龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書

1、龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書2016年5月龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書目 錄ContentP Part 1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況Part 2 Part 2 規(guī)劃目的與意義規(guī)劃目的與意義 Part 3 Part 3 規(guī)劃內(nèi)容與重點(diǎn)規(guī)劃內(nèi)容與重點(diǎn)Part 4 Part 4 工工作進(jìn)度作進(jìn)度Part Part 5 5 技術(shù)保障技術(shù)保障龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書part1項(xiàng)目概況龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書PART 1 項(xiàng)目概況龍泉風(fēng)景名勝區(qū)范圍龍泉風(fēng)景名勝

2、區(qū)范圍茨竹鄉(xiāng)茨竹鄉(xiāng)長灘鎮(zhèn)長灘鎮(zhèn)龍泉風(fēng)景名勝區(qū)位于萬州區(qū)長灘鎮(zhèn)、茨竹鄉(xiāng)境內(nèi)，距萬州主城區(qū)36公里，風(fēng)景區(qū)面積74平方公里，2000年11月被重慶市政府批準(zhǔn)命名為市級風(fēng)景名勝區(qū)（渝府發(fā)2000192號文）。按風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范，龍泉風(fēng)景名勝區(qū)為中型風(fēng)景區(qū)。1.項(xiàng)目區(qū)位龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書PART 1 項(xiàng)目概況萬州區(qū)萬州區(qū)位于重慶東北部，處三峽庫區(qū)腹心，屬長江上游區(qū)域中心城市，發(fā)展旅游有一定的基礎(chǔ)條件和優(yōu)勢。萬州區(qū)是風(fēng)光秀麗的旅游名區(qū)，有旅游資源單體130余個(gè)，其中?。ㄊ校┘壷攸c(diǎn)名勝區(qū)3個(gè)（青龍瀑布、潭獐峽、龍泉風(fēng)景區(qū)龍泉風(fēng)景區(qū)），?。ㄊ校┘壷攸c(diǎn)文物保護(hù)單位4個(gè)（西山

3、碑、庫里申科墓、天生城、鐘鼓樓），?。ㄊ校┘壣止珗@5個(gè)（大埡口、歇鳳山、貝殼山、烏龍池、泉活森林公園）和一個(gè)國家級森林公園（鐵峰山）。龍泉風(fēng)景名勝區(qū)龍泉風(fēng)景名勝區(qū)集山、水、園、林、洞和文化歷史遺產(chǎn)為一體，植被覆蓋率達(dá)70%，自然風(fēng)光秀美，生態(tài)環(huán)境幽雅。風(fēng)景區(qū)由龍門峽谷、龍門瀑布群、龍門溶洞群、外壩溫泉、磨刀溪水系、明代易學(xué)大師來知德演易臺遺址、漢代羊渠縣古城遺址、古鹽井等近60個(gè)大小景點(diǎn)組成。目標(biāo)是將景區(qū)打造為5A級旅游景點(diǎn)。2.旅游資源條件龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書part2規(guī)劃目的與意義龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書1 1）落實(shí)總體規(guī)劃）落

4、實(shí)總體規(guī)劃風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃中指導(dǎo)性、原則性的內(nèi)容多，強(qiáng)制性、具體化的內(nèi)容少，風(fēng)景區(qū)迫切需要深化總體規(guī)劃在管理層面的“可操作性”，風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃可以有效地將總體規(guī)劃的宏觀意圖進(jìn)行微觀的表達(dá)，并指導(dǎo)下一步建筑方案設(shè)計(jì)的建設(shè)。2 2）對接）對接協(xié)調(diào)小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃總體規(guī)劃在龍泉風(fēng)景區(qū)既定發(fā)展格局中，需緊密結(jié)合長灘鎮(zhèn)和茨竹鄉(xiāng)的城鎮(zhèn)建設(shè)，擬定出風(fēng)景區(qū)發(fā)展指引，與城鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃及相關(guān)建筑方案保持密切對接，充分做好規(guī)劃全覆蓋無死角，確保無縫對接，力求城鎮(zhèn)與景區(qū)風(fēng)貌協(xié)調(diào)，共同營造和諧氛圍。3 3）緩解）緩解風(fēng)景區(qū)建設(shè)、保護(hù)與旅游開發(fā)的風(fēng)景區(qū)建設(shè)、保護(hù)與旅游開發(fā)的矛盾矛盾風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的編制需要協(xié)調(diào)風(fēng)景區(qū)開

5、發(fā)與管理單位、風(fēng)景區(qū)用地、環(huán)境保護(hù)、風(fēng)景資源保護(hù)、旅游開發(fā)等多方利益，以緩解多方矛盾。4 4）為）為風(fēng)景區(qū)在規(guī)劃管理層面提供切實(shí)的可以風(fēng)景區(qū)在規(guī)劃管理層面提供切實(shí)的可以“遵循遵循”的的依據(jù)依據(jù)風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃能將規(guī)劃控制要點(diǎn)用簡練、明確的方式表達(dá)出來，作為控制土地批租、出讓的依據(jù)，正確引導(dǎo)風(fēng)景區(qū)的保護(hù)和開發(fā)建設(shè)行為，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)。助推萬州區(qū)旅游形象全面升級。PART 2 規(guī)劃目的與意義龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書part3規(guī)劃內(nèi)容與重點(diǎn)龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書以上一層次的規(guī)劃為依據(jù)，對建設(shè)項(xiàng)目做出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)，用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施

6、的設(shè)計(jì)和施工。規(guī)劃內(nèi)容主要包括：（1）建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；（2）作出建筑、綠地和道路等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖；（3）道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)；（4）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；（5）工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)（6）豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)（7）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分期投資效益。成果內(nèi)容由規(guī)劃圖紙和說明書組成。PART 3 規(guī)劃內(nèi)容與重點(diǎn)龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書規(guī)劃圖紙內(nèi)容包括但不限于：1.地塊位置圖2.綜合現(xiàn)狀分析圖3.上位規(guī)劃分析圖4.總平面圖5.功能結(jié)構(gòu)分析圖6.道路交通規(guī)劃圖7.綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖8.道路及場地豎向規(guī)劃圖9.植物配置規(guī)劃圖10. 配套設(shè)施規(guī)劃圖11.

7、景觀設(shè)計(jì)意向圖12. 綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖13. 建筑定位圖14. 居住戶型設(shè)計(jì)圖15. 效果圖PART 3 規(guī)劃內(nèi)容與重點(diǎn)龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書part4工作進(jìn)度龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書針對本項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目高效、高質(zhì)推進(jìn)并順利完成，我院擬按照如下計(jì)劃編制本項(xiàng)目。第一階段：準(zhǔn)備階段基礎(chǔ)資料收集現(xiàn)狀調(diào)研及問卷設(shè)計(jì)特別要求規(guī)劃范圍PART 4 工作進(jìn)度龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書第二階段：分析階段綜合現(xiàn)狀與條件分析用地選擇與規(guī)?？臻g布局與景觀設(shè)計(jì)建筑風(fēng)貌引導(dǎo)建議：宜在本階段各重點(diǎn)內(nèi)容得到大致認(rèn)可后再進(jìn)行下一階段的任務(wù)設(shè)計(jì)。PART 4 工作進(jìn)度龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書第三階段：初步成果形成階段初步成果各重要部門征求意見PART 4 工作進(jìn)度龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書第三階段：成果形成階段專家評審規(guī)委會PART 4 工作進(jìn)度龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書part5技術(shù)保障龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書龍泉風(fēng)景名