特種養(yǎng)殖開發(fā)有限公司特種野豬養(yǎng)殖基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、特種野豬養(yǎng)殖基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告*特種養(yǎng)殖開發(fā)有限公司二一年五月1 總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱河北省*縣*特種野豬產(chǎn)業(yè)基地。1.1.2承辦單位概況本項(xiàng)目由*特種養(yǎng)殖開發(fā)有限公司承辦。*特種養(yǎng)殖開發(fā)有限公司成立于*年*月，注冊資金*萬，法人代表：何柏含；公司性質(zhì)為*企業(yè)，主要從事*。1.1.3報(bào)告編制依據(jù)（1）投資項(xiàng)目可行性研究指南；（2）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)；（3）國家發(fā)展改革委辦公廳、農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于申報(bào)生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃的通知（發(fā)改辦農(nóng)經(jīng)2010380號）；（4）*縣“十一五”規(guī)劃；（5）相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等。1.1.4項(xiàng)目提出的理由與過程黨的十七

2、屆四中全會指出，要按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全和農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的要求，切實(shí)加快健康養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，*縣縣委縣政府也出臺多個(gè)文件大力推進(jìn)特色農(nóng)牧業(yè)發(fā)展。近期，國家發(fā)展改革委辦公廳、農(nóng)業(yè)部辦公廳也聯(lián)合發(fā)文出臺扶持政策助推生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)。特種野豬養(yǎng)殖是國家級“星火計(jì)劃”推廣項(xiàng)目，被譽(yù)為“21世紀(jì)最具發(fā)展前景產(chǎn)業(yè)”。市場十分緊俏，特別是香港、上海等大城市市場需求量極大，前景樂觀。我國以豬肉為主要肉食，年消費(fèi)生豬4.8億頭以上，但目前全國僅有極少數(shù)幾家小規(guī)模特種野豬養(yǎng)殖場，最大的野豬養(yǎng)殖場也只有3000頭的存欄量，全國目前野豬的出欄總量僅為40萬頭，這樣的產(chǎn)業(yè)規(guī)模在今后510年內(nèi)都遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足市場消費(fèi)

3、需求，同時(shí)國際市場尤其是亞洲周邊國家如韓國、越南等國需求量日增，特種野豬養(yǎng)殖商機(jī)無限，特種野豬市場前景十分廣闊。*特種養(yǎng)殖開發(fā)有限公司長期從事生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)。*年認(rèn)識到特種野豬養(yǎng)殖的廣闊前景，于*年涉足該產(chǎn)業(yè)。*年，公司提出*口號，決定全力發(fā)展特種野豬養(yǎng)殖，力爭在三至五年內(nèi)，將*縣建設(shè)成為全國最大特種野豬養(yǎng)殖基地。1.2項(xiàng)目概況1.2.1擬建地點(diǎn)河北省*縣*鎮(zhèn)*村。1.2.2建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)分三期進(jìn)行：一期計(jì)劃：至2011年中，建成5000平米棟標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖廠房。含員工生活區(qū)、養(yǎng)殖培訓(xùn)中心、防疫中心、飼料加工及糞便處理中心等配套設(shè)施。二期計(jì)劃：至2013年，基地?cái)U(kuò)建為年出欄10000頭的

4、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖基地；建立自有品牌，設(shè)立生豬屠宰場，在北京及周邊建立自營店分割銷售。三期計(jì)劃：至2015年，以“公司+農(nóng)戶”合作方式做大做強(qiáng)特種野豬產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)全縣養(yǎng)殖達(dá)10萬頭以上規(guī)模。建成特種野豬肉熟食制品加工中心；開拓國際市場。將*縣建設(shè)成為全國最大特種野豬養(yǎng)殖基地。1.2.3主要建設(shè)條件*縣*鎮(zhèn)*村，地理位置優(yōu)越，主要以農(nóng)業(yè)種植為主，區(qū)域內(nèi)無任何化工或工礦企業(yè)，優(yōu)質(zhì)玉米大豆等物資儲備豐富，環(huán)境好，空氣新鮮。1.2.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目已于*年*月開始初期基礎(chǔ)建設(shè)，至2011年中完成基地主體工程及配套工程建設(shè)，至2015年底完成全部三期項(xiàng)目，預(yù)期推進(jìn)時(shí)間為5年。1.2.5項(xiàng)目投資和籌資方案本項(xiàng)目

