《建設(shè)工程施工合同條件》和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條

1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的 意志

2、強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間

3、的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠(chéng)實(shí)信用原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠(chéng)實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 誠(chéng)實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背誠(chéng)實(shí)信用的行為。建設(shè)工程施工合同條件和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款的使用說(shuō)明建設(shè)工程施工合同條件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同條件）和建設(shè)工程施工 合同協(xié)議條款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議條款）組成了建設(shè)工程施工合同示范文本 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)示范文本）。合同條件是根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、

4、建筑安裝工程承包合 同條例對(duì)承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對(duì)其中的某些條款作 出修改、補(bǔ)充或取消外，都必須嚴(yán)格履行。由于合同標(biāo)的一一建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同，工期造價(jià)也就隨之變動(dòng)，承 發(fā)包雙方的自身?xiàng)l件、能力、施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和條件也都各異，雙方的權(quán)利、義務(wù) 也就各有特性。因此，合同條件也就不可能完全適用于每個(gè)具體工程，需要進(jìn) 行必要的修改、補(bǔ)充，即配之以協(xié)議條款。協(xié)議條款是按合同條件的 順序擬定的，主要是為合同條件的修改補(bǔ)充提供一個(gè)協(xié)議的格式，承發(fā)包雙方 針對(duì)工程的實(shí)際情況，把對(duì)合同條件的修改補(bǔ)充和不予采用的一致意見(jiàn)按協(xié) 議條款的格式形成協(xié)議，合同條件和協(xié)議條款就是雙方統(tǒng)一意愿的體

5、 現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。為了使承發(fā)包雙方在簽訂合同時(shí)能更好地使用合同條件，對(duì)施工中可 能出現(xiàn)的問(wèn)題盡量事先達(dá)成協(xié)議或確立解決的原則，并使協(xié)議盡可能準(zhǔn)確、嚴(yán)密， 以減少扯皮，保證施工的順利進(jìn)行。我們編制了這個(gè)使用說(shuō)明，供承發(fā)包雙方 在簽訂合同時(shí)參考。采用招標(biāo)發(fā)包的工程，合同條件應(yīng)是招標(biāo)書(shū)的組成部分，發(fā)包方對(duì)其 修改、補(bǔ)充或不予采用的意見(jiàn)，要在招標(biāo)書(shū)中說(shuō)明。承包方對(duì)招標(biāo)書(shū)的說(shuō)明是否同 意及本身對(duì)合同條件的修改、補(bǔ)充和不予采用的意見(jiàn)，也要在投標(biāo)書(shū)中一一列 出。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的意見(jiàn)寫(xiě)入?yún)f(xié)議條款。不采用招標(biāo)發(fā)包的工程， 在要約和承諾時(shí)，都要把對(duì)合同條件的修改、補(bǔ)充和不予采用的意見(jiàn)一一提 出

6、，將取得一致的意見(jiàn)寫(xiě)入?yún)f(xié)議條款。下面對(duì)協(xié)議條款的使用加以說(shuō)明：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：可以是具備法人資格的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、 國(guó)營(yíng)企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè) 人合伙、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)或個(gè)人，即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲 方的資格，承認(rèn)全部合同文件，能夠而且愿意，履行合同規(guī)定義務(wù)的單位和人員。 上列單位的名稱(chēng)和個(gè)人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫(xiě)在協(xié)議條款甲方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn) 稱(chēng)。與甲方合并的單位、兼并甲方的單位，購(gòu)買(mǎi)甲方合同和接受甲方出讓的單位和 人員，均可成為甲方，履行合同規(guī)定的義務(wù)，享有合同規(guī)定的權(quán)利。承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和

7、法人資格的國(guó)營(yíng)企 業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)，上述單位的名稱(chēng)應(yīng)準(zhǔn)確地寫(xiě)在協(xié)議條款承包方位置 內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱(chēng)。但乙方不能將工程轉(zhuǎn)包或出讓?zhuān)绨春贤瑮l件第3 6條進(jìn)行分 包，應(yīng)在合同簽訂前提出并征得甲方同意。第1條1.1 本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫(xiě)出工程的名稱(chēng)；詳細(xì)的地址；工程內(nèi)容，主要包 括建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)特征；承包的范圍，主要指是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修 等工作。1.2 本款內(nèi)應(yīng)寫(xiě)明雙方商定的開(kāi)工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表 發(fā)布開(kāi)工令的日期；雙方商定的乙方提交竣工報(bào)告的日期，包括星期日和法定假日 在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。1.3 寫(xiě)明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)（即合格還是優(yōu)良）。1.4 應(yīng)寫(xiě)明工程價(jià)款的

