經典工廠設備租賃合同范本.doc

1、經典工廠設備租賃合同范本2022 年經典工廠設備租賃合同范本大全2022 年工廠設備租賃合同范本 1出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定，按照平等互利原那么，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。一、機械設備及廠房概況：1、機械設備見附件設備清單2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線局部)。3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。二、租賃用處1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用處。3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內

2、使用。三、租用設備的所有權和使用權：1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。四、租賃期限及續(xù)租：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，假設乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前 15 日內重新簽訂續(xù)租合同。五、租金計算機結算方式：1、設備租賃期間原那么上每天平均工作時間不超過 16 小時，確因工作所需應通知甲方。2、租賃費計費方式：年租金 元(人民幣：元整)，(其中機械設備租金 元，廠房租金 元)3、假設租賃在合同期內提早完畢，租金按以下結算：每月 15 日前退租的，交半月租金;15 日后退租的

3、，交正月租金。4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。六、設備租賃的維修保養(yǎng)和費用：1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養(yǎng)，保持設備良好，每月按照甲方有關規(guī)定進展保修，維修費由乙方承當。2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承當責任并向甲方賠償經濟損失。七、雙方權利、義務：(一)、甲方權利、義務：1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經營。(二)、乙方權利、義務：1、租賃期間，設備在廠房的平安由

4、乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。3、設備租賃期內，發(fā)生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。4、乙方在租賃期間應保護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。5、承受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規(guī)定即時處理。6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進展。租賃期滿，乙方撤除添置設備時，不得損壞廠房構造，經歷收認可，方可辦理退租手續(xù)，7

5、、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完好，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承當。8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承當責任。八、違約責任：1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進展出售、轉租或抵押，否那么責任由乙方全部負責。3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)局部或全部轉租給別人。九、爭議的解決：有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據(jù)合同法及其他法律有關條款有好協(xié)商，協(xié)商不成

6、，雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承當。十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方：身份證號：身份證號：年月日 年 月 日2022 年工廠設備租賃合同范本 2受權代表：職務：地址： ： ：承租方：(以下簡稱乙方)受權代表：職務：地址： ： ：根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一

7、條 租賃物位置、面積、功能及用處1.1 甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為平方米。1.2 本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條 租賃期限2.1 租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。2.2 租賃期限屆滿前個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條 免租期及租賃物的交付3.1 租賃物的免租期

8、為個月，即從年月日起至年月日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計收租金。3.2 在本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條 租賃費用4.1 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣元(大寫：)。4.2 租金：租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣元，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的根底上遞增;第 6 年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金程度為根據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的月日作為每年租金調整日。4.3 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元。4.4 供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方

9、負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承當。第五條 租賃費用的支付5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣元，租賃保證金的余額將于月日日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2 乙方應于每月號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：帳號：)。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額

10、的。5.3 乙方應于每月日或該日以前按第 4.3 條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的。5.4 本合同生效后，甲方開場申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條 租賃物的轉讓6.1 在租賃期限內，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維

11、護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權。7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3 乙方在租賃期限內應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第八條 防火平安8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產生的一切責任及損失由乙方承當。8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用處。8.3 租賃物內確因維修等事務需進展一級臨時動火作

12、業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。第九條 保險責任(也可以沒有此條)在租賃期限內，甲方負責購置租賃物的保險，乙方負責購置租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。假設甲乙各方未購置上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承當。第十條 物業(yè)管理10.1 乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那

13、么甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，應承當相應責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條 裝修條款11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構造造成影響的，那么應經甲方及原

14、設計單位書面同意前方能進展。第十二條 租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守以下條款：(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;(2)轉租租賃物的用處不得超出本合同第一條規(guī)定的用處;(3)乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。(4)乙方需要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，

15、轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的日內交甲方存檔。(5)無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。(6)乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。第十三條 提早終止合同13.1 在租賃期限內，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停頓乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承當。13.2 假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過個月，甲方有權提早解除本合同，并按本條第 2 款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以 或信函等書面方式通

16、知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。13.3 未經甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提早終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條 免責條款14.1 假設因政府有關租賃行為的

17、法律法規(guī)的修改或導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第 2 款執(zhí)行。14.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或 通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十五條 合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方