5、分三期，總投資約為*萬元。一期項(xiàng)目投資約為（800+銀行貸款利息*）萬元，*特種養(yǎng)殖開發(fā)有限公司已先期投入200萬元，預(yù)計(jì)繼續(xù)投資*萬元；申請政府補(bǔ)助投資*萬元（據(jù)目前年出生豬出欄頭數(shù)），擬向銀行申請三年期低息貸款600萬元。1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（以一期項(xiàng)目為分析對象）序號指標(biāo)單位數(shù)量1項(xiàng)目占地面積50002建筑面積*3投資估算萬元*4年均營業(yè)收入萬元*5年均利潤總額萬元*6投資凈利潤率萬元*7年均凈利潤萬元*8投資凈利潤率%*9財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%*10貸款償還期年31.3結(jié)論與建議本項(xiàng)目的實(shí)施是提升*縣特色農(nóng)牧業(yè)結(jié)構(gòu)的需要，提升群眾生活品質(zhì)的需要，推動(dòng)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民

6、增收的需要，符合*縣發(fā)展總體戰(zhàn)略部署，有助于促進(jìn)*縣經(jīng)濟(jì)社會的健康快速可持續(xù)發(fā)展。2 項(xiàng)目的規(guī)劃相關(guān)性及推進(jìn)必要性2.1項(xiàng)目說明2.1.1項(xiàng)目產(chǎn)品說明特種野豬養(yǎng)殖是國家重點(diǎn)扶持的“星火科技”項(xiàng)目。特種野豬是選用優(yōu)良雄性野山豬與優(yōu)良瘦肉型家母豬經(jīng)三系雜交馴化后培育而成的豬類新品種，外貌及體形與天然野豬一模一樣，所以取名“特種野豬”。其具有抗病力強(qiáng)、適應(yīng)性廣等優(yōu)勢，且改變了野豬季節(jié)性發(fā)情，產(chǎn)仔少、生長慢和不易飼養(yǎng)等缺點(diǎn)。其基因穩(wěn)定，后代可長期做種繁殖而基因不變。特種野豬既保持了野豬瘦肉率高（高達(dá)86，是家豬的兩倍多）、抗病力強(qiáng)、適應(yīng)性廣等優(yōu)勢，又改變了野豬季節(jié)性發(fā)情，產(chǎn)仔少、生長慢和不易飼養(yǎng)等缺點(diǎn)

7、。其肉質(zhì)甚至比純野豬更加鮮嫩香醇、野味濃郁，是一種低脂肪、高蛋白，富含氨基酸、各類維生素和微量元素的理想滋補(bǔ)保健肉類。2.1.2項(xiàng)目產(chǎn)品市場調(diào)查說明2008年以來，生豬養(yǎng)殖中各種疑難病癥層出不窮，給我國的生豬養(yǎng)殖業(yè)沉重的打擊，2009年爆發(fā)“高熱病”，更使我國的養(yǎng)豬業(yè)達(dá)到了低谷，生豬市場疲軟，廣大養(yǎng)殖戶“談豬色變”，家豬市場疲軟，銷售價(jià)格持續(xù)下跌，致使許多養(yǎng)豬場倒閉，生豬生產(chǎn)已進(jìn)入高成本、高風(fēng)險(xiǎn)的“微利時(shí)代”。同時(shí)，特種野豬在廣東新源全國最大的野生動(dòng)物交易市場異?；鸨?。特種野豬市場前景十分廣闊，發(fā)展野豬養(yǎng)殖商機(jī)無限。由此一股強(qiáng)大的養(yǎng)殖特種野豬的浪潮正沖擊著傳統(tǒng)的養(yǎng)豬業(yè)，大有取代家豬之勢。廣州野

