綠化工作管理制度匯編

1、范文范例參考指導(dǎo)綠化工作管理制度1 .目的規(guī)范綠化工作的管理，確保綠化物長勢良好。保護、完善綠化帶，美化小區(qū)環(huán)境。2 .綠化管理范圍.各管理處轄區(qū)內(nèi)所有裝飾樹、果樹、喬木、灌木、綠籬、綠化地、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮和其他植物的養(yǎng)護。3 .綠化工作管理規(guī)定1.1.1 綠化員承擔(dān)轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護、監(jiān)管重任，綠化員應(yīng)服從管理處工作安排，遵守所有綠化管理規(guī)則，愛護公物，同時認(rèn)真履行綠化養(yǎng)護服務(wù)。1.1.2 嚴(yán)格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術(shù)規(guī)范要求，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，保質(zhì)保量完成所負(fù)責(zé)的綠化區(qū)域和管理處安排的各項綠化工作，并由管理處定期檢查和定量考核。1.1.3 進行綠化養(yǎng)護前，應(yīng)小心謹(jǐn)慎，確保

2、轄區(qū)公共設(shè)施及建筑物等的完好，若發(fā)現(xiàn)任何破壞環(huán) 境行為或故意損壞行為應(yīng)及時制止，對不聽勸告者，立即向保安員和主管報告。1.1.4 愛護綠化工具和設(shè)備，確保工具和設(shè)備保持良好使用狀態(tài)。3.3 綠化養(yǎng)護過程安全規(guī)定3.3.1 在噴灑時要采取預(yù)防措施，不讓煙霧飄進業(yè)戶房屋，特別是噴灑藥物時，應(yīng)注意風(fēng)向，選擇 合適的噴灑方向和控制噴灑范圍，確保避免對業(yè)戶或設(shè)施的損害，并將 危險”標(biāo)志牌放在關(guān)鍵位置進行警言提醒。3.3.2 在使用機器時應(yīng)采取安全措施，避免業(yè)戶或設(shè)施造成危險、損害、傷害，在使用水管噴 淋時，應(yīng)注意穿越道路、人行道時對行人和車輛造成的不便。3.3.3 機器應(yīng)安裝鋼制防護罩，防止碎片、飛出物

3、造成損害；在機器使用前要進行安全檢查，確保螺絲和螺帽固定在切削片上，避免切削片飛出；機器使用中，不得改變或改動機器的防護罩。3.4 綠化管理檢查規(guī)程3.4.1 綠化員按規(guī)定每日進行巡視、養(yǎng)護，并將養(yǎng)護內(nèi)容進行記錄，對疑問或事故情況向主管或相關(guān)人員報告。3.4.2 環(huán)境主管按綠化服務(wù)質(zhì)量檢查規(guī)程的要求對轄區(qū)綠化養(yǎng)護情況進行巡視檢查，及時處理綠化員或相關(guān)人員提交的相關(guān)問題，重大事故及時提交管理處主任處理，環(huán)境主管每月應(yīng)對轄區(qū)的綠化養(yǎng)護管理工作進行總結(jié)，并向管理處主任匯報。3.4.3 管理處主任按&錄化服務(wù)質(zhì)量檢查規(guī)程的要求對轄區(qū)綠化養(yǎng)護情況進行巡視檢查，及時處理環(huán)境主管提交的重大事情，對環(huán)

