XX市建設(shè)工程施工合同

1、.編號：北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）發(fā)包方：承包方：工程名稱：工程地點：建筑面積：平方米；層數(shù)：結(jié)構(gòu)類型：；檐高 / 跨度：米批準文號：（有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號）工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等） ：承包范圍：承包方式：質(zhì)量等級 ( 優(yōu)良或合格 ) ：工程承包造價（金額大寫） ：￥：最新合同范本.北京市建設(shè)施工合同（小型工程本）是依據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本（GF-99-0201 ）擬定的，適用于建筑面積在2000 平方米以內(nèi)或承包造價在50 萬元以內(nèi)的建筑工程。北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建設(shè)有

2、關(guān)事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條工期1.1本合同工程定于年月日開工；于年月日竣工。合同工期日歷天數(shù)為天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為/天。1.2承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出：/1.3工期提前或延誤的獎懲，由雙方協(xié)商后在合同中約定。第 2 條圖紙。 發(fā)包方于年月日，向承包方提供套圖紙。第 3 條發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名：；項目經(jīng)理姓名：。第 4 條發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償， 墳地遷移， 房屋，構(gòu)筑物拆遷， 地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接

3、通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件，批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃后天內(nèi)予以確認。 凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關(guān)的經(jīng)濟支出。第 5 條承包人工作。5.1每月日向發(fā)包方報送月度施工計劃和已完成工程進度的統(tǒng)計報表。5.2遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通

4、和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。 在圖紙會審和設(shè)計交底后天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃。承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。第 6 條 工期質(zhì)量檢查及驗收6.1當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)

5、量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方已批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格， 影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。6.2工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10 天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗

6、收手續(xù)后，發(fā)包方于5 日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機最新合同范本.構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應按法律、 行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。第 7 條 設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整7.1施工中發(fā)包方對原設(shè)計進行變更，經(jīng)批準后， 發(fā)包方應在變更前10 天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5 天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔， 發(fā)包方收到變更價款報告之日起5 天內(nèi)予以簽認， 無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日

7、起5 天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。7.2本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：第 8 條 工程價款及結(jié)算8.1雙方按國家和本市有關(guān)主管部門相性規(guī)定，在合同生效后， 發(fā)包方按下表約定分2 次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。撥付工程款時間占合同承包造價金額（工程進度、部位）百分比人民幣（元）合同簽訂后 10 天內(nèi)竣工驗收合格10 天內(nèi)質(zhì)保期結(jié)束 10天內(nèi)8.2第二期付款時承包方應先提供技術(shù)協(xié)議中規(guī)定的全部技術(shù)文件及全額增值稅發(fā)票。第 9 條 材料設(shè)備的供應9.1發(fā)包方按雙方約定的發(fā)包方供應材料設(shè)備一覽表（附后）供應材料設(shè)備，如與一覽

8、表不符時，承擔相應的違約責任。9.2發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔由此發(fā)生的費用。9.3承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方協(xié)定。第10條爭議發(fā)包方、 承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向人民法院起訴。雙方約定按第種爭議解決方式解決。第11條 違約。發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金， 賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約是合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。第 12 條合同份數(shù)本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本份。第 13 條補充條款如下：最新合同范本.工程發(fā)包方供應材料設(shè)備一覽表序材料或設(shè)規(guī)格型號單數(shù)