8、生動(dòng)物批發(fā)市場特種野豬毛重批發(fā)價(jià)3050元公斤仍十分搶手，成年野豬體重100150公斤，產(chǎn)值最少達(dá)12502500元，一頭野豬相當(dāng)于78只家豬價(jià)，在野味批發(fā)市場一些商家為沒有固定的貨源而發(fā)愁。 2.2項(xiàng)目的規(guī)劃相關(guān)性2.2.1國家發(fā)展改革委辦公廳、農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于申報(bào)生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃的通知關(guān)于申報(bào)生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃的通知提出為提高生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模飼養(yǎng)水平，轉(zhuǎn)變飼養(yǎng)方式，促進(jìn)生豬生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展，2010年繼續(xù)安排中央投資用于支持生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(小區(qū))改擴(kuò)建。*特種野豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)，將有效的提高*縣生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模飼養(yǎng)水平，促進(jìn)*縣生

9、豬生產(chǎn)穩(wěn)定健康發(fā)展。2.2.2*縣“十一五”規(guī)劃*縣“十一五”規(guī)劃中指出，要圍繞方便群眾生活和提高生活質(zhì)量，大力發(fā)展生態(tài)特色農(nóng)業(yè)，加快新型養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，更好地滿足人民群眾日益增長的消費(fèi)需求。特種野豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目，通過建立合作社，采取公司(基地)+農(nóng)戶的形式推進(jìn)，必將會將*縣建設(shè)成為全國最大的特種野豬養(yǎng)殖基地，從而帶動(dòng)全縣的特色養(yǎng)殖業(yè)高速發(fā)展，引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民走上勤勞致富之路。2.3項(xiàng)目推進(jìn)的必要性2.3.1引領(lǐng)農(nóng)村農(nóng)民勤勞致富*縣，現(xiàn)有人口38萬，富余勞動(dòng)力達(dá)10.6萬。龐大的農(nóng)村富余勞動(dòng)力從事著低產(chǎn)出的傳統(tǒng)農(nóng)牧業(yè)，人均年收入偏低，城鄉(xiāng)差距較為突出。特種野豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目的推進(jìn)，將有力的輻射帶

10、動(dòng)農(nóng)戶創(chuàng)業(yè)發(fā)展，為廣大農(nóng)戶指出發(fā)展方向，提高農(nóng)戶收入。2.3.2推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級*縣目前存在的生豬養(yǎng)殖，養(yǎng)殖規(guī)模小，分布零散，品種落后、設(shè)備原始；所產(chǎn)豬肉脂肪多、瘦肉率低、出欄率低。防疫工作也無法覆蓋到位，農(nóng)民養(yǎng)豬積極性不高。特種野豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目的推進(jìn)，將有效的帶動(dòng)*縣生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，提升產(chǎn)業(yè)科技含量。2.3.3 為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供平臺*縣委縣政府提出，要通過壯大三條龍型經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)七個(gè)特色基地建設(shè)來大力提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平。而*縣豐富的生態(tài)資源，是發(fā)展特種野豬產(chǎn)業(yè)的巨大優(yōu)勢?，F(xiàn)代主流社會崇尚自然、追求原生態(tài)，推崇回歸大自然。特種野豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目的推進(jìn)，就是創(chuàng)造一個(gè)平臺，挖掘潛

11、在的生態(tài)價(jià)值，從而產(chǎn)生巨大的社會效益及經(jīng)濟(jì)效益。3場址選擇3.1場址現(xiàn)狀3.1.1地點(diǎn)與地理位置*縣*鎮(zhèn)*村，位于內(nèi)蒙古草原南緣平頂山腳下，屬燕山余脈，*發(fā)祥地，平均海拔高度1124米，距*縣城30公里，距北京180公里。3.1.2場地土地權(quán)屬類別與占地面積特種野豬養(yǎng)殖基地建設(shè)選址場地位*路口，屬于商業(yè)用地，土地所有權(quán)歸國家所有，使用權(quán)為*特種養(yǎng)殖開發(fā)有限公司所有。項(xiàng)目總占地面積*。3.1.3現(xiàn)有場址利用情況建設(shè)場地現(xiàn)為暫住房。3.2場址選擇分析3.2.1地理位置條件評估*縣，地理位置優(yōu)越，四季分明，溫度適宜，光照充足，空氣新鮮,山區(qū)環(huán)境有利于特種野豬的生長和繁育。且據(jù)新近出臺的國務(wù)院辦公廳關(guān)