4、境主管提交的月工作報告進行審查。三、職責(zé)1、公司經(jīng)理負(fù)責(zé)審定綠化方案和確定綠化工程承包商。2、物業(yè)綠化管理員負(fù)責(zé)擬定綠化方案，簽訂綠化工程合同，綠化工程施工質(zhì)量監(jiān)控和日常綠化管理。3、保潔員負(fù)責(zé)綠化帶除草。四、程序1、確定綠化方案(1)物業(yè)綠化管理員根據(jù)小區(qū)美化實際需要，提出初步綠化方案。(2)管理處主任就初步擬定綠化方案，向業(yè)主管委員征詢意見。(3)根據(jù)業(yè)主管委員的意見，管理處主任擬定綠化方案，并提交公司經(jīng)理審核、批準(zhǔn)。2、委托施工(1)綠化工程承包商的確定供應(yīng)商選擇程序進行。(2)管理處主任與被選定的供應(yīng)商簽訂綠化工程合同。3、施工質(zhì)量監(jiān)控(1)物業(yè)管理員按綠化工程合同的規(guī)定對施工質(zhì)量進行

5、監(jiān)控。(2)物業(yè)管理員對發(fā)生的不符合要求的情況，記入名錄化工程存在問題處理單，并將處理單交承包商限期整改。(3)物業(yè)管理員跟蹤整改的進行，并檢驗整改結(jié)果，決定認(rèn)可或要求其繼續(xù)整改。(4)對合同期限內(nèi)不能完工的綠化工程，物業(yè)管理員應(yīng)向承包商尋求補償。4、綠化工程的驗收：(1)綠化工程施工完畢，物業(yè)管理員應(yīng)組織人員進行驗收。(2)參與驗收的可包括：物業(yè)管理員、管理處主任、業(yè)主管委會委派的人員，公司經(jīng)理、 承包商。(3)參與驗收的人員在名錄化工程驗收移交記錄表上簽字，即為驗收合格。(4)若驗收時發(fā)現(xiàn)存在問題，物業(yè)管理員按規(guī)定進行進行處理。5、綠化工程驗收接管后，由管理處自行養(yǎng)護。6、日常管理(1)物

6、業(yè)管理員每周對綠化帶至少巡視一遍，并做綠化巡視記錄。(2)物業(yè)管理員在巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知綠化養(yǎng)護單位處理。(3)物業(yè)管理員每月匯總綠化巡視記錄，提交管理處主任審閱。(4)管理處主任對匯總的 綠化巡視記錄進行分析(必要時，按 統(tǒng)計技術(shù)應(yīng)用程序 采 用統(tǒng)計技術(shù)進行)，對存在的重大問題和經(jīng)常發(fā)生的問題，按糾正與預(yù)防措施管理程序 進行處理。7、日常養(yǎng)護(1)除草：A、保潔員除草責(zé)任范圍及工作內(nèi)容的確定。物業(yè)管理員根據(jù)綠化面積，保潔員人數(shù)的多少，劃分和規(guī)定保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容，并列出保潔員除草責(zé)任范圍及工作內(nèi)容一覽表；B、保潔員對自己責(zé)任范圍的綠化帶內(nèi)雜草每半個月清除一次，保證無顯目的雜

7、草。(2)澆水：由綠化養(yǎng)保員按以下要求進行：A、對新栽綠地，自栽種之日起十天內(nèi)，須早晚各澆水一遍，待成活后，可酌情減少澆水 次數(shù)。B、持續(xù)一星期干旱時，須澆水一遍。(3)施肥、殺蟲、修剪按以下要求進行：A、殺蟲：每星期至少檢查一遍，如有蟲害應(yīng)及時進行消殺治療。B、修剪：每年不少于5次，應(yīng)保持綠化植物的整齊、美觀。C、施肥：每季度應(yīng)施肥一遍，并保持生長良好。D、補種：枯死、病死和損壞死亡的綠化植物應(yīng)及時補種。(4)以上項目由物業(yè)管理員每月填寫名錄化養(yǎng)護記錄表，并交管理處主任簽署意見。8、綠化帶的日常維護(1)綠化帶的開挖或占用A、物業(yè)管理員知道或發(fā)現(xiàn)施工單位需要或正在開挖、占用綠化帶時，應(yīng)要求施

