商場室內(nèi)軟裝招標合同

1、工程合同管理 泉州東海灣·太古廣場二期室內(nèi)軟裝工程施工合同 室內(nèi)軟裝施工合同發(fā)包人（甲方）： 住所地： 承包人（乙方）： 住所地： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 室內(nèi)軟裝工程及配套服務(wù)事宜，達成以下一致意見，訂立本合同。1、 工程概況1.1工程名稱： 1.2工程地點： 2、 承包范圍與方式2.1 承包范圍：本工程內(nèi)容為 軟裝陳設(shè)項目，詳見由 （上海）裝飾設(shè)計有限公司提供的最終深化圖紙及軟裝清單。清單中的圖片為設(shè)計或建議參考圖片（非實際圖片），實際配置時由于受市場條件影響，部分飾品可能存在一定差異，

2、現(xiàn)場擺放位置和數(shù)量也有可能調(diào)整。最后以經(jīng)甲方確認的實際現(xiàn)場擺放成果為準。范圍具體包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1按技術(shù)規(guī)范/標準、圖紙及甲方要求為依據(jù)供應(yīng)合同內(nèi)約定的物料，并按合同內(nèi)規(guī) 定的工作內(nèi)容和范圍負責(zé)工藝品、掛畫、擺件飾品等軟裝進行備貨、 制作、運輸、安裝及現(xiàn)場布置等一系列配套工作。2.1.2 招標清單中圖片只做為風(fēng)格指引，標識尺寸為參考尺寸，最終規(guī)格、數(shù)量由乙方 根據(jù)圖紙及現(xiàn)場比例另行深化圖紙，由設(shè)計方簽字確認。2.1.3 提供所有相關(guān)附件、備件等，并確保達到甲方要求的使用標準。2.1.4 負責(zé)并承擔(dān)物料運輸、報關(guān)、清關(guān)、商檢（若有）等工作。2.1.5 提供適合倉儲運輸、多次搬運的貨

3、物包裝，堆放規(guī)范標識應(yīng)在包裝盒/箱外表明 示。包裝物須符合國家相關(guān)規(guī)定。2.1.6 運貨至甲方在工地現(xiàn)場的指定地點（以下簡稱“指定地點”），包括卸車、相應(yīng) 的搬運及拆箱后的垃圾處理。2.1.7 所供物料及系統(tǒng)的測試、運作及檢查等符合本協(xié)議的要求及一切有關(guān)中國法規(guī)、 技術(shù)性和非技術(shù)性的要求。2.1.8提供所供物料的制造廠家的檢測報告、原產(chǎn)地證明文件、相應(yīng)的中英文對照的使 用說明書及/或操作及維修手冊、物料質(zhì)量保證書、免費保修卡、售后服務(wù)熱線號 碼以及要求甲方使用及安裝操作規(guī)程的提示性文件等說明資料（若有提供，若無 可不提供）。2.1.9其他為完成本施工項目必須提供的物料及工作。2.2 承包方式：

4、乙方以包貨品采購、包物流配送、包現(xiàn)場擺放及安裝、包工期、包質(zhì)量、 包市場風(fēng)險、包驗收、包稅金、包安全文明施工、包趕工措施等全部風(fēng)險。3、 合同工期3.1 工作周期：共 40 日歷天（自乙方收到甲方中標通知書之日起計算，若甲方無逾期付款，則乙方必須保證在40天內(nèi)完成交付）。3.1.1 采購及定制階段：自乙方收到甲方中標通知書之日起的 7 日內(nèi)交付本工程所有飾品購置清單、樣品和圖片，供甲方審批。3.1.2 安裝擺放階段：乙方在201 年11月29日（暫定，以現(xiàn)場的實際通知為準）開始進場布置，并在進場后10日內(nèi)將全部飾物安裝、擺放到位，完成現(xiàn)場裝飾品外包裝清理。3.1.3 該工程必須按照上述要求完成

5、相應(yīng)的工作內(nèi)容及移交工作，并隨時接受甲方的合理工期安排，否則視為違約。無論什么原因，乙方必須保證在上述工期完成該工程完工驗收。3.2 因乙方原因造成工期延誤的處理：3.2.1 若各工作階段延誤的，乙方按1000元/天的標準向甲方支付違約金；3.1約定的各工作階段節(jié)點完工時間每逾期一天，乙方按2000元/天的標準向甲方支付違約金。3.2.2 合同完工日期延誤的，每逾期一天，乙方按5000元/天的標準向甲方支付違約金。3.2.3 因合同工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若此違約金超過合同價款的20%，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償給甲方由此引起的一切損失。3.3 除乙方自身原因造