12、于統(tǒng)籌推進(jìn)新一輪“菜籃子”工程建設(shè)的意見（國辦發(fā)201018號），明確大中城市郊區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的功能定位，要求與農(nóng)區(qū)錯(cuò)位發(fā)展。*縣可依托北京“菜籃子”工程龐大市場，實(shí)現(xiàn)城市與農(nóng)村功能的合理定位，大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)的優(yōu)勢互補(bǔ)。3.2.2自然條件評估*縣主要農(nóng)作物為玉米、豆類、谷物，全縣有耕地7.2萬公頃，人均2.8畝，各種青綠飼料年產(chǎn)近300萬噸，特種野豬養(yǎng)殖飼料資源極其豐富。區(qū)域內(nèi)無任何化工或者工礦企業(yè)。3.2.3養(yǎng)殖發(fā)展條件評估生豬養(yǎng)殖業(yè)歷來是*縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的主要支撐和農(nóng)民家庭收入的主要來源。且因公司每年都向當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖戶提供野豬豬種人工授精服務(wù)，廣大養(yǎng)殖戶已能普遍接受新型養(yǎng)殖理念，良種良法

13、、市場銷售、投入產(chǎn)出效益等觀念廣大養(yǎng)殖戶中已普遍形成。4 項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目建設(shè)周期本項(xiàng)目建設(shè)共三期。包括廠房擴(kuò)大建設(shè)、配套工程完善、種豬引進(jìn)、繁殖生產(chǎn)、設(shè)立營銷網(wǎng)點(diǎn)、建立合作社、建立生豬屠宰場、建設(shè)熟食加工廠等過程。項(xiàng)目建設(shè)從開始至建成全國最大特種野豬養(yǎng)殖基地預(yù)計(jì)為5年。4.2實(shí)施進(jìn)度安排根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)施各階段工作量和所需時(shí)間推算，大體安排實(shí)施進(jìn)度如下：2010年5月完成項(xiàng)目審批工作；2010年7月完成項(xiàng)目擴(kuò)大建設(shè)、配套工程施工設(shè)計(jì)和工程招標(biāo)工作，開始施工；在目前50頭現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)特種野豬種豬基礎(chǔ)上，再引進(jìn)100頭優(yōu)質(zhì)特種野豬種豬；2011年6月完成特種野豬養(yǎng)殖基地主體工程及配套工程建

14、設(shè)；在北京建立全國特種野豬營銷中心，初步形成營銷網(wǎng)絡(luò)；2011年底，建成年出欄3000頭的規(guī)模化特種野豬養(yǎng)殖示范基地；2012年底，設(shè)立生豬屠宰場，在北京及周邊城市設(shè)立銷售網(wǎng)點(diǎn)；出欄5000頭；2013年底，基地?cái)U(kuò)建為年出欄10000頭的標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖基地；2014年底，建成特種野豬肉熟食制品加工中心，國際市場開拓有明顯成效；公司(基地)+農(nóng)戶合作類型普遍推進(jìn)，建成特種野豬養(yǎng)殖合作社200個(gè)；初步形成年產(chǎn)銷35萬頭的規(guī)模，年產(chǎn)值達(dá)到5000萬元以上；2015年底，建成年產(chǎn)銷特種野豬10萬頭，年產(chǎn)值3億元，年利潤5000萬的大型養(yǎng)殖型企業(yè)，成為全國最大特種野豬養(yǎng)殖基地。5投資估算及資金籌措5.1投資

