2、施工合同范本

1、青秀區(qū)建設(shè)工程定點(diǎn)施工合同合同類(lèi)別：施工定點(diǎn)合同編號(hào)：工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 政府采購(gòu)編號(hào)： 發(fā)包人 : 承包人 : 簽訂日期 :第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：承包人（全稱(chēng)）:依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：二、工程承包范圍承包范圍：工程。三、合同工期幵工日期：年 月 日（以幵工令為準(zhǔn)）竣工日期：年一月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)

2、量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款簽約合同價(jià)（大寫(xiě)）：元（人民幣），丫：元，（按南寧市青秀區(qū)政府集中采購(gòu)中心確定合同價(jià)，即工程上限控制價(jià)下浮7. 25%計(jì)算），工程最終造價(jià)以青秀區(qū)人民政府審計(jì)部門(mén)審定的工程結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)（投資計(jì)劃內(nèi)），若審計(jì)結(jié)算價(jià)超出合同價(jià)的，按合同價(jià)支付,超出部分不 再另行支付六、組成合同的文件1. 本合同協(xié)議書(shū)2. 施工單位委托書(shū)。3. 本合同專(zhuān)用條款及附件4. 本合同通用條款5. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件6. 圖紙7. 招標(biāo)控制價(jià)8. 農(nóng)民工工資保障金繳納證明9. 履約保證金繳納證明七、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、

3、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義建設(shè)工程施工合同(示范文本)(gf-2013-0201)的通用條款中分別賦予它們的定義相同。九、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并 按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再 就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容相背離的協(xié)議。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年 月曰合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字和蓋章并加蓋單位公

4、HH 一、合同份數(shù)：本合同一式. 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份發(fā)包人：（公章） 住所： 法定代表人： 委托代理人： 電話(huà)：承包人：（公章） 住所： 法定代表人： 委托代理人： 電話(huà)：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：第二部分通用條款采用國(guó)家工商行政管理局和住建部頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同(示范文 本)(gf-2013-0201)的通用條款。第三部分專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1. 合同文件組成及解釋順序：1.1本合同協(xié)議書(shū)1.2業(yè)主自行選定定點(diǎn)施工單位委托書(shū)1.3本合同專(zhuān)用條款及附件1.4通用合同條款1.5標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件1.6圖紙1.7工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)

5、1.8農(nóng)民工工資保障金繳納證明1.9履約保證金繳納證明雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2. 1本合同除使用中文外，無(wú)其它語(yǔ)言文字。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：按合同簽訂時(shí)國(guó)家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及工程所在地政府的的相關(guān)法規(guī)和規(guī)章。2. 3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工程所在地的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：發(fā)包人不另外提供，承包人自行解決。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：由發(fā)包人與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套

6、數(shù)：合同生效后7日內(nèi)提供圖 紙一式3套(用于制作竣工圖的圖紙由承包人自行負(fù)責(zé) )。3.2發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：沒(méi)有發(fā)包人的書(shū)面同意，承包方不得將本工程的圖紙和相關(guān)的文件資料傳播給第三方或用于其他工程。3.3使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師4. 1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：按本工程委托監(jiān)理合同的約定。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：按本工程委托監(jiān)理合同的約定。4. 2發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人工程師職權(quán)：按通用條款執(zhí)行工程師的職權(quán)。4.3不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：王 _。4. 4項(xiàng)目經(jīng)理姓名：注冊(cè)證號(hào)：職務(wù)：項(xiàng)

7、目經(jīng)理5、發(fā)包人工作5. 1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開(kāi)工前 3天；(2) 將施工所需的水、電、電訊線(xiàn)路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：用自理。(3) 施工場(chǎng)地與公共道路通道開(kāi)通時(shí)間和要求：開(kāi)工前 3天將施工場(chǎng)地通 道開(kāi)通；(4) 工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前3天提供一套完整、準(zhǔn)確的地質(zhì)資料；(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：爭(zhēng)取 工前辦理完畢施工所需的證件、批件；(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：于幵工前3日內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，雙方 做好簽認(rèn)工作；(7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：幵工前3天;(8)

8、 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：協(xié)調(diào)處理保護(hù)工作;(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無(wú)5.2、發(fā)包人委托承包人辦理的工作：。6、承包人工作6. 1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：另行協(xié)商;(2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：每月25日向監(jiān)理、發(fā)包 人提供當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)表以及下月的工程進(jìn)度計(jì)劃各一式兩份；(3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人 承擔(dān) 施工現(xiàn)場(chǎng)一切安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用；(4) 向發(fā)包人提