6、成的工期延誤外，無論發(fā)生什么原因，甲方只酌情給予適當(dāng)?shù)?工期延長或補償，不給予任何的經(jīng)濟補償。4、 雙方職責(zé)4.1 甲方職責(zé)4.1.1 按本協(xié)議約定支付相應(yīng)的款項。4.1.2 物品到現(xiàn)場運輸過程中提供配合及協(xié)調(diào)。4.1.3 甲方按時提供清理完畢的擺放場地。4.1.4 乙方按甲方通知日期將貨品運達項目所在地但無法進工程現(xiàn)場擺放，甲方需提供 專門場地安放其貨品，貨品在驗收前甲方不進行簽收，由乙方負責(zé)保管。4.1.5 配飾現(xiàn)場開放期間，甲方應(yīng)負責(zé)保護好軟裝工程成果，如有人為損壞，乙方應(yīng)協(xié) 助更新，甲方承擔(dān)相關(guān)費用。4.1.6 甲方指派 為該項目的負責(zé)人，負責(zé)與乙方對接項目，并負責(zé)工程驗收。4.2 乙

7、方職責(zé)4.2.1 按照合同期限的要求和甲方的通知，準時、充分供貨。乙方保證其所提供產(chǎn)品與 設(shè)計相符，均為未使用過的全新物料且為正品、質(zhì)量合格的產(chǎn)品，并符合現(xiàn)行的 中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法等相關(guān)法律、法規(guī)。4.2.2 若產(chǎn)品有自身質(zhì)量缺陷，或供貨過程中造成損壞或磨損的，或存在有不符合合同 約定情形時，甲方有權(quán)拒絕驗收，乙方應(yīng)負責(zé)處理或調(diào)換，并自行承擔(dān)一切費用。4.2.3 維持有足夠的物料后備數(shù)量及備件供本工程施工、損耗及維修使用，并保證技術(shù) 維修人員必須在4小時內(nèi)響應(yīng)報修申請。4.2.4 保證所提供予甲方的報價在合同有效期及保修期內(nèi)不會上調(diào)。4.2.5 確保及時提交所有合同內(nèi)貨物材料并取得甲方的

8、批準且作為封樣件供日后甲方 驗收使用，取得甲方批準的時間及發(fā)生的直接或間接的費用由乙方承擔(dān)，日后不 可以審批樣品延遲為理由而提出任何增加工期或費用的要求。4.2.6 保證及維持乙方具有全部法律權(quán)利銷售或處理所供應(yīng)的物料。4.2.7 積極配合甲方及物料實際使用方，包括但不限于出席及指導(dǎo)試運行測試及提供操 作人員的培訓(xùn)指導(dǎo)等。4.2.8 按甲方相關(guān)工程操作流程完成所有工作。4.2.9 乙方必須服從甲方的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和管理。否則，按不少于1000元/次的標準向甲方 支付違約金。4.2.10 未經(jīng)甲方同意，不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及管線、不得破壞或損毀已完成品。否則， 按不少于1000元/次的標準向甲方支付違約

9、金，并由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，按被 破壞或損毀產(chǎn)品價值的二倍金額賠償。4.2.11 乙方在本協(xié)議的執(zhí)行過程中，造成的質(zhì)量和安全事故、城管監(jiān)察處分、居民投 訴等，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2.12 未經(jīng)驗收合格且移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和成果進行保護，并承 擔(dān)保護費用，如果發(fā)生損壞、破壞由乙方負責(zé)恢復(fù)，乙方不得以任何理由推脫 和拒絕，否則，甲方有權(quán)要求乙方按不少于2000元/次的標準支付違約金，如 果因損壞的部位危及到安全而導(dǎo)致事故，則乙方還得承擔(dān)安全事故的責(zé)任及經(jīng) 濟費用。保護的責(zé)任直至設(shè)施與成果移交給甲方之后結(jié)束。4.2.13 運至施工現(xiàn)場內(nèi)的材料和設(shè)備由乙方負責(zé)保管，如有毀壞、損失，