15、估算5.1.1投資估算依據(jù)（1）投資項(xiàng)目可行性研究指南；（2）建筑工程費(fèi)用按當(dāng)?shù)氐念愃乒こ探ㄖ靸r(jià)估算；（3）其他費(fèi)用參照河北省投資項(xiàng)目其他費(fèi)用定額及國家有關(guān)收費(fèi)指標(biāo)估算；（4）利率按銀行三年期低息借款利率*%計(jì)算；（5）其它資料。5.1.2項(xiàng)目推進(jìn)投資估算本估算的范圍包括：廠房擴(kuò)建工程、配套系統(tǒng)工程的建設(shè)費(fèi)；種豬引進(jìn)費(fèi)用；養(yǎng)殖流動(dòng)資金。本項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)間較長，故投資估算以一期投資項(xiàng)目為主要分析點(diǎn)。（1） 廠房擴(kuò)建及配套系統(tǒng)工程建設(shè)費(fèi)建筑工程費(fèi)依據(jù)相關(guān)專業(yè)所提供的建（構(gòu)）筑物工程量和單位造價(jià)指標(biāo)估算，單位造價(jià)指標(biāo)的確定參照河北省同類項(xiàng)目造價(jià)水平，并按現(xiàn)行價(jià)格水平予以調(diào)整。本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用估算

16、為*萬元。建筑工程及配套系統(tǒng)工程費(fèi)用估算表序號名稱面積（）單位造價(jià)（萬元）總計(jì)（萬元）1種豬舍*2育種豬舍*3產(chǎn)仔室*4野豬活動(dòng)場地*5沼氣池*6養(yǎng)殖培訓(xùn)中心*7防疫中心*8飼料加工房及庫房*9辦公用房及員工宿舍*10其他配套設(shè)施*（2）工程建設(shè)其他費(fèi)用根據(jù)河北省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額，本項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用中主要包括地價(jià)、建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、市政工程設(shè)施、工程監(jiān)理費(fèi)、環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等，估算金額分別為*萬元、*萬元、*萬元、*萬元、*萬元、*萬元，合計(jì)為*萬元。工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表序號項(xiàng)目計(jì)費(fèi)依據(jù)估算金額（元）總計(jì)（元）1土地使用費(fèi)*2市政設(shè)施費(fèi)用*3建設(shè)

17、管理費(fèi)用*4勘測設(shè)計(jì)費(fèi)*5臨時(shí)設(shè)施費(fèi)*6可行性研究費(fèi)*（3）種豬引進(jìn)費(fèi)用一期項(xiàng)目將達(dá)到以下規(guī)模：飼養(yǎng)純種大約克夏能繁母豬200頭，太湖、黑豬、野豬能繁母豬100頭，長白公豬2頭，大約克夏公豬2頭，杜洛克公豬4頭，每年向社會提供長大雜種母豬1500頭，長太、長黑、長野雜種母豬800頭，純種大約克種公豬和種母豬各50頭。目前國內(nèi)市場上優(yōu)質(zhì)特種野豬種豬價(jià)格為*元/頭，現(xiàn)還需引進(jìn)100頭，則估算金額為*萬元。本項(xiàng)目還包括隔離檢疫費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用、*等，估算金額分別為*元、*元、*元。合計(jì)為*萬元。種豬引進(jìn)費(fèi)用估算表序號項(xiàng)目計(jì)費(fèi)依據(jù)估算金額（元）總計(jì)（元）1種豬引進(jìn)*元/頭*2隔離檢疫*元/頭*3運(yùn)輸費(fèi)用*

18、4*（4）養(yǎng)殖流動(dòng)資金本項(xiàng)目養(yǎng)殖流動(dòng)資金包括*、*、*、*、*、*等，估算金額分別為*萬元、*萬元、*萬元、*萬元、*萬元，合計(jì)500萬元。養(yǎng)殖流動(dòng)費(fèi)用估算表序號項(xiàng)目估算金額（萬元）總計(jì)（萬元）1*5002*3*4*5*（5）銀行貸款利息銀行貸款利息600萬元，項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)算期為3年，貸款年利率按*% 計(jì)，經(jīng)估算，銀行貸款利息為*萬元。5.1.3項(xiàng)目總投資項(xiàng)目一期總投資為（800+銀行貸款利息*）萬元，其中基礎(chǔ)建設(shè)投資300萬，養(yǎng)殖流動(dòng)資金500萬元，銀行貸款利息*萬元。5.2資金來源與籌措本項(xiàng)目一期總投資為（800+建設(shè)期利息*）萬元，公司先期投資200萬元；申請政府補(bǔ)助投資*萬元（據(jù)目前年出