8、工單位提交臨時占用、開挖共用地(道路)申請表，對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自開挖、占用綠化帶的，按業(yè)主違例事件處理程序?qū)ξ性撌┕挝坏臉I(yè)主進行處理；B、物業(yè)管理員辦理審批手續(xù)，并將經(jīng)批準(zhǔn)的臨時占用、開挖公共用地(道路)申請表原件交施工單位據(jù)以施工，復(fù)印件存底備查。C、開挖或占用完畢，物業(yè)管理員應(yīng)檢查綠化帶恢復(fù)情況。(2)綠化帶受損的處理物業(yè)管理員發(fā)現(xiàn)綠化帶受損時，可以：A、要求責(zé)任人限期恢復(fù)綠化帶原狀 。B、安排綠化養(yǎng)護單位恢復(fù)綠化帶并要求責(zé)任人支付該費用。五、記錄1、綠化工程存在問題處理單復(fù)印件、臨時占用、開挖公共用地(道路)申請表 復(fù)印件、綠化巡視記錄、綠化養(yǎng)護記錄表由物業(yè)管理員保存一年。2、最新的保潔

9、員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容一覽表原件由物業(yè)管理員保存、復(fù)印件由管理處主任保存。3、綠化工程驗收移交記錄表由物業(yè)管理員保存一年后交公司檔案室。六、附件1、«綠化工程存在問題處理單2、綠化工程驗收移交記錄表3、保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容一覽表4、綠化養(yǎng)護記錄表。附件：綠化工程存在問題處理單己 檢查項存在問題整改責(zé)任備1234567891111檢綠化工程驗收移交記錄驗收日期： 年 月 日工程開工程竣單項工程名稱單項工程驗收意見驗收人備注驗收結(jié)論至打篇岸年 月 日附：保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容一纜表姓名責(zé)任范圍工作內(nèi)容備注制表：日期:附：綠化養(yǎng)護記錄表()月養(yǎng)護項目養(yǎng)護及檢查情況時間檢查人

10、責(zé)任人澆水殺蟲修剪補種施肥其他養(yǎng)護物業(yè)管理員意見簽名：日期：管理處主任意見簽名：日期：日常養(yǎng)護方法1、澆水：植物生長離不開水，但各種植物對水的需要量不同 ，不同的季節(jié)對水的需要 量也不一樣，所以要根據(jù)具體情況靈活掌握 ，做好澆水工作。(1)根據(jù)氣候條件決定澆水量A、在陰雨連綿的天氣，空氣濕度大，可不澆水；B、夏季陽光猛烈、氣溫高，水分蒸發(fā)快，消耗水分較多，應(yīng)增加澆水?dāng)?shù)次和分量。C、入秋后光照減弱，水分蒸發(fā)少，可少澆水。D、半蔭環(huán)境可少澆水。(2)根據(jù)品種或生長期來決定澆水量 。A、旱生植物需要水分少，深根性植物抗旱性強，可少澆水；。B、蔭生植物需要水分多，淺根性植物不耐旱，要多澆水；C、生長期

11、長的植物生長緩慢，需要水分少，可少澆或不澆水。上述澆水量和澆水次數(shù)確定的原則是：以水分浸潤根系分布層和保持土壤濕潤為宜。如果土壤水分過多，土壤透氣性差，會抑制根系的生長。2、施肥：園林綠地栽植的花草樹木種類很多，有觀花、觀葉、觀姿、觀果等植物，又有喬木、灌木之分，對養(yǎng)分的要求也不同。(1)行道樹、遮蔭樹，以觀枝葉，觀姿為主，可施氮肥，促進生長旺盛，枝葉繁茂，葉色 濃綠。(2)觀花觀果植物，花前施氮肥為主，促進枝葉生長，為開花打基礎(chǔ)。(3)花芽形成，施磷鉀肥，以磷肥為主。(4)樹木生長旺盛期，需要較多的養(yǎng)分，氮磷鉀肥都需要，但還是以施氮肥為主。樹木生 長后期應(yīng)施磷鉀肥為主。樹木生長后期應(yīng)施磷鉀肥

