權益轉(zhuǎn)讓合同范本（精選4篇）

1、權益轉(zhuǎn)讓合同范本（精選4篇）隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來越大，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的權益轉(zhuǎn)讓合同范本（精選4篇），希望能夠幫助到大家。權益轉(zhuǎn)讓合同1甲方：(賣方)乙方：(買方)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市權益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、該房屋權屬狀況如下：1、甲方于_年_月_日于上海市_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱發(fā)展商)訂立上海市商品房預售合同，該合同約定：甲方以人民幣_元整的總價款購買上海市房屋(以下稱該房屋)，上述預售合同已有房地產(chǎn)交易中心登記備案，甲方尚未取得該房屋的上海市房地產(chǎn)

2、權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況，仍表示愿意購買該房屋;2、有關內(nèi)容詳見所簽定的上海市商品房預售合同，甲方保證其與發(fā)展商簽署的上述上海市商品房預售合同內(nèi)容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制，若有甲方愿承擔由此產(chǎn)生的一切責任。二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣_元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實際付款方式如下：1、乙方于簽約后五日內(nèi)以匯款方式，支付甲方房款人民幣_元整;2、乙方于甲、乙雙方至房地產(chǎn)交易中心辦妥權益轉(zhuǎn)讓手續(xù)當日，支付甲方房款人民幣_元整;3、雙方同意房款可以人民幣或美元計價，若以美元計價則依交款匯兌當日中國銀行公告之匯率標準辦理，雙方各無異議。三、甲方的義務

3、為：1、甲方負責獲得發(fā)展商同意，進行房屋的權益轉(zhuǎn)讓;2、甲方應依中介方通知五個工作日內(nèi)到上海市_區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦妥該房屋權益轉(zhuǎn)讓手續(xù);3、甲方應于乙方付清全部房款當日將該房屋有關資料交付給乙方，待發(fā)展商交房時直接將該房屋交付給乙方;四、乙方的義務：1、乙方負責支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關進戶費用;2、該房屋的維修基金由乙方承擔;3、乙方應依中介方通知五個工作日內(nèi)到上海市_區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦妥該房屋權益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權單方面終止本協(xié)議，同時甲方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方

4、應返還乙方支付的所有房款;六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房地產(chǎn)，則甲方有權單方面終止本協(xié)議，同時乙方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金;七、若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款，每逾期一日，應支付甲方違約金(違約金為乙方未付款的萬分之三)。逾期超過三十天，甲方有權單方面解除本協(xié)議，乙方應支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金;八、甲、乙雙方約定，如因發(fā)展商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的權益轉(zhuǎn)讓事宜。則雙方應依中介方通知三天內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂上海市房地產(chǎn)買賣合同。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂上海市房地產(chǎn)買賣合同的，逾期達

5、15日，則視為違約，同時違約方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方簽字：乙方簽字：權益轉(zhuǎn)讓合同2甲方：_注冊地址：_企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_乙方：_注冊地址：_企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_鑒于：甲方與_公司于_年_月_日簽訂“_協(xié)議”，確定其雙方的_。甲方經(jīng)重組于_年_月_日成立乙方，并在此等重組中已將其_等業(yè)務全部投入乙方。據(jù)此，甲、乙雙方在此簽訂轉(zhuǎn)讓“_協(xié)議”權益的協(xié)議，將該協(xié)議項下甲方的權利義務全部轉(zhuǎn)讓予乙方。并且該等轉(zhuǎn)讓已商得_公司同意。一、甲方同意將“_協(xié)議”中就甲方項下的全部權利義務無償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方作為“_協(xié)議”的一方享有權利，

6、并履行義務。二、乙方同意完全接受“_協(xié)議”中甲方的權利、義務，繼續(xù)作為“_協(xié)議”的一方與_公司共同遵守貼水協(xié)議的各項約定。三、甲、乙雙方均承諾并保證，就“_協(xié)議”之權利義務的轉(zhuǎn)讓與受讓安排，均已取得其各自有效充分的批準和授權。同時，雙方授權代表均已取得簽署本協(xié)議必要的授權。四、本協(xié)議生效后，乙方與_公司可就有關的_作隨時的協(xié)商，以利“_協(xié)議”的具體執(zhí)行。五、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交_仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決將為終局裁決。六、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行，其效力追溯至乙方成立之日，并報“_協(xié)議”之審批部門(國家計委)備案。七、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部

7、分，與本協(xié)議有同等效力。八、本協(xié)議一式_份，雙方授權代表簽署并加蓋公章，并_公司確認后生效，各份協(xié)議具有同等效力。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_授權代表(簽字)：_授權代表(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_權益轉(zhuǎn)讓合同3轉(zhuǎn)讓方(甲方)_受讓方(乙方)_甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同(指甲方為購買正在建造的_室商品房，于_年_月_日與_公司簽訂的合同，該預售合同已登記備案)權益達成如下約定：第一條關于轉(zhuǎn)讓價款的約定第二條關于權利、義務轉(zhuǎn)移的約定第三條關于房屋的約定甲方已征得/書面通知_公司_將已預購的_室商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。待房屋交付時，乙方憑本合同權益書即

8、可與_公司辦理房屋交接手續(xù)。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則有甲方承擔責任。本書自雙方簽字/經(jīng)_公證處公證之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：權益轉(zhuǎn)讓合同4甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號：乙方(受讓方)：身份證號：甲方自愿將其申請獲批的南寧市路號經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發(fā)商簽訂的購房合同約定為準)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。甲方獲批的經(jīng)濟適用房為南寧市小區(qū)棟單元號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為(最終以房產(chǎn)證為準)，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設計及交房時間、辦理產(chǎn)權

9、證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同約定為準。二、轉(zhuǎn)讓價款。1.甲方所購房屋單價為元/，總價為元整，甲方同意按照此單價和總價轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款元由乙方承擔。2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉(zhuǎn)讓費元整(此款不在購房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當日支付。3.該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。4.因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的購房合同、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產(chǎn)權證及與購房有關文

10、件，應在取得當日將上述原件交付乙方。三、房產(chǎn)交付。甲方接到開發(fā)商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的購房合同標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。四、辦理過戶手續(xù)約定。甲方應按購房合同的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。五、特別約定1、

11、甲方保證在辦理產(chǎn)權證時，產(chǎn)權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應予辦理。4、房產(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。5、房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權。6、甲方取得房產(chǎn)證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)

12、過戶手續(xù)，公正費用由乙方承擔。六、違約責任。1.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。2.如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。4、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的購房合同和借款合同等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日