8、金額和承包方式。工程為群體或小區(qū)工程時(shí)，以上各項(xiàng)應(yīng)按附表格式將單位工程列表說(shuō)明， 作為協(xié)議條款的附件。如：XXX工程項(xiàng)目一覽表I 丨建筑丨 丨 丨 丨 丨丨丨開(kāi)工I竣工II單位I面積I結(jié)構(gòu)I層數(shù)I檐高I跨度I設(shè)備安裝I工程造I日期日期I（齊、1I工程I （平I1 11I （米） I （米）I 內(nèi)容I價(jià)（兀）11 1I名稱(chēng)I方米IIIIII年月日I年月日III） IIIIIIIIII I I I III I III I I I I II第2條 本條應(yīng)寫(xiě)明組成合同文件的名稱(chēng)和順序。實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的應(yīng)寫(xiě)明總監(jiān)理工程師在雙方對(duì)合同文件解釋不一致時(shí)，是 否有作出解釋的權(quán)利。第3條3.1 如合同文件使用少數(shù)

9、民族語(yǔ)言，本款應(yīng)規(guī)定語(yǔ)言的名稱(chēng)，寫(xiě)明使 用的合同條件和法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范翻譯文本的名稱(chēng)，由誰(shuí)提供和提供時(shí)間。3.2 原則上國(guó)家、部門(mén)和地方的法規(guī)都應(yīng)適用于合同文件，但對(duì)同一 問(wèn)題要求不一致時(shí)，應(yīng)在本款內(nèi)寫(xiě)明的地方或部門(mén)的法規(guī)名稱(chēng)。如由甲方提供，還 應(yīng)寫(xiě)明提供時(shí)間。如由乙方自備，應(yīng)寫(xiě)明費(fèi)用及由誰(shuí)承擔(dān)。3.3 國(guó)家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時(shí)，施工中必須使用。國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范時(shí)，可以使用地方或?qū)I(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，地方和專(zhuān)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不相一致時(shí)，應(yīng)在此條寫(xiě)明使用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱(chēng)。并按照工程的部位和項(xiàng)目分別填寫(xiě)適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 范的名稱(chēng)和編號(hào)。例如：一、建筑工程1 .土方工程土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gbt20

10、1 83)。2 .砌 磚磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gbt203 83)。3 .砼澆筑鋼筋混凝土工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gbt 2 0 4 83)。4 .抹 灰裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gbt210 82)o二、安裝工程1 .暖汽安裝采暖與衛(wèi)生施工及驗(yàn)收規(guī)范(gbt242 82) 2.3.如乙方要求甲方提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，應(yīng)在編號(hào)后寫(xiě)明，并注明提供的時(shí)間、份 數(shù)和費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。甲方提出超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗(yàn)收和施工的 要求寫(xiě)入本款，并明確規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)。由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫(xiě)明施工工藝的名稱(chēng)，使用的工程部 位，制定的時(shí)間、要求和費(fèi)用的承擔(dān)。第4條 不同的工程對(duì)圖紙的需要

11、情況各不相同。本條應(yīng)寫(xiě)明甲方提供的 份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的時(shí)間。甲方對(duì)圖紙有保密要求的，應(yīng)在本條寫(xiě)明要求的內(nèi)容、保密費(fèi)用及由誰(shuí)承 擔(dān)。乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫(xiě)明圖紙的名稱(chēng)、份數(shù)、提供的時(shí)間和費(fèi) 用。甲方不能在開(kāi)工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時(shí)提供的圖紙名稱(chēng)和提供的 時(shí)間在本條寫(xiě)明。第5條5.1 本條寫(xiě)明甲方代表姓名，甲方代表委派具體管理人員的姓名和職 責(zé)。如前期工作、施工組織設(shè)計(jì)和計(jì)劃進(jìn)度審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗(yàn)收、 工程量的核實(shí)等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。5.2 實(shí)行監(jiān)理的工程，要寫(xiě)明總監(jiān)理工程師的姓名，對(duì)行使合同中甲 方代表職權(quán)的總監(jiān)理工程師

