003建筑安裝工程費用構成和計算造價師計價教材word版

1、第三節(jié) 建筑安裝工程費用構成和計算 一、建筑安裝工程費用的構成 (一)建筑安裝工程費用內容 建筑安裝工程費是指為完成工程項目建造、生產(chǎn)性設備及配套工程安裝所需的費用。 1.建筑工程費用內容 (1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用，列入建筑工程預算的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用。 (2)設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結構工程的費用。 (3)為施工而進行的場地平整，工程和水文地質勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境

2、綠化、美化等工作的費用。 (4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。 2.安裝工程費用內容 (1)生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機械設備的裝配費用，與設備相連的工作臺、梯子、欄桿等設施的工程費用，附屬于被安裝設備的管線敷設工程費用，以及被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。 (2)為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統(tǒng)設備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運轉工作的調試費。 (二）我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成 根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部、財政部頒布的“關于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組

3、成的通知”（建標201344 號），我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目按兩種不同的方式劃分，即按費用構成要素劃分和按造價形成劃分，其具體構成如圖1.3.1 所示。圖1.3.1定額計價模式下建筑安裝工程費用的組成根據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范GB 505002013的規(guī)定，建設工程發(fā)承包及其實施階段的工程造價（其中主要內容是建筑安裝工程費）由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成，具體內容將在本書第二章中詳述。二、按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算按照費用構成要素劃分，建筑安裝工程費包括：人工費、材料費（包含工程設備1，下同）、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金

4、。根據(jù)建設工程計價設備材料劃分標準GB/T 50531-2009的規(guī)定，工業(yè)、交通等項目中的建筑設備購置有關費用應列入建筑工程費，單一的房屋建筑工程項目的建筑設備購置有關費用宜列入建筑工程費。（一）人工費建筑安裝工程費中的人工費，是指按照工資總額構成規(guī)定，支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。計算人工費的基本要素有兩個，即人工工日消耗量和人工日工資單價。(1)人工工日消耗量。是指在正常施工生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)建筑安裝產(chǎn)品（分部分項工程或結構構件）必須消耗的某種技術等級的人工工日數(shù)量。它由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成。(2)人

5、工日工資單價。是指施工企業(yè)平均技術熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時間內）按規(guī)定從事施工作業(yè)應得的日工資總額。人工費的基本計算公式為：人工費(工日消耗量日工資單價） （1.3.1)（二）材料費建筑安裝工程費中的材料費，是指工程施工過程中耗費的各種原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。計算材料費的基本要素是材料消耗量和材料單價。（1）材料消耗量。材料消耗量是指在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)建筑安裝產(chǎn)品（分部分項工程或結構構件）必須消耗的一定品種、規(guī)格的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品等的數(shù)量。它包括材料凈用量和材料不可避免的損耗量。（2）材料單價。材料

6、單價是指建筑材料從其來源地運到施工工地倉庫直至出庫形成的綜合平均單價，其內容包括材料原價（或供應價格） 、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等。材料費的基本計算公式為：材料費(材料消耗量材料基價）檢驗試驗費 （1.3.2)（3）工程設備。是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。（三）施工機具使用費建筑安裝工程費中的施工機具使用費，是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。（1）施工機械使用費。是指施工機械作業(yè)發(fā)生的使用費或租賃費。構成施工機械使用費的基本要素是施工機械臺班消耗量和機械臺班單價。施工機械使用費的基本計算公式為：施工

7、機械使用費=（施工機械臺班消耗量機械臺班單價） （1.3.3)施工機械臺班單價通常由折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費、人工費、燃料動力費和稅費組成。（2）儀器儀表使用費。是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。儀器儀表使用費的基本計算公式為：儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費 （1.3.4)（四）企業(yè)管理費1. 企業(yè)管理費的內容企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內容包括：（1）管理人員工資。是指按規(guī)定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。（2）辦公費。是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、

8、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫）等費用。（3）差旅交通費。是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。（4）固定資產(chǎn)使用費。是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。（5）工具用具使用費。是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。（6）勞動保險

9、和職工福利費。是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。（7）勞動保護費。是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出，如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。（8）檢驗試驗費。是指施工企業(yè)按照有關標準規(guī)定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設單位在工程建設其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的