12、，促進枝條、組織木質(zhì)化而安全越冬 。(5)肥料分為無機和有機肥兩種。堆肥、人糞是有機肥、廄肥、人糞是有機肥、遲效肥。 化學(xué)肥料屬無機肥、速效肥。園林綠地由于環(huán)境條件限制 ，有機肥多用作基肥，少用或不 用于施肥。速效肥料易被根系吸收 ，常用追肥使用，在需要施用前幾天施用 。遲效肥，放 入土壤后，需要經(jīng)過一段時間，才能為根系吸收，須提早2-3個月施用。3、整形、修剪整形修剪是園林栽培過程中一項重要的養(yǎng)護措施，樹木的形態(tài)、觀賞效果、生長開花的結(jié)果等方面，都需要通過整形修剪來解決或調(diào)節(jié)。樹木修剪要根據(jù)樹木的習(xí)性及長勢而定 ，主干強的宜保留主干、采用塔形、圓錐整形；主 干長勢弱的，易形成叢狀樹冠，可修成

13、圓球、半圓球或自然開心形，此外還應(yīng)考慮所栽植 地環(huán)境組景的需要。整形修剪的方式很多，應(yīng)根據(jù)樹木分枝的習(xí)性，觀賞功能的需要，以 及自然條件等因素來考慮。(1)整形修剪方式A、自然式修剪：各種樹木都有一定的樹形，保持樹木原有的自然生長狀態(tài)，能體現(xiàn)園林的自然美，稱為自然修剪。B、人工式修剪：按照園林觀賞的需要，將樹冠剪成各種特定的形式，如多層式、螺旋式、半圓式或倒圓式，單干、雙干、曲干、懸垂等。C、自然式和人工混合式：在樹冠自然式的基礎(chǔ)上加以人工塑造，以符合人們觀賞的需要，如杯狀，開心狀、頭狀形，叢生狀等。(2)整形修剪時間A、休眠期間修剪：落葉樹種，從落葉開始至春季萌發(fā)前修建，成為休眠期修剪或冬季

14、修剪。這段時間樹林生長停滯，樹體內(nèi)養(yǎng)分大部分回歸發(fā)根部，修剪后營養(yǎng)損失最小，且傷口不易被細(xì)菌感染腐爛，對樹木生長影響最小。B、生長期修剪：在生長期內(nèi)進行修剪，稱為生長期修剪或夏季修剪，常綠樹沒有明顯的 休眠期，冬季修剪傷口不易愈合，易受凍害，故一般在夏季修剪。4、除草、松土除草是將樹冠下(綠化帶)非人為種植的草類清除，面積大小根據(jù)需要而定，以減少草樹 爭奪土壤中的水分、養(yǎng)分，有利于樹木生長；同時除草可減少病蟲害發(fā)生 ，消除了病蟲害 的潛伏處。松土是把土壤表面松動，使之疏松透氣，達到保水、透氣、增溫的目的。5、防治病蟲害花木在生長過程中都會遭到多種自然災(zāi)害的危害 ，其中病蟲害尤為普遍和嚴(yán)重 ，輕

15、者使植 株生長發(fā)育不良，從而降低觀賞價值，影響園林景觀。嚴(yán)重者引起品種退化，植株死亡， 降低綠地的質(zhì)量和綠化的功能 。病蟲害防治，應(yīng)貫徹預(yù)防為主，綜合防治”的基本原則。預(yù)防為主，就是根據(jù)病蟲害發(fā)生 規(guī)律，采取有效的措施，在病蟲害發(fā)生前，予以有效地控制。綜合防治，是充分利用抑制 病蟲害的多種因素，創(chuàng)造不利于病蟲害發(fā)生和危害的條件，有機地采取各種必要的防治措施。藥劑防治是防治病蟲害的主要措施，科學(xué)用藥是提高防治效果的重要保證：(1)對癥下藥：根據(jù)防治的對象，藥劑性能和使用方法，對癥下藥，進行有效地防治。(2)適時施藥：注意觀察和掌握病蟲害的規(guī)律適時施藥，以取得良好的防治效果。(3)交替用藥：長期使