12、的授權(quán)有何限制。如總監(jiān)理工程師簽字支付后是否要經(jīng) 甲方審查；是否能批準(zhǔn)對(duì)施工進(jìn)度的更改或?qū)て诮o予延續(xù)；是否有權(quán)批準(zhǔn)對(duì)設(shè)計(jì) 的變更等。有種類(lèi)限制的要寫(xiě)明種類(lèi)，有數(shù)量限制的要寫(xiě)明數(shù)量。第6條（略）第7條 本條按具體工程和實(shí)際情況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱(chēng)、內(nèi)容、 完成時(shí)間和要求，實(shí)際存在而合同條件未列入的，要對(duì)條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充。 雙方協(xié)議將本條中甲方工作部分或全部交乙方完成時(shí)，應(yīng)寫(xiě)明對(duì)合同條件的修 改內(nèi)容，甲方應(yīng)支付費(fèi)用的金額和計(jì)算方法。還應(yīng)寫(xiě)明甲方不能按協(xié)議條款要 求完成有關(guān)工作時(shí)，應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償乙方損失的范圍及計(jì)算方法。7.1 本款應(yīng)寫(xiě)明使場(chǎng)地具備開(kāi)工條件的各項(xiàng)工作的名稱(chēng)、內(nèi)容，要求

13、 和完成的時(shí)間。如土地的征用應(yīng)寫(xiě)明征用的面積、批準(zhǔn)的手續(xù)；房屋的搬遷和墳地 的遷移應(yīng)寫(xiě)明搬遷和遷移的數(shù)量，搬遷后的拆除、遷移后的回填及清理；各種障 礙，應(yīng)寫(xiě)明名稱(chēng)、數(shù)量、清除的距離等具體內(nèi)容。要寫(xiě)明施工場(chǎng)地的面積和應(yīng)達(dá)到 的平整程度等要求。寫(xiě)明拆除和遷移的當(dāng)事人事后提出異議或要求賠償，施工中發(fā) 現(xiàn)有本條約定的障礙尚未清除等情況時(shí)應(yīng)由誰(shuí)處理，費(fèi)用如何承擔(dān)。7.2 本款應(yīng)寫(xiě)明水、電、電訊等管線(xiàn)應(yīng)接至的地點(diǎn)，接通的時(shí)間和要 求。如上、下水管應(yīng)在何時(shí)接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量，水的標(biāo)準(zhǔn)，不能全 天供應(yīng)的要寫(xiě)明供應(yīng)的時(shí)間；供電線(xiàn)路應(yīng)在何時(shí)接至何處，供電的電壓，是否需要 安裝變壓器及變壓器的規(guī)格、數(shù)量

14、，不能保證連續(xù)供應(yīng)的，應(yīng)寫(xiě)明供應(yīng)的日期和時(shí) 間。7.3 本款應(yīng)寫(xiě)明甲方負(fù)責(zé)開(kāi)通的道路的起止地點(diǎn)、開(kāi)通的時(shí)間，路面 的規(guī)格和要求、維護(hù)工作的內(nèi)容，不能保證全天通行的，要寫(xiě)明通行的時(shí)間。7.4 本款應(yīng)寫(xiě)明甲方提供的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路等資料的時(shí)間、 資料的名稱(chēng)和要求，如水文資料的年代、地質(zhì)資料，深度等。7.5 本款應(yīng)寫(xiě)明由甲方辦理的各種證件、批件和其它需要批準(zhǔn)的事項(xiàng) 及完成的時(shí)間，其時(shí)間可以是絕對(duì)的年、月、日，也可以是相對(duì)的時(shí)間，如在某項(xiàng) 工作開(kāi)始幾天之前完成。7.6 本款應(yīng)寫(xiě)明甲方提供水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)的時(shí)間和要求。7.7 本款應(yīng)寫(xiě)明甲方組織圖紙會(huì)審的時(shí)間，如不能確定準(zhǔn)確時(shí)間，應(yīng) 寫(xiě)明相對(duì)時(shí)間

15、，如甲方發(fā)布開(kāi)工令前多少天。7.8 本款應(yīng)寫(xiě)明對(duì)施工場(chǎng)地周?chē)枰Ｗo(hù)的建筑物和地下管線(xiàn)保護(hù)費(fèi) 用的金額。第8條 本條按具體工程的實(shí)際情況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱(chēng)、內(nèi)容、 完成時(shí)間和要求，實(shí)際需要而合同條件未列的，要對(duì)條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充。本 條工作甲方未在簽訂協(xié)議條款時(shí)寫(xiě)明，但在施工中提出要求，征得乙方同意后 雙方訂立協(xié)議，可作為協(xié)議條款的補(bǔ)充，本條還應(yīng)寫(xiě)明乙方不能按合同要求完 成有關(guān)工作應(yīng)賠償甲方損失的范圍和計(jì)算方法。8.1 甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計(jì)，應(yīng)在本款寫(xiě)明設(shè)計(jì) 的名稱(chēng)、內(nèi)容、要求、完成時(shí)間和設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法。8.2 本款應(yīng)寫(xiě)明乙方提供的計(jì)劃、報(bào)告、報(bào)表的名稱(chēng)、格式，要求和

