少付租金。 112若乙方拖欠租金或其他費(fèi)用，每逾期一日甲方有權(quán)向乙方收取拖欠租金或其他費(fèi)用1的違約金。 113除本合同明確規(guī)定的解除、終止條款外，任何單方面解除、終止本合同皆視為違約。 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合約提前解除、終止而遭受的一切損失。 114除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，本合同另有規(guī)定的除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。 115本合同履行過(guò)程中，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金10000元。 若違約金不足以彌補(bǔ)守約方因違約行為而受到的損失時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方受到的實(shí)際損失。

30、 實(shí)際損失包括直接損失和可得利益損失。 第十二章通告及送達(dá) 121任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通告必須以中文書面形式進(jìn)行。 如以人手傳送，于送達(dá)時(shí)視為已接收。 如以傳真形式進(jìn)行，則以傳真接受人確認(rèn)接到傳真時(shí)視為已送達(dá)。 第十三章爭(zhēng)議解決方式 131本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 若雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第十四章合同生效及其它 141本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。 142本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 143本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。 144本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方乙方 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 合同簽訂日期年月日 本文為word可編輯版，若不需要以下內(nèi)容，請(qǐng)刪除后使用，謝謝您的理解原生生物的主要類群習(xí)題一、