零星工程施工合同(樣板)

1、零 星 工 程 施 工 合 同發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在完全自愿及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上簽定本合同。第一條：工程概況：1.1工程名稱：項(xiàng)目零星工程1.2工程承包范圍： 項(xiàng)目單項(xiàng)工程金額在10萬(wàn)元以內(nèi)（含10萬(wàn)元）的零星工程，若單項(xiàng)工程金額超過(guò)10萬(wàn)元的，須按甲方要求單獨(dú)簽訂工程施工合同。1.3工程承包方式：包工、包材料、包質(zhì)量、包工期、包安全施工、包文明管理等。第二條：工程期限工期為 年 月 日- 年 月 日，具體單項(xiàng)項(xiàng)目工程按甲方通知執(zhí)行

2、。由于甲方原因及不可抗拒的自然因素原因造成的工期延誤，可進(jìn)行工期簽證。第三條：質(zhì)量要求：3.1施工必須嚴(yán)格按照甲方工程技術(shù)部等相關(guān)部門簽字確認(rèn)的施工圖或施工方案進(jìn)行，如有變更，須得到甲方書面確認(rèn)。3.2工程具備隱蔽條件或達(dá)到規(guī)定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。3.3達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家建筑工程相關(guān)驗(yàn)收要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，且整改工程的質(zhì)量得到業(yè)主認(rèn)可。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。第四條 ：材料要求及材料價(jià)格：4.1本工程所需材料由乙方自行采購(gòu)，水泥和磚、沙石地材按施工周期

3、內(nèi)四川省工程造價(jià)信息南溪區(qū)對(duì)應(yīng)材料價(jià)格的算術(shù)平均價(jià)進(jìn)入結(jié)算；其余材料乙方報(bào)價(jià)甲方核定。4.2乙方所施工的工程所有材料應(yīng)提前7天向甲方報(bào)送材料數(shù)量及單位價(jià)格；4.3 材料價(jià)格：甲方以現(xiàn)金交易方式的市場(chǎng)價(jià)格核定材料價(jià)，采管費(fèi)按定額標(biāo)準(zhǔn)的一半計(jì)取，除特殊說(shuō)明外均包含了材料、運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)、上下車、稅收等費(fèi)用。 4.4乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并具有產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢測(cè)資料。4.5材料送到現(xiàn)場(chǎng)必須通過(guò)甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和相關(guān)人員驗(yàn)收簽字合格后方可使用。第五條 ：甲方駐工地代表： 第六條 ：乙方駐工地代表： 系公司認(rèn)可全權(quán)處理建設(shè)相關(guān)事宜的委托代理人，其職務(wù)行為均為公司意思表示。第七條 工程計(jì)

4、價(jià)、結(jié)算及付款方式：7.1工程暫定總價(jià) 元（大寫： 元整 ），竣工驗(yàn)收合格后按照合同約定條件按實(shí)辦理結(jié)算。7.2結(jié)算約定：7.2.1執(zhí)行2015年四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額稅前總價(jià)（扣除未計(jì)價(jià)材料和設(shè)備費(fèi)用）讓利13%。工程量以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)；規(guī)費(fèi)按下限計(jì)取；環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按基本費(fèi)率計(jì)取；夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)不計(jì)??；零星計(jì)工按2015定額相應(yīng)的人工費(fèi)計(jì)取，不讓利；定額中無(wú)相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)雙方另行協(xié)商包干價(jià)，包干價(jià)不取費(fèi)、不計(jì)稅、不讓利。7.2.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方完整合格的結(jié)算資料后2個(gè)月內(nèi)審定結(jié)算，乙方上報(bào)結(jié)算金額其