10、由乙方承擔(dān)。4.2.14 乙方負責(zé)采購、安裝、運輸、保管、擺設(shè)等全過程。4.2.15 嚴格按照甲方確認的方案、樣品進行采購，按有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標準進行安裝和擺 設(shè)，不符合標準的物品不得安裝或擺設(shè)。4.2.16 物品擺放完成后，對于效果達不到甲方要求的物品補充與調(diào)換，在不超過物品 總價1%的情況下，乙方將積極配合調(diào)整，不再另行收取費用。對于超出物品總 價1%的補充物品，雙方協(xié)商解決。4.2.17 乙方提供的軟裝飾品如存在質(zhì)量問題，需于接到甲方關(guān)于物品質(zhì)量問題的通知 后三天內(nèi)到現(xiàn)場落實整改，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.2.18 乙方負責(zé)清理產(chǎn)品包裝及現(xiàn)場保潔。4.2.19 因家具及飾品涉及到美觀認知，如涉及此

11、項部分問題雙方出現(xiàn)爭議的，承包人 應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商，并滿足發(fā)包人的意圖選購家具與飾品。4.2.20 乙方指派 （電話： ）為該項目負責(zé)人，負責(zé)與甲方對接現(xiàn)場事宜，并負責(zé)工程驗收。5、 驗收及移交5.1 本項目必須按照設(shè)計圖紙及協(xié)議附件清單的圖示、效果圖、工藝圖等設(shè)計圖紙以及經(jīng)甲方確認的樣品進行制作、供貨及安裝，包括材料的質(zhì)量、尺寸等均必須達到或超過樣品的標準，否則按不合格處理。5.2 質(zhì)量要求達到 合格 標準，否則視為質(zhì)量不合格。5.3 乙方的操作方式與工藝不得對工程的建筑物及設(shè)施造成破壞和污染，同時保證安裝 的牢固與穩(wěn)定。5.4 乙方應(yīng)按時完成甲方所委托的合同內(nèi)全部工作。5.5 乙方在完工后通

12、知甲方進行完工驗收，甲方應(yīng)及時按物品清單交接驗收,如果甲方在接到通知后七天內(nèi)無正當(dāng)理由不進行驗收,則視為通過驗收。5.6 在施工過程中或完工驗收時甲方提出的整改意見，乙方需在10天內(nèi)完成并確保通 過甲方的驗收。5.7 甲方驗收后若需要局部調(diào)整飾品部分，金額限定為每套5000元內(nèi)。超出部分由甲 方補差價。6、 質(zhì)量保修期6.1本工程質(zhì)量保修期自工程完工驗收合格后并移交甲方之日起開始計算，保修期為壹年，乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。6.2工程完工驗收前，乙方應(yīng)將其指定的保修負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系郵箱以書面形式通知甲方。該負責(zé)人的聯(lián)系電話及郵箱應(yīng)隨時保持暢通，如保修負責(zé)人或聯(lián)系方式發(fā)生變動

13、，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時，甲方可以工程保修通知單的書面形式通知乙方指定的工程保修負責(zé)人，該通知以傳真或郵件記錄為準，乙方在接到通知48小時內(nèi)反饋并提供維修意見給甲方，若超過此時限均視為乙方同意由甲方另行委托其他單位維修，所發(fā)生的維修費用及代辦費由甲方從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中直接扣付而無需乙方確認。6.3若因乙方提供的物料因質(zhì)量問題難于保修或報修后效果不佳，甲方有權(quán)要求乙方進 行更換。若乙方不予更換，則甲方有權(quán)自行更換，由此產(chǎn)生的費用在乙方預(yù)留的質(zhì) 量保修金中扣除。6.4在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量使得第三方人身或財產(chǎn)遭

14、受損害的，乙 方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責(zé)任。如第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，該索賠 損失由乙方承擔(dān)。6.5甲方在返還質(zhì)量保修金時，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的維修款項從中直 接予以扣除，如質(zhì)量保修金金額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi) 償付甲方，否則，每逾期一日，乙方按應(yīng)付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。6.6自約定的質(zhì)量保修金返還之日起14日內(nèi)無質(zhì)量問題，乙方到甲方辦理質(zhì)量保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，質(zhì)量保修金在逾期返還期間不計利息，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；若因甲方原因逾期辦理的，每逾期一日，甲方按應(yīng)付款項的萬分之四向乙方支付滯納金。7、 合同價款：7.1 計