10、具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。（9）工會經(jīng)費。是指企業(yè)按工會法規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費。（10）職工教育經(jīng)費。是指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進行專業(yè)技術和職業(yè)技能培訓，專業(yè)技術人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認定以及根據(jù)需要對職工進行各類文化教育所發(fā)生的費用。（11）財產(chǎn)保險費。是指施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費用。（12）財務費。是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發(fā)生的各種費用。（13）稅金。是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。（14）其他。包括技術轉讓費、

11、技術開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。2. 企業(yè)管理費的計算方法企業(yè)管理費一般采用取費基數(shù)乘以費率的方法計算，取費基數(shù)有三種，分別是：以分部分項工程費為計算基礎、以人工費和機械費合計為計算基礎及以人工費為計算基礎。企業(yè)管理費費率計算方法如下：（1）以分部分項工程費為計算基礎。（1.3.5)（2）以人工費和機械費合計為計算基礎。（3）以人工費為計算基礎。工程造價管理機構在確定計價定額中的企業(yè)管理費時，應以定額人工費或定額人工費與機械費之和作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年積累的工程造價資料，輔以調查數(shù)據(jù)確定，計入分部分項工程和措施項目費中。（五）

12、利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，由施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結合建筑市場實際自主確定。工程造價管理機構在確定計價定額中利潤時，應以定額人工費或定額人工費與機械費之和作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年積累的工程造價資料，并結合建筑市場實際確定，以單位（單項）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。利潤應列入分部分項工程和措施項目費中。（六）規(guī)費1.規(guī)費的內容規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關權力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。主要包括社會保險費、住房公積金和工程排污費。（1）社會保險費。包括：1）養(yǎng)老保險費：企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基

13、本養(yǎng)老保險費。2）失業(yè)保險費：企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。3）醫(yī)療保險費：企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。4）生育保險費：企業(yè)按照國家規(guī)定為職工繳納的生育保險費。5）工傷保險費：企業(yè)按照國務院制定的行業(yè)費率為職工繳納的工傷保險費。（2）住房公積金：企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。（3）工程排污費：企業(yè)按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費。2.規(guī)費的計算（1）社會保險費和住房公積金。社會保險費和住房公積金應以定額人工費為計算基礎，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設主管部門規(guī)定費率計算。社會保險費和住房公積金費率可以每萬元發(fā)承包價的生產(chǎn)工人人工費和管理人員工資含

14、量與工程所在地規(guī)定的繳納標準綜合分析取定。（2）工程排污費。工程排污費應按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納，按實計取列入。其他應列而未列入的規(guī)費，按實際發(fā)生計取列入。（七）稅金建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅，城市維護建設稅、教育費附加及地方教育費附加。1.營業(yè)稅營業(yè)稅是按計稅營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3。計算公式為：計稅營業(yè)額是含稅營業(yè)額，指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當安裝的設備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設備的價款。但建筑安裝工

15、程總承包人將工程分包或轉包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉包方的價款。營業(yè)稅的納稅地點為應稅勞務的發(fā)生地。2.城市維護建設稅城市維護建設稅是為籌集城市維護和建設資金，穩(wěn)定和擴大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護建設的資金來源，而對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一種稅。城市維護建設稅是按應納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計算公式為：城市維護建設稅的納稅地點在市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5，所在地為農村的，其適用稅率為營業(yè)稅的1。城建稅的納稅地點與營業(yè)稅納稅地點相同。3.教育費附加教育費附加是按應納營業(yè)稅額乘以3確定，計算公式為：建筑安裝企業(yè)的教育費附加要與其營業(yè)稅同時繳納。即

16、使辦有職工子弟學校的建筑安裝企業(yè)，也應當先繳納教育費附加，教育部門可根據(jù)企業(yè)的辦學情況，酌情返還給辦學單位，作為對辦學經(jīng)費的補助。4.地方教育附加地方教育附加通常是按應納營業(yè)稅額乘以2%確定，各地方有不同規(guī)定的，應遵循其規(guī)定，計算公式為：地方教育附加應專項用于發(fā)展教育事業(yè)，不得從地方教育附加中提取或列支征收或代征手續(xù)費。5.稅金的綜合計算在工程造價的計算過程中，上述稅金通常一并計算。由于營業(yè)稅的計稅依據(jù)是含稅營業(yè)額，城市維護建設稅、教育費附加和地方教育費附加的計稅依據(jù)是應納營業(yè)稅額，而在計算稅金時，往往已知條件是稅前造價，即人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費之和。因此稅金的