16、用單一藥劑，容易引起病原和害蟲的抗藥性，從而降低防治的效果，因而各種類型的藥要交替使用 。(4)安全用藥：嚴(yán)格掌握各種藥劑的使用濃度，控制用藥量，防止產(chǎn)生藥害。二、日常養(yǎng)護要求1、同一品種的花卉，集中培育，不要亂擺亂放。2、要分清陽性植物和陰性植物 ，陽性植物可以終日曝曬，而陰性植物只能是在早晨、傍晚 接受陽光照射。3、根據(jù)盆栽花卉的植株大小、高矮和長勢的優(yōu)劣分別放置，采取不同的措施進行管理。4、不同的花木用不同的淋水工具淋水。剛播下的種和幼苗用細(xì)孔花壺淋，中苗用粗孔壺淋，大的、木質(zhì)化的用管套水龍頭淋。淋水時要注重保護花木，避免沖倒沖斜植株，沖走 盆泥。5、淋水量要根據(jù)季節(jié)，天氣，花卉品種而定

17、。夏節(jié)多淋，晴天多淋，陰天少淋，雨天不 淋。干燥天氣多淋，潮濕天氣少淋或不淋?？购敌詮姷钠贩N少淋，喜濕性的品種多淋。住宅樓內(nèi)陰性植物每星期必須澆水兩次，住宅樓外陰性植物除雨天、陰天外，每天早晨須澆水一次（含綠化帶、草坪、樹木），如遇暴曬天氣，每天下午須再澆一次?；ㄆ詢?nèi)的陰 性植物由于受到紗網(wǎng)的遮陰每天早上澆水一次即可（雨天除外）；花圃內(nèi)的陽性植物每天早晨澆水一次（雨天除外）；如遇暴曬天氣，每天下午須再澆水一次。6、除草要及時，做到除早、除小、除了 "，不要讓雜草擠壓花卉，同花卉爭光、爭水、爭 肥。樹叢下、綠化帶里、草坪上的雜草每半個月除一次 ，花圃內(nèi)的雜草每星期除一次 ，花 盆內(nèi)的雜

18、草每3天除一次，并且要清除干凈。7、結(jié)合除草進行松土和施肥。施肥要貫徹勤施、薄施”的原則，避免肥料過高造成肥害 。 花木每季度松土和施肥一次 ，施肥視植株的大小，每株穴施復(fù)合肥 2-4兩，施后覆土淋 水。8、草坪要經(jīng)常軋剪，每月須軋剪一次，草高度控制在5厘米以下，每季度施肥一次，每畝 撒施復(fù)合肥5-10Kg ,施后淋水或雨后施用。9、綠化帶和2m以下的花木，每半個月修枝整形一次。10、保持花卉正常生長與葉子清潔，每星期揩拭葉上灰塵一次 。11、發(fā)現(xiàn)病蟲害要及時采取有效措施防治，不要讓其蔓延擴大。噴藥時，在沒有掌握適度 的藥劑濃度之前，要先行小量噴施試驗后，才大量施用，既做到除病滅蟲又保證花卉生