18、。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十六條 廣告16.1 假設乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。16.2 假設乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十七條 有關稅費按國家及市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承當人分別承當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方

19、與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進展;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或 一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 10 日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。第十九條 適用法律19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會分會作為爭議的仲裁機構。19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第二十條 其它條款 20.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。20.2 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。第二十一條 合同效

20、力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：受權代表(簽字)：受權代表(簽字)：年月日年月日2022 年工廠設備租賃合同范本 3甲方(承租方)：乙方(出租方)：按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、老實信譽原那么，甲、乙雙方就甲方租賃乙方所有、管理的 吊車 用于甲方位于成都市的 建立工程有關的事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃費用：卸裝鋼筋為 ￥8.00 元/噸 ;卸裝鋼筋翻圍墻為 ￥8.00 元/噸 ;其它需要吊車費用按消失計費為 ￥160.00 元/小時 ;備注：除按以上單價計價外，每

21、次出車費用最少為 ￥300.00 元 ，暫定租賃總價為 30 萬元(大寫：叁拾萬元整)。1、日租金是甲乙雙方已經考慮了經營風險等因素的綜合租金，包括但不限于設備包裝費、乙方管理費、利潤、稅費及設備入場前的檢測費用、設備租賃試用期間消耗的燃料費用等所有費用，且合同約定租賃期內不做任何調整。2、所租設備由乙方負責進場運輸及上下車工作，并由乙方進展安裝、頂升、拆卸，所涉費用均由乙方承當，汽車吊在使用過程中發(fā)生的平安事故由乙方承當相應責任。二、租賃設備的質量標準和技術要求 1、乙方提供的租賃設備應當符合以下標準：最新國家標準并經法定檢測單位檢測合格，滿足甲方城建工程的施工需求，詳細標準：吊車驗收標準：

22、GB3811-83，平安規(guī)程：GB6067-85。2、乙方保證其租賃設備符合產品質量平安性能要求，具有行業(yè)要求的消費備案、準用證明等各項證明資料，在設備進場前雙方必須簽訂平安協(xié)議。3、乙方應提供租賃設備的產品合格證明、質量檢驗報告、產品質量保證書、消費答應證、國家級檢測報告、使用年限證明、消費備案及其它相關資料，乙方沒有依約提供租賃設備有關的前述資料的，甲方有權拒付或暫緩支付租金。4、其它約定：乙方必須按時將所需租賃設備運送至使用地點，并安排人員持合法有效的上崗證上崗操作。三、租賃設備的簽收甲方指定 周孝夫(聯(lián)絡方式：) 清點租賃設備數(shù)量、規(guī)格型號，開具甲方租賃設備簽收憑證，確認乙方安排的操作

23、人員的入場情況，核對人員的身份及證件，甲方對前述受權權限僅限于對本合同范圍內租賃設備數(shù)量、規(guī)格型號、乙方操作人員入場情況確實認。四、款項的結算與支付1、甲方指定方的其他任何人結算對甲方沒有約束力，甲方對租金結算人的受權權限于本合同第三條甲方指定人員堅守的租賃設備按本合同第一條約定進展款項結算。2、甲乙雙方進展結算時，根據(jù)本合同及補充合同的約定，以乙方簽章，甲方指定人員簽收且工程經理簽字蓋章確認的租賃憑證和以乙方名義開具的合法發(fā)票作為結算根據(jù)。3、款項支付時間：。4、款項支付方式：甲方以轉賬或支票方式將租金付至乙方在合同中所提供的賬戶(乙方賬戶名稱：，開戶銀行：賬號： )，乙方對所提供的賬 戶已確認無誤，從甲方付款至此賬戶之日起視為已到賬。乙方因賬戶原 因產生的經濟損失由乙方自行承當，假設乙方要求甲方將款項支付至以上 賬戶以外的其它賬戶的，甲方有權回絕。如乙方提供的賬戶錯誤，給甲 方造成損失的，由乙方負責處理并賠償由此給甲方造成的損失。5、乙方應憑以乙方名義開具的合法發(fā)票向甲方結算款項，乙方未提供的， 甲方有權拒付租金并不承當違約責任。五、租賃設備的使用地點甲方 龍光君悅華庭二期 工程施工地點為