9、供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：由承包人向發(fā)包人提供使用面積不小于 30皿的現(xiàn)場(chǎng)辦公室，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):承包人事先通告發(fā)包人并負(fù)責(zé)具體辦理施工車(chē)輛通行，環(huán)衛(wèi)和施工噪音、文明施工等管理手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用 (應(yīng)由甲方交納的建筑垃圾處理費(fèi)除外)以及因承包人責(zé)任可能造成的罰款；(6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;(7) 施工場(chǎng)地周?chē)叵旅鼐€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)采取有效措施進(jìn)行保護(hù)工作，如有損害承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用；(8) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)

10、生的要求：拆除施工臨時(shí)建筑物(含附屬生活設(shè) 施，征得發(fā)包人同意允許暫時(shí)保留的除外 )，清理外運(yùn)所有本工程所產(chǎn)生的建筑垃圾、生活垃圾以及其他不必要的設(shè)施和遺留物，恢復(fù)平整室外地面；確保現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境的清潔、衛(wèi)生符合有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和法律、法規(guī)的要求；清洗建筑物的灰塵和污點(diǎn)使達(dá)到發(fā)包人交房要求；承擔(dān)上述 各項(xiàng)的相應(yīng)費(fèi)用；6.2雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：(1) 配合發(fā)包人做好安全文明宣傳、領(lǐng)導(dǎo)檢查宣傳等工作，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(2) 承包人的臨時(shí)用地(含項(xiàng)目部駐地等)租用費(fèi)(含拆遷補(bǔ)償)、臨時(shí)用地的環(huán)保、恢復(fù)、臨時(shí)用地的青苗補(bǔ)償及地面附著物拆除等費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，以上費(fèi)用在結(jié)算時(shí)綜合考慮

11、。(3) 取土場(chǎng)及棄土場(chǎng)由承包人自行解決，但不得違反相關(guān)管理規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(4) 經(jīng)過(guò)城市道路的施工車(chē)輛，必須按交警、城管、運(yùn)輸?shù)炔块T(mén)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于施工車(chē)輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責(zé)任和費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。(5) 承包人負(fù)責(zé)合同實(shí)施期間其合同段內(nèi)臨時(shí)交通道路(含場(chǎng)內(nèi)外連 接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、維修、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作，并承擔(dān)一切費(fèi)用。(6) 承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示，負(fù)責(zé)清除本工程施工范圍的零星拆遷垃圾、雜物以及場(chǎng)地中的樹(shù)根等，所需費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。(7) 本工程施工場(chǎng)地范圍內(nèi)水、電(含發(fā)包人的供水、供電部分設(shè)備)使 用、維護(hù)、拆除、恢復(fù)等由承包人負(fù)責(zé)。三、施工組織設(shè)計(jì)

12、和工期7、進(jìn)度計(jì)劃7. 1承包人向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：交付施工圖紙后5天內(nèi);工程師確認(rèn)的時(shí)間：承包人提交后5天內(nèi);7.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：-&幵工8 1承包人應(yīng)按協(xié)議約定的幵工日期幵工。9、工期延誤9.1對(duì)以下原因造成工期延誤；經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：按通 用條款第5. 1. 3 條執(zhí)行。9.2雙方約定工期順延的其他情況：因不可抗力或發(fā)包方的需要造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方及工程師確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。10、工程竣工10.1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。10.2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的

13、工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)（每天賠償金額為合同價(jià)款的萬(wàn)分之四），誤期時(shí)間從規(guī)定竣工日期起知道全部過(guò)程或相應(yīng)部分過(guò)程竣工驗(yàn)收各方簽章日期之間的天數(shù)（扣除發(fā)包人批準(zhǔn)順延的工期），其限額為合同價(jià)的百分之五，發(fā)包人可以從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或其他方式回收此款，此款賠償?shù)闹Ц恫⒉荒芙獬邪藨?yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。10.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與驗(yàn)收11、

14、工程質(zhì)量11.1工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。11.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意工程所在地建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)鑒定，有關(guān)費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。12、隱蔽工程和中間驗(yàn)收12. 1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和南寧市及城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的要求執(zhí)行。收的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)，承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄單（最好是印制的表格）由雙方簽證。驗(yàn)收合格，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，雙方商訂時(shí)限內(nèi)修改后按上述循序重新驗(yàn)收。12.3工程師應(yīng)在承包人約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行隱蔽中間驗(yàn)收工作（不得以任何理由改期），但在約定時(shí)間承包人未到現(xiàn)場(chǎng)及超過(guò)約定時(shí)間兩小時(shí)，工程師可另訂時(shí)間驗(yàn)收，承

