LED屏幕租賃合同

1、led 屏幕租賃合同精品文檔-精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔- -LED屏幕租賃合同甲方 :乙方 :根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃 LED顯示屏從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下 :第一條租賃物件乙方承租甲方 LED 顯示屏 .設(shè)備說(shuō)明 :( 設(shè)備名稱，型號(hào)，備注 )面積 _平方米，用途 _第二條租賃期限自 _年_月_日起至 _年_月 _日止共計(jì) 年 個(gè)月 ; 其中免租期為自年月日起至年月日。第三條租金本合同租金實(shí)行 ( 一年 / 半年 / 季/ 月) 支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為; 租金支付方式為 ( 現(xiàn)金 / 支票 / 匯票 / ); 第一次租金的支付

2、時(shí)間為 年 月 日，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日。第四條保證金精品文檔-精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔- -精品文檔-精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔- -保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方 ( 是/ 否) 應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì) 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為 : 公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、。乙方自行投保的范圍為 :。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙

3、方正常經(jīng)營(yíng)。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、應(yīng)對(duì)乙方所租賃的LED顯示進(jìn)行維護(hù)并改善整體形象，包括: 相關(guān)市政、工商行政等手續(xù) ; 與相關(guān)部門之間的協(xié)調(diào) ; 并負(fù)責(zé) LED顯示屏的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括 : 建筑物 ( 包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地) 的管理及維修保養(yǎng) ; 對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督 ; 水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng) ; 清潔管理 ; 保安管理并負(fù)責(zé) LED顯示屏的公共安全 ; 精品文檔-精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔- -精品文檔-精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔

4、- -消防管理水、電、物業(yè)供應(yīng)及辦公環(huán)境的安全; 公共關(guān)系協(xié)調(diào) ; 糾紛調(diào)解 ;。5、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的 %。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的

5、原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將 LED顯示屏租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。精品文檔-精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔- -精品文檔-精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔- -8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 :1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地

6、，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。6、逾期未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前?日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照精品文檔-精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔- -精品文檔-精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔- -的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退

7、還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式 :精品文檔-精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管

8、理，教育文檔- -精品文檔-精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔- -1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前?日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方 ; 乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃 LED顯示屏的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的 LE

9、D顯示屏及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決 ( 只能選擇一種 ):1、提交深圳市仲裁委員會(huì)仲裁;精品文檔-精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔- -精品文檔-精品文檔，可以編輯修改，等待你的下載，管理，教育文檔- -2、依法向人民法院起訴。第十四條其他約定事項(xiàng)1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，