17、計算往往需要將稅前造價先轉化為含稅營業(yè)額，再按相應的公式計算繳納稅金。營業(yè)額的計算公式為：為了簡化計算，可以直接將三種稅合并為一個綜合稅率，按下式計算應納稅額應納稅額=稅前造價綜合稅率（%） （1.3.14）綜合稅率的計算因納稅地點所在地的不同而不同。（1）納稅地點在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計算：（2）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計算：（3）納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計算：（4）實行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點現(xiàn)行稅率計算?！纠?.3.1】某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，工程稅前造價為1000 萬元，求該施工企業(yè)應繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加分別是多

18、少。應繳納的營業(yè)稅=1034.1263%=31.024（萬元）應繳納的城市維護建設稅=31.0245%=1.551（萬元）應繳納教育費附加=31.0243%=0.931（萬元）應繳納地方教育附加=31.0242%=0.620（萬元）三、按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。（一）分部分項工程費分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應予列支的各項費用。各類專業(yè)工程的分部分項工程劃分應遵循現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范的規(guī)定。分部分項工程費通常用分部分項工程量乘以綜合單價進行計算。分部分項工程費=（分部分項工

19、程量綜合單價） （1.3.18）綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤，以及一定范圍的風險費用。（二）措施項目費1. 措施項目費的構成措施項目費是指為完成建設工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。措施項目及其包含的內容應遵循各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范。以房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范GB 50854-2013 中的規(guī)定為例，措施項目費可以歸納為以下幾項：（1）安全文明施工費。是指工程施工期間按照國家現(xiàn)行的環(huán)境保護、建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)

20、環(huán)境所需要的費用。通常由環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費組成。1）環(huán)境保護費。是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。2）文明施工費。是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。3）安全施工費。是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。4）臨時設施費。是指施工企業(yè)為進行建設工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用。包括臨時設施的搭設、維修、拆除、清理費或攤銷費等。各項安全文明施工費的具體內容如表1.3.1 所示。表1.3. 1安全文明施工措施費的主要內容項目名稱工作內容及包含范圍環(huán)境保護現(xiàn)場施工機械設備降低噪聲、防擾民措施費用水泥和其他易飛揚細顆粒建筑

21、材料密閉存放或采取覆蓋措施等費用工程防揚塵灑水費用土石方、建渣外運車輛沖洗、防灑漏等費用現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運、場地排水排污措施的費用其他環(huán)境保護措施費用文明施工“五牌一圖”的費用現(xiàn)場圍擋的墻面美化（包括內外粉刷、刷白、標語等）、壓頂裝飾費用現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚，水泥砂漿地面或地磚費用，建筑物內臨時便溺設施費用其他施工現(xiàn)場臨時設施的裝飾裝修、美化措施費用現(xiàn)場生活衛(wèi)生設施費用符合衛(wèi)生要求的飲水設備、淋浴、消毒等設施費用生活用潔凈燃料費用防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費用施工現(xiàn)場操作場地的硬化費用現(xiàn)場綠化費用、治安綜合治理費用現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材、物品費用和急救人員培訓費用用于現(xiàn)場工

22、人的防暑降溫費、電風扇、空調等設備及用電費用其他文明施工措施費用安全施工安全資料、特殊作業(yè)專項方案的編制，安全施工標志的購置及安全宣傳的費用安全防護工具（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)）、“四口”（樓梯口、電梯井口、通道口、預留洞口）、“五臨邊”（陽臺圍邊、樓板圍邊、屋面圍邊、槽坑圍邊、卸料平臺兩側）、水平防護架、垂直防護架、外架封閉等防護的費用施工安全用電的費用，包括配電箱三級配電、兩級保護裝置要求、外電保護措施起重機、塔吊等起重設備（含井架、門架）及外用電梯的安全防護措施（含警示標志）費用及卸料平臺的臨邊防護、層間安全門、防護棚等設施費用建筑工地中機械的檢驗檢測費用施工機具防護棚及其圍欄的安全保護