15、包人不得有異議且承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任。13、工程試車(chē)13. 1試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。六、合同價(jià)款與支付14、合同價(jià)款及調(diào)整14.1本合同價(jià)款采用實(shí)行綜合單價(jià)包干制（即結(jié)算單價(jià)為招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)乘以（1-下浮系數(shù)），竣工結(jié)算送城區(qū)公共投資審計(jì)中心審核 ，工程結(jié)算價(jià)以 審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn)。14. 2合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：除設(shè)計(jì)變更和政策性調(diào)整以外。14.3風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：綜合單價(jià)在合同實(shí)施期間在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不再調(diào)整。14.4風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：本合同實(shí)施期間因設(shè)計(jì)變更引起工程項(xiàng)目、工程量變化的，按城區(qū)項(xiàng)目管理辦法等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.5因設(shè)計(jì)變更引起工程項(xiàng)目、工程量任何變

16、化的，變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，則有定額的套定額計(jì)算（土石方工程除外），并乘以（1-下浮系數(shù)）計(jì)算，其中材料價(jià)格有信息價(jià)的按施工期間的信息價(jià)進(jìn)行計(jì)算，無(wú)信息的按市場(chǎng)價(jià)；無(wú)定額可套的，由發(fā)包人、承包人、城區(qū)發(fā)改局、財(cái)政局、審計(jì)局、監(jiān)察局等部門(mén)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商后報(bào)城區(qū)政府審7定0 014.6 國(guó)家和自治區(qū)政策性調(diào)整有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，按文件規(guī)定執(zhí)行，本工程最終結(jié)算價(jià)以青秀區(qū)審計(jì)局審定為準(zhǔn)，材料價(jià)差調(diào)整按照通用條款11. 1

17、價(jià)格調(diào)整第2種方式規(guī)定執(zhí)行。（采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整）15、工程預(yù)付款：本工程無(wú)預(yù)付款。16、工程量確認(rèn)16.1承包人向工程師提交已完成工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前提 交當(dāng)月已完工程量報(bào)告。16.2工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責(zé)任依據(jù)，實(shí)際施工中發(fā)生的工程量增加或減少并不影響承包人履行合同的責(zé)任，工程結(jié)算以完成的實(shí)際工程量為準(zhǔn)。16.3除另有規(guī)定外，工程師應(yīng)按照合同通過(guò)計(jì)量來(lái)核實(shí)確定已完成的工程量和價(jià)值，承包人應(yīng)得到該價(jià)值扣除保留金后的價(jià)款。當(dāng)工程師要對(duì)已完工的工程量進(jìn)行計(jì)量時(shí)，應(yīng)適時(shí)地通知承包人參加。16. 4計(jì)量方法工程的計(jì)量均以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

18、（GB50500-2013）和建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 （GB50500-2013廣西壯族自 治區(qū)實(shí) 施細(xì)則計(jì)算的凈值為準(zhǔn)，如有不明之處，應(yīng)以監(jiān)理工程師或造價(jià)管理部門(mén)指定的計(jì)量方法為準(zhǔn)。16、5計(jì)量單位、除了合同另有規(guī)定外，所有計(jì)量單位均應(yīng)符合本工程的工程量清單。17、工程款（進(jìn)度款）支付17.1資金撥付按照南寧市青秀區(qū)財(cái)政性資金審批管理暫行辦法（青政辦（2014）19號(hào)）相關(guān)規(guī)定實(shí)行，定點(diǎn)施工的工程進(jìn)度款有上限控制價(jià)的按合同價(jià)的80%撥付，無(wú)上限控制價(jià)的按合同價(jià)的 70%付進(jìn)度款；工程竣 工驗(yàn)收并經(jīng)審 計(jì)部門(mén)審定結(jié)算后，按結(jié)算價(jià)的 95%進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%勺工程質(zhì)量保證金，待質(zhì) 量保證期滿(mǎn)