19、生豬出欄頭數(shù)），向銀行申請三年期低息貸款600萬元。6財(cái)務(wù)評價(jià)6.1評價(jià)依據(jù)（1）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)；（2）投資項(xiàng)目可行性研究指南；（3）國家有關(guān)稅收政策及河北省、*市及*縣的相關(guān)收費(fèi)政策；（4）財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取8%；（5）其它相關(guān)資料。6.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)6.2.1財(cái)務(wù)價(jià)格本項(xiàng)目在運(yùn)行過程中主要消耗水、電、優(yōu)質(zhì)玉米大豆飼料，其價(jià)格均采用目前市場均價(jià)，分別為2.05元/噸、0.57元/千瓦時(shí)、0.8元/噸、189.00元/50公斤。6.2.2計(jì)算期根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、實(shí)際情況以及行業(yè)有關(guān)規(guī)定，確定本項(xiàng)目計(jì)算期為3年，從投資發(fā)生年2010年開始為第1年。6.2.3其他計(jì)算參數(shù)其他計(jì)算參數(shù)按

20、照國家和行業(yè)以及地方有關(guān)法規(guī)并結(jié)合項(xiàng)目的具體情況選取。（1）廠房及附屬建設(shè)折舊年限取20年，殘值率按照5%計(jì)，采用平均年限法計(jì)算；（2）維修費(fèi)按照固定資產(chǎn)原值的2%計(jì)??；（3）人工工資及福利費(fèi)按人均2000元/月測算；（4）土地購置費(fèi)按40年平均攤銷計(jì)算；6.2.4營銷收入估算本項(xiàng)目營銷收入廣泛，主要有：特種野豬生豬出售、特種野豬種豬出租、特種野豬豬肉分割銷售、合作社特種野豬繁殖技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、特種野豬肉熟食制品出售等；目前一期營銷收入主要來自：特種野豬生豬出售、種豬人工授精服務(wù)收益。其營銷收入估算如下：目前國內(nèi)市場特種野豬出售價(jià)為：1500元/頭（10-20公斤生豬）、3500元/頭（50公斤生

21、豬）；則其市場凈利潤約為：1500元/頭。至2011年，公司可出欄特種野豬3000頭，獲取凈利潤約450萬元。至2012年，公司可出欄特種野豬5000頭，獲取凈利潤約750萬元。每年種豬人工授精服務(wù)收益為*萬元。6.3成本費(fèi)用估算總成本費(fèi)用采用生產(chǎn)要素估算法估算。項(xiàng)目投產(chǎn)后年經(jīng)營成本總計(jì)為*萬元，其中動(dòng)力費(fèi)用*萬元，飼料費(fèi)用*萬元，人員工資及福利*萬元，修理費(fèi)*萬元，其他費(fèi)用*萬元。6.4盈利能力分析根據(jù)中華人民共和國企業(yè)所得稅法企業(yè)所得稅稅率按*%計(jì)。經(jīng)計(jì)算得出本項(xiàng)目年平均利潤總額為*萬元，年平均所得稅*萬元，年均凈利潤為*萬元。投資凈利潤率為*%。相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)表指標(biāo)（單位）稅前稅后項(xiàng)目投資

22、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 （%）*財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）*投資回收期 （年）*6.5償債能力分析本項(xiàng)目要求銀行貸款600萬元，貸款年利率計(jì)*%，還款資金來源包括折舊、營銷凈利潤及其他所得。經(jīng)測算，貸款償還期為3年。6.6財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論通過對項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析計(jì)算，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率。項(xiàng)目具有較好的盈利能力、較強(qiáng)的償債能力，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益較穩(wěn)定。綜合上述分析：本項(xiàng)目在技術(shù)上先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上合理，操作上可靠，投資回收期較短且風(fēng)險(xiǎn)小，項(xiàng)目可行。7 社會評價(jià)7.1項(xiàng)目對社會的影響分析7.1.1項(xiàng)目對農(nóng)村農(nóng)戶收入的影響特種野豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)具有十分可觀的經(jīng)濟(jì)效益，其效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于種