16、 提供的時(shí)間。8.3 甲方要求乙方提供的合同價(jià)款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作， 應(yīng)在此款寫(xiě)明。8.4 寫(xiě)明乙方應(yīng)為甲方代表提供現(xiàn)場(chǎng)辦公生活用房的間數(shù)、面積、規(guī) 格要求，各種設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)及提供的時(shí)間和要求，發(fā)生費(fèi)用的金額 及由誰(shuí)承擔(dān)。8.5 本款應(yīng)寫(xiě)明地方政府、有關(guān)部門(mén)和甲方對(duì)本款內(nèi)容的具體要求， 如在什么時(shí)間、什么地段、哪種型號(hào)的車(chē)輛不能行駛或行駛的規(guī)定，在什么時(shí)間不 能進(jìn)行哪些施工，施工噪音不得超過(guò)多少分貝。8.6 本款應(yīng)寫(xiě)明工程完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程或 部位的要求，所需費(fèi)用及由誰(shuí)承擔(dān)。8.7 本款應(yīng)寫(xiě)明施工場(chǎng)地周?chē)枰Ｗo(hù)的建筑物和地下管線(xiàn)的名稱(chēng)和 保護(hù)的具

17、體要求。8.8 本款應(yīng)寫(xiě)明對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置、機(jī)械材料的放置、施工垃圾處理等 場(chǎng)容衛(wèi)生的具體要求，交工前對(duì)建筑物的清潔和施工現(xiàn)場(chǎng)清理的要求。第9條 本條應(yīng)寫(xiě)明乙方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的 要求及時(shí)間；寫(xiě)明甲方批準(zhǔn)以上文件的時(shí)間；寫(xiě)明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約 金金額。第10 11條（略）第12條 本條應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容予以說(shuō)明：1對(duì)延誤的定義，如哪些工作延誤多長(zhǎng)時(shí)間才算延誤；2對(duì)可調(diào)整因素的限制，如工程量增減多少才可調(diào)整；3 需補(bǔ)充的其它造成工期調(diào)整的因素；4雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額，應(yīng)在本條寫(xiě)明違約金數(shù)額 和計(jì)算方法，如每延遲一天乙方應(yīng)支付多少。第13條 甲方在簽訂協(xié)議

18、條款時(shí)提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫(xiě) 明以下事項(xiàng)：1要求提前的時(shí)間；2乙方應(yīng)采取的措施；3甲方應(yīng)提供的便利條件；4趕工措施費(fèi)用的計(jì)算和分擔(dān)；5 收益的分享比例和計(jì)算方法，此項(xiàng)也可按傳統(tǒng)方法寫(xiě)成每提前竣工一 天甲方應(yīng)向乙方支付多少。第14條（略）10 第15條 本條應(yīng)寫(xiě)明雙方對(duì)質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)不一致時(shí)仲裁部門(mén)的名稱(chēng)。甲方對(duì)工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫(xiě)明相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出及計(jì)算方法。第16條 本條應(yīng)寫(xiě)明需進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和部位的名稱(chēng)、驗(yàn)收的 時(shí)間和要求，以及甲方應(yīng)提供的便利條件。第17 18條（略）第19條 目前我國(guó)合同價(jià)款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以說(shuō) 明，如：1一般工期較短的工程

19、采用固定價(jià)格，但因甲方原因致使工期延長(zhǎng)時(shí)， 合同價(jià)款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說(shuō)明。2 甲方對(duì)施工期間可能出現(xiàn)的價(jià)格變動(dòng)采取一次性付給乙方一筆風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ) 償費(fèi)用辦法的，應(yīng)寫(xiě)明補(bǔ)償?shù)慕痤~和比例，寫(xiě)明補(bǔ)償后的全部不予調(diào)整還是部分不 予調(diào)整，及可以調(diào)整項(xiàng)目的名稱(chēng)。3 采用可調(diào)價(jià)格的應(yīng)寫(xiě)明調(diào)整的范圍，除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人 工費(fèi)、管理費(fèi)；調(diào)整的條件，對(duì)合同條件中所列出的項(xiàng)目是否還有補(bǔ)充，如對(duì) 工程量增減 和工程變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫(xiě)明限制的數(shù)量；調(diào)整的依據(jù)，是 哪一級(jí)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整文件；調(diào)整的方法、程序，乙方提出調(diào)價(jià) 通知的時(shí)間，甲方代表批準(zhǔn)和支付的時(shí)間等。第2 0條 工程款的預(yù)付應(yīng)根