19、未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，撥付質(zhì)量保證金。申請(qǐng)17.2發(fā)包人向財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)建設(shè)工程進(jìn)度款單，承包人應(yīng)配合發(fā)包人提供以下資料：1、工程用款申請(qǐng)書(shū)；2、監(jiān)理單位填制的工程款支付證書(shū)；3、已完工工程量清單；4、申請(qǐng) 撥付資金報(bào)告；5、資金分期支付申請(qǐng)書(shū)；6、其他相關(guān)資料。由于承包人原因?qū)е掠绊懝こ炭钪Ц稌r(shí)，承包人自行負(fù)責(zé)。七、材料設(shè)備供應(yīng)18、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備18. 1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：雙方另行協(xié)商。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：雙方另行協(xié)商。（3） 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：視情

20、況經(jīng)設(shè)計(jì)批準(zhǔn)，雙方另行協(xié)Wo（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：雙方另行協(xié)商。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：雙方另行協(xié)商。（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：雙方另行協(xié)商。18、2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：雙方另行協(xié)商。19、承包人采購(gòu)材料設(shè)備19.1承包人采購(gòu)設(shè)備的約定：本工程由承包人自行采購(gòu)的工程材料和設(shè)備（政府集中采購(gòu)的除外），采購(gòu)前須征得發(fā)包人或其授權(quán)人認(rèn)可同意。主要材料涉及品種、款式、顏色等方面內(nèi)容的，承包人應(yīng)提前準(zhǔn)備合格的材料樣品送發(fā)包人選定。八、工程量變更20、工程設(shè)計(jì)變更20.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前 14天以書(shū)面形式向承 包人 發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)

21、模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。20.2因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。20.3施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。20.4變更按照青秀區(qū)政府投資工程項(xiàng)目管理暫行辦法相關(guān)規(guī)定實(shí)施。（

22、1）土石方單價(jià)以綜合單價(jià)包干，運(yùn)距超出部分按規(guī)定辦理簽證，作 為結(jié)算依據(jù)。（2） 工程建筑材料價(jià)格必須嚴(yán)格執(zhí)行工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)造價(jià) 信息上發(fā)布的建筑材料市場(chǎng)價(jià)格。20.5建設(shè)單位在工程設(shè)計(jì)變更和工程簽證過(guò)程中必須認(rèn)真負(fù)責(zé)、實(shí)事求是，不得弄虛作假，凡因上述問(wèn)題所造成的損失，相應(yīng)等額扣除建設(shè)單位項(xiàng)目管理費(fèi)或其他財(cái)政撥款。21. 其他變更21.1合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。22、確定變更價(jià)款22. 1發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。22.2因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與

23、結(jié)算23、竣工驗(yàn)收23. 1承包人提供竣工圖的約定：包人(1) I程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)提父完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。(2) 承包人向發(fā)包人提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4份，提交的時(shí)間是：竣工驗(yàn)收前15日。(3) 承包人向發(fā)包人提交竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)提 交4份。23.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：壺24、竣工結(jié)算24.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，由發(fā)包人送審計(jì)部門(mén)進(jìn)行工程竣工結(jié)算。承包人必須在工程竣工驗(yàn)收合格后 28個(gè)日歷天內(nèi)按要求提交完整的竣工結(jié)算資料，超時(shí)限提交結(jié)算資料造成的后

24、果承包人自行承擔(dān)。24. 2工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。其余按通用條款第 33.1、33.5、33. 6條執(zhí)行。25、質(zhì)量保修25. 1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。25.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件(附件3)。25.3、質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；質(zhì)量保修期

25、；質(zhì)量保修責(zé)任；質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭(zhēng)議26、違約26. 1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：26. 1. 1 本合同通用條款第20條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：里26. 1.2 承包人與發(fā)包人簽訂延期付款協(xié)議，延期付款協(xié)議須經(jīng)財(cái)政 部門(mén)認(rèn)可。26. 1.3雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：26. 2雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：26. 2. 1 承包方須遵守南寧市青秀區(qū)政府投資工程項(xiàng)目20萬(wàn)-200萬(wàn)(含本數(shù))定點(diǎn)施工單位暫行管理辦法”，如有違約，經(jīng)城區(qū)住建局裁定后，按管理辦法處理。承包人如違反了以下情況之一者，發(fā)包人有權(quán)解除合同。(1)承包人無(wú)正當(dāng)理由不按幵工通知的要

26、求及時(shí)進(jìn)點(diǎn)組織施工和不按簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)商訂的進(jìn)度計(jì)劃有效地幵展施工準(zhǔn)備，造成工期延誤。(2) 承包人私自將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去。(3) 未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，承包人私自將已按投標(biāo)書(shū)承諾進(jìn)入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時(shí)工程或材料撤離工地。(4) 由于承包人原因拒絕按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同規(guī)定的工程，而又未采取有效措施趕上進(jìn)度，造成工期延誤。(5) 承包人否認(rèn)合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е鲁邪藷o(wú)法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的義務(wù)。承包人不及時(shí)執(zhí)行發(fā)包人和監(jiān)理公司發(fā)出的合理指令，對(duì)工程 的正常 管理工作造