23、植業(yè)和普通養(yǎng)殖業(yè)。是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的一個(gè)重要途徑。據(jù)調(diào)查，正常情況下，飼養(yǎng)5頭可繁特種母豬或20頭育肥特種豬的特種野豬養(yǎng)殖戶每年獲利，是常規(guī)種植戶和普通養(yǎng)豬戶收入的2倍。本項(xiàng)目通過養(yǎng)殖示范及后期的合作推廣，將會有效的提升*縣廣大農(nóng)戶的收入，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)作出貢獻(xiàn)。7.1.2項(xiàng)目對居民生活品質(zhì)的影響隨著社會的快速發(fā)展，人民群眾生活水平也大幅提高。繁忙的工作中，人們更加重視生活的質(zhì)量，期望更高品質(zhì)的飲食。豬肉是中國人主要的肉食來源之一。特種野豬肉富含亞油酸，是不飽和脂肪酸，具有保健功能，本項(xiàng)目建設(shè)，迎合了新時(shí)代人群崇尚自然、追求原生態(tài)的時(shí)尚要求，同時(shí)推行連鎖化產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，保證安全衛(wèi)生

24、的市場供給供應(yīng)，讓群眾吃上放心菜，極大提升人民的生活品質(zhì)。7.1.3項(xiàng)目對*縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的影響目前，*縣的特種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)初具雛形，但距搭建特色產(chǎn)業(yè)鏈、構(gòu)架特色產(chǎn)業(yè)群、形成特色產(chǎn)業(yè)圈，做成*縣的“金品牌”，尚有較大差距。本項(xiàng)目的推進(jìn)，將極大的優(yōu)化*縣特種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有效提升特種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的含金量，推動(dòng)*縣經(jīng)濟(jì)高效快速持續(xù)發(fā)展。同時(shí)項(xiàng)目發(fā)展后可創(chuàng)造大量就業(yè)崗位，吸納眾多就業(yè)人群，增加財(cái)政收入。為*縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展助力加油。7.1.4項(xiàng)目對當(dāng)?shù)厣鐣?wù)容量、基礎(chǔ)設(shè)施的影響項(xiàng)目建成后，本地原有供水、供電、供熱等基礎(chǔ)配套設(shè)施可基本保障項(xiàng)目運(yùn)營所需；運(yùn)營期的廢水和生產(chǎn)生活廢棄物將通過收集處理后統(tǒng)一排放；牲畜

25、疫得到有效控制及防護(hù)；項(xiàng)目實(shí)施不會給當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)服務(wù)容量形成壓力。同時(shí)從建設(shè)生態(tài)農(nóng)牧業(yè)和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的原則出發(fā)，運(yùn)用生物工程技術(shù)對豬糞尿進(jìn)行綜合處理與利用，合理地將養(yǎng)殖業(yè)與種植業(yè)緊密結(jié)合起來，農(nóng)牧并舉，形成物質(zhì)的良性循環(huán)模式，促進(jìn)農(nóng)牧業(yè)全面發(fā)展。7.2項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析7.2.1交通狀況*縣*鎮(zhèn)，距*縣城30公里。距北京180公里。鄰近111線國道，交通方便。項(xiàng)目建設(shè)地位于*路口。東臨*，北靠*，西近*，南為*。地理位置十分優(yōu)越，周圍的交通條件較好。7.2.2不同利益相關(guān)者對于項(xiàng)目建設(shè)地周邊由于商業(yè)運(yùn)營可能帶來一定的污染，公司采取有力環(huán)保和監(jiān)督措施，避免基地產(chǎn)生垃圾給周圍環(huán)境帶來污染。垃圾清運(yùn)出場過程中采取嚴(yán)密防護(hù)措施，以免