23、設施費用施工安全防護通道的費用工人的安全防護用品、用具購置費用消防設施與消防器材的配置費用電氣保護、安全照明設施費其他安全防護措施費用臨時設施施工現(xiàn)場采用彩色、定型鋼板，磚、混凝土砌塊等圍擋的安砌、維修、拆除費或攤銷費施工現(xiàn)場臨時建筑物、構筑物的搭設、維修、拆除或攤銷的費用，如臨時宿舍、辦公室、食堂、廚房、廁所、診療所、臨時文化福利用房、臨時倉庫、加工場、攪拌臺、臨時簡易水塔、水池等施工現(xiàn)場臨時設施的搭設、維修、拆除或攤銷的費用，如臨時供水管道、臨時供電管線、小型臨時設施等施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內臨時簡易道路鋪設，臨時排水溝、排水設施安砌、維修、拆除其他臨時設施費搭設、維修、拆除或攤銷的費用（2）夜

24、間施工增加費。是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。內容由以下各項組成：1）夜間固定照明燈具和臨時可移動照明燈具的設置、拆除費用。2）夜間施工時，施工現(xiàn)場交通標志、安全標牌、警示燈的設置、移動、拆除費用。3）夜間照明設備攤銷及照明用電、施工人員夜班補助、夜間施工勞動效率降低等費用。（3）非夜間施工照明費。是指為保證工程施工正常進行，在地下室等特殊施工部位施工時所采用的照明設備的安拆、維護及照明用電等費用。（4）二次搬運費。是指由于施工場地條件限制而發(fā)生的材料、成品、半成品等一次運輸不能達到堆放地點，必須進行二次或多次搬運的費用。（5） 冬雨季施工

25、增加費。是指在冬季或雨季施工需增加的臨時設施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。內容由以下各項組成：1）冬雨（風）季施工時增加的臨時設施（防寒保溫、防雨、防風設施）的搭設、拆除費用。2）冬雨（風）季施工時，對砌體、混凝土等采用的特殊加溫、保溫和養(yǎng)護措施費用。3）冬雨（風）季施工時，施工現(xiàn)場的防滑處理、對影響施工的雨雪的清除費用。4）冬雨（風）季施工時增加的臨時設施、施工人員的勞動保護用品、冬雨（風）季施工勞動效率降低等費用。（6）地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費。是指在工程施工過程中，對已建成的地上、地下設施和建筑物進行的遮蓋、封閉、隔離等必要保護措施所發(fā)生的費用。（7）已完

26、工程及設備保護費。是指竣工驗收前，對已完工程及設備采取的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護措施所發(fā)生的費用。（8）腳手架費。是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用以及腳手架購置費的攤銷（或租賃）費用。通常包括以下內容：1）施工時可能發(fā)生的場內、場外材料搬運費用。2）搭、拆腳手架、斜道、上料平臺費用。3）安全網(wǎng)的鋪設費用。4）拆除腳手架后材料的堆放費用。（9）混凝土模板及支架（撐）費。是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。內容由以下各項組成：1）混凝土施工過程中需要的各種模板制作費用。2）模板安裝、拆除、整理堆放及場內外運輸費用。3

27、）清理模板黏結物及模內雜物、刷隔離劑等費用。（10）垂直運輸費。是指現(xiàn)場所用材料、機具從地面運至相應高度以及職工人員上下工作面等所發(fā)生的運輸費用。內容由以下各項組成：1）垂直運輸機械的固定裝置、基礎制作、安裝費。2）行走式垂直運輸機械軌道的鋪設、拆除、攤銷費。（11）超高施工增加費。當單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6 層時，可計算超高施工增加費，內容由以下各項組成：1） 建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機械降效費。2）高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班費。3）通信聯(lián)絡設備的使用及攤銷費。（12）大型機械設備進出場及安拆費。是指機械整體或分體自停放場地