27、成影響時(shí)，承包人必須限期整改，同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人處罰，罰金視所造成的損失和影響確定；如還不改正，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，扣繳履約保證金。劃進(jìn)26. 2.4承包人應(yīng)按經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理公司認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì) 行施工；如果沒(méi)有經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理公司認(rèn)可的合理理由，承包人實(shí)際 施工進(jìn)度比 計(jì)劃延誤超過(guò) 20 天，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人采取更換項(xiàng)目管 理人員和施工隊(duì)、 停工整改等措施，并有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款；如工期 延誤達(dá)到 45 天，可視為承 包人已無(wú)能力繼續(xù)履行本合同，發(fā)包人有權(quán)單方 面解除合同；合同解除后，發(fā)包 人扣繳履約擔(dān)保金。26. 2. 5 承包人在保修期內(nèi)拒絕按通用條款第 15

28、. 4 條的規(guī)定進(jìn)行修復(fù)， 或經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)認(rèn)為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進(jìn)行修補(bǔ)的，發(fā)包人將扣除承包人全部質(zhì)量保修金。26.3 承包人違約有以下情況之一者，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人的違約金。違約金金額均在承包人的履約保證金及計(jì)量支付款內(nèi)扣除。監(jiān)理工程 師預(yù)先下發(fā)含有 罰款意向的指令，如承包人不及時(shí)采取措施糾正，則在指 令下達(dá)后十五天下發(fā)罰 款通知書(shū) （不再陳述罰款理由 ） 。承包人履約保證 金被罰款后由發(fā)包人從最后一次 計(jì)量支付時(shí)扣相應(yīng)金額補(bǔ)足履約保證金。 承包人在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全 部工程，且質(zhì)量合格（本工程施工 , 竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)可以申請(qǐng)返還全部或部分 罰款，返還金額由監(jiān)理工程

29、師審核，發(fā)包人批準(zhǔn)。罰款金額返還時(shí)不包括銀行利 息。（ 1）承包人必須按照投標(biāo)文件的承諾派出符合和滿(mǎn)足工程建設(shè)要求的項(xiàng)目管理人員。承包人未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)擅自調(diào)換工程管理人員或因管理人 員不稱(chēng)職， 發(fā)包人要求調(diào)換而未及時(shí)調(diào)換的，視為承包人違約，必須向發(fā) 包人交納處罰金， 處罰標(biāo)準(zhǔn)為：項(xiàng)目經(jīng)理 1.5 萬(wàn)元/ 人-次（人民幣）；總 工程師 1 萬(wàn)元/ 人-次；專(zhuān) 業(yè)工程師則 0. 5 萬(wàn)元/ 人 -次。（2） 發(fā)包人有權(quán)檢查承包人的人員到崗情況，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)發(fā)包人同意 或正 當(dāng)理由，項(xiàng)目經(jīng)理擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金 1 萬(wàn)元/ 人?次，未經(jīng)發(fā)包人同意，技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工程師）擅自離

30、崗的, 視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金 0. 8 萬(wàn)元 / 人?次，未經(jīng)發(fā)包人同意 專(zhuān)業(yè)工程師擅自離崗的， 視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金 0. 5 萬(wàn)元 / 人?次。發(fā)現(xiàn)3） 未經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)，施工期內(nèi)自行調(diào)走主要施工機(jī)械，經(jīng)金額的1-5%不及時(shí)調(diào)回的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金為履約保證金（視情節(jié)嚴(yán)重而定）。（4）第一次工地會(huì)后十日內(nèi)，承包人提交經(jīng)監(jiān)理審核的總體進(jìn)度計(jì)劃及月底進(jìn)度計(jì)劃（含網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃）?？傮w計(jì)劃中應(yīng)包括：（1）完工時(shí)間；（2）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、時(shí)間；（3）機(jī)械、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃； （4）資金需求計(jì)劃； （5）勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng) 計(jì)劃。26.4非業(yè)主原因的月度計(jì)劃欠產(chǎn)，按欠產(chǎn)部