19、長 不受害，噴藥時要按規(guī)程進行，保證人和花的安全。12、綠化帶每3天殺蟲一次，苗圃、花盆、花壇每半月殺蟲一次，樹木、草坪每月殺蟲一 次。綠化美化達標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一、花圃1、地面：無雜草、無贓物、無雜物、通道干凈暢通。2、花盆：同一品種花卉、樹木堆放集中整齊，陽性植物和陰性植物分別堆放，盆內(nèi)無雜草，葉面無黃葉和大面積的蟲斑?？栈ㄆ堪创笮〖卸逊?。盆內(nèi)不允許有土無苗或死株。3、農(nóng)藥、材料、共計集中擺放。二、住宅樓外圍1、樹木：樹上無枯枝、枯葉，造型獨特，地面四周無雜草和臟雜物 。2、綠化帶：修剪整齊、高矮一致，種植稠密、無枯枝、無黃葉、無大面積蟲斑，地面 無雜草和雜物。3、草坪：修剪整齊，高度在5cm以

20、下，種植稠密、無大面積枯死，草坪內(nèi)無雜草和贓 物。4、樹盆：修剪及時、高矮一致，無枯枝黃葉，盆內(nèi)無雜草和臟雜物，擺放整齊。5、花壇：修剪整齊、高矮一致，無枯枝黃葉，壇內(nèi)無雜草和臟雜物，壇內(nèi)草坪修剪整 齊，高度在5cm以下，種植稠密、無大面積枯死。6、花盆；堆放整齊，造型別致，層次分明，葉面無黃葉，盆內(nèi)無雜草和雜物，盆內(nèi)不 允許有土無苗或死株。三、住宅樓內(nèi)1、花盆：堆放整齊、造型別致，層次分明，葉面無黃葉，盆內(nèi)無雜草和雜物，盆 內(nèi)不允許有土無苗或死株 。2、樹盆：擺放整齊，葉面無黃葉，盆內(nèi)無雜草和雜物，盆內(nèi)不允許有死株。綠化管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：為搞好住宅小區(qū)整體綠化工作，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高工作質(zhì)

21、量，嚴(yán)肅工作紀(jì)律，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。一、樓管員履行對綠化工的日常管理 ，綠化工必須服從管理，聽從指揮。二、綠化工必須了解崗位職責(zé)和工作范圍，盡心盡職搞好綠化工作，必須熟悉掌握園藝技術(shù)，提高環(huán)境美容質(zhì)量，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、綠化工當(dāng)班時間內(nèi)必須佩帶工號牌，著工作服。注意儀表整潔，講話要和氣，待人態(tài)度要誠懇、熱情大方。四、綠化工負(fù)責(zé)花卉培植、育種、移栽、施肥、松土、澆水、修剪、除蟲、清洗、搬 運等工作。五、綠化工負(fù)責(zé)住宅區(qū)樓內(nèi)外重要裝飾部位配花、換花和養(yǎng)護工作。六、遇有重大節(jié)日和慶典活動時 ，綠化工應(yīng)提前做好準(zhǔn)備工作 ，負(fù)責(zé)購花，配花并布 置場地。七、綠化工應(yīng)經(jīng)常到達花卉現(xiàn)場進行檢查，定時給花卉澆

22、水、施肥、修剪、除蟲和清洗，防止枯死。八、綠化工有責(zé)任要求業(yè)主愛護公共花卉和草坪，嚴(yán)禁將煙頭、茶、渣等雜物倒入盆內(nèi)或草坪上。發(fā)現(xiàn)蓄意破壞的現(xiàn)象要及時勸阻和制止，嚴(yán)重的報管理處主任處理 。九、綠化工應(yīng)遵紀(jì)守法，不得損公肥私，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以辭退，并根據(jù)情節(jié)輕重，損失 大小予以罰款。十、綠化工應(yīng)嚴(yán)格遵守管理處制定的勞動紀(jì)律和各項規(guī)章制度。如有違背將管理處的有關(guān)規(guī)定予以處理，情節(jié)嚴(yán)重者予以辭退。十一、綠化工應(yīng)以管理處利益為重 ，尊重業(yè)主，盡量給業(yè)主，提供方便，不得損壞業(yè) 主利益，影響管理處形象。十二、因綠化工失職使花卉或草坪出現(xiàn)大面積枯死現(xiàn)象，將追究其責(zé)任，直到罰款和開除。十三、綠化工應(yīng)不斷學(xué)習(xí)專業(yè)知識

