物業(yè)管理方案內容提要_第1頁
物業(yè)管理方案內容提要_第2頁
物業(yè)管理方案內容提要_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

1、附件1：物業(yè)管理方案內容提要物業(yè)管理方案內容提要如下：一、前期物業(yè)管理1、采取面向社會招標、議標、邀標的形式，選聘具有資質的物業(yè)管理企業(yè)進行專業(yè)化物業(yè)管理；2、與物業(yè)管理企業(yè)簽訂前期物業(yè)管理協(xié)議，明確責、權、利關系，在銷售房屋之前，制定業(yè)主臨時公約；3、根據(jù)物業(yè)管理服務內容，向市物價局申報收費標準，執(zhí)有物價部門核發(fā)的服務價格登記證；4、在房屋銷售中，公布物業(yè)管理單位、物業(yè)管理內容及服務標準、物業(yè)管理服務收費標準；5、按照規(guī)劃設計的要求，完善各種配套設施；6、協(xié)助業(yè)主做好業(yè)主委員會的籌備工作；7、在物業(yè)質量保質期內，明確物業(yè)質保責任，并及時解決出現(xiàn)的質量問題，為物業(yè)管理工作開展創(chuàng)造句必要的條件。

2、二、物業(yè)管理用房的確定根據(jù)湖南省城市住宅區(qū)物業(yè)（以下簡稱條例）的規(guī)定，按照房屋總建筑面積千分之三至千分之五提供物業(yè)管理用房，注明房屋位置和面積，并有加蓋開發(fā)企業(yè)公章和法人簽字的平面圖復印件。三、物業(yè)管理資料的移交工作，包括以下內容：1、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，共用設施竣工圖等竣工驗收資料；2、設施、設備安裝、使用和維修保養(yǎng)技術資料；3、物業(yè)質量保證文件和物業(yè)使用說明文件；4、物業(yè)管理所必須的其他資料。四、物業(yè)維修資金我的歸集：1、銷售房屋的同時積極做好維修資金歸集的宣傳解釋工作。2、由銷售經(jīng)理負責，并明確專人進行維修資金的代收工作。3、認真做好維修資金明細表和申報表的填寫上報工作。4、在維修資金移交市房產(chǎn)局前，做好維修資金的管理工作，確保資金的安全。5、保證在辦理產(chǎn)權初始登記（棟證）時，足額繳交物業(yè)維修資金。我公司承諾將嚴格按以上方案實施。附件2：物業(yè)管理方案確認單項目名稱地 址建筑面積占地面積物業(yè)管理用房面積物管理用房位置開發(fā)企業(yè)前期物業(yè)管理企業(yè)物業(yè)管理方案見附件開 發(fā)企

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論