5、最終審減額不得超過(guò)送審金額的10%，否則乙方支付超出部分10%的違約金并在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除。7.2.3有效結(jié)算資料：經(jīng)甲方簽字認(rèn)可的工程竣工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、甲方制定的現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄五種資料；所有隱蔽工程應(yīng)及時(shí)收方并轉(zhuǎn)化為甲方特制的現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄單。7.2.4發(fā)生簽證時(shí)應(yīng)告知甲方，且完工后7日內(nèi)辦理完成簽證。7.3付款方式：7.3.1無(wú)預(yù)付款，單項(xiàng)零星工程結(jié)算后付至結(jié)算金額的60%,結(jié)算金額的35%在竣工驗(yàn)收合格后的一年內(nèi)滾動(dòng)支付，余5%質(zhì)保金，一年質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方一次性無(wú)息付清，付款方式為轉(zhuǎn)賬或承兌方式。7.3.2付款前乙方需開具11%的增值稅專用發(fā)票并交付

6、甲方，若提供的發(fā)票不符合規(guī)定甲方有權(quán)拒絕支付工程款。第八條 承諾與保證8.1、乙方承諾其具有增值稅一般納稅人資質(zhì)并同意按照合同實(shí)際結(jié)算金額向甲方開具并提供11%的增值稅專用發(fā)票。8.2、乙方開具的票據(jù)必須是由乙方從其發(fā)票主管稅務(wù)機(jī)關(guān)購(gòu)領(lǐng)或經(jīng)其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)自印或監(jiān)制的發(fā)票，并保證提供給甲方的發(fā)票票面數(shù)據(jù)與乙方繳銷稅務(wù)機(jī)關(guān)和乙方所留存的發(fā)票存根聯(lián)填列數(shù)據(jù)相符。8.3、乙方保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量要求，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換,否則承擔(dān)違約責(zé)任。質(zhì)保期滿，乙方維修只收取成本費(fèi)，不得計(jì)取其他任何費(fèi)用。第九條 ：甲乙雙方開票信息資料1、甲方：?jiǎn)?/p>

7、位名稱：納稅人識(shí)別號(hào)：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：開戶行：賬號(hào)： 2、乙方： 單位名稱：納稅人識(shí)別號(hào)：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話： 第十條：甲方義務(wù)10.1協(xié)調(diào)處理開工前工作,促使本工程具備開工條件,施工現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件。10.2協(xié)助提供水電搭接頭,其余乙方自行負(fù)責(zé)，水電費(fèi)由乙方自理。10.3甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全文明施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。10.4甲方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，排除影響乙方施工的外部因素。10.5及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。10.6對(duì)隱蔽工程及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。第十一條：乙方義務(wù)11.1乙方認(rèn)真保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)完成工程。11.2工程中的隱蔽工程必須及時(shí)通知甲方工程技術(shù)部到現(xiàn)場(chǎng)簽證驗(yàn)收確認(rèn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并簽字后方

8、可進(jìn)行隱蔽。11.3甲方或乙方根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提出設(shè)計(jì)變更時(shí)，乙方須及時(shí)將甲方規(guī)劃技術(shù)部設(shè)計(jì)變更或工程管理部變更通知、現(xiàn)場(chǎng)簽證交成本管理部核定經(jīng)濟(jì)指標(biāo)并確認(rèn)后，方可作為結(jié)算資料，口頭補(bǔ)充資料導(dǎo)致增加的費(fèi)用不予辦理。11.4 對(duì)業(yè)主物品和已完工的工程，在甲方驗(yàn)收前，作好保護(hù)工作。乙方須協(xié)助甲方作好小區(qū)及周邊環(huán)境綠化、照明燈具等公共設(shè)施的保護(hù)工作，乙方（含民工）損壞甲方公共設(shè)施，乙方除向甲方賠償損失外，還應(yīng)按1000元/次向甲方支付違約金。11.5 在施工過(guò)程中造成的所有安全事故由乙方負(fù)責(zé)。11.6竣工交付使用后，若出現(xiàn)質(zhì)量安全問(wèn)題，乙方應(yīng)甲方通知后24小時(shí)內(nèi)開始整改，如甲方認(rèn)為有嚴(yán)重后果，