28、運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。內容由安拆費和進出場費組成：1）安拆費包括施工機械、設備在現(xiàn)場進行安裝拆卸所需人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用。2）進出場費包括施工機械、設備整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點所發(fā)生的運輸、裝卸、輔助材料等費用。（13）施工排水、降水費。是指將施工期間有礙施工作業(yè)和影響工程質量的水排到施工場地以外，以及防止在地下水位較高的地區(qū)開挖深基坑出現(xiàn)基坑浸水，地基承載

29、力下降，在動水壓力作用下還可能引起流砂、管涌和邊坡失穩(wěn)等現(xiàn)象而必須采取有效的降水和排水措施費用。該項費用由成井和排水、降水兩個獨立的費用項目組成：1）成井。成井的費用主要包括：準備鉆孔機械、埋設護筒、鉆機就位，泥漿制作、固壁，成孔、出渣、清孔等費用；對接上、下井管（濾管），焊接，安防，下濾料，洗井，連接試抽等費用。2）排水、降水。排水、降水的費用主要包括：管道安裝、拆除，場內搬運等費用；抽水、值班、降水設備維修等費用。（14）其他。根據(jù)項目的專業(yè)特點或所在地區(qū)不同，可能會出現(xiàn)其他的措施項目。如工程定位復測費和特殊地區(qū)施工增加費等。2. 措施項目費的計算按照有關專業(yè)計量規(guī)范規(guī)定，措施項目分為應予

30、計量的措施項目和不宜計量的措施項目兩類。（1）應予計量的措施項目?；九c分部分項工程費的計算方法相同，公式為：不同的措施項目其工程量的計算單位是不同的，分列如下：1）腳手架費通常按建筑面積或垂直投影面積按計算。2）混凝土模板及支架（撐）費通常是按照模板與現(xiàn)澆混凝土構件的接觸面積以計算。3）垂直運輸費可根據(jù)需要用兩種方法進行計算：按照建筑面積以為單位計算；按照施工工期日歷天數(shù)以天為單位計算。4）超高施工增加費通常按照建筑物超高部分的建筑面積以為單位計算。5）大型機械設備進出場及安拆費通常按照機械設備的使用數(shù)量以臺次為單位計算。6）施工排水、降水費分兩個不同的獨立部分計算：成井費用通常按照設計圖示

31、尺寸以鉆孔深度按m計算；排水、降水費用通常按照排、降水日歷天數(shù)按晝夜計算。（2）不宜計量的措施項目。對于不宜計量的措施項目，通常用計算基數(shù)乘以費率的方法予以計算。1）安全文明施工費。計算公式為：計算基數(shù)應為定額基價（定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費）、定額人工費或定額人工費與機械費之和，其費率由工程造價管理機構根據(jù)各專業(yè)工程的特點綜合確定。2）其余不宜計量的措施項目。包括夜間施工增加費，非夜間施工照明費，二次搬運費，冬雨季施工增加費，地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費，已完工程及設備保護費等。計算公式為：措施項目費=計算基數(shù)措施項目費費率（%） (1.3.21)公式1.3.2

32、1 中的計算基數(shù)應為定額人工費或定額人工費與定額機械費之和，其費率由工程造價管理機構根據(jù)各專業(yè)工程特點和調查資料綜合分析后確定。（三）其他項目費1. 暫列金額暫列金額是指建設單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。暫列金額由建設單位根據(jù)工程特點，按有關計價規(guī)定估算，施工過程中由建設單位掌握使用、扣除合同價款調整后如有余額，歸建設單位。2. 計日工計日工是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設單位提出的施工圖紙以外的

33、零星項目或工作所需的費用。計日工由建設單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。3. 總承包服務費總承包服務費是指總承包人為配合、協(xié)調建設單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用?？偝邪召M由建設單位在招標控制價中根據(jù)總包服務范圍和有關計價規(guī)定編制，施工企業(yè)投標時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。（四）規(guī)費和稅金規(guī)費和稅金的構成和計算與按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用項目組成部分是相同的。四、國外建筑安裝工程費用的構成(一)費用構成國外的建筑安裝工程費用一般是在建筑市場上通過招投標方式確定的。工程費的高低受建筑產(chǎn)