15、價方式：本合同采用固定總價的方式計價。承包人預(yù)算報價為 .00元，并自愿在預(yù)算報價的基礎(chǔ)上優(yōu)惠17.68%后，最終本工程的固定總價（含稅）為 .00 元（大寫： 萬圓整）。7.2 上述價款中，已綜合了所訂購產(chǎn)品的全套配件，為所有訂購產(chǎn)品從出廠包裝、運輸以及乙方為組織實施方案設(shè)計、擺放配飾的全部費用，是甲、乙雙方辦理結(jié)算的完全價格。7.3 上述價款中，已包含根據(jù)設(shè)計單位提供圖紙及現(xiàn)場比例另行對圖紙進行深化設(shè)計的費用（招標清單圖片只做為風(fēng)格指引，標識尺寸為參考尺寸，最終規(guī)格、數(shù)量由乙方根據(jù)圖紙及現(xiàn)場比例深化，由設(shè)計單位最終簽字確認）。8、 付款方式8.1 工程款（進度款）支付的方式和時間：8.1.

16、1 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后10天內(nèi)，甲方向乙方支付至協(xié)議總金額的30%；8.1.2 本工程所需飾品發(fā)貨前，乙方通知甲方進行驗收，驗收方式為生產(chǎn)工廠驗收或成品照片驗收，驗收通過后10天內(nèi)，甲方向乙方支付至協(xié)議總金額的70%；乙方在收到相應(yīng)款項后安排物流發(fā)貨。8.1.3 合同范圍內(nèi)的內(nèi)容全部完成、完工驗收合格、完工資料移交、場地內(nèi)的材料、設(shè) 施及臨建等全部清理干凈并撤離、雙方簽署結(jié)算確認書后30天內(nèi)：付至工程結(jié) 算總造價的95，此次付款乙方提供的發(fā)票金額還應(yīng)包括質(zhì)保金金額；余5 作為質(zhì)保金，在質(zhì)量保修期滿后的十個工作日內(nèi)，甲方將保修金全額付清（扣 除的除外），且質(zhì)保金在保修期內(nèi)不計利息。8.2 甲方

17、在支付上述款項前，乙方必須提供泉州市當(dāng)?shù)卣浇ò捕悇?wù)發(fā)票。若乙方提 供的發(fā)票為假發(fā)票，則甲方有權(quán)按假發(fā)票票面金額的50%向乙方收取違約金，并交 由稅務(wù)機關(guān)處理。8.3 如果乙方有向甲方借款（用于本項目），甲方可以無須乙方同意，直接從下期應(yīng) 付工程款中扣還。8.4 對于乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付的違約金、賠償款等任何費用，甲方均有權(quán)從應(yīng) 付工程款中直接扣除，乙方對此無異議。9、 違約責(zé)任：9.1 違約的處理：協(xié)議雙方之任何一方不能全面履行協(xié)議條款或單方無故終止協(xié)議， 均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔(dān)賠償。9.2 違約金的標準：協(xié)議履行中任何一方違約，則違約方向守約方支付協(xié)議價款30%

18、 的違約金，并承擔(dān)因違約造成守約方的全部損失賠償（但本協(xié)議另有約定的除外）。9.3 協(xié)議未終止或者解除，支付違約金并不解除當(dāng)事方按照協(xié)議繼續(xù)履行其各項責(zé)任 的義務(wù)。9.4 在協(xié)議履行過程中，如一方延遲履行協(xié)議義務(wù)達1個月（但本協(xié)議另有約定的除 外），守約方有權(quán)終止協(xié)議，并要求違約方按協(xié)議要求承擔(dān)因違約給對方造成的 全部損失。9.5 乙方同意：所有要求乙方支付的違約金、賠償金等，甲方均有權(quán)在應(yīng)撥付的款項 或履約保證金中直接扣除而無需經(jīng)過乙方同意。9.6 履約保證金：本工程由承包人支付的履約保證金為伍萬元，由承包人繳納的投標保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。9.7 履約保證金的返還：當(dāng)本合同承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容完成，通過完工驗收、作業(yè)面全部