20、據(jù)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的規(guī)定，雙方協(xié)商確定后把 預(yù)付的時(shí)間、金額、方法和扣回的時(shí)間、金額、方法在本條寫(xiě)明。例如“在合同簽 訂后，甲方應(yīng)將合同價(jià)款的 ，計(jì)人民幣（ ）元，于（）月（ ）日和（）月（）日分（）次支付給乙方，作為預(yù)付工程款。在完成合同總造 價(jià) （以甲方代表簽字確認(rèn)的工程量報(bào)告為準(zhǔn)）后的（ ）個(gè)月里，每月扣回預(yù) 付工程款的 ，在完成合同總造價(jià)的 時(shí)扣完”。11甲方不預(yù)付工程款，在合同價(jià)款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費(fèi)用的補(bǔ)償。第2 1條 本條應(yīng)寫(xiě)明乙方提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求。第2 2條 工程款的支付應(yīng)按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)的規(guī)定，雙方根據(jù)工程實(shí) 際情況協(xié)商確定，把支付的時(shí)間、金額和支付方法在本條寫(xiě)

21、明。例如按月支付的， 應(yīng)寫(xiě)明“乙方應(yīng)在每月的第 天前，根據(jù)甲方核實(shí)確認(rèn)的工程量、工程單價(jià)和取費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算已完工程價(jià)值，編制工程價(jià)款結(jié)算單'送甲方代表；甲方代表收到 后，應(yīng)在第 天之前審核完結(jié)，并通知經(jīng)辦銀行付款”。第2 3條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)按附表的格式填寫(xiě)，作為協(xié)議條款的附件。XXX工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表I供應(yīng)時(shí)間II序丨材料或設(shè)備丨規(guī)稱(chēng)丨型號(hào)I單位I數(shù)量I單價(jià)I送達(dá)地點(diǎn)I備注I12I II I I I I I I II II II I I I I I I II I第2 4條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備的幾種特殊情況就在本條作出說(shuō)明：1

22、 由甲方提供三材指標(biāo)，乙方進(jìn)行采購(gòu)的，應(yīng)寫(xiě)明指標(biāo)名稱(chēng)、內(nèi)容、價(jià) 格、數(shù)量、提供的時(shí)間和甲方不能按規(guī)定提供應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；2甲方不提供指標(biāo)，由乙方采購(gòu)三材的，應(yīng)寫(xiě)明材料名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī) 格、質(zhì)量等級(jí)和價(jià)格。3 甲方指定廠家由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)寫(xiě)明如產(chǎn)品價(jià)格高于乙方預(yù) 算價(jià)格時(shí)價(jià)差由誰(shuí)承擔(dān)，以及由于制造廠家的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格型號(hào) 和交貨時(shí)間達(dá)不到合同要求，造成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。第2 5條（略）第2 6條 本條應(yīng)寫(xiě)明變更發(fā)生后，乙方提交變更價(jià)款的時(shí)間及金額。13 第2 7條 本條應(yīng)寫(xiě)明乙方提交竣工圖的時(shí)間、份數(shù)和要求；甲方收到竣工報(bào)告后應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，參加驗(yàn)收的

23、部門(mén)和人員。第2 8條（略）第2 9條 如雙方不再簽訂保修合同，本條應(yīng)寫(xiě)明保修的項(xiàng)目、內(nèi)容、范 圍、期限、保修金額和保修金的預(yù)留與支付方法，以及保修金的利率。另簽保修合 同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫(xiě)入保修合同。第3 0條 雙方協(xié)商后，對(duì)爭(zhēng)議的解決方法和程序作出以下說(shuō)明：如：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先請(qǐng)工程所在地建設(shè)主管部門(mén)調(diào)解，在一方提出調(diào)解要求后10天內(nèi)，雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。建設(shè)主管部門(mén)10天內(nèi)不能作出 調(diào)解，任何一方可在10天后提請(qǐng)工程所在地工商行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解作出后7天內(nèi)執(zhí)行。對(duì)調(diào)解的結(jié)果不能接受，或由于一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果等原因使調(diào)解結(jié)果無(wú) 法執(zhí)行，任何一方可在調(diào)解作出7天后提請(qǐng)工程所在地工商行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行仲 裁。在實(shí)際工程中雙方可以協(xié)議進(jìn)行