9、則乙方應(yīng)向甲方支付1000元/次的違約金。如乙方未按上述時(shí)間進(jìn)行整改，甲方有權(quán)自行處理，產(chǎn)生費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。11.7交工前乙方產(chǎn)生的建渣及垃圾清運(yùn)工作由乙方負(fù)責(zé)，若未清運(yùn)出整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，視為不符合交工條件，不予驗(yàn)收。若由甲方清運(yùn)，費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，另加收20%的管理費(fèi)，從乙方結(jié)算款中扣除。11.8竣工交付使用過(guò)程中，因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或他人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十二條：竣工驗(yàn)收12.1工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方在驗(yàn)收前2日通知甲方。12.2甲方嚴(yán)格按照國(guó)家、地方制定的相關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)不到約定條件的部分，乙方必須返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返

10、工，直到符合約定條件。由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。10.3甲方收到竣工驗(yàn)收通知后5天內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。第十三條：履約保證金及違約責(zé)任13.1乙方交納履約保證金人民幣 萬(wàn)元整，如乙方無(wú)故不執(zhí)行甲方指派的零星工程，甲方可終止合同，履約保證金不退還。工程履約保證金在財(cái)務(wù)結(jié)算完成后退還。13.2乙方向甲方報(bào)審的各單項(xiàng)未計(jì)價(jià)材料最終審減幅度超過(guò)20%的部分，按超額部分的5%進(jìn)行扣罰。在工程結(jié)算款中扣除。13.3乙方工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)單項(xiàng)工程總金額20%的違約金，并負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工；由

11、于修理或返工造成逾期達(dá)不到甲方竣工要求，仍按未按期完工處理。13.4 因乙方原因未按期完工，乙方向甲方按200元/天支付違約金；安全文明施工不符合要求,有安全事故和不文明施工的記載, 按該項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)款10%的違約金支付給甲方。13.5若在質(zhì)保期內(nèi)乙方逾期或不及時(shí)提供保修服務(wù)，逾期三日，甲方有權(quán)聘請(qǐng)任何第三方進(jìn)行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)直接從質(zhì)保金中扣除。質(zhì)保金不足支付的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。13.6在施工過(guò)程中,如乙方質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明達(dá)不到合同和規(guī)范要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在接到解除合同通知后三日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，乙方退場(chǎng)后再與甲方協(xié)商善后事宜。13.7乙方在接到甲方發(fā)

12、出的解除合同通知書或退場(chǎng)通知書后，乙方三日內(nèi)負(fù)責(zé)將相關(guān)設(shè)備及人員清退出場(chǎng)，再洽談后續(xù)事宜，如有工人、設(shè)施逾期未退場(chǎng)或阻礙施工等行為，乙方支付每天1000元的違約金，且甲方對(duì)未退場(chǎng)的設(shè)備有自行處置權(quán)，造成損失由乙方承擔(dān)。13.8合同生效后，任何一方無(wú)法完成約定事由，不得擅自中止履行、解除合同，否則，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額20%的違約金。13.9因乙方提供的發(fā)票不符合稅務(wù)部門的要求，導(dǎo)致甲方從乙方取得的增值稅專用發(fā)票不能報(bào)驗(yàn)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅金，或雖可通過(guò)報(bào)驗(yàn)但報(bào)驗(yàn)后被稅務(wù)機(jī)關(guān)以“比對(duì)不符”或“失控發(fā)票”等事由追繳稅款，而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十四條：工程質(zhì)保和維修14.1質(zhì)保期

13、：?jiǎn)雾?xiàng)零星工程自竣工驗(yàn)收合格之日起一年。14.2質(zhì)保維修范圍和內(nèi)容：乙方施工的全部范圍和內(nèi)容。14.3質(zhì)保責(zé)任：發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知48小時(shí)內(nèi)必須到現(xiàn)場(chǎng)處理，乙方不得有異議。質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。14.4質(zhì)保金：從乙方工程結(jié)算款中扣留5 %作為質(zhì)保金，在乙方已完成全部返修工作后（需物業(yè)公司、甲方簽字認(rèn)可），保修款在保修期限屆滿后分別辦理結(jié)算，若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算和支付時(shí)均不計(jì)息。第十五條： 爭(zhēng)議解決辦法雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，首先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商未能解決，向工程所在地法院提起訴訟。第十六條：合同生效日期16.1合同生效日期為：雙方簽字并蓋章之日起。16.2合同涂改或