優(yōu)秀合同協(xié)議范文：2019轉(zhuǎn)租房合同范本

1、2019轉(zhuǎn)租房合同范本出租人（以下簡稱甲方）：身份證（護(hù)照）號：電話：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證（護(hù)照）號：電話：通訊地址：根據(jù)中華人民共和國租賃合同法 甲乙雙方在自愿、平等、 互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：1:出租物業(yè)地點(diǎn)：面積：2:租金2.1 :該房屋每月租金為人民幣 元;大寫： 仟佰元整。2.2 :租金每個(gè)月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。2.3 :乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金，欠交租金超過 天，視同違約，甲 方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。2.4 :乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。2.5

2、 :租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3:押金3.1 :簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，心得體會(huì)即人民幣元整。該押金不得沖抵房租。3.2 :在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和 保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4:租期4.1 :乙方租用該房期限為 個(gè)月，即自 年月日至年月日止。超過該租期，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。4.2 :在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中 途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。4.3 :本合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前 天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方 亦須在天前通知乙方是否變動(dòng)租金。4.4

3、:因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因， 造成雙方不得不中止合同， 雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì) 算房租。4.5: 在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán) 利和義務(wù)。5:租賃條件5.1 :乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.2 :乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對出 租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為， 否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收 回房屋。5.3 :未經(jīng)甲方書面同意范文寫作，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn) 租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使 用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必

4、須無條 件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.4 :乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用， 包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電 視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催 促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方 承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.5 :因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修， 維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞， 由甲方承擔(dān)有關(guān)

5、費(fèi)用。5.6 :租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電，最全面的范文參考寫作網(wǎng)站消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方 解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠 償。5.7 :租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。 乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。5.8 :乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.9 :若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。5.10 :乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工

6、作，不得在房屋內(nèi)， 外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易 燃，易爆品。5.11 :乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物， 妥善保管，如有意外， 甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。5.12 :租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀 況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。5.13 :在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方 有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個(gè)人追討。6:其它條件6.1 :甲、

7、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出 補(bǔ)充協(xié)議。6.2 :本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份， 具有同等法律效力。6.3 :本合同自簽訂之日起生效。6.4 :本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。7:簽章甲方：乙方：代理人：代理人:見證方：附件一：出租物品清單電器：家具：廚房水表數(shù)：衛(wèi)生間水表數(shù)：熱水?dāng)?shù)：電表數(shù)：煤氣數(shù)： 鑰匙：共把（對講門，防盜門，大門，臥室， 衛(wèi)生間，等）附件二：出租人房產(chǎn)證明，身份證，承租人身份證復(fù)印件。XX轉(zhuǎn)租房合同范本二：出租方：，以下簡稱甲方。承租方：，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙 雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商

8、一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在 市 街 巷號（小區(qū)）棟單元_樓號的房屋 間（套），建筑面積_平 方米、使用面積平方米，類型出租給乙方作使用。裝 修及設(shè)備情況：.第二條租賃期限租賃期共個(gè)月工作總結(jié)，甲方從_年一月 日起將出 租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他 人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3. 拖欠租金個(gè)月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)， 如乙方確實(shí)無法找到房屋， 可與

9、甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為 支付，計(jì)人們幣（大寫）元（元）由乙方在年月日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè) 月付款一次，應(yīng)在付款期末前 天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查， 熱門思想?yún)R報(bào)及時(shí)修 繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好， 以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)， 應(yīng)事先征得甲方同意，甲 方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

10、第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事 糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電，氣。第七條 甲方收乙方押金 元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第八條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的 房屋，負(fù)責(zé)賠償 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_% 以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 范文內(nèi)容地圖甲方有 權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 % 以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋， 按約定租金的 %以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后， 甲方仍有 終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退 少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，