34、品供求關系影響較大。國外建筑安裝工程費用的構成可用圖1.3.2表示。圖1.3.2國外建筑安裝工程費用構成1.直接工程費的構成(1)工資。國外一般工程施工的工人按技術要求劃分為高級技工、熟練工、半熟練工和壯工。當工程價格采用平均工資計算時，要按各類工人總數(shù)的比例進行加權計算。工資應該包括工資、加班費、津貼、招雇解雇費用等。(2)材料費。主要包括以下內容：1)材料原價。在當?shù)夭牧鲜袌鲋胁少彽牟牧蟿t為采購價，包括材料出廠價和采購供銷手續(xù)費等。進口材料一般是指到達當?shù)睾８鄣慕回泝r。2)運雜費。在當?shù)夭少彽牟牧鲜侵笍牟少彽攸c至工程施工現(xiàn)場的短途運輸費、裝卸費。進口材料則為從當?shù)睾８圻\至工程施工現(xiàn)場的運輸

35、費、裝卸費。3)稅金。在當?shù)夭少彽牟牧?，采購價格中已經(jīng)包括稅金；進口材料則為工程所在國的進口關稅和手續(xù)費等。4)運輸損耗及采購保管費。5)預漲費。根據(jù)當?shù)夭牧蟽r格年平均上漲率和施工年數(shù)，按材料原價、運雜費、稅金之和的一定比例計算。(3)施工機械費。大型自有機械臺時單價，一般由每臺時應攤折舊費、應攤維修費、臺時消耗的能源和動力費、臺時應攤的駕駛工人工資以及工程機械設備險投保費、第三者責任險投保費等組成。如使用租賃施工機械時，其費用則包括租賃費、租賃機械的進出場費等。2.管理費管理費包括工程現(xiàn)場管理費（約占整個管理費的20%30%)和公司管理費（約占整個管理費的70%80%)。管理費除了包括與我國

36、施工管理費構成相似的工作人員工資、工作人員輔助工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、生活設施使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費以外，還含有業(yè)務經(jīng)費。業(yè)務經(jīng)費包括：(1)廣告宣傳費。(2)交際費。如日常接待飲料、宴請及禮品費等。(3)業(yè)務資料費。如購買投標文件、文件及資料復印費等。(4)業(yè)務所需手續(xù)費。施工企業(yè)參加投標時，必須由銀行開具投標保函；在中標后必須由銀行開具履約保函；在收到業(yè)主的工程預付款以前，必須由銀行開具預付款保函；在工程竣工后，必須由銀行開具質量或維修保函。在開具以上保函時，銀行要收取一定的擔保費。(5)代理人費用和傭金。施工企業(yè)為爭取中標或為加強收取工程款，在工

37、程所在地(所在國）尋找代理人或簽訂代理合同，因而付出的傭金和費用。(6)保險費。包括建筑安裝工程一切險投保費、第三者責任險投保費等。(7)稅金。包括印花稅、轉手稅、公司所得稅、個人所得稅、營業(yè)稅、社會安定稅等。(8)向銀行貸款利息。在許多國家，施工企業(yè)的業(yè)務經(jīng)費往往是管理費中所占比例最大的一項，大約占整個管理費的30%38%。3.利潤國際市場上，施工企業(yè)的利潤一般為成本的10%15%，也有的管理費與利潤合取為直接費的30%左右。具體工程的利潤率要根據(jù)具體情況，如工程難易、現(xiàn)場條件、工期長短、競爭對手的情況等隨行就市確定。4.開辦費在許多國家，開辦費一般是在各分部分項工程造價的前面按單項工程分別單獨列出。單項工程建筑安裝工程量越大，開辦費在工程價格中的比例就越?。环粗_辦費就越大。一般開辦費約占工程價格的10%20%。開辦費包括的內容因國家和工程的不同而異，大致包括以下內容：(1)施工用水、用電費。施工用水費，按實際打井、抽水、送水發(fā)生的費用估算，也可以按占直接費的比率估計。施工用電費，按實際需要的電費或自行發(fā)電費估算，也可按照占直接費的比率估算。(2)工地清理費及完工后清理費，建筑物烘干費，臨時圍墻、安全信號、防護用品的費用以及惡劣氣候條件下的工程防護費、污染費、噪聲費，其他法定的防護費用。