23、 ，積累經(jīng)驗，努力提高技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量 。十四、綠化工具和各種用料必須妥善保管 ，厲行節(jié)約，反對浪費。十五、注意防盜，避免不必要的損失。綠化養(yǎng)護管理管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) ：綠化美容是保持生態(tài)平衡 ，營造舒適美觀、安逸、清新 工作環(huán)境的基礎(chǔ)，為強化綠化管理工作，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。一、綠化工對花圃養(yǎng)育現(xiàn)場要精心培植，細(xì)心照料，充分利用有限場地增加品種 ，并做好花卉的過冬工作。二、綠化工要保持苗圃整潔衛(wèi)生 、雜物、臟物要及時清理。三、綠化工要配合清潔工搞好綠地的環(huán)境衛(wèi)生工作。四、綠化工要保護草坪生長良好 ，嚴(yán)禁制止他人踐踏草坪。五、花木的死株、病株要清除，缺株要補植。六、花盆破損及時換，盆泥量少要添加。七、臺

24、風(fēng)前對花木要做好立支柱 、疏剪枝葉的防風(fēng)工作 ，風(fēng)后清除花木斷折的干 、 枝、扶正培植倒斜的花木。八、搬運花卉時，要注意保護花卉株形態(tài)不受損和注意場地衛(wèi)生，盡量減少花泥及污物的散落。九、對花卉實施澆水、施肥、松土、清洗等工作時，要特別注意周邊環(huán)境的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理周邊地面的污泥和水 。十、發(fā)現(xiàn)擺花有枯萎的現(xiàn)象時，要立即更換。十一、擺花要講究藝術(shù)，品種配置、擺放位置要適當(dāng)，風(fēng)格統(tǒng)一協(xié)調(diào)，構(gòu)圖造型要合 理。十二、發(fā)現(xiàn)病蟲害，要進行捕捉或噴藥消滅。十三、節(jié)約用水，嚴(yán)禁浪費水源。十四、殺蟲農(nóng)藥要妥善保管好 。噴灑農(nóng)藥時要按防治對象配制藥劑和按規(guī)程做好防范 工作，保證人、花、木的安全。十五、學(xué)好種花、

25、養(yǎng)花、擺花知識，提高花飾技藝，并向業(yè)主宣傳講授，爭取業(yè)主配 合，共同做好花飾工作。十六、任何無關(guān)人員不得隨意進出花圃或索要花卉，在較難處理情況下及時上報管理處主任。為搞好住宅區(qū)的綠化養(yǎng)護管理工作，保持住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。一、住宅區(qū)的綠化，指區(qū)內(nèi)綠化、花草、樹木、園林建筑小品等，屬住宅區(qū)共用設(shè)施 組成部分，其更新、改造和完善工程由管理處負(fù)責(zé) ，并按市綠化達標(biāo)要求管理區(qū)內(nèi)綠化 。二、管理處采用各種形式開展宣傳 ，使保護綠化，美化住宅區(qū)”成為業(yè)主共識，形成 良好風(fēng)氣，自覺愛護區(qū)內(nèi) 工草一木”。三、管理處綠化人員職責(zé)如下 ：1、熟悉住宅區(qū)的綠化面積和布局 ，花草樹木的品種和數(shù)量，充分利用發(fā)展