31、分提交5%罰金及并實(shí)施趕 工計(jì)劃后方可進(jìn)行工程款的計(jì)量。26.5承包人有違反南寧市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法（南寧市人民政府令2007年第5號(hào)）規(guī)定的，按規(guī)定給予處罰。26.6工程竣工驗(yàn)收后，承包人必須及時(shí)配合發(fā)包人做好后續(xù)工程和配套工程的交接工作，并在工程竣工驗(yàn)收后 10日內(nèi)清理完畢所有的現(xiàn)場(chǎng)人員、 臨時(shí)設(shè)施、 材料機(jī)具和其他遺留物品，在工程竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)辦理完畢 工程移交手續(xù)，否則視為工期延誤，其違約責(zé)任與工期延誤相同。26、 7若由于承包人原因，承包人未能按合同約定的時(shí)間提交結(jié)算資料，發(fā)包 人可單方面進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算結(jié)果視為承包人已確認(rèn)。27、爭(zhēng)議27.1、雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議

32、時(shí)：（1）報(bào)城區(qū)住建局調(diào)解或裁定；（2）向工程所在地仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、其他28、工程分包28. 1本工程不允許分包。28.2承包人有以下情況之一者，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并視情況扣除其履約保證金：逐該28. 2. 1 就地轉(zhuǎn)包全部的工程，以謀取高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)、管理費(fèi)的承包人。28. 2. 2承包人有部分分包現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)，發(fā)包人將采取措施驅(qū) 分包人，并據(jù)情節(jié)輕重對(duì)承包人處予違約處罰金。29、不可抗力29. 1雙方不可抗力的約定：十級(jí)（含）以上大風(fēng)，六級(jí)（含）以上地 震，洪災(zāi)，特大（含）暴雨，自然災(zāi)害的等級(jí)必須得到相關(guān)權(quán)威部門(mén)的書(shū)面認(rèn)定方可視為有效。30、保險(xiǎn)30. 1

33、本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：按國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定和需要投保。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)。（2） 承包人投保內(nèi)容：承包人應(yīng)于簽訂合同之日起10日內(nèi)按國(guó)家和 地方 政府的相關(guān)規(guī)定自行辦理投保。31、擔(dān)保31. 1本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為：五32、合同份數(shù)32. 1雙方約定合同副本份數(shù)：33、補(bǔ)充條款33. 1承包人有以下情形之一者，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人還應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。33. 1. 1 經(jīng)有關(guān)建設(shè)主管部門(mén)鑒定確認(rèn)，承包人有掛靠行為。33. 1.2個(gè)人承包工程，包括

34、承包人本單位人員或外單位人員個(gè)人承包，發(fā)包人不承認(rèn)其個(gè)人擁有任何資質(zhì)等級(jí)及營(yíng)業(yè)許可證資格。幾個(gè)人聯(lián)合承包工程，就地組織暗分包隊(duì)伍，不具備完成本工程的技術(shù)、機(jī)械能辦，經(jīng)發(fā)包人核實(shí)沒(méi)有能力履行全部合同條款。33. 1.4轉(zhuǎn)包全部工程，以牟取轉(zhuǎn)讓費(fèi)、管理費(fèi)。承包人自簽訂合同之日起 15日內(nèi)，無(wú)法組織合同規(guī)定的人員、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)人員、機(jī)械與合同嚴(yán)重不符。33.2承包人所編制的工程竣工資料經(jīng)發(fā)包人核定后，送到審計(jì)部門(mén)之承包人所遺漏的與工程造價(jià)有關(guān)的簽證不再作為結(jié)算審核依據(jù)，按理。33.3承包人須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范，在施工過(guò)程中發(fā)生的 故或其他內(nèi)部糾紛，由承包人自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。33

35、.4承包人不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威 當(dāng)手段，否則，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，一切后果由乙方承擔(dān)。33.5承包人生活設(shè)施及施工場(chǎng)地，應(yīng)自費(fèi)配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)34、其它34. 1本工程資金屬地方財(cái)政、業(yè)主貸款等，承包人在施工期間必須保 金的專(zhuān)項(xiàng)使用，不得挪作他用，并自覺(jué)接受業(yè)主和銀行的監(jiān)督，否則將視為承包人違約。34.2凡進(jìn)入本工程工作的婦女應(yīng)持有計(jì)生證，否則不準(zhǔn)安排工作，禁 用童工。日起，自動(dòng)放棄處工傷事脅等不 生。證資止使十二、其它補(bǔ)充條款:附件 1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模建筑面 積（平方 米）結(jié)構(gòu)7跨度（米設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開(kāi)工日期竣工日期）附件2:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地占八