26、綠地面積， 保持綠化覆蓋率在 98%以上，并且合理布置花草樹木的品種和數(shù)量。2、熟悉花草樹木的名稱、特性和培植辦法，并對較為名貴、稀有或數(shù)量較大的品種在適當(dāng) 的地方公告其名稱、種植季節(jié)，生長特征、養(yǎng)護辦法等，供居民觀賞。3、對花草樹木定期進行培土 、施肥、除雜草和病蟲害，并修枝剪葉、補苗、淋水，大棵的 灌木，要給予造型，豐富綠化內(nèi)容。4、保持綠化地清潔，保證不留雜物，不缺水，不死苗，不被偷竊，花木生長茂盛。5、每月檢查、記錄、報告綠地、樹木情況，及時勸阻和處理違反有關(guān)綠化管理規(guī)定的行 為。6、維護好水泵、電機、噴淋設(shè)備及其他器材、工具。物業(yè)管理處綠化養(yǎng)護工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)一、工作內(nèi)容1、綠化管理員：

27、熟悉管理處其他部門對綠化養(yǎng)護的要求 ，定期對所轄綠化區(qū)域和 綠化工具、設(shè)備進行巡查、記錄、分析綠化的基本現(xiàn)狀、存在問題，做出短期的工作計 劃，對出現(xiàn)的養(yǎng)護工作疑難進行分析 、總結(jié)，拿出解決辦法；安排、協(xié)調(diào)綠化工作人員的 養(yǎng)護工作。2、綠化工作員：清除綠地的雜草、石子、枯葉，鏟理喬灌木樹坑，修剪綠地邊緣，剪 平綠地，造型修剪喬灌木，防治病蟲害，補死樹死苗，澆水，施肥，處理草地鼠洞，毒殺 草地螞蟻，維護園林小品、雕塑和綠地設(shè)施完好。二、工作要求1、管理要求(1)巡視：每周一次，工作全面、細(xì)致。(2)查核：熟悉管理處領(lǐng)導(dǎo)及其他部門對綠化養(yǎng)護的工作意見，立即到所轄現(xiàn)場核實，依據(jù)客觀現(xiàn)狀分析總結(jié)。(3)

28、工作計劃：因時、因地，依據(jù)客觀，計劃工作合理。(4)工作運作：協(xié)調(diào)安排工作人員展開工作 ，做好養(yǎng)護記錄。回答有關(guān)部門意見，并 落實結(jié)果。2、養(yǎng)護要求(1)清除雜草，純凈率達95%以上。(2)清除石子、殘枝敗葉等雜物，保潔率達98%以上。(3)草地邊緣修剪整齊，踐踏踩壞及時修復(fù)，保持完整，完整率達98%以上。(4)澆水施肥適時適量，草地生長良好，不缺肥短水。(5)剪草，草的高度保持3cm5cm ,平整美觀。(6)園林器械使用正確，保養(yǎng)及時。(7)喬灌木樹坑規(guī)范、整齊、清潔。(8)造型修剪合理，造型優(yōu)美、景觀豐富。(9)花木病蟲害防治及時、準(zhǔn)確。(10)補種死樹、死草及時，完整率在98%以上。(11)老鼠、螞蟻處理要準(zhǔn)確、及時毒殺，鼠洞及時修補、植草。(12)綠地設(shè)施完好率達 98%。三、工作考核1、養(yǎng)護工作考核每月下旬不定期進行全面工作巡查，依據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)進行考核 ，公布當(dāng)月養(yǎng)護工作成績。2、綜合考評(1)工作人員：依據(jù)每月的工作成績，結(jié)合崗位責(zé)任、工作規(guī)范進行綜合考評。(2)管理人員：依據(jù)工作規(guī)范和要求，結(jié)合崗位責(zé)任進行綜合考評 。四、獎罰辦法每月工作成績?yōu)榫C合考評提供主要依據(jù)，綜合考評為年度評工作先進及辭退員工提供主要依據(jù)，以此為獎罰。業(yè)主愛護綠化熱行標(biāo)準(zhǔn)一、不得砍伐、攀折花木，不準(zhǔn)損壞樹皮，不準(zhǔn)采摘花果，不準(zhǔn)用樹木涼曬衣物或在 樹木上捆綁鐵絲、扎釘?shù)?，?/p>